Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines Gebäudes am Campoamor Golf in Alicante. Das Objekt wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 99 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die westliche Ausrichtung ermöglicht den Nachmittagssonnenschein auf der überdachten Terrasse, die einen direkten Blick auf den Golfplatz und Panoramablicke in Richtung Mar Menor bietet. Die Lage in einer urbanisierten Umgebung mit direkter Nähe zum Golfplatz und zu kommerziellen Einrichtungen definiert den Charakter dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt direkt am Real Club de Golf Campoamor und ist fest in die urbanisierte Struktur der Orihuela Costa eingebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Fußnähe. Die Entfernung zur Küste beträgt circa vier Kilometer, was eine Kombination aus landschaftlicher Ruhe und infrastruktureller Nähe bietet.
Der Grundriss ist auf Funktionalität ausgelegt und bietet einen separaten Essbereich sowie eine geräumige Küche mit angrenzender Galerie für Haushaltsgeräte. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich verfügt. Die große Terrasse dient als erweiterter Wohnraum im Freien.
Es handelt sich um eine abgeschlossene Immobilie aus dem Jahr 2001. Eine langwierige Wartezeit auf Fertigstellung entfällt, da die Bauarbeiten bereits abgeschlossen sind und das Objacht sofort bezugsfertig ist. Die technischen Anlagen entsprechen dem Standard der Bauzeit.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, sondern einen Blick auf den Golfplatz. Aufgrund des Baujahres entspricht die Wärmeeffizienz und der bauliche Standard nicht den aktuellen Neubauregelungen. Die westliche Ausrichtung bedeutet weniger Morgensonne in den Innenräumen. Es ist kein Eigenanteil am Grundstück vorhanden.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die aktiv Golf spielen oder eine Wohnsituation in einer gepflegten, grünen Umgebung suchen. Da das Baujahr 2001 liegt, ist sie passend für Personen, die sofort einziehen möchten und keine Neubauprojekte abwarten wollen. Auch als Winterresidenz für Personen aus kälteren Klimaregionen ist das Objacht durch die vorhandene Klimaanlage geeignet. Die gute infrastrukturelle Anbindung macht es praktisch für Dauernutzer oder Langzeitmieter. Weniger geeignet ist es für Käufer, die einen exklusiven Neubau-Standard oder einen direkten Meerblick als primäres Kriterium ansehen.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit weißen Einbaugeräten und genügend Stauraum. Der Arbeitsbereich ist funktional gestaltet und verfügt über einen Durchreichfenster zum Essbereich. Die Böden und Wände sind in einem neutralen, pflegeleichten Design gehalten, was typisch für Immobilien aus dieser Bauzeit ist. Es sind Einbauschränke in den Schlafzimmern vorhanden, die für Ordnung sorgen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ensuite-Bad mit Dusche. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Schalldämmung beiträgt. Die technische Ausstattung umfasst Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sowie eine separate Waschküche (Galeria). Der Zustand wird als gut gepflegt beschrieben.
Der Preis für dieses Objekt liegt bei 299.900 Euro. Für eine Wohnung mit 99 m² Wohnfläche in direkter Golflage an der Costa Blanca bewegt sich der Kaufpreis im mittleren bis oberen Segment. Die Kosten reflektieren die Größe der Wohnfläche, die Anzahl der Schlafzimmer und die unmittelbare Nachbarschaft zu den Golfanlagen. Im Vergleich zu kleineren Apartments ohne Golfblick ist der Preis höher, was jedoch durch den zusätzlichen Außenbereich und die Wohnfläche begründet ist.
Der tägliche Ablauf in Campoamor Golf wird durch die Nähe zum Golfplatz und die Infrastruktur geprägt. Morgens können Besorgungen im nahegelegenen Supermarkt zu Fuß erledigt werden, während der Vormittag für Sport auf dem Platz genutzt werden kann. Der Nachmittag und Abend werden aufgrund der Westausrichtung auf der 25 m² großen Terrasse verbracht, wo die Sonne bis spät in den Abend hinein scheint. Die Umgebung ist urbanisiert, bietet aber durch die Grünflächen des Golfplatzes eine optische Auflockerung. Abends sind Bars und Restaurants im La Fuente Commercial Center erreichbar. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, der im Sommer als zentraler Treffpunkt dient. In der Nebensaison bleibt die Gegend durch ständige Bewohner belebt, ohne den Trubel der Hochsaison.
Die Umgebung von Campoamor ist Teil der Orihuela Costa und bietet eine dichte Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Das Einkaufszentrum La Fuente mit diversen Gastronomiebetrieben ist fußläufig erreichbar. Für umfassendere Einkäufe bietet sich das große Einkaufszentrum La Zenia Boulevard in der Nähe an. Die Gegend ist international geprägt, was sich in einer Vielzahl von Restaurants und Bars niederschlägt. Trotz der Urbanisierung bleibt die Luftqualität durch die Nähe zum Meer und die Grünflächen gut. Die medizinische Versorgung ist mit Hospitälern in Torrevieja und der Nähe zu Apotheken gewährleistet. Es ist eine lebendige Gegend, die besonders in der Hochsaison aktiv ist, aber auch im Winter durch ständige Bewohner funktionstüchtig bleibt.
Die Karte zeigt die Position des Apartments direkt am Fairway des Real Club de Golf Campoamor. Man erkennt die kurze Distanz zum Einkaufszentrum La Fuente im Westen und die Zufahrtswege zu den umliegenden Golfplätzen Villamartín und Las Ramblas sowie den kürzesten Weg zur Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt an der südlichen Costa Blanca, zwischen Torrevieja im Norden und dem Cabo Roig im Süden. Campoamor ist ein gut etabliertes Wohngebiet, das sich durch eine Mischung aus Tourismus und dauerhafter Bewohnung auszeichnet. Es ist etwas ruhiger gelegen als das Zentrum von Torrevieja, bietet aber eine bessere Anbindung an Golfplätze als einige der reinen Badeorte. Die Positionierung ist zentral, um sowohl die Küstenorte als auch das Hinterland zu erreichen.
Der nächste Supermarkt befindet sich nur etwa 120 Meter vom Objekt entfernt. Der Real Club de Golf Campoamor ist in weniger als einem Kilometer erreichbar, ebenso wie der Club de Golf Villamartín. Die Strände an der Costa Blanca, wie Playa de Aguamarina, sind etwa vier Kilometer entfernt und bequem mit dem Auto zu erreichen. Internationale Flughäfen wie Alicante und Murcia sind über die Autobahn in etwa 45 Minuten Fahrzeit erreichbar. Ein Auto ist für die komplette Mobilität empfehlenswert, auch wenn die Grundversorgung im direkten Umfeld liegt.
Die Region Alicante an der Costa Blanca zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr aus. Die westliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht es, die Nachmittagssonne und den Sonnenuntergang intensiv zu erleben. Die Höhenlage ist gering, was das Klima als warm und trocken definiert. Das Schwimmseason in Freibädern dauert in der Regel von Mai bis Oktober. Die Nähe zum Mar Menor beeinflusst das lokale Mikroklima. Die Vegetation in der Umgebung besteht typischerweise aus Pinien, Palmen und mediterranen Sträuchern, die das ganze Jahr über Grün bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strände, darunter die Playa de Aguamarina und die Playa de Campoamor - La Glea. Diese sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten Sandstrände und touristische Infrastruktur. Neben den direkten Zugängen zu drei Golfplätzen in unmittelbarer Nachbarschaft gibt es in der Umgebung Möglichkeiten für Wassersport. Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen in der Nähe zeigt eine moderne Verkehrsinfrastruktur. Die Kombination aus Golfplatznähe und Strandzugang bietet diverse Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt an der südlichen Costa Blanca, zwischen Torrevieja im Norden und dem Cabo Roig im Süden. Campoamor ist ein gut etabliertes Wohngebiet, das sich durch eine Mischung aus Tourismus und dauerhafter Bewohnung auszeichnet. Es ist etwas ruhiger gelegen als das Zentrum von Torrevieja, bietet aber eine bessere Anbindung an Golfplätze als einige der reinen Badeorte. Die Positionierung ist zentral, um sowohl die Küstenorte als auch das Hinterland zu erreichen.
Ref: VL789770
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja, die deutlich günstiger sind (ab 160.000 Euro), liegt dieses Objacht im höheren Preissegment. Während Torrevieja direkten Zugang zum städtischen Leben und zum Hafen bietet, ist Campoamor stärker auf Golf und Wohnen in einer ruhigeren Umgebung ausgerichtet. Projekte wie 'Edificio Sun & Center' sind zwar neu ('Key Ready') und günstiger, bieten aber nicht die Wohnfläche von 99 m² und die direkte Golflage. 'Oasis Laguna 2' liegt zwar in einer ähnlichen Preiskategorie (ab 227.000 Euro), befindet sich aber in einer anderen Urbanisation (El Raso). Das vorliegende Projekt in Campoamor bietet durch seine etablierte Lage am Golfplatz und die Nähe zu La Zenia Boulevard eine ausgewogene Mischung aus Freizeit und Komfort, was den höheren Quadratmeterpreis begründet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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