Im Herzen von Campoamor R-5, Alicante, gelegen, bietet dieses Apartment eine moderne Wohnlösung in einer gesicherten Wohnanlage. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 97 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss verteilen, kombiniert es Komfort mit der Nähe zu wichtigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung unterstreicht die praktische Ausrichtung dieses Objekts für potenzielle Käufer, die eine ausgewogene Lebensweise suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer etablierten urbanen Zone von Orihuela, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der Real Club de Golf Campoamor, positioniert es als attraktiven Wohnort für Golfliebhaber. Die Entfernung zu den Küstenlinien und Stränden von Cabo Roig und Playa Flamenca fügt eine maritime Komponente hinzu, ohne dass die unmittelbare Strandnähe im Vordergrund steht.
Für Personen, die eine gepflegte Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Pool und einem Fitnessstudio suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Einbauschränken und einer Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool adressiert Bedürfnisse nach Komfort und Bequemlichkeit. Die beiden Parkplätze berücksichtigen die Notwendigkeit individueller Mobilität in der Region.
Dieses Projekt, obwohl als 'recently renovated' beschrieben, repräsentiert eine moderne Bauweise in einer gesicherten Wohnanlage. Die Wohnungen sind Teil einer größeren Entwicklung, die auf die Bedürfnisse des heutigen Käufermarktes zugeschnitten ist. Die geplante Fertigstellung und die Verfügbarkeit von Einheiten deuten auf eine laufende oder kürzlich abgeschlossene Bauphase hin, die moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Ausstattung erfüllt.
Das Projekt verzichtet auf eine direkte Strandlage und ist auch nicht in unmittelbarer Nähe von größeren Naturschutzgebieten angesiedelt. Es bietet keine Meerblicke aus dem Apartment selbst, sondern konzentriert sich auf urbane und gemeinschaftliche Ausblicke. Die Energieeffizienzklasse ist nicht explizit angegeben, und eine vollständige Möblierung ist nicht im Standardpreis inbegriffen, was zusätzliche Anschaffungen für den Einzug bedeuten kann.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer urbanen Umgebung suchen, die sowohl auf aktive Freizeitgestaltung als auch auf alltägliche Bequemlichkeit ausgerichtet ist. Es passt gut für Golfer, die nahegelegene Plätze schätzen, sowie für Personen, die den Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und einem Fitnessstudio wünschen. Die Nähe zu Supermärkten und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung macht es zu einer praktischen Option für Menschen, die ein Auto nicht ständig nutzen möchten, aber dennoch Wert auf Erreichbarkeit legen. Auch für Käufer, die eine zweite Residenz oder eine Ferienwohnung suchen, die gut ausgestattet und in einer lebendigen Gegend liegt, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Lage in einer gesicherten Anlage bietet zudem Sicherheit und Ruhe, was für Käufer, die Wert auf Diskretion und ein sicheres Umfeld legen, relevant ist. Die Terrasse mit direktem Zugang zum Poolbereich spricht jene an, die gerne Zeit im Freien verbringen und direkten Zugang zu Erfrischungsmöglichkeiten suchen.
Die Wohnung, als 'recently renovated' beschrieben, weist moderne Ausstattungsmerkmale auf, die auf eine kürzlich durchgeführte Modernisierung schließen lassen. Merkmale wie Einbauschränke ('fitted wardrobes') bieten integrierte Stauraumlösungen. Die Klimaanlage ('central air conditioning') sorgt für ein angenehmes Raumklima, sowohl für Kühlung als auch für Heizung. Fenster mit Doppelverglasung ('double glazing') tragen zur Wärmeisolierung und Schalldämmung bei, während elektrische Rollläden ('electric shutters') Komfort und zusätzliche Sicherheit bieten. Die Küche ist teilweise ausgestattet ('partially fitted'), was bedeutet, dass grundlegende Einbauten vorhanden sind, aber persönliche Auswahl bei Geräten und weiteren Elementen möglich ist. Glasfaseranschluss ('fiber optic') ist vorhanden, was schnelle Internetverbindungen ermöglicht. Die Terrasse bietet direkten Zugang zum Gemeinschaftspool. Die Ausrichtung nach Westen ('orientation - west') verspricht Nachmittagssonne auf der Terrasse.
Das Apartment wird ab einem Preis von €230.000 angeboten und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 97 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Wohnungen in dieser Region. Die Verfügbarkeit beschränkt sich derzeit auf diese spezifische Einheit im Erdgeschoss. Größere Einheiten oder Einheiten mit anderen Ausstattungsmerkmalen könnten preislich abweichen, sind aber hier nicht spezifiziert. Die Angabe 'vanaf €230.000' impliziert, dass dies der Einstiegspreis für die angebotene Konfiguration ist. Zusätzliche Kosten für Parkplätze, die im Preis inkludiert sind, sowie Nebenkosten für die Wohnanlage und die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen sind zu berücksichtigen.
Dieses Apartment in Campoamor R-5, Alicante, positioniert sich als eine Wohnoption in einer urbanen Umgebung, die auf die Bedürfnisse von Bewohnern zugeschnitten ist, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Lage in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Fitnessraum bietet eine Basis für einen komfortablen Lebensstil. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Campoamor (289m) und Club de Golf Las Ramblas (1.4km) spricht Golfer an. Gleichzeitig sind Supermärkte und Apotheken in unter einem Kilometer erreichbar, was die alltägliche Versorgung erleichtert. Die Entfernung von etwa 4-5 km zu Stränden wie Playa de Aguamarina oder La Glea deutet darauf hin, dass für Strandbesuche ein kurzer Transfer mit dem Auto oder gegebenenfalls öffentlichen Verkehrsmitteln erforderlich ist. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht die Erreichbarkeit von größeren Zentren und der Küste.
Das Leben in Campoamor R-5, Alicante, zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen urbanen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten aus. Die unmittelbare Umgebung bietet Supermärkte, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Distanz (unter 1 km), was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu drei namhaften Golfplätzen – Real Club de Golf Campoamor (289 m), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1.4 km) und Club de Golf Villamartín (1.7 km) – schafft ein attraktives Umfeld für Golfliebhaber. Für Strandbesucher sind die Strände von Cabo Roig und Playa Flamenca etwa 6 km entfernt, erreichbar mit dem Auto oder eventuell lokalen Bussen. Die Wohnanlage selbst bietet einen Gemeinschaftspool und einen Fitnessraum, was die Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür erweitert. Die Umgebung ist als 'Urbanisation' klassifiziert, was auf eine geplante Siedlungsstruktur mit Fokus auf Wohnqualität und gemeinschaftliche Infrastruktur hindeutet. Die westliche Ausrichtung der Terrasse verspricht Sonnenschein am Nachmittag.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Siedlungsstruktur in Campoamor R-5, einem Gebiet innerhalb der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und die Verteilung der umliegenden Infrastruktur. Hervorzuheben ist die Konzentration von Golfplätzen in unmittelbarer Nähe sowie die relativ kurze Distanz zu den Küstenabschnitten und Stränden weiter südlich.
Campoamor R-5 liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen größeren Küstenorten und dem Hinterland. Es befindet sich in der Nähe von Städten wie Torrevieja im Süden und Orihuela im Westen. Die Küstenlinie, bekannt für ihre Strände und touristische Infrastruktur, ist leicht erreichbar. Die Nähe zu den Golfplätzen Campoamor, Las Ramblas und Villamartín platziert das Projekt in einer Region, die sich als 'Golf Coast' etabliert hat. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren wie Murcia oder Alicante ist gegeben, wobei Alicante etwa 1 Stunde und 15 Minuten Fahrtzeit entfernt liegt. Diese Positionierung bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, sowohl am Meer als auch im Landesinneren.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine Lage in einer urbanen Zone gut gegeben. Supermärkte und Apotheken sind unter einem Kilometer entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Größere Einkaufszentren wie das La Zenia Boulevard Shopping Center sind etwa 5 km entfernt. Die Küstenlinie mit Stränden wie Playa de Aguamarina ist ca. 4,2 km entfernt, während Playa de Campoamor - La Glea 4,4 km und Playa Fósil 4,5 km beträgt. Für Golfenthusiasten ist die Nähe zu bekannten Golfplätzen bemerkenswert: Real Club de Golf Campoamor liegt nur 289 Meter entfernt, gefolgt vom Club de Golf Las Ramblas (1.4 km) und Club de Golf Villamartín (1.7 km). Die Entfernung zu einem Krankenhaus beträgt 11 km. Eine EV-Ladestation ist 3,6 km entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht die Weiterreise zu größeren Städten oder dem Flughafen Alicante, der jedoch eine größere Distanz von etwa 999 km (Luftlinie) aufweist, was eine längere Anreise mit dem Auto oder Flugzeug bedeutet.
Die Lage an der Costa Blanca, genauer gesagt in Orihuela, profitiert vom mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die Region genießt durchschnittlich über 300 Sonnentage im Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimm- und Strandwetter erstreckt sich typischerweise von Mai bis Oktober, wobei die Wassertemperaturen angenehme Werte erreichen. Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung mit geringer Hangneigung und in relativer Nähe zur Küste. Es gibt keine spezifischen Daten zu Höhenlagen oder besonderen klimatischen Mikrozonen, die über das allgemeine Küstenklima hinausgehen. Die Nähe zu Wäldern ('Close To Forest') könnte auf lokale Grünflächen oder Pinienwälder in der Umgebung hindeuten, die für ein angenehmeres Mikroklima sorgen können.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region um Campoamor R-5 bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Liebhaber des Golfsports und des Strandlebens. Gleich drei renommierte Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe: der Real Club de Golf Campoamor (289 m), der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1.4 km) und der Club de Golf Villamartín (1.7 km). Dies macht die Gegend zu einem attraktiven Standort für Golfer. Für Strandliebhaber sind die Sandstrände wie Playa de Aguamarina, Playa de Campoamor - La Glea und Playa Fósil nur etwa 4 bis 4,5 km entfernt. Diese Strände sind typisch für die Costa Blanca und bieten oft gute Bedingungen für Schwimmer und Sonnenanbeter. Es gibt keine spezifischen Informationen über 'Blue Flag' Strände in direkter Nähe, jedoch ist die Küstenlinie generell für ihre Wasserqualität und Infrastruktur bekannt. Sportanlagen sind zudem in der Nähe des Einkaufszentrums La Zenia Boulevard vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor R-5 liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen größeren Küstenorten und dem Hinterland. Es befindet sich in der Nähe von Städten wie Torrevieja im Süden und Orihuela im Westen. Die Küstenlinie, bekannt für ihre Strände und touristische Infrastruktur, ist leicht erreichbar. Die Nähe zu den Golfplätzen Campoamor, Las Ramblas und Villamartín platziert das Projekt in einer Region, die sich als 'Golf Coast' etabliert hat. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren wie Murcia oder Alicante ist gegeben, wobei Alicante etwa 1 Stunde und 15 Minuten Fahrtzeit entfernt liegt. Diese Positionierung bietet Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, sowohl am Meer als auch im Landesinneren.
Ref: VL300487
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie beispielsweise OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000), positioniert sich dieses Apartment in Campoamor R-5 mit einem Einstiegspreis von €230.000 als eine deutlich budgetfreundlichere Option. Während Oceanic Apartments sich durch eine gehobenere Preisklasse und potenziell luxuriösere Ausstattungen auszeichnet, bietet das Campoamor-Projekt eine zugänglichere Preisgestaltung für eine gut ausgestattete Wohnung in einer etablierten Umgebung. VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) liegen preislich deutlich höher und deuten eher auf neuere Bauprojekte oder Villen hin, die sich in ihrer Art von diesem Apartment unterscheiden. Das hier beschriebene Objekt in Campoamor R-5 scheint sich an Käufer zu richten, die eine funktionale und gut gelegene Wohnung zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen, mit Fokus auf Golfnähe und städtische Annehmlichkeiten, anstatt auf exklusive Neubauprojekte in erster Strandreihe oder größere, freistehende Immobilien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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