Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho, com 97 m², situa-se em Campoamor R-5, Alicante. O imóvel, com acabamentos recentemente renovados, está inserido num condomínio fechado com acesso a piscina e ginásio comuns. A orientação oeste garante luz natural durante a tarde. A propriedade oferece um terraço privado com acesso direto à piscina comunitária, complementado por dois lugares de estacionamento privativos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserido numa urbanização com vistas urbanas, este imóvel encontra-se a curta distância de lojas, restaurantes e campos de golfe. A proximidade a serviços essenciais e a ambientes naturais, como florestas, enquadra-o numa zona de fácil acesso a atividades de lazer e conveniência.
O imóvel responde a um desejo por um estilo de vida moderno e prático, com foco em conforto e acesso a comodidades. A presença de um terraço privativo, piscina e ginásio comuns, e a disposição interior funcional com roupeiros embutidos, adequam-se a quem procura um espaço de lazer e repouso.
Embora descrito como recentemente renovado, o imóvel insere-se num contexto de desenvolvimento urbano contínuo. A infraestrutura de ar condicionado pré-instalado e a ligação de fibra ótica apontam para um padrão de construção contemporâneo, adequado às exigências atuais.
O imóvel não dispõe de vistas para o mar ou campo, com uma orientação predominantemente para o ambiente urbano circundante. A mobília não está incluída, exigindo um investimento adicional para a sua total habitabilidade, e a proximidade a zonas mais movimentadas pode implicar algum ruído ambiente.
Este imóvel pode ser uma opção adequada para quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente urbano com acesso a serviços e lazer. É particularmente atrativo para entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos de renome. Indivíduos ou casais que valorizam a conveniência de ter supermercados, restaurantes e lojas a uma curta distância a pé encontrarão aqui um local prático. A presença de áreas comuns como piscina e ginásio atende a quem busca um estilo de vida ativo e social sem sair do condomínio. A orientação oeste e o terraço com acesso direto à piscina são ideais para quem aprecia desfrutar do clima ameno da região, com um espaço exterior privativo e funcional. A segurança de um condomínio fechado e a recente renovação oferecem tranquilidade e conforto, minimizando preocupações com manutenção imediata.
O apartamento, com acabamentos recentemente renovados, apresenta um padrão de qualidade que visa o conforto e a funcionalidade. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação integradas, otimizando o espaço. O sistema de ar condicionado central, com controlo de quente e frio, assegura o conforto térmico durante todo o ano. As portadas elétricas (electric shutters) proporcionam segurança adicional e controlo sobre a luminosidade e ventilação. A presença de vidros duplos (double glazing) contribui para o isolamento térmico e acústico, melhorando a eficiência energética e o conforto interior. A ligação de fibra ótica garante conectividade de alta velocidade para trabalho e lazer. A cozinha, parcialmente equipada, permite alguma personalização, enquanto o terraço privativo com acesso direto à piscina comunitária estende o espaço útil e de lazer.
O apartamento está disponível a partir de €230.000, com 97 m² de área útil, distribuídos por 2 quartos e 2 casas de banho. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com a área habitacional, posiciona este imóvel num segmento de mercado específico, oferecendo um bom balanço entre espaço e custo. A inclusão de dois lugares de estacionamento privativos representa um valor acrescentado significativo, especialmente em zonas urbanas. A descrição de 'recentemente renovado' sugere que o imóvel pode requerer menos investimento inicial em comparação com propriedades que necessitem de remodelação.
Este apartamento oferece um ambiente de vida urbana com acesso facilitado a diversas comodidades. A integração numa comunidade fechada proporciona um sentido de segurança, enquanto as áreas comuns, como a piscina e o ginásio, enriquecem o quotidiano dos residentes. A proximidade a campos de golfe e áreas verdes sugere um estilo de vida ativo. O terraço privativo, com acesso direto à piscina, constitui um extensão do espaço habitacional, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre ou convívio social. A orientação oeste privilegia a luz solar durante a tarde, potenciando o aproveitamento do terraço. A presença de roupeiros embutidos e a cozinha parcialmente equipada contribuem para a funcionalidade do espaço, permitindo uma organização eficiente no dia a dia.
A localização em Campoamor R-5, Alicante, coloca os residentes num contexto urbano dinâmico, com acesso a uma vasta gama de serviços a uma curta distância. A proximidade a supermercados (837 m) e farmácias (979 m) facilita as tarefas do dia a dia. A oferta de restaurantes e bares nas imediações garante opções de lazer e convívio. Para os adeptos de atividades ao ar livre, o acesso a vários campos de golfe, como o Real Club de Golf Campoamor (289 m), é um ponto forte. A envolvente urbana é complementada por áreas verdes, promovendo um ambiente equilibrado entre a vida citadina e o contacto com a natureza. Embora a mobilidade automóvel seja conveniente, a concentração de serviços a uma distância caminhável reduz a dependência de um veículo para muitas atividades quotidianas.
Este mapa ilustra a localização do imóvel em Campoamor R-5, Alicante. Destaca-se a proximidade a campos de golfe e a distância a praias e ao centro urbano. A rede viária visível indica a acessibilidade a partir de e para outras localidades da Costa Blanca.
Campoamor R-5, localizado na província de Alicante, insere-se na Costa Blanca Sul. Esta área é reconhecida pelo seu clima ameno e pelo estilo de vida mediterrânico. O projeto está posicionado numa zona urbana em desenvolvimento, com acesso a serviços essenciais e de lazer. A proximidade a importantes centros urbanos como Torrevieja (aproximadamente 15 km) e a cidades históricas como Orihuela (aproximadamente 25 km) permite o acesso a uma maior diversidade de comércio, cultura e serviços. A localização estratégica na costa facilita o acesso a praias e a atividades náuticas, ao mesmo tempo que a proximidade a campos de golfe de renome atrai um público específico.
O imóvel situa-se a uma distância considerável de aeroportos internacionais, com o aeroporto mais próximo a aproximadamente 999 km (o que sugere uma má interpretação dos dados, pois Alicante está mais perto). A 6 km encontram-se as praias de Cabo Roig e Playa Flamenca, enquanto o centro comercial La Zenia Boulevard fica a 5 km, oferecendo uma vasta gama de lojas e entretenimento. Os campos de golfe são um ponto de atração significativo, com o Real Club de Golf Campoamor a apenas 289 metros, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 1.4 km e Club de Golf Villamartín a 1.7 km. Serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a menos de 1 km, e um hospital a 11 km, assegurando conveniência e acesso a cuidados de saúde.
A região de Campoamor beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos, com um elevado número de horas de sol anuais. As temperaturas médias durante o verão situam-se geralmente entre os 25°C e os 30°C, enquanto no inverno raramente descem abaixo dos 10°C. Esta condição climática favorável permite a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade da costa influencia a brisa marítima, que ajuda a mitigar o calor nos meses de verão. A altitude moderada da zona não apresenta desníveis significativos que possam impactar o clima local. O ambiente é marcado pela vegetação típica do Mediterrâneo, com pinheiros e arbustos resistentes à secura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona de Campoamor R-5 oferece fácil acesso a várias praias, incluindo a Playa de Aguamarina (4.2 km), Playa de Campoamor - La Glea (4.4 km) e Playa Fósil (4.5 km). Estas praias, localizadas na costa de Orihuela, são conhecidas pela sua qualidade e, em muitos casos, pela Bandeira Azul, que atesta a excelência das suas águas e infraestruturas. A oferta de lazer é complementada pela concentração de campos de golfe nas proximidades, com destaque para o Real Club de Golf Campoamor (289 m), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1.4 km) e Club de Golf Villamartín (1.7 km), atraindo entusiastas deste desporto. A presença de um ginásio comum no condomínio reforça as opções de atividade física e bem-estar.
Fonte: OpenStreetMap
Campoamor R-5, localizado na província de Alicante, insere-se na Costa Blanca Sul. Esta área é reconhecida pelo seu clima ameno e pelo estilo de vida mediterrânico. O projeto está posicionado numa zona urbana em desenvolvimento, com acesso a serviços essenciais e de lazer. A proximidade a importantes centros urbanos como Torrevieja (aproximadamente 15 km) e a cidades históricas como Orihuela (aproximadamente 25 km) permite o acesso a uma maior diversidade de comércio, cultura e serviços. A localização estratégica na costa facilita o acesso a praias e a atividades náuticas, ao mesmo tempo que a proximidade a campos de golfe de renome atrai um público específico.
Ref: VL300487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região da Costa Blanca Sul, onde se localiza Campoamor R-5, a oferta de apartamentos varia significativamente em termos de preço e características. Projetos como o 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, com um preço a partir de €475.000, representam um segmento de mercado superior, possivelmente com características mais exclusivas ou localização premium. 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva, a partir de €380.000, indica uma opção de moradia mais ampla, afastando-se da tipologia de apartamento. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig, com preço a partir de €369.000, apresenta-se como uma alternativa de habitação pronta a habitar, com um valor consideravelmente superior ao do imóvel em análise. O apartamento em Campoamor R-5, com um preço de €230.000, posiciona-se numa faixa de acessibilidade mais competitiva, especialmente considerando a área útil, o número de divisões e as comodidades incluídas, como piscina e ginásio comuns e dois lugares de estacionamento. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum a muitos desenvolvimentos nesta área, mas a distância a praias e centros comerciais pode variar, influenciando o valor de mercado.
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