Este ático de dos dormitorios y dos baños en Campoamor R-5 ofrece 85 metros cuadrados de superficie útil en un entorno residencial consolidado. La propiedad, actualmente finalizada, se encuentra en una zona urbana con fácil acceso a servicios diarios. Su proximidad a campos de golf y la costa la sitúa como una opción residencial en una de las áreas más desarrolladas de Orihuela Costa, con todas las comodidades necesarias para la vida cotidiana a distancia razonable.
Comparativamente, este ático en Campoamor ofrece un precio significativamente más accesible que desarrollos similares en zonas circundantes. Mientras OCEANIC APARTMENTS en Rojales parte desde 475.000 euros y NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva desde 380.000 euros, esta propiedad se sitúa en 195.000 euros, posicionándose casi 200.000 euros por debajo de opciones comparables. Esta diferencia de precio refleja tanto el carácter consolidado de la construcción frente a proyectos de nueva promoción, como la ubicación específica en Campoamor, zona con importante presencia de campo de golf pero sin el estatus premium de otras áreas como Rojales. Frente a RESIDENTIAL VIVALIFE en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 euros), este ático representa una opción más económica aunque algo más retirada de la línea costera principal. Esta relación precio-ubicación lo convierte en alternativa interesante para quienes priorizan presupuesto sobre proximidad inmediata al mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se ubica en Campoamor R-5, en una zona residencial consolidada de Alicante. La propiedad ofrece proximidad inmediata al Real Club de Golf Campoamor (289 metros) y acceso a servicios básicos a corta distancia, incluyendo supermercado y farmacia dentro de un kilómetro. El entorno combina carácter residencial con conveniencia urbana.
El diseño de 85 metros cuadrados con dos dormitorios y dos baños responde a necesidades funcionales de parejas o pequeñas familias. La presencia de aire acondicionado asegura confort térmico durante los meses estivales, mientras que el acceso mediante ascensor facilita la movilidad diaria, haciendo el espacio práctico para residencia permanente o estancias prolongadas.
El proyecto se encuentra completamente finalizado y listo para su ocupación inmediata. Como propiedad consolidada, no existen plazos de construcción ni incertidumbres asociadas a desarrollos en fase de ejecución. La estructura y las instalaciones ya están operativas, permitiendo la toma de posesión sin demoras una vez completados los trámites de compraventa.
La propiedad no ofrece vistas marítimas directas ni se encuentra en primera línea de playa. La distancia al mar supera los 4 kilómetros, lo que implica desplazamiento para acceso a la playa. No se incluyen plazas de aparcamiento privativas ni trasteros en la especificación base del inmueble, siendo estos elementos gestionados a nivel comunitario.
Este ático resulta especialmente adecuado para parejas o pequeñas familias buscando una residencia permanente en la Costa Blanca con acceso a golf y servicios básicos. También responde a necesidades de segunda residencia para quienes deseen una propiedad lista para usar sin complicaciones constructivas. Su distribución con dos dormitorios ofrece flexibilidad para recibos ocasionales de familiares o amigos. La combinación de espacio razonable, proximidad a campos de golf y acceso a servicios lo convierte en opción para personas mayores de 55 años que buscan un entorno residencial con comodidades cercanas. También puede interesar a inversores que buscan una propiedad consolidada para alquiler vacacional, aprovechando la demanda turística de la zona golfística de Orihuela Costa durante buena parte del año.
El ático presenta acabados estándar correspondientes a construcciones consolidadas en la zona. La instalación de aire acondicionado asegura confort térmico durante los meses más cálidos, elemento esencial en la climatología mediterránea. La estructura del edificio incluye ascensor, facilitando el acceso a la planta superior donde se ubica la vivienda. La distribución interior optimiza los 85 metros cuadrados con espacios claramente definidos para día y noche. Las instalaciones eléctricas y fontanería corresponden a normativa vigente en el momento de la construcción, con adecuado aislamiento térmico para eficiencia energética básica. Los materiales utilizados en acabados superficiales responden a criterios funcionales y durabilidad, sin elementos de lujo pero con cumplimiento de estándares básicos de calidad residencial en la zona.
El precio de partida para este ático se establece en 195.000 euros, posicionándose en el segmento económico de viviendas de dos dormitorios en la zona de Campoamor. Esta tarifa corresponde a una propiedad completamente finalizada sin necesidad de inversión adicional en obras. El mercado actual en esta área específica muestra variaciones entre 190.000 y 220.000 euros para propiedades con características similares, lo que sitúa a este inmueble en el rango medio-bajo del espectro de precios local.
Vivir en este ático de Campoamor ofrece un ritmo de vida marcado por la proximidad a servicios y ocio. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza antes de dirigirse a los campos de golf cercanos. Las compras diarias se resuelven caminando menos de un kilómetro hasta el supermercado, mientras las tardes permiten disfrutar de la piscina comunitaria o explorar los restaurantes y bares del cercano Centro Comercial La Fuente. La vida se organiza de manera equilibrada entre el espacio residencial y las comodidades urbanas accesibles a pie. La ubicación permite alternar entre tranquilidad doméstica y vida social sin grandes desplazamientos, creando un hábitat donde las rutinas cotidianas combinan con el ocio mediterráneo.
La ubicación del ático permite desenvolver la vida cotidiana con relativa autonomía vehicular. El supermercado más próximo se encuentra a apenas 837 metros, distancia perfectamente transitable a pie para compras ligeras. La farmacia, situada a 979 metros, también queda al alcance de un corto paseo. Para servicios sanitarios más especializados, el hospital más cercano se ubica a 11 kilómetros, requiriendo desplazamiento en vehículo particular o transporte público. La presencia del Centro Comercial La Fuente en el entorno inmediato amplía las opciones de ocio y servicios, con restaurantes, bares y tiendas diversas a corta distancia. Esta infraestructura comercial reduce la necesidad de desplazamientos para satisfacer necesidades básicas y recreativas.
El ático se sitúa en Campoamor R-5, área residencial consolidada dentro del complejo urbanístico de Campoamor. Su ubicación estratégica ofrece proximidad inmediata al Real Club de Golf Campoamor y acceso rodado a playas de la zona. La posición dentro del desarrollo urbanístico permite acceso peatonal a servicios básicos mientras mantiene distancia adecuada de zonas de mayor congestión turística.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Campoamor se posiciona dentro del área de Orihuela Costa, zona costera del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre carácter residencial y acceso a servicios turísticos. La posición geográfica permite acceso relativamente equidistante a núcleos urbanos importantes como Torrevieja (al norte) y Cartagena (al sur), ambos dentro de un radio de 25-30 kilómetros. Esta situación intermedia proporciona acceso a servicios especializados y áreas comerciales más amplias sin renunciar al carácter residencial de la zona inmediata.
Las playas más cercanas, Playa de Aguamarina (4,2 km), Playa de Campoamor - La Glea (4,4 km) y Playa Fósil (4,5 km), requieren desplazamiento en vehículo o transporte público, quedando fuera de distancia caminable cómoda. Sin embargo, esta distancia permite acceso rápido en vehículo. Los campos de golf constituyen uno de los principales atractivos de accesibilidad: Real Club de Golf Campoamor a apenas 289 metros, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 1,4 km y Club de Golf Villamartín a 1,7 km. El aeropuerto más próximo se sitúa a considerable distancia, requiriendo planificación para viajes internacionales. La carga para vehículos eléctricos puede realizarse en puntos situados a 3,6 km de la propiedad.
La zona de Campoamor disfruta del característico clima mediterráneo de la Costa Blanca, con más de 300 días de sol anuales y temperaturas medias anuales alrededor de 18-20°C. La temporada de baño se extiende aproximadamente desde mayo hasta octubre, período en que las temperaturas marítimas permiten el disfrute de actividades acuáticas. La ubicación geográfica ofrece protección contra vientos fuertes del norte, creando microclima favorable durante todo el año. La altitud moderada respecto al nivel del mar contribuye a temperaturas más suaves en comparación con zonas interiores de la provincia, con veranos cálidos pero generalmente menos extremos que en zonas del interior de la región de Murcia.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno ofrece acceso a diversas playas dentro de un radio de 5 kilómetros, siendo la Playa de Aguamarina la más próxima a 4,2 km. Estas playas presentan características típicas de la zona, con aguas tranquilas y servicios básicos durante temporada alta. El principal atractivo recreativo lo constituyen los campos de golf, con tres opciones a menos de 2 kilómetros: Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela y Club de Golf Villamartín. Estas instalaciones ofrecen posibilidad de práctica deportiva regular sin necesidad de desplazamientos significativos. La zona también cuenta con rutas senderistas de dificultad media, permitiendo disfrute del entorno natural mediterráneo con vegetación autóctona y vistas panorámicas hacia el mar.
Fuente: OpenStreetMap
Campoamor se posiciona dentro del área de Orihuela Costa, zona costera del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre carácter residencial y acceso a servicios turísticos. La posición geográfica permite acceso relativamente equidistante a núcleos urbanos importantes como Torrevieja (al norte) y Cartagena (al sur), ambos dentro de un radio de 25-30 kilómetros. Esta situación intermedia proporciona acceso a servicios especializados y áreas comerciales más amplias sin renunciar al carácter residencial de la zona inmediata.
Ref: VL685099
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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