מוצעת למכירה חניה פרקטית בסן מיגל דה סלינס, המציעה גישה נוחה הן לנהגים והן לאלו המעדיפים אותה כתוספת נוחות בסביבה עירונית. מקום זה אידיאלי עבור תושבים או משקיעים המחפשים פתרון חניה בטוח וממוקם היטב באזור בו הנוחות היא בעדיפות עליונה. החניה מהווה חלק מפיתוח העונה על צרכי התושבים המודרניים, ומציעה מרחב פונקציונלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
חניה זו ממוקמת בסן מיגל דה סלינס, אזור עירוני בו נוחיות יומיומיות רבות נמצאות במרחק הליכה. תושבי בנייני הדירות הסמוכים ובעלי עסקים קרובים ימצאו כאן פתרון פרקטי לחניה עבור כלי רכבם.
החניה מיועדת בעיקר לנהגים הזקוקים למקום בטוח ונגיש לחניה של רכבם. משקיעים המחפשים הזדמנויות להכנסה נוספת יכולים להשכיר אותה, ובכך לענות על הביקוש באזור.
חניה זו היא חלק ממערכת החניה של בניין קיים, שהושלמה עם מערכות גישה מודרניות. היא אינה מטופלת כבניין חדש, אלא כתוספת פונקציונלית לתשתיות העירוניות.
החניה אינה מציעה שטח מגורים או כל נוחות אחרת הקשורה ליחידות מגורים. היא תוכננה במיוחד ונמכרת אך ורק לחניה של כלי רכב, ולא לכל מטרה אחרת.
Ref: VL627867
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
חניה זו אידיאלית עבור אנשים המתגוררים בסן מיגל דה סלינס וברשותם רכב, אך אין להם מספיק שטח חניה בביתם. היא גם בחירה מצוינת עבור משקיעים המחפשים נכס זול ובעל פוטנציאל רווח להשכרה. נהגים המבקרים לעתים קרובות במגרשי גולף או חופים סמוכים וזקוקים למקום חניה בטוח לרכבם, ימצאו גם כן את החניה הזו כפתרון פרקטי. היא מתאימה גם לבעלי עסקים באזור הזקוקים לחניה עבור לקוחות או עובדים.
החניה ממוקמת בחניון תת-קרקעי, הנגיש דרך רמפה מרחוב קאלוואריו, בעוד שהולכי רגל נהנים מגישה ישירה מרחוב אנטוניו מצ'אדו. החניון מצויד בשער הנפתח בשלט רחוק, המבטיח בטיחות ונוחות. הרצפה מכוסה במשטח בטון עמיד. התאורה מסופקת בכל אזור החניון. המצב הכללי של החניון טוב, ומספק מרחב חניה מוגן לרכבים.
החניה זמינה במחיר של 7,500 אירו. מחיר זה, שהוא בר השגה, הופך אותה לאטרקטיבית הן עבור תושבים מקומיים הזקוקים לחניה נוספת, והן עבור משקיעים המעוניינים לייצר הכנסה משכירות. הביקוש לחניות באזור יציב, במיוחד באזורים צפופים. החניה הספציפית הזו מציעה הזדמנות השקעה טובה בשל מיקומה ומחירה.
סן מיגל דה סלינס היא עיר תוססת הממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה. חניה זו ממוקמת במרכז העיר, ומספקת גישה נוחה לשירותים רבים הנמצאים במרחק הליכה קצר. האזור מציע איזון בין חיים עירוניים לאקלים ים תיכוני. כל השירותים הדרושים כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת זמינים כאן, כמו גם מתקני ספורט. למרות שהאזור מחובר היטב לתחבורה ציבורית, בעלות על רכב הופכת את התנועה באזור ובסביבתו לנוחה עוד יותר, במיוחד בעת ביקור בחופים או במגרשי גולף מרוחקים יותר. החניה עצמה נגישה דרך Calle Calvario באמצעות רמפה ודרך Calle Antonio Machado עם גישה להולכי רגל, מה שמגביר את פונקציונליותה.
סן מיגל דה סלינס מציעה לתושביה נוחות עירונית, כאשר כל צרכי החיים נמצאים בקרבת מקום. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.3°C, ומספר שעות השמש השנתיות הוא כ-3,848, מה שיוצר סביבה נעימה למגורים. בעיר ישנם מסעדות רבות, בתי קפה, חנויות ושירותים, כולל בית מרקחת במרחק 30 מטר בלבד. מתקני ספורט כגון מרכזי ספורט ובריכה נגישים גם הם בקלות. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
מפה זו מציגה את מיקומה של העיר סן מיגל דה סלינס במחוז אליקנטה, תוך הדגשת נגישותה למרכזים אזוריים אחרים ולחוף. כאן ניתן גם לראות את סידורם של מגרשי גולף וחופים סמוכים.
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה. זהו מיקום אסטרטגי המציע איזון בין סביבת מגורים שקטה לבין קרבה לאתרי נופש על החוף. לעיר יש גישה טובה למרכזים אחרים באזור, כמו טורבייחה, שנמצאת בקרבה מיידית. קוסטה דל סול כולה ידועה בסגנון חייה ובתיירות שלה, וסן מיגל דה סלינס מציעה בסיס אסטרטגי ליהנות מאזור זה.
החניה ממוקמת במרכז סן מיגל דה סלינס, שם שירותים רבים נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 297 מטר, ובית מרקחת במרחק 30 מטר בלבד. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה קאלה לה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-7.7 קילומטרים. האזור מחובר היטב בתחבורה ציבורית, עם 13 תחנות ו-4 קווים. רכב מומלץ לנוחות נוספת, אך לא תמיד הכרחי. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו קלאב דה גולף וילמארטין, נמצאים במרחק של כ-5.1 קילומטרים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-40 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בגובה 93 מטר מעל פני הים, ומציעה נוף יפה של הסביבה. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם קיץ חם וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 11-27°C, עם ממוצע של 18.3°C. יותר מ-3,800 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מפעילויות בחוץ כמעט לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה קאלה לה מוסקה וקאלה מוסקה, נמצאים במרחק של כ-7.7 קילומטרים. האזור ידוע במגרשי הגולף הסמוכים לו; קלאב דה גולף וילמארטין נמצא במרחק 5.1 קילומטרים. בנוסף, העיר מציעה מספר מרכזי ספורט, מגרשי טניס ובריכה, הנמצאים במרחק 0.4 קילומטרים בלבד, ומספקים אפשרויות מגוונות לפנאי.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה. זהו מיקום אסטרטגי המציע איזון בין סביבת מגורים שקטה לבין קרבה לאתרי נופש על החוף. לעיר יש גישה טובה למרכזים אחרים באזור, כמו טורבייחה, שנמצאת בקרבה מיידית. קוסטה דל סול כולה ידועה בסגנון חייה ובתיירות שלה, וסן מיגל דה סלינס מציעה בסיס אסטרטגי ליהנות מאזור זה.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
סן מיגל דה סלינס מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית ואורח חיים ים תיכוני, תוך שהיא נגישה למרכזי תיירות מרכזיים. בהשוואה לאתרי נופש כמו טורבייחה, שם המחירים גבוהים יותר והמיקוד הוא יותר על תיירות, סן מיגל דה סלינס מציעה סביבת מגורים שקטה ואותנטית יותר. אתרי נופש פופולריים כמו אלתיאה או קאלפה בקוסטה דל סול, הידועים בדירותיהם על החוף, נשארים רחוקים יותר. פרויקט זה, כחניה, שונה מנכסי מגורים אחרים באזורים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH או EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, הממוקמים על חוף טורבייחה ומחיריהם מתחילים מ-155,000 אירו. החניה כאן נגישה משמעותית יותר ומציעה פתרון ספציפי לבעלי רכב. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, המתחיל ב-225,000 אירו, הוא גם נכס מגורים ולכן שייך לקטגוריה אחרת של היצע. לכן, האטרקטיביות של חניה זו טמונה במחירה הנמוך, בפרקטיות שלה ובפוטנציאל לייצר הכנסה משכירות, תוך מיקומה האסטרטגי בקרבת שירותים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצעים על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
