تقدم هذه الفيلا الحديثة الفاخرة في سان ميغيل دي ساليناس فرصة فريدة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة قريبة. تتميز الفيلا بخمس غرف نوم وثلاث حمامات موزعة على ثلاثة طوابق، وتجمع بين التصميم الحديث والوظائف العملية. تقع داخل حي راسخ، محاطة بكل ما تحتاجه للحياة اليومية، مع سهولة الوصول إلى حيوية المنتجعات الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في حي لاس كوميونيكاسيونيس في سان ميغيل دي ساليناس، وتتمتع بموقع مرتفع يوفر إطلالات مفتوحة على البحيرة المالحة والساحل. المنطقة سهلة الوصول، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من وسط المدينة المحلي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بحياة هادئة مع سهولة الاتصال الحضري.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة كبيرة وتشطيبات عالية الجودة ووسائل راحة متنوعة. توفر مناطق المعيشة المتعددة، والطابق السفلي المجهز بالكامل، والحديقة مع مسبح خاص مساحة واسعة للترفيه والاسترخاء. يضمن المصعد التجاري والسلالم بين الطوابق سهولة الوصول إلى جميع المناطق.
يعد هذا العقار فيلا حديثة مبنية بشكل جميل وجاهزة للسكن الفوري. إنه يعرض أحدث أساليب البناء، مع التركيز على التفاصيل والتشطيبات عالية الجودة، مما يجعله مسكنًا جاهزًا للانتقال إليه.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى الواجهة البحرية، ويقع على مسافة من المطار الرئيسي. في حين أن هناك وسائل نقل عام في المنطقة، فإن امتلاك سيارة خاصة سيعزز بشكل كبير سهولة التنقل.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل واسع وحديث، وتقدر الراحة والاسترخاء ومساحات الترفيه. إنها أيضًا خيار ممتاز للأزواج المتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس في بيئة هادئة، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. قد تجذب أيضًا المشترين الذين يبحثون عن مسكن دائم يوفر مساحة كافية للتجمعات والأنشطة العائلية.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك درج زجاجي مع إضاءة LED مدمجة ومصعد تجاري يربط جميع الطوابق بسهولة. يتميز الطابق الأرضي ذو المفهوم المفتوح بمطبخ عالي الجودة، ومنطقة لتناول الطعام واسعة، ومساحة معيشة واسعة تؤدي إلى المسبح. تقع غرفة النوم الرئيسية في الطابق الأرضي، مع حمام داخلي وغرفة ملابس. يوفر الطابق السفلي منطقة ترفيهية مع مطبخ ثانٍ كامل، ومسرح منزلي، وغرفتي نوم. يوجد في الطابق العلوي غرفتي نوم أخريين بحمامات داخلية، وكلاهما يؤدي إلى تراس وصالة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في سان ميغيل دي ساليناس من 849,000 يورو. يضم العقار خمس غرف نوم وثلاث حمامات، ويمتد على مساحة 373 مترًا مربعًا. كعقار متميز، يعكس سعره حجمه الواسع ووسائله الحديثة وموقعه المتميز مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية وملاعب الجولف الرئيسية.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة نابضة بالحياة توفر مجموعة شاملة من وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الترفيهية، وكلها في متناول اليد. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية وما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر المجتمع المحلي، الذي يبلغ عدد سكانه 7177 نسمة، أجواءً ودية وهادئة، بينما يظل قريبًا من المناطق النابضة بالحياة في أوريويلا كوستا، والتي تبعد 7 دقائق فقط بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية.
توفر سان ميغيل دي ساليناس أسلوب حياة متوازنًا، يجمع بين الأجواء الهادئة للمدينة وسهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الرئيسية. تضم المدينة مطاعم وصيدليات ومراكز رياضية في متناول اليد. تقع مناطق مثل فيلامارتين وأوريويلا كوستا على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة، مما يوفر للسكان مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف على مدار العام ووفرة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في الطرف الجنوبي لمقاطعة أليكانتي، في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. تسلط هذه الخريطة الضوء على موقعها النسبي للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لمزاياها الجغرافية للمشترين المحتملين.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. وهي تقع استراتيجيًا في الداخل، ولكن بالقرب من المناطق النابضة بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك أوريويلا كوستا. تشتهر المنطقة بأراضيها الزراعية وبحيراتها المالحة، مما يوفر مشهدًا مختلفًا عن المنتجعات الساحلية. إنها توفر اتصالًا جيدًا داخل المقاطعة، ولكنها تقع على مسافة كبيرة من المدن الرئيسية مثل فالنسيا ومالاغا.
تعد راحة الفيلا من أبرز مزاياها. تقع الصيدلية المحلية على بعد 30 مترًا فقط، وسوبر ماركت على بعد 297 مترًا. تقع المرافق الرياضية الرئيسية، مثل المركز الرياضي البلدي والمسبح، على بعد 0.4 كم فقط. تقع الشواطئ الشهيرة، مثل بلايا كالا لا موسكا، على بعد حوالي 7.7 كم. لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 5.1 كم فقط. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مفتوحة تشمل البحيرة المالحة والساحل البعيد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع سان ميغيل دي ساليناس نفسها في بلدة داخلية، إلا أنها توفر وصولاً سهلاً إلى شواطئ المنطقة الشهيرة. تقع شواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا وكالا موسكا على بعد حوالي 7.7 إلى 7.9 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف، الذي يقع على بعد 5.1 كم فقط. توفر المراكز الرياضية المحلية مجموعة من المرافق، بما في ذلك حمامات السباحة وملاعب التنس، على بعد 0.4 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. وهي تقع استراتيجيًا في الداخل، ولكن بالقرب من المناطق النابضة بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك أوريويلا كوستا. تشتهر المنطقة بأراضيها الزراعية وبحيراتها المالحة، مما يوفر مشهدًا مختلفًا عن المنتجعات الساحلية. إنها توفر اتصالًا جيدًا داخل المقاطعة، ولكنها تقع على مسافة كبيرة من المدن الرئيسية مثل فالنسيا ومالاغا.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL205787
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق الفلل المنفصلة في سان ميغيل دي ساليناس خيارات متنوعة. تبدأ أسعار فيلا بيلافستا (BELLAVISTA VILLAS) من 630,000 يورو، وفيلا ميرادور ديل سول (MIRADOR DEL SOL) من 649,000 يورو، وفيلا فيلا أيداليس (VILLA IDEALIS) من 739,000 يورو. تقدم هذه المشاريع عادةً عددًا أقل من غرف النوم أو قطع أراضي أصغر، مما يجذب المشترين ذوي الميزانيات الأقل. يقدم هذا العقار، بسعر 849,000 يورو، مساحة معيشة أكبر (373 مترًا مربعًا)، وغرف نوم أكثر (5)، وميزات فاخرة مثل المصعد التجاري والطابق السفلي المجهز بالكامل، مما يميزه عن العقارات المجاورة. على الرغم من السعر الأعلى، فإن المساحة والوظائف والإطلالات التي يقدمها قد تكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن نطاق أوسع من خيارات نمط الحياة والترفيه، خاصة بالنظر إلى موقعه في بلدة داخلية هادئة ولكنه قريب من الشواطئ وملاعب الجولف.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
