Ce nouveau développement, situé à La Marquesa, Alicante, offre une opportunité de résider à proximité d'un parcours de golf réputé. Les villas, conçues dans un style contemporain, se composent de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable d'environ 99 à 101 m². Les finitions modernes et les espaces extérieurs, incluant une piscine privée et des terrasses, promettent un cadre de vie agréable. La proximité immédiate des commodités renforce l'attrait résidentiel de ce projet.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement résidentiel calme à La Marquesa, à courte distance du centre de golf éponyme. Il bénéficie d'une certaine tranquillité, tout en restant connecté aux infrastructures locales. Les accès routiers sont essentiels pour explorer la région environnante et rejoindre les centres urbains et côtiers.
Ces villas répondent aux attentes de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant confort moderne et accès facile aux loisirs. La configuration avec jardin, piscine privée et solarium est pensée pour ceux qui apprécient la vie en extérieur et la détente, tout en souhaitant des espaces intérieurs fonctionnels.
Le projet est constitué de constructions neuves, entièrement achevées ('Gereed'). L'architecture moderne et les équipements intégrés, tels que la climatisation réversible et les panneaux solaires photovoltaïques, reflètent les standards actuels de construction. L'absence de phase de construction en cours simplifie le processus d'acquisition pour les acheteurs.
Ce développement ne propose pas d'appartements ou de maisons mitoyennes, se concentrant exclusivement sur des villas individuelles. L'accent est mis sur la vie en propriété privée avec jardin et piscine, ce qui implique une certaine autonomie dans l'entretien. Les biens ne sont pas situés directement en front de mer, mais à plusieurs kilomètres de la côte.
Ref: VL440457
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence moderne, clé en main, dans un environnement axé sur le golf et les loisirs de plein air. Les familles ou couples désirant une maison avec jardin et piscine privée, sans les contraintes d'une grande parcelle, trouveront ici un cadre adapté. La proximité des commerces et des restaurants internationaux plaira à ceux qui apprécient la facilité d'accès aux services. Les golfeurs seront particulièrement intéressés par la localisation à quelques mètres du parcours La Marquesa. Les personnes recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés, profitant du climat de la Costa Blanca, y trouveront également leur compte. La configuration des villas, avec solarium et terrasses, est idéale pour ceux qui aiment recevoir ou simplement profiter du soleil méditerranéen. Enfin, la proximité de l'aéroport d'Alicante (35 min) rend ce bien attractif pour les expatriés ou les personnes ayant besoin de déplacements fréquents.
Les villas neuves de ce développement se distinguent par une conception moderne et des finitions soignées, destinées à offrir un confort optimal. La structure bénéficie d'une isolation thermique performante, renforcée par un système de double vitrage sur l'ensemble des menuiseries extérieures, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'insonorisation. Le système de climatisation réversible (chaud et froid) assure une température agréable tout au long de l'année, indépendamment des conditions extérieures. La cuisine, conçue en 'kitchen-lounge', est entièrement équipée avec des meubles et des appareils électroménagers modernes, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie principal. Les salles de bains sont aménagées avec des équipements sanitaires contemporains, incluant des douches fonctionnelles. Les sols intérieurs sont revêtus de carrelage de qualité. Les extérieurs sont également bien pensés, avec des terrasses privées, un jardin et une piscine privée. L'installation de panneaux solaires photovoltaïques témoigne d'une démarche vers l'utilisation d'énergies renouvelables, réduisant potentiellement les coûts d'exploitation et l'empreinte écologique.
Les prix pour ces villas neuves varient entre 449 500 € et 639 500 €. Cette fourchette reflète les différences de taille, d'emplacement au sein du projet, ou potentiellement de spécificités comme la vue ou la taille du terrain. Les villas offrent 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface construite oscillant entre 99 m² et 101 m². Les parcelles individuelles font environ 248 m². Étant une nouvelle construction déjà achevée ('Gereed'), la disponibilité est immédiate pour les unités restantes. Il est conseillé de vérifier les disponibilités actuelles auprès du promoteur ou des agents mandatés, car le marché des biens neufs peut évoluer rapidement.
La Marquesa, située dans l'arrière-pays d'Alicante, est une zone principalement résidentielle, reconnue pour son golf. Les villas sont construites à environ 50 mètres du parcours de La Marquesa, offrant ainsi un cadre de vie orienté vers le sport et la détente. L'environnement est caractérisé par une prédominance de résidences, de verdure et d'infrastructures de loisirs, le tout dans une ambiance généralement paisible. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités : un centre commercial avec commerces, supermarché, bars et restaurants internationaux se trouve à quelques pas. Le village de Rojales est à 5 minutes, apportant une touche locale et des services supplémentaires. Pour ceux qui recherchent l'animation balnéaire, les plages de Guardamar sont accessibles en 15 minutes de voiture. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 35 minutes, facilitant les déplacements internationaux. Ce lieu s'adresse à ceux qui privilégient le calme résidentiel, le golf, et un accès aisé aux services, tout en étant à une distance raisonnable de la côte et des grandes villes.
Le cadre de vie à La Marquesa est essentiellement résidentiel et tourné vers les loisirs, dominé par la présence du golf. La localisation offre un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. Le quotidien peut s'articuler autour de journées de golf, de détente à la piscine ou sur la terrasse, et de promenades dans les environs verdoyants. La proximité immédiate du centre commercial offre un accès aisé à des services essentiels comme un supermarché, ainsi qu'à une offre de restauration variée, allant des bars locaux aux restaurants internationaux. Le village de Rojales, situé à seulement 5 minutes, permet de découvrir une ambiance plus authentique et d'accéder à d'autres commerces et services de proximité. Pour les activités familiales ou les moments de détente au bord de la mer, les plages de Guardamar sont à 15 minutes en voiture. La nécessité d'une voiture est quasi-certaine pour les déplacements quotidiens, notamment pour faire les courses plus conséquentes, accéder à des services plus spécialisés ou explorer les villes voisines comme Torrevieja ou Orihuela Costa. L'aéroport d'Alicante, à 35 minutes, assure une connexion aisée avec l'international. L'environnement immédiat des villas est calme, privilégiant la vie privée et la détente.
La carte situe ce développement au sein de la région de Rojales, Costa Blanca Sud. Elle met en évidence la proximité du parcours de golf de La Marquesa, des centres commerciaux et des axes routiers principaux, tout en indiquant la distance approximative de la côte méditerranéenne et des villes avoisinantes.
Ce projet est situé à La Marquesa, une zone résidentielle intégrée à la municipalité de Rojales, sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Il se positionne dans l'arrière-pays, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Rojales elle-même est une ville de taille moyenne, offrant des services de base et une atmosphère plus locale par rapport aux grands centres touristiques. Le projet est également proche d'autres localités d'intérêt comme Ciudad Quesada, connue pour son urbanisation internationale, et Guardamar del Segura, qui donne accès à de longues plages et à des pinèdes. La proximité de la CV-905 et de l'AP-7 facilite les déplacements vers des villes plus importantes comme Torrevieja au sud ou Elche et Alicante au nord. Cette position offre un compromis entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et l'accès aux commodités des villes côtières et des grands axes de communication.
La localisation de ce projet à La Marquesa, bien que située dans l'arrière-pays, offre une connexion raisonnable aux infrastructures clés. Les plages les plus proches, telles que Cala de lo Ferri ou Playa Rocío del Mar, se trouvent à environ 8 km, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le parcours La Marquesa est littéralement à proximité (50 mètres), et d'autres parcours renommés comme La Finca (6.9 km) ou Villamartín (7.3 km) sont facilement joignables. Les besoins quotidiens sont comblés par un centre commercial situé à 3.2 km, offrant supermarché et commerces, tandis qu'une pharmacie est encore plus proche (3.4 km). Pour des besoins médicaux plus importants, un hôpital se trouve à 6.7 km. La recharge pour véhicules électriques est disponible à 4.4 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche est situé à environ 35 minutes de route, facilitant les voyages internationaux. La mobilité au quotidien dépendra fortement d'un véhicule personnel, étant donné la nature résidentielle et légèrement excentrée de la zone.
La région bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, caractérisé par des hivers doux et ensoleillés et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle est d'environ 18-20°C, avec plus de 300 jours de soleil par an. La saison de baignade s'étend généralement d'avril/mai à octobre/novembre, offrant une longue période pour profiter des activités nautiques et balnéaires. Le projet est situé dans une zone d'altitude modérée, légèrement en retrait de la côte, ce qui peut entraîner des températures légèrement plus élevées en été et une brise marine moins prononcée que sur le littoral. La présence du parcours de golf à proximité immédiate ajoute une dimension paysagère verte à l'environnement. L'ensoleillement généreux est un atout majeur pour la vie en extérieur, favorisant l'usage des terrasses, du jardin et de la piscine privée, éléments centraux de ces villas.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à environ 8 km du projet, notamment Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar, qui offrent des criques et des zones de baignade appréciées. Pour les passionnés de golf, le projet est idéalement situé à 50 mètres du parcours de La Marquesa, et à proximité d'autres terrains de renommée régionale comme La Finca (6.9 km) et Villamartín (7.3 km). Ces parcours offrent des défis variés pour tous les niveaux de joueurs. La région environnante propose également diverses activités sportives et de loisirs, bien que certaines puissent nécessiter des déplacements plus longs. Par exemple, les sports nautiques sont principalement concentrés sur la côte. Les infrastructures de proximité immédiate se concentrent sur le golf et les services du centre commercial. Les parcs aquatiques et autres centres de loisirs plus importants se trouvent généralement dans les villes côtières voisines comme Torrevieja.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à La Marquesa, une zone résidentielle intégrée à la municipalité de Rojales, sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Il se positionne dans l'arrière-pays, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Rojales elle-même est une ville de taille moyenne, offrant des services de base et une atmosphère plus locale par rapport aux grands centres touristiques. Le projet est également proche d'autres localités d'intérêt comme Ciudad Quesada, connue pour son urbanisation internationale, et Guardamar del Segura, qui donne accès à de longues plages et à des pinèdes. La proximité de la CV-905 et de l'AP-7 facilite les déplacements vers des villes plus importantes comme Torrevieja au sud ou Elche et Alicante au nord. Cette position offre un compromis entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et l'accès aux commodités des villes côtières et des grands axes de communication.
Le projet de La Marquesa se situe dans une zone où l'offre immobilière combine résidences de vacances et logements permanents, souvent orientés vers le golf et les services. Comparé à des projets comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (dès 475 000 €), qui propose probablement des appartements et une densité plus urbaine, ces villas offrent plus d'espace privé avec jardin et piscine. Les prix de départ des villas de La Marquesa (449 500 €) sont compétitifs par rapport aux appartements, suggérant une valeur pour l'espace extérieur et l'indépendance. Par rapport à NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (dès 380 000 €), un projet potentiellement plus rural ou moins développé en termes de services immédiats, La Marquesa bénéficie d'une infrastructure commerciale et de golf déjà établie et plus proche. Les prix de NUEVA DAYA VILLA sont inférieurs, ce qui peut indiquer une localisation moins centrale ou une gamme de finitions différente. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (dès 369 000 €), une autre option de nouvelle construction, est significativement moins chère. Cependant, Lomas de Cabo Roig est une zone plus étendue et touristique, potentiellement plus éloignée des services de golf spécifiques comme à La Marquesa. Ces villas de La Marquesa se distinguent par leur localisation très proche du parcours de golf et l'accès immédiat à un centre commercial, offrant un style de vie résidentiel pratique et axé sur les loisirs, avec des prix reflétant cette combinaison de localisation et de type de bien (villa individuelle).
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
