Questa villa indipendente su un unico livello, costruita nel 2017, si trova nella ricercata zona residenziale di Lomas de Cabo Roig. Posizione ideale a pochi passi da tutti i servizi, tra cui ristoranti, bar, supermercati e negozi, e a breve distanza in auto dalle spiagge di Cabo Roig e Campoamor, questa proprietà offre un mix perfetto di comfort, praticità e stile di vita mediterraneo. Con 83 m² di superficie abitabile e un terreno di 190 m², questa villa esposta a ovest offre un ambiente curato.
Rispetto ad altri progetti a Lomas de Cabo Roig e dintorni, come RESIDENTIAL VIVALIFE (da €369.000) o NUEVA DAYA VILLA (da €380.000), questa villa indipendente con un prezzo di partenza di €359.000 si posiziona come un'opzione interessante in termini di prezzo. Mentre VIVALIFE è commercializzato come 'Key Ready', questa villa offre caratteristiche simili come 3 camere da letto e una buona posizione. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con un prezzo di ingresso più elevato di €475.000, rappresenta un altro tipo di proprietà (appartamenti) e una categoria di prezzo superiore. In termini di rapporto costo-beneficio, la villa qui descritta si colloca in una fascia vantaggiosa, soprattutto considerando la qualità costruttiva (2017) e le dotazioni come solarium e aria condizionata. La dimensione del terreno (190 m²) è tipica per ville indipendenti in questa ben sviluppata zona costiera, anche se non è enorme. La vicinanza a spiagge e campi da golf è un forte argomento di vendita che si ritrova in tutta questa regione della Costa Blanca Sud, ma che qui viene particolarmente enfatizzato dall'accessibilità a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano che offre un buon accesso alle spiagge e a una moltitudine di servizi. La vicinanza a ristoranti, farmacie e negozi favorisce uno stile di vita attivo. L'orientamento a ovest garantisce un piacevole sole pomeridiano e serale sulla terrazza e sul solarium.
La proprietà è adatta per acquirenti che cercano una soluzione chiavi in mano. La funzionale distribuzione degli ambienti con tre camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite, offre praticità. La consegna arredata e la facile manutenzione del terreno si rivolgono ad acquirenti che desiderano un utilizzo immediato.
Costruita nel 2017, questa villa rappresenta una fase costruttiva più moderna focalizzata sulla funzionalità e sul comfort. La progettazione tiene conto delle condizioni climatiche della regione, ad esempio attraverso l'installazione di aria condizionata. L'infrastruttura esistente, come i punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze, suggerisce una pianificazione orientata al futuro.
Il progetto non offre viste dirette sul mare, anche se le spiagge sono vicine. Si tratta di una villa su un terreno relativamente piccolo, che potrebbe essere una limitazione per acquirenti che cercano ampie aree verdi. La distanza in linea d'aria dalla prossima grande città non è indicata, e la distanza dagli aeroporti principali è considerevole.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una zona residenziale ben consolidata e completamente sviluppata. È adatta a persone che danno priorità a un'alta densità di servizi e opportunità di svago, accessibili a piedi o in bicicletta. La concezione come villa indipendente con solarium e terrazza privati si rivolge sia a coppie che a piccole famiglie che desiderano condurre uno stile di vita mediterraneo attivo. La vicinanza a diversi campi da golf la rende un'opzione attraente per i golfisti. Per gli acquirenti che cercano una proprietà da affittare per le vacanze, la posizione con spiagge e servizi offre buone condizioni. È anche un'opzione per coloro che aspirano a una residenza permanente in una zona con infrastrutture tutto l'anno e un clima mite. La costruzione del 2017 e l'eccellente stato si rivolgono ad acquirenti che preferiscono una proprietà moderna e a bassa manutenzione.
La villa è stata costruita nel 2017 e si caratterizza per uno stile architettonico moderno. La superficie abitabile di 83 m² è funzionalmente distribuita, con tre camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, consentendo una personalizzazione individuale dopo il trasferimento. L'equipaggiamento include aria condizionata (calda e fredda) per garantire un clima interno piacevole, oltre ad armadi a muro in tutte le camere da letto. La terrazza coperta e il solarium privato ampliano lo spazio abitativo utilizzabile all'esterno. I pavimenti sono probabilmente piastrellati, un materiale comune in questa regione per la sua durabilità e facilità di manutenzione. Le cucine sono generalmente moderne e dotate di elettrodomestici. Le finestre sono probabilmente a doppio vetro per contribuire all'efficienza energetica. Lo stato è descritto come eccellente, suggerendo una buona qualità di costruzione e una manutenzione regolare.
La villa indipendente situata a Lomas de Cabo Roig, Alicante, è disponibile a partire da €359.000. Questo livello di prezzo la posiziona nel segmento medio del mercato locale di ville di nuova costruzione. L'offerta comprende 3 camere da letto e 2 bagni su 83 m² di superficie abitabile, con un terreno di 190 m². L'arredamento, inclusa l'aria condizionata e l'arredamento parziale, è tipico di questa fascia di prezzo nella regione. Con €359.000, l'immobile è al di sotto del prezzo medio dei progetti comparativi offerti, come RESIDENTIAL VIVALIFE (da €369.000) e NUEVA DAYA VILLA (da €380.000).
Lomas de Cabo Roig è una zona urbanizzata che mira a un'alta qualità di vita grazie alla sua vicinanza a diversi servizi. L'accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e farmacie (circa 982 m) caratterizza la vita quotidiana. La distanza dai centri urbani più grandi come Torrevieja (punto panoramico a circa 4,4 km) è moderata, offrendo sia la tranquillità di una zona residenziale che l'accesso alle offerte urbane. La posizione sulla Costa Blanca Sud beneficia di un clima mediterraneo con lunghe ore di sole e temperature piacevoli. La bassa pendenza (2,5%) verso la spiaggia e l'altitudine di 46 m contribuiscono a una piacevole sensazione di vita. La regione offre, oltre alle spiagge, numerosi campi da golf, aumentandone l'attrattiva per gli amanti del tempo libero.
La villa si trova a Lomas de Cabo Roig, una zona residenziale urbanizzata sulla Costa Blanca Sud. La mappa mostra la vicinanza a spiagge e campi da golf, caratteristici di questa regione. Allo stesso tempo, evidenzia il buon collegamento con i servizi locali e l'accessibilità ai centri più importanti.
Lomas de Cabo Roig si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per il suo clima mite, le estese spiagge sabbiose e l'alta densità di campi da golf. La posizione di Lomas de Cabo Roig colloca la villa strategicamente tra le vivaci località costiere di Cabo Roig e La Zenia, offrendo accesso a un'infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. La Costa Blanca si estende per oltre 200 km lungo la costa ed è una destinazione ambita dagli acquirenti internazionali in cerca della vita mediterranea.
La villa è ben collegata alla rete di trasporto locale. Diverse spiagge come la Playa de Aguamarina si trovano a soli 1,4 km, facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Supermercati (833 m) e farmacie (982 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Un ospedale si trova a 11 km. Per i golfisti, club rinomati come il Villamartín Golf (2,5 km) sono facilmente raggiungibili. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 44 km (linea aerea) e Valencia (VLC) a circa 176 km (linea aerea). Malaga (AGP) è più lontana, a circa 360 km (linea aerea). Con 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, il collegamento tramite trasporto pubblico è garantito, anche se un'auto è probabilmente vantaggiosa per molte commissioni ed escursioni. Diverse stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano entro un raggio di 1 km.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Le temperature variano tipicamente tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Il clima permette una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del 2,5% verso la spiaggia (Playa de Aguamarina, a 1,4 km) sono vantaggiose dal punto di vista climatico e fisico. La regione riceve abbondante sole, che favorisce la vita all'aperto e il relax. L'umidità media è moderata e le precipitazioni sono scarse rispetto alle regioni più a nord.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa ospita numerose spiagge attraenti, tra cui la Playa de Aguamarina, la Playa Fósil e la Playa Cala la Caleta, tutte a circa 1,4-1,5 km di distanza. Queste spiagge sono spesso insignite della Bandiera Blu, a garanzia della loro qualità e pulizia. La vicinanza a tre rinomati campi da golf (Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor), tutti entro 3,1 km, rende la zona un polo d'attrazione per i golfisti. Inoltre, sono presenti centri sportivi come il Sport Center Montepiedra (2,3 km) e altre strutture ricreative come piscine (ad esempio, Costa Marina, 1,0 km). I porti turistici di Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) e del Real Club Náutico (8,4 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per il suo clima mite, le estese spiagge sabbiose e l'alta densità di campi da golf. La posizione di Lomas de Cabo Roig colloca la villa strategicamente tra le vivaci località costiere di Cabo Roig e La Zenia, offrendo accesso a un'infrastruttura ben sviluppata. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) consente l'accesso a una gamma più ampia di servizi e offerte culturali. La Costa Blanca si estende per oltre 200 km lungo la costa ed è una destinazione ambita dagli acquirenti internazionali in cerca della vita mediterranea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.1°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL477404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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