Tento byt se nachází v Lomas De Campoamor, Alicante, dokončený v roce 1970. Jedná se o byt v přízemí se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, s obytnou plochou 83 m². Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí s moderními povrchovými úpravami. Nachází se v blízkosti golfových hřišť se všemi potřebnými vybaveními pro celoroční bydlení. Jižní orientace s otevřeným výhledem zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v exkluzivní rezidenční oblasti Lomas de Campoamor, obklopené golfovými hřišti. Lokalita zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám při zachování klidné atmosféry rezidenční čtvrti. Blízkost hlavních dopravních tras zajišťuje dobrou dostupnost do okolního regionu.
Tato nemovitost splňuje požadavky na praktické a pohodlné bydlení se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a otevřeným uspořádáním, které maximalizuje 83 m² prostoru. Rekonstruovaná kuchyň s moderními spotřebiči, klimatizací a ústředním topením poskytují celoroční komfort v praktickém uspořádání vhodném jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely.
Ačkoliv byl byt postaven v roce 1970, prošel kompletní rekonstrukcí s použitím moderních prvků a materiálů. Rekonstrukce zahrnovala instalaci invertorové klimatizace, plynového ústředního topení, dvoukotlového systému, LED osvětlení a bezpečnostního systému, což přineslo nemovitosti na současný standard při zachování její stavební integrity.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani přímý přístup k pláži. Vzhledem k roku výstavby 1970 nesplňuje nejnovější standardy energetické účinnosti bez dalších vylepšení. Lokalita vyžaduje dopravní prostředek pro pohodlný přístup k některým vybavením a byt nezahrnuje vyhrazené parkování v rámci budovy.
Tento byt je zvláště vhodný pro milovníky golfu díky bezprostřední blízkosti Real Club de Golf Campoamor, pouhých 156 metrů, s dalšími dvěma golfovými hřišti do 2 km. Nemovitost také láká ty, kteří hledají druhý domov v mírném klimatu, protože Alicante má 3 844 slunečních hodin ročně a šestiměsíční koupací sezónu. Pro důchodce nebo osoby částečně v důchodu kombinace bydlení v jednom patře, výtah v budově a blízkost vybavení vytváří praktické denní bydlení bez obav o údržbu. Spolehlivé klima, dobrá internetová konektivita typická pro španělské urbanizace a blízkost města Alicante (50 km) pro obchodní potřeby usnadňují práci z domova. Pro zahraniční kupující hledající rekreační nemovitost s dobrou možností pronájmu je atraktivní oblast pro turisty a blízkost pláží do 4 km. Plně vybavený stav umožňuje okamžité užívání nebo pronájem bez dalších investic.
Byt nabízí vysoce kvalitní povrchové úpravy v důsledku komplexní rekonstrukce. Velkoformátové porcelánové dlaždice pokrývají obytné prostory, což zajišťuje odolnost a snadnou údržbu při vytváření současného estetického vzhledu. Přírodní kamenné detaily přidávají jemnou sofistikovanost do designových prvků. Koupelna předvádí moderní řemeslné zpracování se sprchovým koutem s kvalitními armaturami a osvětleným zrcadlem, což odráží pozornost k funkčnosti i designu. Kuchyně byla aktualizována indukční varnou deskou a moderními spotřebiči, vytvářejícím efektivní prostor pro vaření s čistými liniemi. Technické instalace včetně invertorové klimatizace pro efektivní chlazení během teplejších měsíců a plynové ústřední topení pro pohodlné zimní teploty. Dvoukotlový systém zajišťuje konstantní dodávku teplé vody, zatímco LED osvětlení po celém bytě snižuje spotřebu energie a poskytuje jasné, rovnoměrné osvětlení. Bezpečnostní prvky byly integrovány do rekonstrukce, nabízející klid bez ohledu na estetický vzhled bytu.
Tento byt je ceněn od 220 000 €, což představuje konkurenceschopnou hodnotu v oblasti Campoamor. Cena zahrnuje kompletní vybavení včetně moderních spotřebičů, což odráží stav připravenosti k okamžitému nastěhování. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji od 160 000 €, nabízí tato nemovitost výhody prémiové lokality s přímou blízkostí golfových hřišť. Plně zrekonstruovaný stav s moderními vybaveními včetně invertorové klimatizace, ústředního topení a aktualizované kuchyňské výbavy ospravedlňuje cenovou hladinu. Začlenění prvků jako LED osvětlení, bezpečnostní systém a přístup ke společnému bazénu přidává funkční hodnotu investici.
Denní rytmus v tomto bytě následuje středomořský životní styl. Ráno lze začít snídaní na soukromé terase, využívajíc jižní sluneční svit. Blízkost golfového hřiště Real Club de Golf Campoamor, pouhých 156 metrů, usnadňuje zařazení golfu do pravidelných aktivit. Pro každodenní potřeby je supermarket vzdálen 1,1 km, dosažitelný krátkou procházkou nebo jízdou autem. Byt má vyváženou polohu mezi klidem a dostupností. Zatímco rezidenční oblast poskytuje klidné prostředí, nedaleká města jako Torrevieja a Orihuela nabízejí rozsáhlejší nákupní, restaurační a zábavní možnosti. Společenský bazén a zelené plochy ve společných prostorách vytvářejí příležitosti pro odpočinek bez nutnosti opouštět domov. Střední nadmořská výška 31 metrů zajišťuje příjemné životní podmínky s příjemnými vánek během teplejších měsíců. Vnější poloha bytu bez vnitřních dvorků zajišťuje dobrou ventilaci a přirozené světlo během dne.
Život v tomto bytě se soustředí kolem dobře propojeného prostředí s klíčovými vybaveními v dostupné vzdálenosti. Okolní urbanizace Lomas de Campoamor poskytuje atmosféru samostatného společenství, s restauracemi, lékárnami, bankami a kavárnami koncentrovanými do 2 km od nemovitosti, což usnadňuje každodenní pochůzky bez rozsáhlých cest. Lokalita nabízí vyvážený přístup mezi pobřežními a městskými zážitky. Zatímco pláže Playa de Aguamarina, Playa de Campoamor - La Glea a Playa Barranco Rubio Cala jsou všechny přibližně 4 km daleko, větší města jako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km) poskytují rozsáhlejší nákupní, kulturní a služební možnosti přístupné pro příležitostné návštěvy. Dopravní infrastruktura podporuje lokální i regionální mobilitu. S 15 linkami veřejné dopravy a 8 autobusovými zastávkami v okolí je možné prozkoumávání bez auta. Pro delší cesty železniční stanice Orihuela Miguel Hernández jen 0,9 km daleko nabízí spojení do širších regionů, zatímco letiště Alicante-Elche, přibližně 41 km daleko, usnadňuje mezinárodní cestování.
Mapa ukazuje výhodnou polohu nemovitosti v Lomas De Campoamor, obklopené třemi golfovými hřišti s bezprostřední blízkostí Real Club de Golf Campoamor. Poloha odhaluje snadný přístup k plážím přibližně 4 km na východ, zatímco hlavní silnice zajišťují spojení s okolními městy včetně Torrevieji a Orihuela. Blízkost železniční stanice Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) naznačuje dobrou integraci veřejné dopravy v rámci regionální sítě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost zaujímá strategickou pozici v jižní části Costa Blanca, mezi většími městskými centry Torrevieja na severovýchodě a Orihuela na severozápadě. Tato poloha ji řadí do oblasti Orihuela Costa, oblíbené oblasti pro mezinárodní rezidenty a turisty hledající výhody středomořského životního stylu. Její poloha vůci velkým městům poskytuje přístup ke městským službám při zachování klidnější rezidenční atmosféry. Přibližně 19 km od Murcie a 50 km od Alicante nabízí rozumnou konektivitu s provinčními metropolemi pro specializované služby, mezinárodní dopravní spojení a obchodní aktivity. Oblast tvoří součást dobře vyvinutého pobřežního koridoru mezi Alicante a Cartagenou, těžící ze zastoupené infrastruktury při zachování charakteru účelově vybudované rezidenční urbanizace s rekreačním zaměřením, zejména na golf a blízkost pobřežních vybavení.
Byt nabízí strategický přístup k klíčovým vybavením. Nejbližší pláže včetně Playa de Aguamarina ve 4,0 km a Playa de Campoamor - La Glea ve 4,1 km poskytují středomořské pobřežní zážitky během krátké jízdy nebo cyklistické vzdálenosti. Milovníci golfu mají výhodu výjimečné blízkosti k Real Club de Golf Campoamor, pouhých 156 metrů, s dalšími dvěma hřišti do 2 km. Pro dopravu je letiště Alicante-Elche vzdáleno přibližně 41 km, což usnadňuje jak mezinárodní přílety, tak odlety. Klíčová města jako Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km) jsou dosažitelná pro specializované služby a zábavu. Každodenní potřeby jsou dobře zajištěny supermarketem ve 1,1 km a 16 lékárnami v rámci 2 km radiusu. Železniční stanice Orihuela Miguel Hernández ve 0,9 km poskytuje regionální konektivitu. Zdravotnické služby vyžadují cestu do nemocnice 12 km daleko, zatímco nabíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici 3,7 km od nemovitosti pro majitele elektromobilů.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží z privilegovaného středomořského klimatu s 3 844 slunečními hodinami ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní život během většiny roku. Průměrná roční teplota 18,9 °C podporuje pohodlné bydlení bez extrémních teplotních výkyvů. Situována ve výšce 31 metrů nad mořem oblast využívá mírný terén, který podporuje cirkulaci vzduchu a mírní teplotní extrémy. Koupací sezóna trvá šest měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C, obvykle od května do října. Klimatická klasifikace podporuje různé venkovní aktivity a ovlivňuje místní životní vzorce. Hojnost slunečných dnů usnadňuje společenské a rekreační aktivity ve společných prostorech rezidenčního komplexu, včetně bazénu a zelených ploch. Střední nadmořská výška poskytuje příjemné životní podmínky bez výzev vyšších poloh, přitom stále nabízí dostatečnou výšku pro potenciální otevřené výhledy z bytu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt poskytuje přístup k několika kvalitním plážím do 4 km, včetně Playa de Aguamarina (4,0 km), Playa de Campoamor - La Glea (4,1 km) a Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (4,4 km). Tyto pláže nabízejí typické středomořské pobřežní zážitky vhodné pro plavání, slunění a vodní aktivity během šestiměsíční koupací sezóny. Golfová vybavení představují významnou rekreační výhodu, s Real Club de Golf Campooram prakticky vedle, pouhých 156 metrů. Další dvě hřiště, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,1 km) a Club de Golf Villamartín (2,0 km), poskytují rozmanitost pro golfisty různých dovednostních úrovní. Kromě golfu a pláží nabízí oblast sportovní centra včetně Villamartin Golf (2,1 km) a Sport Center Montepiedra (4,0 km) pro různorodé fitness aktivity. Blízkost více golfových hřišť také usnadňuje společenské rekreační příležitosti v rámci klubových zařízení, které často zahrnují restaurace a společenské akce. Mariní zařízení v Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,2 km) a Real Club Náutico (9,8 km) rozšiřují vodní aktivity nad rámec pláží, nabízející možnosti pro jachting a další vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost zaujímá strategickou pozici v jižní části Costa Blanca, mezi většími městskými centry Torrevieja na severovýchodě a Orihuela na severozápadě. Tato poloha ji řadí do oblasti Orihuela Costa, oblíbené oblasti pro mezinárodní rezidenty a turisty hledající výhody středomořského životního stylu. Její poloha vůci velkým městům poskytuje přístup ke městským službám při zachování klidnější rezidenční atmosféry. Přibližně 19 km od Murcie a 50 km od Alicante nabízí rozumnou konektivitu s provinčními metropolemi pro specializované služby, mezinárodní dopravní spojení a obchodní aktivity. Oblast tvoří součást dobře vyvinutého pobřežního koridoru mezi Alicante a Cartagenou, těžící ze zastoupené infrastruktury při zachování charakteru účelově vybudované rezidenční urbanizace s rekreačním zaměřením, zejména na golf a blízkost pobřežních vybavení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL972598
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lomas de Campoamor se odlišuje od okolních rozvojí svým zavedeným statusem a přímou integrací s golfovými zařízeními. Ve srovnání s APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od 160 000 €) nabízí tato nemovitost lepší golfový přístup, ale mírně vzdálenější pláže. Lokalita Campoamor poskytuje rezidenčnější atmosféru ve srovnání s potenciálně rušnějším pobřežím Torrevieji. Ve srovnání s EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od 169 000 €) nabízí byt v Campoamor podobná vybavení, ale s výhodou okamžitého golfového přístupu a zavedenějšího společenského prostředí. Mírně vyšší cenová hladina odráží kvalitu renovace a komplexní vybavení. Oproti OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227 000 €) představuje tato nemovitost lepší hodnotu při podobných charakteristikách. Lokalita Campoamor těží z vyspělejší krajiny a infrastruktury ve srovnání s novějším rozvojem v El Raso. Poloha vůči třem různým golfovým hřištím vytváří jedinečnou výhodu oproti rozvojím s jedním golfovým hřištěm v regionu. Tato blízkost více golfových hřišť podporuje jak rozmanitost pro golfisty, tak potenciál celoročního poptávky po pronájmu od golfových turistů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID