Die Wohnung in Lomas de Campoamor bietet 83 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das in einer urbanen Umgebung gelegene Objekt befindet sich in Gehweite zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen. Die 1970 erbaute und kürzlich vollständig renovierte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was für optimale natürliche Belichtung throughout den Tag sorgt. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftsbereiche einschließlich eines Swimmingpools und Grünflächen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Lomas de Campoamor, Alicante, in einem Wohngebiet umgeben von Golfplätzen. Sie liegt in Küstennähe mit städtischen Einrichtungen in Gehweite. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter der Real Club de Golf Campoamor nur 156 Meter entfernt, was es für Golfbegeisterte besonders praktisch macht.
Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, geeignet für Paare oder kleine Familien. Die 83 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für ein komfortables tägliches Leben. Die Südausrichtung gewährleistet gute natürliche Belichtung throughout den Tag. Da die Wohnung voll möbliert verkauft wird, bietet sie sofortige Wohnqualität ohne zusätzliche Investition in Möbel.
Dies ist kein Neubauprojekt, sondern eine 1970 erbaute Wohnung, die vollständig renoviert wurde. Die Renovierung umfasste die Aktualisierung des Badezimmers mit einer modernen Walk-in-Dusche, die Verlegung von großformatigen Porzellanfliesenböden, Hinzufügen von Naturstein-Details und die Aufrüstung auf energieeffiziente Systeme wie Inverter-Klimaanlage und LED-Beleuchtung.
Die Wohnung befindet sich nicht in einem Neubau, sondern wurde 1970 erbaut. Sie liegt in einiger Entfernung vom Flughafen (ungefähr 41 km Luftlinie zum Flughafen Alicante-Elche), was eine Planung für Reisen erfordert. Das Objekt verfügt nicht über einen privaten Garten, nur Zugang zu Gemeinschaftsbereichen. Obwohl Golfplätze in der Nähe sind, erfordern Strände eine kurze Fahrt von etwa 4 km.
Diese Immobilie würde für Personen oder Paare geeignet sein, die eine Residenz in einer golfreichen Gegend mit Zugang zu Mittelmeerstränden suchen. Sie könnte gut als Ferienwohnung für diejenigen funktionieren, die regelmäßigen Zugang zu Golfplätzen und nahegelegenen Stränden wünschen, oder als ständiger Wohnsitz für Rentner oder Remote-Arbeiter, die das ganzjährige milde Klima zu schätzen wissen. Die möblierte Art macht sie besonders für diejenigen geeignet, die eine schlüsselfertige Lösung ohne die Mübel des Einrichtens einer neuen Immobilie suchen. Für Golfbegeisterte wäre die Nähe zu drei erstklassigen Plätzen sehr ansprechend. Die Wohnung würde sich auch für Investoren eignen, die nach einer Immobilie in einer etablierten Wohngegend mit Mietpotential suchen, angesichts ihrer Lage nahe Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde einer kompletten Renovierung unterzogen und durchgängig hochwertige Materialien verbaut. Der Bodenbelag besteht aus großformatigen Porzellanfliesen, die Langlebigkeit und ein zeitgenössisches ästhetisches Erscheinungsbild bieten. Naturstein-Details fügen visuelles Interesse und Textur zum Raum hinzu. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Walk-in-Dusche mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld und Geräten ausgestattet, was moderne Komfortabilität und Energieeffizienz bietet. Zu den technischen Installationen gehören Inverter-Klimaanlage zur Kühlung und zentrale Gasheizung mit Dual-Kessel für ganzjährige Klimakontrolle. LED-Beleuchtung wurde throughout installiert, was den Energieverbrauch reduziert. Die Immobilie umfasst ein Sicherheitssystem, das den Bewohnern zusätzliche Sicherheit bietet. Die Renovierung konzentrierte sich darauf, einen zeitgenössischen Wohnraum zu schaffen und dabei Funktionalität und Komfort im mediterranen Klima zu bewahren.
Diese Wohnung ist zum Preis von 220.000 € erhältlich, was die aktuelle Preisforderung für diese 83 m²-Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Lomas de Campoamor darstellt. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja ab 160.000 € und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja ab 169.000 €, positioniert sich diese Immobilie im mittleren Preissegment. Allerdings ist sie wettbewerbsfähig im Vergleich zu OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso, das ab 227.000 € beginnt. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, was zusätzlichen Wert darstellt, da keine weitere Investition in Möbel erforderlich ist.
Das Leben in dieser Wohnung bedeutet einen Lebensstil, der sich um Golf und mediterrane Komfortabilität dreht. Morgens können mit Kaffee auf der privaten Terrasse beginnen und die spanische Sonne genießen. Da Supermärkte und Restaurants in Gehweite sind, lassen sich tägliche Erledigungen leicht bewältigen. Nachmittäge könnten auf einem der drei nahen Golfplätze oder am Gemeinschaftspool verbracht werden. Die Nähe zu mehreren Stränden (etwa 4 km entfernt) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die Querlüftung der Wohnung sorgt für Komfort während der warmen Monate, während Zentralheizung für winterliche Abende sorgt. Die Lage bietet eine Balance zwischen Freizeitmöglichkeiten und praktischem Leben, wobei städtische Einrichtungen nah genug für Bequemlichkeit, aber weit genug entfernt sind, um eine friedliche Wohnatmosphäre zu bewahren.
Die Wohnung ist in einer Umgebung gelegen, die Wohnruhe mit Zugang zu Einrichtungen verbindet. Innerhalb eines 2-km-Radius gibt es 38 Restaurants, 16 Apotheken und 7 Schulen, was auf eine gut versorgte städtische Gegend hinweist. tägliche Bedürfnisse können im nahegelegenen Supermarkt (1,1 km) und bei Apotheken (1,1 km) erledigt werden. Für Gesundheitsbedürfnisse gibt es ein Krankenhaus 12 km entfernt. Die Lage ist besonders gut für Golfbegeisterte geeignet, mit drei Plätzen in leicht erreichbarer Nähe: Real Club de Golf Campooram praktisch vor der Haustür (156 m), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,1 km) und Club de Golf Villamartín (2,0 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 15 Buslinien und 8 Haltestellen in der Gegend verfügbar, sowie ein Bahnhof nur 0,9 km entfernt (Orihuela Miguel Hernández), was Anbindung an die weitere Region bietet.
Die Wohnung befindet sich in Lomas de Campoamor, Alicante, umgeben von drei erstklassigen Golfplätzen. Die Karte zeigt die hervorragende Anbindung an die Küstenstraße und die Nähe zu mehreren Stränden. Die Region zwischen den Städten Murcia im Süden und Alicante im Norden bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lomas de Campoamor ist im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Costa Blanca Region, positioniert. Es liegt etwa 19 km von Murcia (Einwohner 462.979), 30 km von Elche (234.765 Einwohner) und 50 km von Alicante (339.322 Einwohner) entfernt. Dies platziert die Immobilie in Reichweite großer städtischer Zentren unter Beibehaltung einer Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Gegend hat eine Bevölkerung von 31.962, was ein Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsgröße und Zugang zu größeren Stadteinrichtungen bietet. Die Lage ist gut in die regionale Infrastruktur integriert und behält dabei ihren Charakter als Wohngebiet mit Fokus auf Golf und Küstenleben.
Die nächsten Strände, einschließlich Playa de Aguamarina (4,0 km), Playa de Campoamor - La Glea (4,1 km) und Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (4,4 km), sind etwa 4 km entfernt, was einer Fahrt von etwa 5-10 Minuten entspricht. Für Flugreisen ist der Flughafen Alicante-Elche der nächste mit etwa 41 km Luftlinie, typischerweise eine 30-40-minütige Fahrt je nach Verkehrslage. Die Immobilie ist hervorragend für Golf positioniert, mit Real Club de Golf Campoamor nur 156 Meter entfernt, was sie praktisch vor der Haustür platziert. Zusätzliche Golfmöglichkeiten umfassen Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (1,1 km) und Club de Golf Villamartín (2,0 km). EV-Ladeeinrichtungen sind innerhalb von 3,7 km verfügbar, wie im Einkaufszentrum Zenia Boulevard.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort profitiert von einem mediterranen Klima mit etwa 3.844 Sonnenstunden jährlich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,9°C, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten unterstützt. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten, typischerweise von Mai bis Oktober. Auf 31 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, genießt die Gegend sanfte Brisen vom Mittelmeer. Das Klima trägt zu einem gesunden Outdoor-Lebensstil bei, mit milden Wintern und warmen Sommern, die durch Küstenbrisen gemäßigt werden. Dieses Mikroklima ist besonders für diejenigen geeignet, die ganzjährige Komfortabilität ohne extreme Temperaturschwankungen suchen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Immobilie bietet Zugang zu mehreren Qualitätsstränden in kurzer Entfernung. Playa de Aguamarina (4,0 km), Playa de Campoamor - La Glea (4,1 km) und Playa Fósil (4,3 km) bieten mediterrane Küstenerlebnisse. Für Golfbegeisterte ist die Lage außergewöhnlich mit direktem Zugang zum Real Club de Golf Campoamor (156 m) und zwei zusätzlichen erstklassigen Plätzen innerhalb von 2 km: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Club de Golf Villamartín. Die Gegend bietet auch Sportzentren wie Villamartin Golf (2,1 km) und Sport Center Montepiedra (4,0 km). Marinas sind für Bootsfreunde verfügbar, mit Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,2 km) und Real Club Náutico (9,8 km) in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Campoamor ist im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Costa Blanca Region, positioniert. Es liegt etwa 19 km von Murcia (Einwohner 462.979), 30 km von Elche (234.765 Einwohner) und 50 km von Alicante (339.322 Einwohner) entfernt. Dies platziert die Immobilie in Reichweite großer städtischer Zentren unter Beibehaltung einer Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Gegend hat eine Bevölkerung von 31.962, was ein Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsgröße und Zugang zu größeren Stadteinrichtungen bietet. Die Lage ist gut in die regionale Infrastruktur integriert und behält dabei ihren Charakter als Wohngebiet mit Fokus auf Golf und Küstenleben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL972598
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region befindet sich diese Wohnung in Lomas de Campoamor in einer Mittelklasse-Preiskategorie. Ähnliche Wohnungen in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) sind preislich günstiger, bieten jedoch nicht die gleiche unmittelbare Nähe zu Golfplätzen. Im Gegensatz dazu ist das Projekt OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) teurer. Der Standort in Lomas de Campoamor zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus Golfzugang und Küstennähe aus, die in anderen Gebieten nur schwer zu finden ist. Während Torrevieja mehr städtisches Flair bietet, ist Lomas de Campoamor ruhiger und golforientiert. Die Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen, insbesondere der direkte Zugang zum Real Club de Golf Campoamor, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten bietet die Lage in Lomas de Campoamor eine bessere Infrastruktur und mehr Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
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