Овај пројекат у Ломас де Дон Хуану, Аликанте, представља самосталну вилу са три спаваће собе и три купатила, која је спремна за усељење. Објекат се простире на 140 м² стамбеног простора на парцели од 425 м². Локација је смештена у урбаној средини, нудећи приступ бројним садржајима у близини, укључујући голф терене и продавнице. Позиција омогућава комбинацију приватности и доступности урбаних погодности, док је плажа удаљена око 2,4 км. Пројекат је дизајниран за оне који траже завршену некретнину са приватним базеном и гаражом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у Ломас де Дон Хуану, делу Орихуела Косте, Аликанте. Ова локација се карактерише близином голф терена, при чему је најближи голф клуб удаљен око 1,1 км. Урбана инфраструктура је развијена, са супермаркетом на 1,2 км и апотеком на 1,4 км. Ова конфигурација омогућава становницима приступ свакодневним потребама без потребе за дугим путовањима, док је обала удаљена око 2,4 км.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже самосталну вилу са приватним простором. Са три спаваће собе и три купатила, пружа довољно места за становање и госте. Приватни базен и соларијум су кључни елементи за оне који цене активности на отвореном и опуштање у приватности. Потпуно опремљена кућа и климатизација доприносе функционалности и удобности, док гаража решава питање паркирања.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. То значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, што омогућава брзо пресељење. Иако је објекат завршен, постоји могућност прилагођавања одређених завршних детаља у складу са жељама купца, што се обично односи на опремање и декорацију. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава одмах коришћење некретнине.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи, јер је најближа плажа удаљена око 2,4 км. Такође, није смештен у руралном или изолованом окружењу, већ у урбанизованој зони са развијеном инфраструктуром. Вила није део великог туристичког комплекса са бројним заједничким садржајима, већ нуди приватнији животни простор. Нема ни панорамски поглед са велике надморске висине, јер се налази на 61 метар надморске висине са равним приступом плажи.
Ref: VL643744
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже завршену вилу са приватним садржајима на Коста Бланки. Ако је приоритет брзо усељење без чекања на завршетак изградње, овај пројекат је релевантан. Такође, одговара онима који цене близину голф терена и урбаних погодности, али истовремено желе приватност самосталне куће са сопственим базеном. Породице са децом могу ценити пространу парцелу и могућност прилагођавања завршних детаља. За оне који траже други дом за одмор или делимично пресељење, комбинација близине плаже, голфа и свакодневних услуга чини ову локацију практичном. Ако је циљ живот који комбинује опуштање на сунцу са активним друштвеним животом и лаким приступом продавницама и ресторанима, ова вила може задовољити те потребе.
Ломас де Дон Хуан нуди уравнотежену комбинацију мирног становања и приступа урбаним садржајима. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње до оближњег голф терена, који је удаљен само 1,1 км, или брзи одлазак до супермаркета на 1,2 км. Са 47 ресторана и 12 кафића у радијусу од 2 км, становници имају широк избор за друштвени живот и оброке ван куће. Могућност одласка до апотеке или ЕВ пуњача за мање од 1,5 км додатно поједностављује свакодневне обавезе. Иако је аутомобил користан, многе основне потребе су доступне пешке или на кратким растојањима. Приватни базен и пространа тераса омогућавају опуштање код куће, док близина плажа попут Кала Моска (2,4 км) пружа могућности за рекреацију на мору. Овај ритам живота је погодан за оне који цене удобност, приватност и активност на отвореном, без потребе да се одричу приступа градским погодностима.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Ломас де Дон Хуану. Може се уочити близина голф терена на истоку и југу, као и распоред урбаних садржаја. Плаже су видљиве на западу, док главне саобраћајнице омогућавају лак приступ околним градовима. Овај приказ помаже у разумевању како се вила интегрише у локално окружење, наглашавајући приступачност и повезаност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ломас де Дон Хуан је смештен у региону Орихуела Коста, који припада провинцији Аликанте. Позициониран је јужно од већих градова попут Аликантеа и северно од Картахене. Овај део Коста Бланке познат је по својим голф теренима и плажама. У поређењу са централним деловима Торевијехе, Ломас де Дон Хуан нуди мирније стамбено окружење, иако су све урбане погодности ипак лако доступне. Близина Ла Зенија Булевара, великог тржног центра, доприноси атрактивности локације, пружајући могућности за куповину и забаву. Овај положај омогућава становницима да уживају у мирној атмосфери, док су већи градови и туристичке атракције на дохват руке.
| Удаљеност до плаже | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ломас де Дон Хуан се налази на надморској висини од 61 метра, што обезбеђује благу климу. Просечна годишња температура износи 18,9°C, са распоном од 11-26°C током године. Овај регион Коста Бланке је познат по великом броју сунчаних дана. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје пет месеци, што омогућава дуг период за уживање у мору и приватном базену. Нагиб терена према плажи је благ (2,4%), што олакшава приступ обали. Клима је медитеранска, са топлим летима и благим зимама, што доприноси квалитету живота на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Ломас де Дон Хуана пружа различите могућности за рекреацију. Најближе плаже, Кала Моска и Плаја Кала Ла Моска, удаљене су око 2,4-2,5 км и познате су по чистом мору. Регион је посебно атрактиван за љубитеље голфа, са три голф терена у непосредној близини: Клуб де Голф Виљамартин (1,1 км), Реал Клуб де Голф Кампоамор (2,9 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (3,2 км). Поред голфа, доступни су и спортски центри попут Виљамартин Голф (1,1 км) и Снач Фитнес Центар (4,2 км). За љубитеље водених активности, марине попут Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро (4,3 км) нуде могућности за једрење и друге спортове на води. Ова разноликост омогућава активан животни стил.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ломас де Дон Хуан, као део Орихуела Косте, нуди специфичан профил у поређењу са другим пројектима у региону Коста Бланке. Док пројекти попут ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС у Рохалесу или НУЕВА ДАЈА ВИЛА у Даја Нуеви нуде станове или виле по нижим почетним ценама, они су често смештени даље од обале или у мање развијеним урбаним срединама. Вила у Ломас де Дон Хуану, са ценом од 760.000 евра, представља виши ценовни ранг, што се огледа у њеној самосталној природи, већој парцели (425 м²) и приватним садржајима попут базена и гараже. За разлику од РЕСИДЕНТИАЛ ВИВАЛИФЕ у Ломас де Кабо Роиг, који такође нуди завршене објекте, ова вила се издваја по већој квадратури и приватности коју пружа самостална кућа. Локација у Ломас де Дон Хуану је такође атрактивна због изузетне близине голф терена и добро развијене локалне инфраструктуре, што није увек случај са јефтинијим опцијама које могу захтевати већу зависност од аутомобила за приступ основним услугама. Овај пројекат је намењен купцима који траже завршену, приватну вилу са високим нивоом удобности и приступачности, спремни да инвестирају у квалитетнији животни стил на Коста Бланки.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID