Dieses Apartment in Los Dolses, Alicante, bietet auf 74 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es befindet sich in einem bereits fertiggestellten Gebäude, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Laufnähe kombiniert urbanen Komfort mit der Nähe zur Küste. Mit einer Anfangspreisvorstellung von 159.000 € richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine etablierte Wohngegend auf der Costa Blanca suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Los Dolses mit einem Einstiegspreis von 159.000 € als eine zugänglichere Option, insbesondere für Käufer mit einem begrenzteren Budget. Während größere Villen oder Apartments in neuen Entwicklungsgebieten oft höhere Preise aufweisen, bietet dieses Projekt eine etablierte Wohnlösung in einer städtisch geprägten Gegend. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, beginnend bei 369.000 €, repräsentiert ebenfalls eine höhere Preiskategorie für neuere Entwicklungen. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre Bezugsfertigkeit aus und liegt in einer Zone, die bereits über eine entwickelte Infrastruktur mit schnellem Zugang zu Annehmlichkeiten verfügt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal vieler Immobilienangebote an der Costa Blanca, jedoch hebt sich dieses Projekt durch seinen Einstiegspreis und die Lage in einer gewachsenen Umgebung ab, die sich auch außerhalb der Hauptsaison belebt anfühlen dürfte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Zone von Los Dolses, Alicante, nahe der Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten auf Fußwegdistanz, was alltägliche Erledigungen vereinfacht. Trotz der Nähe zu städtischen Zentren und Stränden ist die Lage so gewählt, dass ein gewisses Maß an Ruhe erhalten bleibt.
Dieses Apartment ist für Käufer konzipiert, die eine praktische Wohnlösung mit guter Anbindung an Infrastruktur suchen. Die zwei Schlafzimmer und das separate Badezimmer eignen sich für Paare oder kleine Familien. Ein privater Gartenbereich sowie die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten decken Bedürfnisse nach Erholung im Freien und aktiver Freizeitgestaltung ab.
Das Gebäude, in dem sich dieses Apartment befindet, ist als 'Gereest' klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich somit um keine Projektentwicklung im Bau, sondern um eine etablierte Wohneinheit, die keine Wartezeiten für die Übergabe mit sich bringt.
Dieses Projekt bietet keine Annehmlichkeiten wie einen Pool direkt auf dem Grundstück oder eine Klimaanlage, die als zentrale Heizung fungiert (nur zentrale Heizung wird erwähnt). Eine Garage oder ein dedizierter Parkplatz für die Einheit ist nicht explizit aufgeführt, und das Grundstück ist als 'Grundstück mit unverbaubarem Blick' klassifiziert, was auf keine direkten Nachbarn oder Bauten vor dem Grundstück hindeutet.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Wohnung in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen. Personen, die eine Ferienunterkunft mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe wünschen, finden hier eine passende Option. Auch für diejenigen, die erwägen, langfristig in Spanien zu leben und Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen legen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfliebhaber an, während die Distanz zu den Stränden Spaziergänge und Wassersport ermöglicht. Paare oder kleine Familien, die eine kompakte, aber gut ausgestattete Wohnlösung suchen, werden die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern schätzen. Da das Gebäude bereits fertiggestellt ist, ist es ideal für Käufer, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten oder eine spontane Anschaffung planen.
Das Apartment verfügt über Annehmlichkeiten wie eine zentrale Heizung, die für Komfort während der kühleren Monate sorgt. Terrassenbereiche, sowohl überdacht als auch privat, bieten Außenbereiche zum Entspannen. Ein privater Garten erweitert die Wohnfläche ins Freie und ermöglicht den Genuss der Umgebung. Die Küche ist separat und voll ausgestattet, und die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Deckenventilatoren und eine Klimaanlage (kalt/warm) sind ebenfalls installiert, um die Innentemperatur zu regulieren. Die offene Aussicht vom privaten Garten wird als landschaftlich beschrieben, was auf eine ruhige Umgebung hindeutet. Die Beschreibung erwähnt weiter, dass die Küche Zugang zu einem Patio bietet, der für Waschzwecke oder als Lagerraum genutzt werden kann.
Das Apartment wird ab einem Preis von 159.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine spezifische Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 74 m² Wohnfläche. Da das Gebäude bereits fertiggestellt ist, steht die Immobilie zur sofortigen Übernahme bereit. Die genaue Positionierung und Ausstattung innerhalb des Gebäudes können die endgültige Preisgestaltung beeinflussen. Es sind keine weiteren Varianten oder Preisstaffelungen für ähnliche Einheiten in diesem Projekt angegeben, was auf ein fokussiertes Angebot hindeutet.
Das Leben in Los Dolses, Alicante, bietet eine Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und Küstennähe. Die Umgebung ist städtisch geprägt, aber mit direktem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Supermärkte und Apotheken sind nur etwa 1,3 km entfernt, was alltägliche Besorgungen erleichtert. Die Nähe zu vier Stränden (2,8 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Club de Golf Villamartín (837 m). Das Zentrum von Torrevieja ist über die nahe gelegenen OV-Linien und Haltestellen (8 Linien, 50 Haltestellen) erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos für einige Erledigungen reduziert, obwohl ein Fahrzeug für volle Flexibilität nützlich ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit vielen Restaurants (40 im 2-km-Radius) und anderen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern.
Die auf der Karte dargestellte Lage von Los Dolses platziert das Apartment in einer städtischen Umgebung nahe der Küste der Provinz Alicante. Die Markierungen zeigen die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und verschiedenen Dienstleistungen, was die praktische Seite des Standorts unterstreicht. Die eingezeichneten Flughäfen verdeutlichen die Erreichbarkeit aus dem Ausland.
Dieses Apartment befindet sich in Los Dolses, einem Teil der Orihuela Costa an der Provinz Alicante. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, lange Sandstrände und ein ausgeprägtes mediterranes Klima. Los Dolses liegt strategisch günstig zwischen verschiedenen Küstenorten und bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (mit Aussichtspunkten wie View Torrejieja in 2,9 km Entfernung) erweitert das Angebot an Kultur und Dienstleistungen. Als Teil der Costa Blanca profitiert die Region von über 300 Sonnentagen im Jahr, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht, die eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten suchen.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine städtische Lage gut gegeben. Strände wie Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind nur 2,8 km entfernt, mit einer geringen Steigung von 2,4% zum Strand, was ihn auch für Spaziergänge zugänglich macht. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,3 km entfernt. Größere Städte und das Stadtzentrum sind über das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen erreichbar, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen, darunter der Club de Golf Villamartín (837 m), macht die Lage attraktiv für Sportler.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C und 26°C, was einen Großteil des Jahres über angenehme Außenaktivitäten ermöglicht. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und angenehme Temperaturen begünstigt. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Umgebung bietet eine natürliche Kulisse mit Blick auf die Landschaft vom privaten Garten, was zur Ruhe und Erholung beiträgt. Die Nähe zur Küste sorgt für eine maritime Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela ist reich an Stränden, wobei Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada und Cala Mosca nur 2,8 km entfernt liegen. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Der Schwimm-Saison dauert hier etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Neben den Stränden gibt es ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Auch Sportzentren wie das Villamartín Golf sind leicht erreichbar. Für Wassersportler bieten die nahe gelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) weitere Optionen.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in Los Dolses, einem Teil der Orihuela Costa an der Provinz Alicante. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, lange Sandstrände und ein ausgeprägtes mediterranes Klima. Los Dolses liegt strategisch günstig zwischen verschiedenen Küstenorten und bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (mit Aussichtspunkten wie View Torrejieja in 2,9 km Entfernung) erweitert das Angebot an Kultur und Dienstleistungen. Als Teil der Costa Blanca profitiert die Region von über 300 Sonnentagen im Jahr, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht, die eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL797522
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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