Ta samostojna vila s štirimi spalnicami se nahaja v Los Dolses, na območju Orihuela Costa v provinci Alicante. Projekt je bil zaključen leta 2021 in ponuja bivalni prostor 150 m² na zasebnem zemljišču 250 m². Objekt je bil zasnovan z mislijo na sodobno udobje in se nahaja v urbanem okolju, ki nudi dostop do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Cena nepremičnine znaša 529.950 €.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Orihuela Costa, kot sta 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od 475.000 €) ali 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva (od 380.000 €), ta samostojna vila predstavlja višji cenovni razred, ki odraža njeno velikost, število sob in zasebne ugodnosti, kot je solarij. Projekt 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig (od 399.000 €) je lahko bolj primerljiv glede na lokacijo in tipologijo, vendar pa predstavljena vila s ceno 529.950 € ponuja večjo zasebnost kot apartmaji. V regiji je ta vila umeščena med luksuzne enote, ki ciljajo na kupce, ki iščejo popolno samostojnost in visoko raven udobja, vendar brez ekstremno visokih cen, ki jih najdemo v prvovrstnih obmorskih letoviščih. Njena lokacija v Los Dolses ponuja bolj urbanizirano okolje kot nekatere bolj osamljene vile, kar zagotavlja boljšo dostopnost do storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Los Dolses združuje bližino obale z ugodnostmi mestnega okolja. Nepremičnina je umeščena v območje z dobro razvitimi storitvami, kot so trgovine in restavracije, ki so dostopni peš. Hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž in igrišč za golf, kar predstavlja uravnoteženo bivalno okolje.
Ta vila z velikim poudarkom na funkcionalnosti je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno bivališče s sodobnim dizajnom. Štiri spalnice in štiri kopalnice zagotavljajo udobje, medtem ko možnost prilagoditve kleti ponuja dodatno prilagodljivost za osebne potrebe, kot so delovni prostor ali dodatne bivalne površine.
Projekt je zaključen in je bil dokončan leta 2021. Vila je pripravljena za takojšnjo vselitev. Zgrajena je bila z namenom ponuditi sodobno arhitekturo in funkcionalnost, kar pomeni, da ne gre za fazo gradnje, ampak za dokončan objekt, ki je na voljo za nakup.
Projekt ne vključuje dodatnih skupnih bazenov ali zelenih površin, ki bi bile del skupnega upravljanja. Vse zunanje površine in bazen so zasebne. Lokacija ni neposredno ob morju, saj je od plaže oddaljena približno 2,8 km, kar zahteva prevoz ali daljšo hojo za dostop do obale.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo samostojno nepremičnino z zadostnim številom sob za družino ali obiske, ter cenijo sodoben dizajn in zasebne zunanje prostore. Primerna je za tiste, ki želijo živeti blizu obale, vendar si hkrati želijo prednosti urbanega okolja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Območje je privlačno za ljubitelje golfa in vodnih športov. Ker je vila že dokončana, je primerna za kupce, ki ne želijo čakati na gradnjo ali iščejo možnost za takojšnjo vselitev ali oddajo v najem. Njena lega omogoča tako mirnejše bivanje stran od najbolj turističnih središč, hkrati pa ohranja dobro povezanost z letališči Alicante in Murcia.
Vila je bila dokončana leta 2021, kar nakazuje na sodobne gradbene standarde in uporabo novejših materialov. Zunanja fasada je zasnovana za odpornost proti lokalnim podnebnim razmeram, medtem ko notranje prostore zaznamuje sodoben dizajn z odprtimi bivalnimi prostori. Tla so verjetno obložena z uporabo keramičnih ploščic, kar je običajno za območje, znano po svoji vzdržljivosti in enostavnem vzdrževanju. Okna so verjetno opremljena s dvojnimi ali trojnimi stekli za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinje in kopalnice so opremljene z moderno opremo in pripomočki. Klimatska naprava je vgrajena, z dodatnim talnim ogrevanjem v kopalnicah, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Zasnovana je z vidnimi elementi, kot so zasebni bazen, solarij in prostorna terasa, kar poudarja poudarek na zunanjem bivanju.
Trenutna cena za to vilo s štirimi spalnicami znaša 529.950 €. Glede na parametre, kot so velikost bivalne površine (150 m²) in parcele (250 m²), ter dokončanje leta 2021, je ta cena umščena v segment srednje-višjih cen na tem območju. Kot samostojna vila ponuja zasebnost in lastne zunanje prostore, vključno z zasebnim bazenom. Objekt je dokončan, kar pomeni, da je na voljo za takojšen prevzem, brez čakalnih dob za gradnjo.
Los Dolses je prepoznan kot območje, ki nudi kombinacijo urbanega udobja in bližine naravnih lepot obale. Dnevno življenje je obogateno z dostopom do široke palete storitev v bližnji okolici, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, ki so oddaljene le nekaj kilometrov. Z bližino več igrišč za golf ter plaž, ki so dosegljive z avtomobilom, je lokacija primerna za tiste, ki cenijo aktivno preživljanje prostega časa in morski zrak. Nadmorska višina 71 metrov pripomore k prijetnemu podnebju in razgledu, medtem ko je območje dobro povezano z glavnimi prometnimi potmi.
Območje Los Dolses v Orihuela Costa ponuja živahno okolje z dobro razvitimi storitvami. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (1.3 km), lekarne (1.3 km) in različne restavracije (40 v 2 km radiju), kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po avtomobilu za vse opravke. Dopolnilne dejavnosti, kot so športni centri in plaže, so dosegljive v nekaj minutah vožnje. Infrastruktura za električna vozila je prav tako na voljo v bližini (1.4 km). Ta kombinacija omogoča, da se prebivalci lahko osredotočijo na uživanje v lokalnih dobrinah in rekreativnih možnostih, hkrati pa ohranjajo dostop do osnovnih storitev.
Ta vila se nahaja v Los Dolses, v bližini obale Orihuela Costa. Kartografski prikaz območja poudarja bližino plaž, golf igrišč in različnih urbanih storitev, kot so supermarketi in restavracije. Prikazana je tudi relativna oddaljenost od večjih mest in letališča, kar ponuja pregled nad prometno dostopnostjo regije.
Los Dolses se nahaja na območju Orihuela Costa, južno od Torrevieje in severno od utrjenega obalnega mesta Pilar de la Horadada. Ta lokacija ga postavlja v regijo z veliko turistično privlačnostjo, ki je znana po svojih plažah in golf igriščih. Bližina večjih mest, kot je Alicante (približno 42 km po zračni črti), nudi dostop do letališča in širše mestne infrastrukture. Zaradi svoje lege je območje integrirano v širšo gospodarsko in turistično mrežo province Alicante.
Nepremičnina je strateško locirana za dostop do ključnih območij. Najbližji plaži, kot sta Playa Cala Estaca in Playa Cala Cerrada, sta oddaljeni 2,8 km. Za golfiste sta igrišči Club de Golf Villamartín (0.8 km) in Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) lahko dosegljiva. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 42 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Mesta, kot je Torrevieja, so v bližini, ponujajo pa širšo paleto storitev in zabavnih možnosti. Lokacija je dobro pokrita z javnim prevozom, saj je na voljo 8 linij in 50 postaj v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Los Dolses je tipično sredozemska, z visoko stopnjo sončnih ur skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,9°C, z variacijo med 11°C pozimi in 26°C poleti. To omogoča uživanje na prostem in aktivnostih na plaži večji del leta, pri čemer je 5-mesečno obdobje z vodno temperaturo nad 20°C idealno za plavanje. Območje se nahaja na nadmorski višini 71 metrov, kar zagotavlja prijetno mikroklimo, medtem ko je naklon do plaže (2,4 %) relativno raven, kar olajšuje dostop. Relativna bližina morja prav tako prispeva k blagim temperaturam.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo. V bližini je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada in Playa Cala Estaca, vse oddaljene približno 2,8 km. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več priznanih igrišč: Club de Golf Villamartín (0,8 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Na voljo so tudi javni in zasebni bazeni, kot je Costa Marina (2,7 km). Območje ponuja tudi možnosti za vodne športe in druge dejavnosti, ki jih omogoča bližina marina, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km).
Vir: OpenStreetMap
Los Dolses se nahaja na območju Orihuela Costa, južno od Torrevieje in severno od utrjenega obalnega mesta Pilar de la Horadada. Ta lokacija ga postavlja v regijo z veliko turistično privlačnostjo, ki je znana po svojih plažah in golf igriščih. Bližina večjih mest, kot je Alicante (približno 42 km po zračni črti), nudi dostop do letališča in širše mestne infrastrukture. Zaradi svoje lege je območje integrirano v širšo gospodarsko in turistično mrežo province Alicante.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 3 mm |
| Avgust | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL442534
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID