Das neu entstehende Wohnprojekt in San Miguel de Salinas befindet sich in der Entwicklungsphase "La Cañada", umgeben von einem geschützten Kiefernwald zwischen den Golfplätzen Campoamor und Las Colinas. Die 2-Zimmer-Wohnungen mit 73 m² Wohnfläche bieten sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss verschiedene Layouts. Das Projekt ist nur 5 km vom Meer entfernt und kombiniert die Nähe zu Golfanlagen mit der Annehmbarkeit einer Kleinstadt. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in San Miguel de Salinas positioniert sich diese Entwicklung im mittleren Preissegment. Während das DULY-Projekt bereits ab 224.000 € angeboten wird und CRUISE RESORT bei 229.900 € startet, beginnen die Preise hier bei 251.900 €. Der Unterschied von etwa 20.000-30.000 € zu diesen Vergleichsprojekten lässt sich durch die hochwertigere Ausstattung und die Gemeinschaftsanlagen erklären. Im Vergleich zu RESIDENCIAL SOL NATURA (ab 243.800 €) ist die Preisdifferenz geringer, was auf ähnliche Ausstattungsmerkmale hindeutet. Die einzigartige Lage zwischen geschütztem Kiefernwald und mehreren Golfanlagen unterscheidet dieses Projekt von anderen Entwicklungen in der Region, die oft entweder stärker urbanisiert oder direkt an der Küste liegen. Die Kombination aus natürlicher Umgebung und Zugang zu Golfanlagen schafft eine spezifische Positionierung am Markt, die für bestimmte Käufergruppen besonders attraktiv ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt in einer urbanisierten Zone San Miguel de Salinas, in unmittelbarer Nähe zur Natur des geschützten Kiefernwalds. Die strategische Position bietet Zugang zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitigem Anschluss an die Golfregion der südlichen Costa Blanca. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu täglichen Bedarfseinrichtungen und gleichzeitig die Nähe zu mehreren Golfanlagen.
Die Wohnungen entsprechen funktionalen Bedürfnissen mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Kinderspielbereich und Grünflächen. Die Anlage bietet sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gärten als auch Obergeschosswohnungen mit Solarien und Meerblick. Die Grundrisse ermöglichen eine flexible Nutzung als Hauptwohnsitz oder Ferienresidenz.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase mit voraussichtlicher Fertigstellung im zweiten Quartal 2027. Die Entwicklung umfasst Reihenhäuser mit unterschiedlichen Ausrichtungen und Konfigurationen. Die Bauweise folgt modernen Standards mit Fokus auf Energieeffizienz und Gemeinschaftsinfrastruktur wie Swimmingpool, Spa-Bereich und etwa 1735 m² gemeinschaftlicher Gartenfläche.
Das Projekt bietet keine Erdgeschosswohnungen mit Meerblick, nur die Obergeschosswohnungen haben diese Aussichtsmöglichkeit. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt ca. 7,7 km, was tägliche Strandbesuche ohne Fahrzeug einschränkt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 40 km, was die Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug einschränkt.
Das Projekt eignet sich für Käufer, die eine ausgewogene Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung suchen. Paare oder kleine Familien, die einen Hauptwohnsitz oder eine dauerhaft genutzte Ferienresidenz in Spanien anstreben, finden hier passende Wohnkonzepte. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren Golfanlagen zwischen 5 und 6 km Entfernung. Auch Investoren, die nach Wohnungen mit potenzieller Wertsteigerung in einer etablierten aber wachsenden Region suchen, könnten hier Interesse finden. Die voraussichtliche Fertigstellung 2027 bietet Planungssicherheit für diejenigen, die nicht sofort einen Wohnsitz benötigen, aber frühzeitig von möglichen Preisvorteilen bei Vorverkäufen profitieren möchten.
Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise aus. Badezimmer sind mit modernen Marmorelementen ausgestattet, die eine aufwendige Shower-Vanity-Integration bieten. Die Wohnbereiche verfügen über offen gestaltete Grundrisse mit Marmorböden, die eine luxuriöse und pflegelechte Oberfläche schaffen. Die Anbringung von fest installierten Kleiderschränken in allen Schlafzimmern erhöht die Funktionalität. Jede Wohnung verfügt über eine klimatische Anpassung mit sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion. Die Außenbereiche umfassen überdachte Terrassen und bei den Obergeschosswohnungen private Solarien. Die Gemeinschaftsareale zeigen eine aufwendige Gestaltung mit großen Gartenflächen, einem Swimmingpool mit integriertem Whirlpool und einem separaten Kinderbecken.
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 251.900 € und reichen bis zu 273.800 €, was einer Preisspanne von ca. 3.450 € bis 3.750 € pro Quadratmeter entspricht. Die Preisdifferenzierung basiert hauptsächlich auf der Lage innerhalb der Anlage und den jeweiligen Ausstattungsmerkmalen. Erdgeschosswohnungen mit großen Gärten und Obergeschosswohnungen mit Meerblick und Solarien weisen unterschiedliche Preispunkte auf. Die optional erhältliche Drei-Zimmer-Variante beeinflusst ebenfalls den Endpreis.
San Miguel de Salinas bietet eine lebendige Kleinstadtatmosphäre mit ausreichenden lokalen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Leben hier verbindet mediterrane Gelassenheit mit ausreichender Infrastruktur. Morgens können die Bewohner in den nahegelegenen Supermarkt (297 m) oder die Apotheke (30 m) gehen. Die umliegenden Golfplätze laden zu sportlichen Aktivitäten ein, während die Gemeinschaftsanlagen des Projekts selbst mit Pool und Grünflächen Erholung direkt vor der Haustür bieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (30 km) und Elche (33 km) ermöglicht zugleich den Zugang zu erweiterten Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Kombination aus städtischer Versorgung und naturnaher Umgebung schafft eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Wohnanlage befindet sich in einer etablierten Nachbarschaft von San Miguel de Salinas mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was die täglichen Besorgungsmöglichkeiten erleichtert. Die Stadt bietet trotz ihrer Größe eine ausreichende Anzahl an lokalen Dienstleistungen, einschließlich Restaurants, Schulen, Banken und medizinischen Einrichtungen. Die Öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus 4 Buslinien mit 13 Haltestellen in der Umgebung. Die größeren Städte Murcia und Elche sind jeweils etwa 30 km entfernt und bieten zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Küste ermöglicht einfachen Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten, während die umliegenden Golfplätze und Naturgebiete vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnanlage im Stadtteil "La Cañada" von San Miguel de Salinas. Die grünen Zonen repräsentieren die umgebenden geschützten Kiefernwaldgebiete und die Golfplätze in der Nähe. Die blauen Linien zeigen die Entfernungen zu den nächsten Stränden und Marinas, während die roten Punkte die wichtigsten städtischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen markieren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Miguel de Salinas befindet sich in der Vega Baja del Segura im Süden der Provinz Alicante. Die Stadt liegt strategisch zwischen den größeren urbanen Zentren Murcia (30 km mit 462.979 Einwohnern), Elche (33 km mit 234.765 Einwohnern) und Cartagena (45 km mit 218.943 Einwohnern). Diese Position ermöglicht den Zugang zu einer größeren Vielfalt an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während der Wohncharakter der Gemeinde eine entspanntere Lebensweise bietet. Die Nähe zur Küste und gleichzeitig zur ländlichen Innenlandschaft der Vega Baja macht die Region zu einem vielseitigen Wohnstandort.
Die nächsten Strände Playa Cala La Mosca, Cala Mosca und Cala de lo Ferri befinden sich in einer Entfernung von etwa 7,7-7,9 km, was mit dem Fahrzeug in etwa 10-15 Minuten erreichbar ist. Die nächstgelegenen Golfplätze Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) sind ebenfalls innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 40 km entfernt und ist in etwa 30-40 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar. Die Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero befindet sich in 9,2 km Entfernung. Das Krankenhaus ist 9,4 km vom Projekt entfernt, während eine EV-Ladestation in 4,1 km Entfernung verfügbar ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um San Miguel de Salinas zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Temperaturen variieren im Jahresverlauf zwischen 11°C im Winter und 27°C im Hochsommer. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region überdurchschnittlich viel Sonnenschein. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein etwa viermonatiges Badesaison von Mai bis Oktober. Die Lage in 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduziert die sommerliche Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkt küstennahen Gebieten. Die umliegenden Wälder und Grünflächen tragen zu einem ausgewogenen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die umliegenden Strände Playa Cala La Mosca, Cala Mosca und Cala de lo Ferri bieten Bademöglichkeiten in einer Entfernung von etwa 7,7-7,9 km. Die Region ist bekannt für ihre drei renommierten Golfanlagen: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Las Colinas Golf & Country Club, die jeweils in 5-6 km Entfernung liegen. Diese bieten ganzjährig Spielbetrieb und gehören zu den besten Anlagen der südlichen Costa Blanca. Die Region bietet weitere Freizeitmöglichkeiten wie die Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) und die Sportanlagen des Polideportivo Municipal (0,4 km) mit Tennisplätzen und einem öffentlichen Schwimmbad. Die zahlreichen Wander- und Radwege in der umliegenden Landschaft ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich in der Vega Baja del Segura im Süden der Provinz Alicante. Die Stadt liegt strategisch zwischen den größeren urbanen Zentren Murcia (30 km mit 462.979 Einwohnern), Elche (33 km mit 234.765 Einwohnern) und Cartagena (45 km mit 218.943 Einwohnern). Diese Position ermöglicht den Zugang zu einer größeren Vielfalt an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während der Wohncharakter der Gemeinde eine entspanntere Lebensweise bietet. Die Nähe zur Küste und gleichzeitig zur ländlichen Innenlandschaft der Vega Baja macht die Region zu einem vielseitigen Wohnstandort.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL885671
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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