Dit commerciële pand van 201 m² in San Miguel de Salinas, Alicante, biedt een flexibele huurkoopoptie. Gelegen aan de hoofdstraat van het stadscentrum, profiteert het van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor het een aantrekkelijke ruimte is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De nabijheid van lokale voorzieningen draagt bij aan de praktische aantrekkingskracht voor ondernemers die zich in deze regio willen vestigen en hun eigen bedrijf willen ontwikkelen.
Vergeleken met andere commerciële panden in de nabijheid, zoals VISTALAGO (vanaf €150.000) en DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (vanaf €230.000), positioneert dit object zich in het midden van het prijssegment. De grootte van 201 m² is aanzienlijk, wat de prijs van €190.000 rechtvaardigt, vooral met de toegevoegde flexibiliteit van de huurkoopoptie. CRUISE RESORT, eveneens in San Miguel de Salinas, bevindt zich in een vergelijkbaar prijsbereik (€229.900). Dit specifieke pand onderscheidt zich door de directe ligging aan de hoofdstraat, wat essentieel is voor zichtbaarheid en klanttoegang. Waar residentiële projecten zich focussen op wooncomfort en voorzieningen, legt dit commerciële aanbod de nadruk op zakelijke functionaliteit en bereikbaarheid voor klanten. De landinwaartse ligging biedt een ander type markt dan de projecten direct aan de kust, met een focus op de lokale gemeenschap en nabijgelegen golfresorts, in plaats van op toeristenstromen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich centraal in San Miguel de Salinas, een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn. Hoewel het op enige afstand van de kustlijn ligt, biedt de directe omgeving een levendig dorpsgevoel met toegang tot lokale faciliteiten, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid voor zowel bewoners als klanten.
Dit object is geschikt voor ondernemers die een commerciële ruimte zoeken met potentieel voor groei en ontwikkeling. De ligging in een stedelijke kern met voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de mogelijkheid van huurkoop, maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden in een Spaanse omgeving.
Het pand is gebouwd in 1970 en is reeds gereed voor gebruik. Er is geen sprake van nieuwbouw; de focus ligt op de bestaande structuur en de mogelijkheden die deze biedt voor commerciële aanwending. De oplevering is voltooid, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor potentiële huurders of kopers.
Dit object is primair ingericht als commerciële ruimte en minder als traditionele woning. De locatie, landinwaarts gelegen, biedt geen directe nabijheid van stranden of de typische kustresort faciliteiten. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat de directe bereikbaarheid voor internationale reizigers kan beïnvloeden.
Dit commerciële pand past bij de ondernemer die een eigen zaak wil starten of uitbreiden in een stedelijke omgeving met lokale voorzieningen op loopafstand. De huurkoopconstructie is aantrekkelijk voor starters of bedrijven die hun financiële middelen flexibel willen inzetten, met de zekerheid van een toekomstige aankoop. Het is een geschikte locatie voor wie niet per se direct aan de kust wil zitten, maar wel de voordelen van het Spaanse klimaat en de lokale cultuur zoekt. Denk aan een kantoor, een speciaalzaak, een studio voor persoonlijke diensten, of een horecagelegenheid die zich richt op de lokale bevolking en bezoekers van de omliggende golfresorts.
Het pand, gebouwd in 1970, is ontworpen met een functionele indeling die gericht is op commercieel gebruik. Grote ramen aan de straatzijde zorgen voor natuurlijke lichtinval, wat de ruimte uitnodigend maakt. De aanwezige faciliteiten, zoals een kitchenette, dragen bij aan het praktische gebruiksgemak. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen niet nader gespecificeerd zijn, duidt de bouwperiode op een solide constructie. Het pand is voorzien van glasvezelinternet, wat essentieel is voor moderne zakelijke operaties. Het is een basisstructuur die naar eigen inzicht kan worden ingericht en aangepast aan specifieke bedrijfsbehoeften.
Het commerciële pand in San Miguel de Salinas wordt aangeboden vanaf €190.000. De aanwezige huurkoopoptie omvat een aanbetaling van 15% en maandelijkse huur vanaf €800, met een maximale aankooptermijn van twee jaar. Deze structuur biedt flexibiliteit voor ondernemers die de aanschaf van onroerend goed willen spreiden. De gereedheid van het pand betekent dat het onmiddellijk in gebruik kan worden genomen, wat tijd bespaart voor bedrijven die snel willen opereren.
San Miguel de Salinas, gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring. Het is een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals apotheken, banken en restaurants op loopafstand te vinden zijn. De hoogte van 93 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander perspectief dan de kustgebieden, met een uitzicht dat verder reikt dan de directe omgeving. De jaarlijkse zonuren van bijna 4000 uur, gecombineerd met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het gebied kent een levendig sociaal leven, met lokale feestdagen die het culturele ritme bepalen. Dit type locatie trekt mensen aan die op zoek zijn naar een meer traditionele Spaanse levensstijl, weg van de drukte van de kust, maar toch met toegang tot essentiële diensten en recreatieve activiteiten zoals golf.
Het leven in San Miguel de Salinas draait om de stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de natuurlijke omgeving. Met een apotheek op slechts 30 meter afstand en supermarkten, banken en cafés binnen een korte loopafstand, biedt het dorp een praktisch dagelijks leven. De ligging op 93 meter hoogte biedt een ander perspectief dan de kust, met uitzichten die reiken tot de horizon. De grotere steden zoals Murcia en Elche zijn binnen een half uur rijden bereikbaar, wat toegang geeft tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten. De nabijheid van diverse golfbanen maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers die op zoek zijn naar een residentie buiten de directe drukte van de kust resorts.
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van San Miguel de Salinas, een gemeente in de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke structuur van het dorp, met belangrijke voorzieningen zoals de apotheek en sportcentra op zeer korte afstand. De omliggende regio wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel de kust als grotere steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Miguel de Salinas is gelegen in de comarca Vega Baja del Segura, in het zuidelijke deel van de provincie Alicante. Het is een centraal gelegen plaats die een brug slaat tussen de kustgebieden en het binnenland van de regio. De stad ligt op ongeveer 30 km van de metropolen Murcia en Elche, en iets verder van Cartagena, wat toegang biedt tot uitgebreide stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van golfresorts en de kustlijn maakt het een strategische locatie voor zowel bewoners als toeristen die de diversiteit van de Costa Blanca willen ervaren.
Het commerciële pand is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een apotheek is direct bij de deur, terwijl supermarkten, restaurants en banken zich op loopafstand bevinden. De stranden zoals Playa Cala La Mosca liggen op circa 7.7 km afstand. Voor golfers zijn de clubs van Villamartín, Campoamor en Las Colinas binnen een straal van 6 km te bereiken. De luchthaven van Alicante (ALC) ligt op ongeveer 40 km hemelsbreed, wat een redelijke bereikbaarheid garandeert. Het openbaar vervoer is aanwezig, met 13 haltes verspreid over het gebied, hoewel een auto het gemak vergroot voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van verder gelegen bestemmingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer. Het aantal zonuren bedraagt historisch gemiddeld 3.848 per jaar, wat zorgt voor veel dagen met aangenaam weer. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt, duurt ongeveer vier maanden. Gelegen op 93 meter boven zeeniveau, biedt de locatie een licht verhoogd terrein dat kan bijdragen aan een stabieler en minder vochtig klimaat dan direct aan de kust. De omringende natuur, hoewel niet direct aan zee, biedt mogelijkheden voor wandelen en genieten van het platteland van de Vega Baja.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel San Miguel de Salinas landinwaarts is gelegen, zijn de populaire stranden aan de kust, zoals Playa Cala La Mosca, binnen ongeveer 8 km bereikbaar. Deze stranden staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en kwaliteit. Voor sportliefhebbers biedt het gebied uitstekende golfmogelijkheden, met gerenommeerde banen zoals Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor op korte afstand. Lokale sportcentra en zwembaden in de directe omgeving (0.4 km) maken recreatie te voet of per fiets mogelijk. Er zijn ook diverse uitkijkpunten in de nabije omgeving die een panoramisch zicht op de regio bieden.
Bron: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is gelegen in de comarca Vega Baja del Segura, in het zuidelijke deel van de provincie Alicante. Het is een centraal gelegen plaats die een brug slaat tussen de kustgebieden en het binnenland van de regio. De stad ligt op ongeveer 30 km van de metropolen Murcia en Elche, en iets verder van Cartagena, wat toegang biedt tot uitgebreide stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van golfresorts en de kustlijn maakt het een strategische locatie voor zowel bewoners als toeristen die de diversiteit van de Costa Blanca willen ervaren.
San Miguel de Salinas is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 55 km². San Miguel de Salinas telt 6.193 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Maart | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL924174
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN