Esta casa de 5 quartos e 3 casas de banho está localizada em San Miguel de Salinas, uma encantadora cidade no interior da província de Alicante. Com uma área útil de 284 m², a propriedade oferece um espaço generoso. A casa já está concluída e disponível para venda. A localização combina a tranquilidade da vida interior com boa acessibilidade a comodidades urbanas. Esta propriedade representa uma oportunidade interessante para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura.
Em comparação com os projetos no mercado em San Miguel de Salinas, esta casa posiciona-se no segmento de preço médio a alto. 'CRUISE RESORT' e 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS', com preços a partir de €229.900 e €245.000 respetivamente, são significativamente mais acessíveis, mas provavelmente oferecem unidades de habitação mais pequenas ou um tipo de desenvolvimento diferente (por exemplo, apartamentos em vez de uma casa unifamiliar). 'BELLAVISTA BUNGALOWS', com um preço inicial de €375.000, situa-se mais alto, o que pode indicar diferentes comodidades ou localização. A propriedade oferecida aqui distingue-se pelo seu tamanho (5 quartos, 284 m²) e disponibilidade imediata. Enquanto os outros projetos podem ser novas construções com comodidades comuns modernas, esta casa oferece uma solução de habitação estabelecida num ambiente urbano existente. A localização em San Miguel de Salinas é um denominador comum, mas as características específicas como o tamanho e o estado 'Pronta' diferenciam esta oferta das outras no mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada em San Miguel de Salinas, um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A localização no interior oferece uma perspetiva diferente das localidades costeiras diretas, mas as praias e instalações de lazer mais importantes permanecem de fácil acesso. O ambiente é caracterizado por uma mistura de urbanizações residenciais e comércio local.
Com 5 quartos e 3 casas de banho, esta casa é adequada para famílias numerosas ou como residência com espaço para hóspedes. Os 284 m² de área útil oferecem espaço para diversos usos, seja como habitação privada ou como base para uma pequena atividade de aluguer. O ar condicionado existente garante o conforto durante os meses mais quentes.
A casa está classificada como 'Pronta', o que significa que a construção está concluída e a propriedade pode ser ocupada ou utilizada imediatamente. Não se trata de um projeto de nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente oferecida no mercado. Isto evita os tempos de espera normalmente associados às novas construções.
Não existem restrições específicas relativas à fase de construção, uma vez que a casa está concluída. As possibilidades de estacionamento estão limitadas a estacionamento na rua, o que é comum em ambientes urbanos. Não há informação sobre áreas comuns ou piscinas, o que sugere que se trata de uma casa unifamiliar.
Esta casa é uma opção adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa numa cidade espanhola estabelecida, longe da agitação direta das cidades costeiras, mas ainda assim bem conectada. É ideal para famílias que necessitam de quartos suficientes para todos os membros e possivelmente para convidados. Os 284 m² de área útil oferecem flexibilidade para um escritório em casa ou hobbies. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância atrai compradores que valorizam a conveniência e não querem depender constantemente de um carro. Ao mesmo tempo, a proximidade de campos de golfe e praias é atraente para atividades de lazer. O facto de a propriedade estar concluída é atraente para compradores que desejam uma possibilidade de utilização imediata e não querem aceitar atrasos na construção. É também uma opção a considerar para compradores que procuram um investimento a longo prazo numa comunidade sólida com potencial de desenvolvimento estável do valor.
A propriedade compreende 5 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 284 m². Os equipamentos técnicos incluem ar condicionado para controlo de temperatura. As possibilidades de estacionamento estão limitadas a estacionamento na rua. Outros detalhes sobre a qualidade de construção ou os materiais utilizados não são especificados nos dados fornecidos. Sendo uma propriedade classificada como 'Pronta', pode-se supor que os regulamentos básicos de construção foram cumpridos. A natureza exata dos acabamentos, mobiliário embutido ou o tipo de janelas e portas não podem ser avaliados sem informações adicionais. Os compradores devem inspecionar a propriedade pessoalmente para ter uma imagem completa do nível de acabamento.
A casa é oferecida a partir de €299.000. Esta precificação posiciona-a no segmento médio das propriedades disponíveis em San Miguel de Salinas, especialmente em comparação com os imóveis comparáveis mencionados, que variam de €229.900 a €375.000. Como a propriedade está classificada como 'Pronta', está disponível imediatamente. O projeto inclui uma casa individual com 5 quartos e 3 casas de banho, atendendo a um nicho específico para compradores com maiores necessidades de espaço.
San Miguel de Salinas é um município localizado no sul da província de Alicante, oferecendo uma alternativa mais tranquila à costa movimentada, ao mesmo tempo que está bem conectada. A cidade em si está situada a cerca de 93 metros acima do nível do mar e tem uma temperatura média anual de 18,3°C. O clima é agradável durante todo o ano, com temperaturas médias entre 11-27°C, e a região goza historicamente de cerca de 3.848 horas de sol por ano. Isto significa que a época balnear e as atividades ao ar livre são ótimas durante cerca de quatro meses por ano, com temperaturas da água acima de 20°C. A infraestrutura em San Miguel de Salinas está bem desenvolvida; existem restaurantes, lojas e uma farmácia nas imediações. O rendimento mediano da província é de 15.750 €, o que sugere uma economia local estabelecida. Os 7.177 habitantes previstos para 2025 indicam uma comunidade estável e não sobrelotada.
A vida em San Miguel de Salinas oferece uma mistura de conforto urbano e estilo de vida espanhol. O ambiente imediato da casa é descrito como urbano, com instalações importantes como uma farmácia (30 m), um supermercado (297 m) e um centro desportivo (0,4 km) a uma curta distância a pé. Isto facilita enormemente o dia-a-dia, pois as compras e as atividades de lazer podem ser realizadas sem carro. A cidade tem uma boa infraestrutura com 13 paragens de transportes públicos que servem 4 linhas diferentes, permitindo alguma mobilidade sem carro. Ao mesmo tempo, para excursões a áreas mais distantes ou para transportar compras importantes, um carro é recomendado. A província de Alicante tem um rendimento mediano de 15.750 €, sugerindo uma região economicamente estável. A população histórica de 7.104 habitantes, que deverá aumentar para 7.177 em 2025, indica uma comunidade estável mas não sobrelotada.
Este mapa mostra a localização de San Miguel de Salinas na província de Alicante. Destaca a proximidade de importantes cidades costeiras, praias e campos de golfe, ao mesmo tempo que representa a posição interior dentro da Vega Baja del Segura. O mapa ilustra a acessibilidade de comodidades e infraestruturas nos arredores.
San Miguel de Salinas está situada na parte sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Está estrategicamente localizada no interior, oferecendo um ambiente mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras como Torrevieja (aprox. 8-10 km dependendo do ponto de vista). Esta posição permite um bom equilíbrio entre o charme rural e a proximidade de centros urbanos e atrações costeiras. A Comunidade Autónoma de Valência, à qual pertence a província de Alicante, é conhecida pelas suas diversas paisagens, desde as praias da Costa Blanca até às montanhas do interior. San Miguel de Salinas faz parte deste contexto regional mais amplo e oferece acesso às ofertas económicas e culturais de toda a Costa Blanca.
A acessibilidade de San Miguel de Salinas caracteriza-se pela proximidade a vários serviços. As praias como Playa Cala La Mosca ficam a cerca de 7,7 km em linha reta. Vários campos de golfe de renome, incluindo o Club de Golf Villamartín (5,1 km) e o Real Club de Golf Campoamor (5,5 km), são acessíveis em menos de 6 km. Os cuidados médicos são garantidos por um hospital a 9,4 km e uma farmácia a apenas 30 metros da propriedade. Para viajantes internacionais, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 40 km, enquanto Valência (VLC) está mais distante (aprox. 170 km). A ligação a transportes públicos é garantida por 13 paragens e 4 linhas, facilitando a deslocação dentro da cidade e para localidades próximas. Recomenda-se um carro para explorar os arredores e transportar compras maiores.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C e está situada a uma altitude de 93 metros acima do nível do mar. A região goza de cerca de 3.848 horas de sol por ano, o que contribui para uma longa época balnear e de atividades ao ar livre de cerca de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. As temperaturas médias variam entre 11°C e 27°C ao longo do ano, oferecendo condições agradáveis para atividades ao ar livre. A localização no interior, ligeiramente elevada, oferece uma qualidade de ar diferente e potencialmente verões um pouco mais frescos do que a linha costeira direta, ao mesmo tempo que permanece perto do mar para brisas agradáveis. A paisagem circundante é típica da Vega Baja del Segura, uma região conhecida pela sua utilização agrícola mas também pela sua beleza natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora San Miguel de Salinas esteja localizada no interior, as populares praias da Costa Blanca são de fácil acesso. A Playa Cala La Mosca e a Cala Mosca ficam a apenas cerca de 7,7-7,9 km de distância. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe nas proximidades: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Para atividades desportivas, existem instalações locais como o centro desportivo municipal e campos de ténis (0,4 km), bem como uma piscina municipal (0,4 km). Os entusiastas de desportos aquáticos encontrarão portos como o Puerto Deportivo Miguel Caballero a cerca de 9,2 km. Os miradouros, como o Grand Vista Torrevieja (2,3 km), oferecem locais atraentes para relaxamento e fotografia.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está situada na parte sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Está estrategicamente localizada no interior, oferecendo um ambiente mais tranquilo em comparação com as cidades costeiras como Torrevieja (aprox. 8-10 km dependendo do ponto de vista). Esta posição permite um bom equilíbrio entre o charme rural e a proximidade de centros urbanos e atrações costeiras. A Comunidade Autónoma de Valência, à qual pertence a província de Alicante, é conhecida pelas suas diversas paisagens, desde as praias da Costa Blanca até às montanhas do interior. San Miguel de Salinas faz parte deste contexto regional mais amplo e oferece acesso às ofertas económicas e culturais de toda a Costa Blanca.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL052726
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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