تقع هذه الفيلا الأنيقة في منطقة سان ميغيل دي ساليناس المشمسة، وتوفر مسبحًا خاصًا واسعًا وتراسًا على السطح. يوفر هذا السكن الحديث والمخطط جيدًا بيئة طبيعية بالقرب من المدينة. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من البحيرات المالحة والبحر الأبيض المتوسط والشواطئ الجميلة. يمكن الوصول إلى مدينة توريفايخا في حوالي خمسة عشر دقيقة بالسيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في سان ميغيل دي ساليناس، مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. وهي قريبة من البحيرات المالحة الهامة والبحر الأبيض المتوسط والشواطئ الخلابة، مع الحفاظ على جو سكني هادئ. على الرغم من قربها من الشواطئ والمدينة، فإن موقعها يوفر الهدوء بعيدًا عن الصخب.
يتميز المسكن بتصميم داخلي واسع، وضوء طبيعي وفير، ومساحات مفروشة ببساطة. يحتوي على خمس غرف نوم وأربع حمامات ومرحاض للضيوف، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومطبخ بتصميم مفتوح. تشمل المساحة الخارجية الواسعة مسبحًا خاصًا وتراسًا وتراسًا كبيرًا مشمسًا على السطح، مما يلبي الاحتياجات السكنية المتنوعة.
هذه الفيلا هي مشروع بناء حديث، يتميز بتصميم عصري ووظيفي. يضمن التصميم المدروس جيدًا إضاءة وتهوية كافية. تم بناء العقار باستخدام مواد عالية الجودة، بهدف توفير تجربة معيشية مريحة ومستدامة. يمكن توفير تفاصيل محددة حول تاريخ الانتهاء ومراحله عند الطلب.
لا يوفر هذا العقار موقعًا على الواجهة البحرية أو إطلالات مباشرة على البحر. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أن الوصول إليها يتطلب القيادة. لا يشمل المشروع مراسي خاصة أو مرافق لإيقاف اليخوت. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن بسيط بأقل قدر من الصيانة، قد تتطلب مساحة الأرض والمسبح مستوى معينًا من العناية.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع في منطقة مشمسة. إنها مثالية للعائلات الكبيرة، حيث توفر خمس غرف نوم وخمس حمامات مساحة كافية لجميع أفراد الأسرة. سيقدر محبو الحياة الخارجية والترفيه المسبح الخاص والشرفة على السطح. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة. سيجد عشاق الجولف أنفسهم قريبين من العديد من الملاعب الشهيرة. علاوة على ذلك، إنها خيار مثالي لأولئك الذين يفضلون أن يكونوا بالقرب من الشاطئ مع الحفاظ على قدر من الهدوء. قد يكون العقار أيضًا جذابًا للمستثمرين، حيث يستمر الطلب على العقارات في منطقة سان ميغيل دي ساليناس.
تتميز هذه الفيلا بتصميمها العصري ومعايير البناء عالية الجودة. تتميز المساحات الداخلية بتصميم مفتوح، يهدف إلى تعظيم الضوء الطبيعي والشعور بالمساحة. يتم تحقيق الاتصال بين الطوابق من خلال تخطيط مدروس، مثل وجود غرفة معيشة ومطبخ وغرفة نوم وحمام في الطابق الأرضي. في الطابق العلوي، توجد غرف نوم متعددة مع حمامات داخلية، بينما يوفر الطابق السفلي مناطق معيشة ونوم إضافية. توفر الشرفة على السطح مساحة كبيرة للاستمتاع بالمساحات الخارجية. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن الفيلات الحديثة عادة ما تستخدم بلاطًا عالي الجودة وتركيبات وأجهزة لضمان المتانة والجاذبية الجمالية.
يبدأ سعر هذا العقار من 849,000 يورو، ويوفر مساحة معيشة واسعة تضم خمس غرف نوم وخمس حمامات. يعكس هذا السعر موقعه في سان ميغيل دي ساليناس، والتصميم الحديث، ووسائل الراحة مثل المسبح الخاص والشرفة على السطح. قد تختلف التفاصيل المحددة للعقار، مثل تخطيط الطوابق وعدد الغرف، حسب الوحدة. نظرًا للعرض المحدود، قد تتغير الأسعار بناءً على طلب السوق وتوافره. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث معلومات الأسعار وتفاصيل التوافر.
توفر هذه الفيلا في سان ميغيل دي ساليناس أسلوب حياة يجمع بين الراحة والهدوء. تقع في منطقة حضرية راسخة، حيث تقع المرافق الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وحوالي 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تتميز الفيلا نفسها بمسبح خاص وتراس واسع على السطح، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يوفر موقعها توازنًا بين القرب من الشواطئ (مثل بلايا كالا لا موسكا على بعد 7.7 كم) وملاعب الجولف (مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 5.1 كم)، مع سهولة الوصول إلى المدن مثل توريفايخا.
تقدم منطقة سان ميغيل دي ساليناس أسلوب حياة مريحًا ومريحًا. تقع المدينة في جنوب مقاطعة أليكانتي، في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. على الرغم من كونها بيئة حضرية، إلا أنها تحافظ على إحساس بالمجتمع، حيث تضم المدينة 7,177 نسمة (حتى عام 2025). تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوي 18.3 درجة مئوية. يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات والبنوك سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، توفر المرافق الترفيهية القريبة مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة البلدية ثراءً للحياة المحلية.
توضح هذه الخريطة موقع سان ميغيل دي ساليناس، مع تسليط الضوء على موقعها داخل مقاطعة أليكانتي. تشير إلى أن العقار يقع في منطقة حضرية راسخة، وقريب من المرافق المحلية، ومتصل بالمدن الساحلية المجاورة. تساعد الخريطة في فهم المسافات النسبية إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. تقع في الداخل، ولكنها ليست بعيدة عن الساحل والمدن الشهيرة مثل توريفايخا. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بمناخها الجميل وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. بالمقارنة مع المراكز السياحية الساحلية، توفر سان ميغيل دي ساليناس بيئة سكنية أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق المنطقة ومعالمها السياحية.
يقع هذا العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهو يوفر إمكانية وصول جيدة. أقرب شاطئ، بلايا كالا لا موسكا، يقع على بعد حوالي 7.7 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى نادي فيلامارتين للجولف في غضون 5.1 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 297 مترًا، والصيدلية على بعد 30 مترًا فقط. يقع أقرب مستشفى على بعد 9.4 كم. تخدم وسائل النقل العام المنطقة، مع 13 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات. يقع المطار الرئيسي أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 40 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية. يتلقى هذا المجال حوالي 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يكون الصيف دافئًا وممتعًا بشكل عام، وهو مثالي للاستمتاع بالمياه التي تزيد درجة حرارتها عن 20 درجة مئوية خلال موسم السباحة الذي يستمر أربعة أشهر. يبلغ ارتفاع المنطقة 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مفتوحة مع الابتعاد عن صخب الساحل. المناخ هنا مثالي لأولئك الذين يبحثون عن طقس دافئ ومستقر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تشمل الشواطئ القريبة بلايا كالا لا موسكا (7.7 كم) وكالا موسكا (7.9 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تقع على بعد دقائق فقط من العديد من الملاعب الشهيرة مثل فيلامارتين (5.1 كم) وكامبوامور (5.5 كم) ولاس كوليناس (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية وحمامات سباحة بلدية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. تقع في الداخل، ولكنها ليست بعيدة عن الساحل والمدن الشهيرة مثل توريفايخا. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بمناخها الجميل وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف. بالمقارنة مع المراكز السياحية الساحلية، توفر سان ميغيل دي ساليناس بيئة سكنية أكثر هدوءًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق المنطقة ومعالمها السياحية.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL601733
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات المماثلة في المنطقة مثل Bellavista Villas (تبدأ من 630,000 يورو) و Mirador del Sol (تبدأ من 649,000 يورو) و Villa Idealis (تبدأ من 739,000 يورو)، توفر فيلا سان ميغيل دي ساليناس هذه التي تبلغ قيمتها 849,000 يورو مساحة معيشة أكبر ومجموعة شاملة من وسائل الراحة. على الرغم من السعر الأعلى، فإن تكوينها المكون من 5 غرف نوم و 5 حمامات، بالإضافة إلى المسبح الخاص الواسع والشرفة على السطح، يجعلها واحدة من العقارات الأكبر في المنطقة. توفر نقاط السعر لـ Bellavista Villas و Mirador del Sol خيارًا دخول أكثر جاذبية، ولكنها قد تكون أصغر أو أقل تجهيزًا. Villa Idealis لديها أيضًا سعر أعلى، ولكنها قد تقدم حجمًا ووسائل راحة مماثلة. يتم وضع هذا العقار لتقديم قيمة أكبر للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر ووسائل راحة راقية، ويعكس سعره حجمه وتكوينه ووسائل الراحة التي يقدمها.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. لديه معرفة عميقة بإسبانيا، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومستوى المعيشة، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
