Diese freistehende Villa in Pinar de Campoverde, Provinz Alicante, bietet auf 260 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder. Mit einer Wohnfläche von 260 m² auf einem 471 m² großen Grundstück und einem Kaufpreis ab €460.000 ist dieses kürzlich fertiggestellte Anwesen eine attraktive Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend suchen. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und bietet eine solide Basis für ein mediterranes Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Pinar de Campoverde, einer Ortschaft im Landesinneren, die eine ruhigere Atmosphäre als die Küstenorte bietet. Trotz der Distanz zur Küste sind Strände wie Playa del Mojón nur rund 3,4 km entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Restaurants und Geschäften im Umkreis von 2 km, was eine gute Versorgung im Alltag gewährleistet.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf ausreichend Platz und Privatsphäre legen, wie sie eine freistehende Villa bietet. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet es sich gut für Familien oder für Personen, die Gäste empfangen möchten. Die vorhandene Garage und die Gartenanlage mit Pool sprechen Käufer an, die einen aktiven Lebensstil im Freien bevorzugen.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies erspart Käufern die Wartezeit auf eine Baufertigstellung und ermöglicht eine schnelle Etablierung im neuen Zuhause. Der Fokus liegt auf einer schlüsselfertigen Übergabe ohne Verzögerungen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus; die Sea Views sind von der Terrasse und einigen Schlafzimmern auf der oberen Etage sichtbar. Ein größerer Abstand zu internationalen Flughäfen (Alicante ca. 50 km) sowie die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die volle Nutzung der Umgebung sind zu berücksichtigen.
Ref: VL554718
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz suchen und die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, aber nicht direkt an der stark frequentierten Küste leben möchten. Es ist eine gute Wahl für Familien, die Platz und ein eigenes Grundstück mit Pool benötigen. Auch für Käufer, die eine Ferienresidenz mit Potenzial für die Vermietung in Erwägung ziehen, ist diese Villa attraktiv, da die Lage eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Erholung bietet. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie z.B. Restaurants und Geschäfte in fußläufiger Entfernung, werden sich hier wohlfühlen. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen in der Nähe spricht zudem Golfer an, die eine Kombination aus Wohnkomfort und sportlichen Aktivitäten suchen.
Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Zentralheizung (Öl) ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Die Beschreibung erwähnt einen Kamin, der zur Gemütlichkeit beiträgt. Die Innenräume sind in einem zeitgemäßen Stil gehalten, wie die Beschreibung eines modernen Hauptbadezimmers und hochwertige Oberflächen andeuten. Der Wohnbereich, die Essbereiche und die Küche werden als geräumig und hell beschrieben. Zusätzliche Räume wie ein großer Unterhaltungsbereich und mehrere Bäder auf verschiedenen Etagen deuten auf eine durchdachte Raumaufteilung und Funktionalität hin. Die Außenausstattung mit privatem Pool, angelegten Gärten und einer Außenküche unterstreicht den Fokus auf ein Leben im Freien und die Qualität der Bauausführung im Hinblick auf die Nutzung des mediterranen Klimas.
Das Anwesen wird ab €460.000 angeboten und ist sofort verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Villa im mittleren Segment der freistehenden Häuser in der Region Pinar de Campoverde. Angesichts des Bauzustands 'Gereed' entfallen zusätzliche Wartezeiten, was den Kaufprozess beschleunigt. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder auf 260 m² Wohnfläche auf einem 471 m² großen Grundstück bieten ein gutes Verhältnis von Preis zu Raumangebot, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Küstennähe, die oft teurer sind.
Pinar de Campoverde bietet ein authentisches lokales Leben mit rund 3.500 Einwohnern, das sich von den touristischeren Küstenorten unterscheidet. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit Restaurants (9 im 2km-Radius), Banken (3) und Cafés (1) in fußläufiger Nähe. Die Nähe zu Naturgebieten wie der Sierra de Escalona bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen. Die vorhandenen 3842 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima (11-26°C) begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen der Ruhe des Landesinneren und der Erreichbarkeit von Stränden (Playa del Mojón 3,4 km) und Golfplätzen (Lo Romero 2,7 km).
Die Karte zeigt Pinar de Campoverde, eine Ortschaft im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die Markierung hebt die Positionierung in einem städtischen Umfeld hervor, mit kurzen Distanzen zu lokalen Annehmlichkeiten und einer moderaten Entfernung zu den Stränden und größeren Küstenstädten.
Pinar de Campoverde liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Murcia. Es ist eine typische spanische Ortschaft, die eine Brücke zwischen dem lebhaften Küstenstreifen der Costa Blanca und dem ruhigeren Hinterland schlägt. Die Nähe zu größeren Städten wie Pilar de la Horadada (9 km) und Orihuela (15 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Region Costa del Sol ist zwar weiter südlich gelegen, aber die Anbindung über die Autobahnen AP-7 und A-7 macht die gesamte Küstenregion Andalusiens und sogar Murcia zugänglich, wobei die Flughäfen von Alicante und Murcia als wichtige Verkehrsknotenpunkte dienen.
Die Villa ist gut erreichbar, wobei ein Auto für die volle Erkundung der Region empfohlen wird. Die nächsten Strände wie Playa del Mojón sind 3,4 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite: Lo Romero (2,7 km), Las Colinas (4,4 km) und Las Ramblas (6,9 km). Der nächste Supermarkt ist nur 590 m entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 9,5 km entfernt. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 50 km und Valencia (VLC) ca. 182 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Es gibt eine Linie für öffentliche Verkehrsmittel, die die Mobilität innerhalb der Region unterstützt.
| Strandentfernung | 3,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinar de Campoverde liegt auf einer Höhe von etwa 38 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die Region genießt durchschnittlich 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was über dem europäischen Durchschnitt liegt und lange Perioden mit klarem Himmel ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Der angegebene Schwimmsaison von 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt, unterstreicht die Eignung für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage am Fuße der Sierra de Escalona bietet zudem eine landschaftlich reizvolle Umgebung für Spaziergänge und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Pinar de Campoverde aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa del Mojón (3,4 km), Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (8,8 km) und Cala de la Lombriz (9,0 km) in relativer Nähe. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Lo Romero Golf (2,7 km), Las Colinas Golf & Country Club (4,4 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,9 km). Die städtische Umgebung bietet zudem Restaurants und Cafés für die Freizeitgestaltung. Die villa selbst verfügt über einen privaten Pool und einen Garten, was zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt am Haus bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Pinar de Campoverde liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Murcia. Es ist eine typische spanische Ortschaft, die eine Brücke zwischen dem lebhaften Küstenstreifen der Costa Blanca und dem ruhigeren Hinterland schlägt. Die Nähe zu größeren Städten wie Pilar de la Horadada (9 km) und Orihuela (15 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Region Costa del Sol ist zwar weiter südlich gelegen, aber die Anbindung über die Autobahnen AP-7 und A-7 macht die gesamte Küstenregion Andalusiens und sogar Murcia zugänglich, wobei die Flughäfen von Alicante und Murcia als wichtige Verkehrsknotenpunkte dienen.
Pinar de Campoverde is a small village located at the foot of the Sierra de Escalona mountain range, nine kilometres from Pilar de la Horadada borough council, in the province of Alicante, Spain. The town has around 3000 inhabitants and is ten kilometres from the Mediterranean coastline.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie RESIDENCIAL CASTILLO 2 (ab €422.500) in derselben Ortschaft bietet diese Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern bei einem Preis ab €460.000 mehr Wohnfläche und ein größeres Grundstück, was auf ein höheres Preisniveau für größere oder besser ausgestattete Objekte hindeutet. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, beginnend bei €475.000, sind wahrscheinlich Apartments, die näher am Meer oder an touristischen Zentren liegen und daher einen anderen Preisrahmen und Lebensstil repräsentieren. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab €380.000, ist preislich attraktiver, könnte aber hinsichtlich Lage, Größe oder Bauqualität Unterschiede aufweisen. Diese Villa in Pinar de Campoverde positioniert sich als geräumige, bezugsfertige Option in einem etablierten, aber nicht übermäßig touristischen Gebiet, mit einem Preis, der die gebotene Fläche und Ausstattung widerspiegelt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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