See ärikrunt San Miguel de Salinases, Alicante provintsis, pakub ümberehitamise võimalust olemasoleva struktuuriga. Krunt hõlmab 151 m² üldpinda 394 m² suurusel krundil. Objekt on sissekolimisvalmis ja ehitatud 1970. aastal, pakkudes võimalust uusehitiseks, esialgsete näidustuste kohaselt võiks ehitada esimese korruse pluss kaks lisakorrust, sügavusega kuni 18 meetrit. Lammutus ja uusehitus võiksid võtta hinnanguliselt 5 kuni 6 kuud. See pakkumine sobib eriti arendajatele ja investoritele, kes soovivad luua uusi kinnisvaraprojekte väljakujunenud linnakeskkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes linnakeskkonnas San Miguel de Salinases, saab see ärikrunt otsest ligipääsu kohalikele teenustele. Kuigi sisemaal, säilitab see ühenduse rannikupiirkondadega, pakkudes linnaelu ning looduslike ja puhkealade läheduse kombinatsiooni. Asukoht loob aluse uute struktuuride arendamiseks olemasolevas kogukonnas.
See kinnisvara on mõeldud arendajatele ja investoritele, kes otsivad krunti uusehituseks. Võimalus mitmekorruseliseks hooneks olemasoleval krundil vastab nõudlusele elamis- või äripindade järele. Linnalik asukoht tähendab, et uusarendused saavad integreeruda kohalikku infrastruktuuri, teenides elanike mugavuse ja ligipääsetavuse vajadusi.
Olemasolev 151 m² hoone, ehitatud 1970. aastal, on valmis lammutamiseks, et teha ruumi uuele arendusele. Esialgsed arutlused raekoja näitavad võimalust ehitada kuni esimese korruse pluss kaks lisakorrust. Lammutuse ja uusehituse hinnanguline ajaraam on umbes 5 kuni 6 kuud, olenevalt lubadest ja projekti lõplikust kinnitamisest.
See kinnisvara on arendamiseks määratud ärikrunt; see ei ole praegu elamiskõlblik eluase. Müügihind on fikseeritud, mitte uusehituse alghind. Arenduspotentsiaal sõltub ametlikest planeeringuuringutest ja omavalitsuse lubadest, täpne ehitatavus, korruste arv ja sügavus vajavad kinnitamist.
Ref: VL752500
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib investoritele ja arendajatele, kes soovivad luua uusi elamis- või äripindu väljakujunenud Hispaania linnas. See ahvatleb neid, kes soovivad võtta ette projekti suhteliselt lühikese ehitusajaga, hinnanguliselt 5 kuni 6 kuud lammutuseks ja ümberehituseks. Isikud, kes on huvitatud kinnisvara arendamisest Alicante provintsi lõunaosas, soovides kasutada ära linnaarenduse potentsiaali rannikuala asemel, leiavad selle pakkumise asjakohasena. See sobib ka üksustele, kes soovivad omandada maad olemasolevate struktuuridega, mida saab ümber kujundada või asendada vastavalt turunõudlusele piirkonnas, millel on stabiilne kliima ja kättesaadavad teenused.
Krundil olev struktuur pärineb 1970. aastast ja on kirjeldatud kui tööstushoone. Selle praegune seisukord viitab, et see on valmis lammutamiseks uusehituse võimaldamiseks. Raekoja info näitab potentsiaali uueks ehitiseks, mis hõlmaks esimest korrust pluss kaks lisakorrust, maksimaalse ehitussügavusega 18 meetrit. Materjalide, viimistluste ja ehituskvaliteedi detailid tulevasest arenduses sõltuvad täielikult valitud arendaja projektist ja järgnevast ehitusfaasist, vastavalt kehtivatele ehitusnormidele ja standarditele.
Ärikrunt pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 650 000 €. Hind peegeldab kinnisvara praegust seisukorda, mis hõlmab olemasolevat 151 m² hoonet 394 m² krundil koos ümberehitamise potentsiaaliga. Kuna tegemist on olemasoleva vara müügiga arendusõigustega, ei esitata hinda uusehituse lähtepunktina, vaid maa ja selle potentsiaali soetushinnana. Kättesaadavus sõltub tavalistest kinnisvaratehingu protsessidest.
San Miguel de Salinas on vald Alicante provintsi lõunaosas, osa Vega Baja del Segura piirkonnast. See pakub linnakeskkonda, kus igapäevased vajadused on kergesti kättesaadavad. Üle 7000 elanikuga linn pakub kogukonnatunnet, mida toetavad mitmed teenused, sealhulgas apteegid, pangad ja kohvikud 2 km raadiuses. Keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 12 °C kuni 26 °C, aasta keskmine on 18,3 °C, mis viitab mahedale kliimale aastaringseks elamiseks. Kõrgus 95 meetrit üle merepinna annab sellele omapärase topograafia. Kuigi sisemaal, lisab ranniku vaatamisväärsuste ning suuremate linnade nagu Murcia ja Elche lähedus strateegilist väärtust. Piirkonnas on spordirajatisi ja vaateplatse, mis suurendavad elanike puhkevõimalusi.
San Miguel de Salinas pakub igapäevaelu, mida iseloomustab linnalik mugavus ja lähedus põhiteenustele. Supermarket asub vaid 297 meetri kaugusel ja apteek praktiliselt kõrval, 30 meetri kaugusel. Arvukad restoranid (9 kuni 2 km raadiuses) ja kohvikud (5 kuni 2 km raadiuses) rahuldavad söögi- ja sotsiaalseid vajadusi. Linna infrastruktuuri hulka kuuluvad avalik bassein ja spordirajatised 0,5 km piires, suurendades kohalikke puhkevõimalusi. 19 ühistranspordi peatuse ja 4 bussiliiniga on liikumine linnas ja ümbritsevatesse piirkondadesse hõlbustatud, kuigi auto on laiema ligipääsu jaoks mugav.
See kaart tõstab esile San Miguel de Salinase asukoha Alicante provintsi lõunaosas. See näitab linna sisemaa asendit suhtes Vahemere rannikuga ja lähedal asuvate suuremate linnadega. Lähedus golfiväljakutele ja kohalikele teenustele on visuaalselt esitatud, pakkudes konteksti krundi ligipääsetavusele ja integreerumisele piirkondlikus maastikus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Miguel de Salinas asub Alicante provintsi lõunaosas Vega Baja del Segura piirkonnas. See asukoht paigutab selle sisemaale, kaugemale populaarsest Costa Blanca rannikust, pakkudes traditsioonilisemat Hispaania linna kogemust. See asub strateegiliselt suurte piirkondlike linnade suhtes, Murcia umbes 30 km ja Elche umbes 33 km kaugusel. See võimaldab ligipääsu nende linnade laialdastele teenustele ja kultuurielamustele, säilitades samas väiksema, väljakujunenud kogukonna iseloomu. Piirkond on tuntud oma põllumajanduspärandi ja kasvava kinnisvaraarenduse poolest.
Krundi asukoht San Miguel de Salinases paigutab selle umbes 7,7 km kaugusele lähimatest randadest nagu Playa Cala La Mosca. Suured golfiväljakud on kättesaadavad, Club de Golf Villamartín 5,1 km ja Las Colinas Golf & Country Club 6,0 km kaugusel. Reisimiseks on Alicante-Elche lennujaam (ALC) umbes 40 km kaugusel otsejoones ja Valencia lennujaam (VLC) umbes 170 km kaugusel. Ühistranspordi võimalusi on 19 peatuse ja 4 liiniga. Maanteeühendus lähilinnadega nagu Murcia (30 km) ja Elche (33 km) on olemas, kuigi otseteede kaugused võivad erineda otsejoone mõõtmistest.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas asub sisemaal 95 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes rannikualadest erinevat kliimat. Piirkonna aasta keskmine temperatuur on 18,3 °C, kuu keskmised jäävad vahemikku 12 °C jahedamatel perioodidel kuni 26 °C soojematel kuudel. See tagab umbes 4 kuu pikkuse ujumishooaja, kui veetemperatuur on järjepidevalt 20 °C või kõrgem. Piirkond saab rikkalikult päikest, mis on iseloomulik Vahemere kliimale, muutes selle sobivaks välitegevusteks suurema osa aastast. Ümbritsev maastik pakub võimalusi looduse nautimiseks, vaateplatse nagu Grand Vista Torrevieja on kättesaadavad 2,2 km piires.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi San Miguel de Salinas asub sisemaal, annab ranniku lähedus ligipääsu mitmele rannale. Playa Cala La Mosca ja Cala de lo Ferri on umbes 7,7 kuni 7,9 km kaugusel, pakkudes mereäärset puhkust. Golfi huvilistele on lähedal mitu väljakut, sealhulgas Club de Golf Villamartín (5,1 km) ja Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Kohalikud spordirajatised, nagu valla bassein ja spordikeskus, on 0,5 km piires, edendades aktiivset eluviisi. Linna kõrgus ja lähedal asuvad vaateplatsid pakuvad puhkevõimalusi, mis erinevad tüüpilistest rannategevustest.
Allikas: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas pakub eristuvat profiili võrreldes rannikul asuvate objektidega nagu Rojales (Oceanic Apartments) või lõuna poole jäävate arendustega. Kuigi VILLA IDEALIS, samuti San Miguel de Salinases, pakub villasid alates 759 000 €, on see ärikrunt hinnaga 650 000 € suunatud teisele turusegmendile: arenduspotentsiaalile sissekolimisvalmise elamu asemel. Erinevalt Rojalesi korterite fookusest või Daya Nueva villast (Nueva Daya Villa, alates 453 000 €) on see kinnisvara pigem maatükk. Selle väärtus peitub uusehituse võimaluses, vastates investorite huvi maa reserveerimise ja projektide arendamise vastu. Asukoht pakub ligipääsu teenustele ja Vahemere kliimale, kuid ilma otsese rannaühenduseta, eristades seda rangelt rannikupakkumistest. Ümbritsevad suured linnad nagu Murcia ja Elche pakuvad kontrasti ulatuses ja võimalustes, positsioneerides San Miguel de Salinase kogukondliku arenduse keskuseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG