Denne næringstomten i San Miguel de Salinas, Alicante, byr på en utviklingsmulighet med en eksisterende bygning. Tomten omfatter 151 m² bruksareal på et tomteareal på 394 m². Innflyttingsklar og bygget i 1970, tilbyr den potensial for nybygg, der første indikasjoner tyder på en bygning med første etasje pluss to etasjer til, med en dybde på opptil 18 meter. Rivning og nybygg anslås å ta 5 til 6 måneder. Dette tilbudet egner seg spesielt for utviklere og investorer som ønsker å etablere nye eiendomsprosjekter i et etablert bymiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et bymiljø i San Miguel de Salinas, har denne næringstomten umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter. Selv om den ligger i innlandet, opprettholder den forbindelse til kystområder og tilbyr en kombinasjon av byliv med nærhet til naturområder og rekreasjonsområder. Beliggenheten gir et fundament for å utvikle nye byggverk innenfor et eksisterende lokalmiljø.
Denne boligen er designet for utviklere og investorer som søker en tomt for nybygg. Potensialet for en bygning med flere etasjer på den eksisterende tomten dekker etterspørsel etter bolig- eller næringseiendom. Den urbane plasseringen betyr at nybygg kan integreres i den lokale infrastrukturen og tjene beboernes behov for bekvemmelighet og tilgjengelighet.
Den eksisterende bygningen på 151 m², oppført i 1970, er klar for rivning for å gi plass til ny utvikling. Innledende drøftinger med rådhuset tyder på muligheten for å bygge opptil første etasje pluss to etasjer til. Estimert tidsramme for rivning og nybygg er omtrent 5 til 6 måneder, forutsatt tillatelser og endelig prosjektgodkjenning.
Denne eiendommen er en næringstomt utpekt for utvikling; den er for tiden ikke en beboelig bolig. Salgsprisen er fast, ikke en startpris for et nybygg. Utviklingspotensialet er underlagt offisielle planstudier og kommunale tillatelser, der nøyaktig utbyggingsgrad, antall etasjer og dybde må bekreftes.
Ref: VL752500
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen egner seg for investorer og utviklere som ønsker å skape nye bolig- eller næringslokaler i en etablert spansk by. Den appellerer til de som ønsker å gjennomføre et prosjekt med relativt kort byggetid, estimert til 5 til 6 måneder for rivning og gjenoppbygging. Personer som er interessert i å utvikle eiendommer i den sørlige Alicante-regionen, og som ønsker å utnytte urbant utviklingspotensial fremfor kystnær strandbeliggenhet, vil finne dette tilbudet relevant. Det egner seg også for aktører som ønsker å erverve tomter med eksisterende bygg som kan gjenbrukes eller erstattes for å møte markedsbehov i en region med stabilt klima og tilgjengelige fasiliteter.
Den eksisterende bygningen på tomten er fra 1970 og beskrives som en industribygning. Dens nåværende tilstand tyder på at den er klar for rivning for å muliggjøre nybygg. Informasjon fra rådhuset indikerer potensial for et nybygg bestående av første etasje pluss to etasjer til, med en maksimal bygningsdybde på 18 meter. Detaljene rundt materialer, finish og byggekvalitet for enhver fremtidig utvikling vil avhenge helt av den valgte utviklerens prosjekt og den etterfølgende byggefasen, i samsvar med gjeldende bygningsforskrifter og standarder.
Næringstomten tilbys til en fast prisantydning på €650.000. Denne prisen gjenspeiler eiendommens nåværende tilstand, som inkluderer en eksisterende bygning på 151 m² på et tomteareal på 394 m², med potensial for ombygging. Ettersom dette er et salg av en eksisterende eiendel med utviklingsrettigheter, presenteres prisen ikke som et utgangspunkt for et nybygg, men som ervervskostnaden for tomten og dens potensial. Tilgjengelighet er underlagt vanlige eiendomstransaksjonsprosesser.
San Miguel de Salinas er en kommune i den sørlige provinsen Alicante, del av regionen Vega Baja del Segura. Den byr på et bymiljø der daglige nødvendigheter er lett tilgjengelige. Med en befolkning på over 7.000 gir byen en følelse av lokalsamfunn, støttet av et utvalg fasiliteter, inkludert apotek, banker og kafeer innen en radius på 2 km. Gjennomsnittlig månedstemperatur varierer fra 12°C til 26°C, med et årsgjennomsnitt på 18,3°C, noe som indikerer et mildt klima egnet for helårig bosetting. Høyden på 95 meter over havet bidrar til byens særegne topografi. Selv om den ligger i innlandet, øker nærheten til kystattraksjoner og større byer som Murcia og Elche dens strategiske verdi. Området har idrettsanlegg og utsiktspunkter som gir fritidsmuligheter for beboerne.
San Miguel de Salinas tilbyr en hverdag preget av bymessig bekvemmelighet og nærhet til viktige tjenester. Et supermarked ligger bare 297 meter unna, og et apotek ligger praktisk talt inntil med 30 meter. Tallrike restauranter (9 innen 2 km) og kafeer (5 innen 2 km) dekker behov for mat og sosialt samvær. Byens infrastruktur inkluderer et offentlig svømmebasseng og idrettsanlegg innen 0,5 km, noe som styrker lokale fritidsmuligheter. Med 19 holdeplasser for kollektivtransport og 4 busslinjer er mobilitet i byen og til omkringliggende områder enkel, selv om en bil regnes som praktisk for bredere tilgang.
Dette kartet fremhever San Miguel de Salinas innenfor den sørlige Alicante-provinsen. Det viser byens innlandsposisjon i forhold til Middelhavskysten og nærliggende større byer. Nærhet til golfbaner og lokale fasiliteter er visuelt fremstilt og gir kontekst for tomtens tilgjengelighet og integrasjon i det regionale landskapet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Miguel de Salinas ligger i den sørlige delen av Alicante-provinsen, i regionen Vega Baja del Segura. Denne beliggenheten plasserer byen i innlandet bak den populære Costa Blanca-kysten og byr på en mer tradisjonell spansk byopplevelse. Den ligger strategisk plassert i forhold til større regionale byer, med Murcia omtrent 30 km unna og Elche rundt 33 km unna. Denne posisjonen gir tilgang til de bredere fasilitetene og kulturtilbudene i disse bysentrene, samtidig som den beholder kjennetegnene til et mindre, etablert lokalsamfunn. Regionen er kjent for sitt landbrukarv og voksende eiendomsutvikling.
Tomtens beliggenhet i San Miguel de Salinas plasserer den omtrent 7,7 km fra de nærmeste strendene som Playa Cala La Mosca. Store golfbaner er tilgjengelige, med Club de Golf Villamartín på 5,1 km og Las Colinas Golf & Country Club på 6,0 km. For reiser ligger Alicante-Elche flyplass (ALC) omtrent 40 km unna i rett linje, og Valencia flyplass (VLC) er rundt 170 km unna. Offentlige transportmuligheter finnes med 19 holdeplasser og 4 linjer som betjener området. Veitilgang til nærliggende byer som Murcia (30 km) og Elche (33 km) finnes, selv om direkte veiavstander kan avvike fra avstander i rett linje.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas ligger i innlandet på en høyde av 95 meter over havet og byr på et særegent klima sammenlignet med kystområder. Regionen har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C, med månedsgjennomsnitt fra 12°C i kjøligere perioder til 26°C i varmere måneder. Dette gir en forlenget badesesong på omtrent 4 måneder, der vanntemperaturen konsekvent når 20°C eller høyere. Området får rikelig med sol, karakteristisk for middelhavsklimaet, noe som gjør det egnet for utendørsaktiviteter store deler av året. Det omkringliggende landskapet gir muligheter for å nyte naturen, med utsiktspunkter som Grand Vista Torrevieja tilgjengelig innen 2,2 km.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om San Miguel de Salinas ligger i innlandet, gir nærheten til kysten tilgang til flere strender. Playa Cala La Mosca og Cala de lo Ferri ligger omtrent 7,7 til 7,9 km unna og byr på rekreasjon ved sjøen. For golfentusiaster finnes flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf Villamartín (5,1 km) og Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Lokale idrettsanlegg, som et kommunalt svømmebasseng og et idrettsanlegg, ligger innen 0,5 km og fremmer en aktiv livsstil. Byens høyde og utsiktspunkter i nærheten byr også på fritidsmuligheter forskjellige fra typiske strandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas byr på en særegen profil sammenlignet med kystnære steder som Rojales (Oceanic Apartments) eller utviklinger lenger sør. Mens VILLA IDEALIS, også i San Miguel de Salinas, presenterer en villa fra €759.000, retter denne næringstomten seg med €650.000 mot et annet marked: utviklingspotensial fremfor umiddelbar innflyttingsklar bolig. I motsetning til leilighetsfokuset i Rojales eller villaen i Daya Nueva (Nueva Daya Villa, fra €453.000), er denne eiendommen en tomteeiendel. Dens verdi ligger i muligheten for nybygg, i tråd med investorinteresse for tomtekjøp og prosjektutvikling. Beliggenheten gir tilgang til fasiliteter og et middelhavsklima, men uten direkte strandtilgang, noe som skiller den fra rene kysttilbud. De omkringliggende større byene som Murcia og Elche gir en kontrast i skala og muligheter, og posisjonerer San Miguel de Salinas som et knutepunkt for samfunnsorientert utvikling.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG