Denna kommersiella tomt i San Miguel de Salinas, Alicante, erbjuder en möjlighet till ombyggnad med en befintlig byggnad. Tomten omfattar 151 m² boyta på en tomt på 394 m². Den är inflyttningsklar och byggd 1970 och erbjuder potential för nybyggnation, med inledande indikationer som tyder på en byggnad i bottenvåning plus två ytterligare våningar, upp till ett djup på 18 meter. Rivning och nybyggnation beräknas ta cirka 5 till 6 månader. Detta erbjudande är särskilt lämpat för utvecklare och investerare som vill etablera nya fastighetsprojekt i en etablerad stadsliknande miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i en stadsliknande miljö i San Miguel de Salinas har denna kommersiella tomt omedelbar tillgång till lokala faciliteter. Trots att den ligger inåt landet bibehåller den anslutning till kustområden och erbjuder en blandning av stadsliv med närhet till naturområden och rekreationsplatser. Läget utgör en grund för att utveckla nya byggnader inom ett befintligt samhälle.
Denna bostad är utformad för utvecklare och investerare som söker en tomt för nybyggnation. Potentialen för en byggnad med flera våningar på den befintliga tomten tillgodoser efterfrågan på bostads- eller kommersiella ytor. Dess stadsnära läge innebär att nya utvecklingsprojekt kan integreras i den lokala infrastrukturen och tillgodose invånares behov av bekvämlighet och tillgänglighet.
Den befintliga byggnaden på 151 m², byggd 1970, är redo för rivning för att ge plats för ny utveckling. Inledande diskussioner med kommunen tyder på möjligheten att bygga upp till en bottenvåning plus två ytterligare våningar. Den uppskattade tidsramen för rivning och nybyggnation är cirka 5 till 6 månader, förbehållet tillstånd och slutförande av projektet.
Denna bostad är en kommersiell tomt avsedd för utveckling; den är för närvarande inte en beboelig bostad. Försäljningspriset är fast, inte ett utgångspris för en nybyggnation. Utvecklingspotentialen är beroende av officiella planstudier och kommunala tillstånd, där exakt bebyggelsemöjlighet, antal våningar och djup kräver bekräftelse.
Ref: VL752500
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för investerare och utvecklare som vill skapa nya bostads- eller kommersiella utrymmen i en etablerad spansk stad. Den tilltalar de som vill genomföra ett projekt med en relativt kort byggtid, uppskattad till 5 till 6 månader för rivning och återuppbyggnad. Personer som är intresserade av att utveckla fastigheter i södra Alicante-regionen, som vill utnyttja stadsutvecklingspotential snarare än kustnära strandläge, kommer att finna detta erbjudande relevant. Det är också lämpligt för aktörer som vill förvärva mark med befintliga strukturer som kan omvandlas eller ersättas för att möta marknadsefterfrågan i en region med ett stabilt klimat och tillgängliga faciliteter.
Den befintliga byggnaden på tomten är från 1970 och beskrivs som en industribyggnad. Dess nuvarande skick tyder på att den är redo för rivning för att möjliggöra nybyggnation. Information från kommunen indikerar potential för en nybyggnad som omfattar en bottenvåning plus två ytterligare våningar, med ett maximalt byggnadsdjup på 18 meter. Detaljerna kring material, finish och byggkvalitet för eventuell framtida utveckling beror helt på den valda utvecklarens projekt och den efterföljande byggfasen, i enlighet med gällande byggföreskrifter och standarder.
Den kommersiella tomten erbjuds till ett fast begärt pris på €650 000. Priset återspeglar bostadens nuvarande skick, som inkluderar en befintlig byggnad på 151 m² på en tomt på 394 m², med potential för ombyggnad. Eftersom detta är en försäljning av en befintlig tillgång med utvecklingsrättigheter presenteras priset inte som en utgångspunkt för en nybyggnation utan som förvärvskostnaden för marken och dess potential. Tillgänglighet är förenlig med standardprocesser för fastighetstransaktioner.
San Miguel de Salinas är en kommun i den södra delen av provinsen Alicante, en del av regionen Vega Baja del Segura. Den erbjuder en stadsliknande miljö där dagliga nödvändigheter är inom räckhåll. Med en befolkning på över 7 000 invånare erbjuder staden en känsla av gemenskap, stödd av ett utbud av faciliteter inklusive apotek, banker och kaféer inom en radie av 2 km. Den genomsnittliga månadstemperaturen varierar från 12°C till 26°C, med ett årligt genomsnitt på 18,3°C, vilket indikerar ett milt klimat som passar för boende året runt. Höjden på 95 meter över havet bidrar till dess särskilda topografi. Trots att den ligger inåt landet bidrar närheten till kustattraktioner och större städer som Murcia och Elche till dess strategiska värde. Området har sportanläggningar och utsiktsplatser, vilket bidrar till fritidsmöjligheter för invånarna.
San Miguel de Salinas erbjuder ett dagligt liv präglat av stadsmässig bekvämlighet och närhet till grundläggande tjänster. En mataffär ligger bara 297 meter bort och ett apotek ligger praktiskt taget intill, på 30 meter. Talrika restauranger (9 inom 2 km) och kaféer (5 inom 2 km) täcker behov av mat och socialt umgänge. Stadens infrastruktur inkluderar en allmän simbassäng och sportanläggningar inom 0,5 km, vilket förbättrar lokala rekreationsmöjligheter. Med 19 hållplatser för kollektivtrafik och 4 busslinjer underlättas mobiliteten inom staden och till omgivande områden, även om en bil anses vara praktisk för bredare tillgång.
Denna karta lyfter fram San Miguel de Salinas inom den södra provinsen Alicante. Den visar stadens placering i inlandet i förhållande till Medelhavskusten och närliggande större städer. Närhet till golfbanor och lokala faciliteter visas visuellt och ger kontext för tomtens tillgänglighet och integration i det regionala landskapet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Miguel de Salinas ligger i den södra delen av provinsen Alicante, inom regionen Vega Baja del Segura. Detta läge placerar den inåt landet från den populära Costa Blanca-kusten och erbjuder en mer traditionell spansk stadsupplevelse. Den ligger strategiskt i förhållande till större regionala städer, med Murcia cirka 30 km bort och Elche cirka 33 km bort. Denna positionering ger tillgång till dessa stadscentrums bredare faciliteter och kulturella utbud, samtidigt som karaktären hos ett mindre, etablerat samhälle bibehålls. Regionen är känd för sitt jordbrukarv och växande fastighetsutveckling.
Tomtens läge i San Miguel de Salinas placerar den cirka 7,7 km från närmaste stränder som Playa Cala La Mosca. Större golfbanor är tillgängliga, med Club de Golf Villamartín på 5,1 km och Las Colinas Golf & Country Club på 6,0 km. För resor ligger Alicante-Elche flygplats (ALC) cirka 40 km bort via en direkt linje, och Valencia flygplats (VLC) cirka 170 km bort. Kollektivtrafik finns med 19 hållplatser och 4 linjer som betjänar området. Vägåtkomst till närliggande städer som Murcia (30 km) och Elche (33 km) finns, även om direkta vägavstånd kan skilja sig från fågelvägsavstånd.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas ligger inåt landet på en höjd av 95 meter över havet och erbjuder ett distinkt klimat jämfört med kustområden. Regionen har en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C, med månadsgenomsnitt som varierar från 12°C under svalare perioder till 26°C under varmare månader. Detta resulterar i en förlängd badsäsong på cirka 4 månader, då vattentemperaturerna konsekvent når 20°C eller högre. Området får gott om solsken, karaktäristiskt för medelhavsklimatet, vilket gör det lämpligt för utomhusaktiviteter under stora delar av året. Det omgivande landskapet erbjuder möjligheter att njuta av naturen, med utsiktsplatser som Grand Vista Torrevieja tillgängliga inom 2,2 km.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om San Miguel de Salinas ligger inåt landet ger dess närhet till kusten tillgång till flera stränder. Playa Cala La Mosca och Cala de lo Ferri ligger cirka 7,7 till 7,9 km bort och erbjuder rekreation vid havet. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Club de Golf Villamartín (5,1 km) och Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Lokala sportanläggningar, som en kommunal simbassäng och sportcenter, ligger inom 0,5 km och främjar en aktiv livsstil. Stadens höjdläge och närliggande utsiktsplatser erbjuder också rekreationsmöjligheter som skiljer sig från typiska strandaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas erbjuder en distinkt profil jämfört med sina kustnära motsvarigheter som Rojales (Oceanic Apartments) eller utvecklingar längre söderut. Medan VILLA IDEALIS, också i San Miguel de Salinas, presenterar ett villaalternativ från €759 000, riktar sig denna kommersiella tomt på €650 000 till ett annat marknadssegment: utvecklingspotential snarare än omedelbart inflyttningsklart boende. Till skillnad från lägenhetsfokuset i Rojales eller villan i Daya Nueva (Nueva Daya Villa, från €453 000) är denna bostad en marktillgång. Dess värde ligger i möjligheten till nybyggnation, i linje med investerares intresse för markbanker och projektutveckling. Läget ger tillgång till faciliteter och ett medelhavsklimat, men utan direkt strandläge, vilket skiljer den från strikt kustnära erbjudanden. De omgivande större städerna som Murcia och Elche erbjuder en kontrast i skala och möjligheter, vilket positionerar San Miguel de Salinas som ett nav för samhällsfokuserad utveckling.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG