Dit perceel, gesitueerd nabij San Miguel de Salinas in de provincie Alicante, biedt een oppervlakte van 95.000 m² in een landelijke omgeving. Het terrein ligt op korte afstand van de kust van Orihuela Costa en is omringd door berglandschap, amandel- en citrusgaarden. San Miguel de Salinas voorziet in basisvoorzieningen. De kustlijn en diverse golfbanen zijn binnen 15 minuten bereikbaar. De status van het perceel is administratief 'gereed' sinds 1970.
In vergelijking met omliggende projecten zoals Paradise Resort en Bellavista Bungalows, biedt dit perceel een fundamenteel andere waardepropositie. Waar deze resorts volledig ingerichte woonoplossingen bieden inclusief gemeenschappelijke voorzieningen, verkoopt dit object enkel de grond. De investering is hierbij hoger in verhouding tot direct wooncomfort, maar biedt maximale vrijheid in invulling. Terwijl resortprojecten vaak gericht zijn op vakantieverhuur en seizoensgebonden bewoning, biedt dit perceel de ruimte voor permanente vestiging of intensief eigen gebruik. Regionaal is de prijs van €360.000 voor een dergelijke oppervlakte onderscheidend in vergelijking met kleinere kavels, maar vergelijkbaar met de totale kosten van aankoop en bouw van een groot landgoed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de nabijheid van Torremendo en San Miguel de Salinas, in een gebied dat overgaat van agrarisch naar residentieel. De omgeving wordt gekenmerkt door heuvels en fruitteelt. De locatie biedt toegang tot de AP-7, waardoor de kust en steden in de regio bereikbaar zijn. De directe omgeving is rustig van aard, met de bebouwde kom van San Miguel op korte afstand.
Dit perceel biedt de mogelijkheid tot grootschalige ontwikkeling of private landbouw. De grote afmeting geschiedt voor autonomie en extensief gebruik. Het is geschikt voor wie een landgoed wil creëren met veel ruimte en privacy. De nabijheid van het dorp maakt het mogelijk om van lokale voorzieningen gebruik te maken zonder volledig geïsoleerd te zijn.
Het perceel heeft de bouwstatus 'Gereed', indicatief daterend uit 1970. Er zijn geen actieve bouwactiviteiten op het terrein. Deze historische status impliceert dat het perceel reeds geregistreerd staat, maar actualiteit van bouwplannen vereist verificatie bij de gemeente. Er is geen nieuwbouwproject op dit perceel aanwezig; eventuele bouw is volledig voor rekening van de koper.
Het project biedt geen woonruimte, zwembaden of tuinen; het betreft onbebouwde grond. Er is geen directe toegang tot strandvoorzieningen op loopafstand. Het perceel vereist eigen vervoer voor de meeste verplaatsingen, hoewel het dicht bij het dorpscentrum ligt. Voor wie zoekt naar een instapklare woning met diensten, is dit niet geschikt.
Dit perceel is geschikt voor investeerders of particulieren die kapitaal willen toewijzen aan vastgoedgrond met ontwikkelingspotentieel. Het past bij een profiel dat waarde hecht aan ruimte, privacy en de mogelijkheid om een eigen visie te realiseren. Ook agrarische exploitatie is een optie gezien de aanwezigheid van boomgaarden. Het is minder geschikt voor kopers die direct een rendement uit verhuur willen halen of een woning voor eigen gebruik zoeken zonder bouwverplichtingen.
Als bouwperceel heeft het terrein geen afwerking in de traditionele zin. De grond is droog en geschikt voor de lokale vegetatie. De kwaliteit van de infrastructuur rondom het perceel bestaat uit onverharde toegangswegen. Voor bebouwing zal geotechnisch onderzoek nodig zijn naar de draagkracht van de bodem en de funderingsmogelijkheden. De historische status van 1970 kan duiden op eerdere bewerking of bebouwing, wat nader onderzoek vereist.
De prijs voor dit perceel is vastgesteld op €360.000. Dit vertegenwoordigt een investering in grondwaarde. Er is geen sprake van variatie in woningtypes of groottes. Prijzen van soortgelijke projecten in de omgeving variëren, maar gaan meestal over voltooie woningen in lagere prijsklassen. Bijkomende kosten voor aankoop en eventuele vergunningen zijn niet inbegrepen.
Het gebied rond San Miguel de Salinas biedt een leefomgeving die rust combineert met faciliteiten. De regio geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers, ondersteund door een hoog aantal zonuren. De aanwezigheid van fruitgaarden en bergen bepaalt het landschap. In het dorp zelf is een gemeenschap met zowel Spaanse als internationale bewoners. De nabijheid van golfbanen en de kust zorgt voor recreatieve mogelijkheden, terwijl het perceel zelf een toevluchtsoord biedt in de natuur. Het dagelijks leven hier vereist een zekere mate van zelfvoorziening en voldoet aan een tempo dat trager is dan dat van de grote badplaatsen.
San Miguel de Salinas beschikt over een volledige set voorzieningen, waaronder supermarkten, medische zorg en horeca. De afstand tot het strand is ongeveer 8 kilometer, wat recreatief gebruik van de kust mogelijk maakt. Golfbanen liggen binnen een straal van 6 kilometer. De nabijheid van grotere steden zoals Murcia en Alicante biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en internationale luchthavens. De regio is goed ontsloten via het wegennet.
De kaart illustreert de positie van het perceel in relatie tot San Miguel de Salinas en de kustlijn. Het toont de afstanden tot de belangrijkste infrastructurele knooppunten en recreatieve zones. De groene zones rondom het perceel duiden op de landelijke aard van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Miguel de Salinas is gelegen in de Vega Baja del Segura, in het zuiden van Alicante. Het ligt strategisch tussen de kustplaatsen van de Costa Blanca en de binnenlanden van Murcia. Deze positering zorgt voor een mix van kusttoerisme en landelijke rust. Het is een gebied dat steeds meer in trek is bij internationale bewoners vanwege de waarde voor geld.
Voorzieningen voor dagelijks gebruik, zoals een apotheek en supermarkt, liggen op zeer korte afstand, respectievelijk 30 meter en 300 meter. De stranden van Orihuela Costa zijn bereikbaar binnen 15 minuten rijden. De dichtstbijzijnde golfbaan ligt op 5 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 40 kilometer, goed bereikbaar via de autosnelweg.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat is typisch mediterraan met een gemiddelde temperatuur van 18,3°C. De zomers zijn heet en droog, terwijl de winters zacht zijn. Met 3.848 zonuren is het een van de zonnigste gebieden in Spanje. De ligging op 93 meter hoogte biedt uitzicht op de omringende bergen en de zoutmeren. De vegetatie is aangepast aan het droge klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn op 7,7 kilometer afstand biedt stranden zoals Playa Cala La Mosca. Deze stranden zijn bekend om hun helder water en Blue Flag-status. Recreatie in de directe omgeving bestaat uit wandelen in de heuvels en het beoefenen van watersport in de jachthavens van Torrevieja. De aanwezigheid van meerdere golfbanen maakt het gebied aantrekkelijk voor golfers.
Bron: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 55 km².
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL892775
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
