关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于圣米格尔德萨利纳斯镇，周边为城市化区域，生活设施近在咫尺。其内陆位置意味着距离海岸线约7.7公里，但靠近当地的商业和服务中心，为居民提供了便利的日常体验。
此公寓特别适合寻求一处基本居住空间，且预算有限的单身人士或情侣。全套家具和私人露台（天台）的配置，使其能够满足即时入住和户外休闲的需求，是作为第二居所或简单生活方式的起点。
该建筑完成于1970年，属于已完工的房产。这意味着它不是新建项目，而是位于一个已发展成熟的区域。购房者将获得现成的物业，无需等待建设周期，但需注意其建筑年代可能对维护和现代化改造的需求。
该房产未提供新建项目通常具备的最新建筑标准和能源效率认证。其1970年的建造年代可能意味着需要考虑潜在的翻新需求。此外，虽然临近生活设施，但距离主要海滩和机场的距离相对较远，不适合追求极致海滨生活或便捷国际交通的购房者。
Ref: VL667473
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求在阳光充足的西班牙南部建立据点，但对预算有明确限制的购房者。如果您计划将此作为度假屋，偶尔在此度过数周或数月，那么这里的宁静氛围和基本的生活便利性将是理想选择。对于希望体验当地生活，而非仅仅依赖旅游设施的购房者来说，圣米格尔德萨利纳斯提供的社区感和可负担性是其主要优势。如果您不需要靠近海滩，并且不介意偶尔使用汽车来探索周边地区（如高尔夫球场或稍远的城市），那么这个价格点和便利性组合是值得考虑的。
该公寓建于1970年，其原始装修和材料可能反映了那个年代的标准。内部包含一间卧室、一间浴室和一个开放式起居区，厨房与客厅相连。配备的空调提供气候控制，私人露台（天台）则提供了额外的户外活动空间。物业为全套家具，意味着购房者可以即时入住。然而，鉴于其建造年代，实际的材料质量和翻新程度可能需要进一步评估。潜在购房者应考虑，为了符合现代居住标准，可能需要进行一定程度的现代化改造，尤其是在厨房和浴室方面。
该一居室公寓的起价为107,500欧元，在阿利坎特省的房产市场中属于入门级价格。其60平方米的实用面积，加上私人露台和全套家具，提供了较高的性价比。由于其完成于1970年的建筑年代，这可能意味着其价格低于新建项目，为预算有限的购房者提供了进入该区域的机会。考虑到其价格点，该房产可能对首次购房者、寻求度假屋的投资者或希望在西班牙南部生活但对开销有严格控制的人士具有吸引力。
圣米格尔德萨利纳斯是一个位于阿利坎特省南部的城镇，属于韦加巴哈（Vega Baja del Segura）地区。这里的生活节奏相对平缓，居民可以在步行范围内轻松找到日常所需，如超市（297米）、药店（30米）以及各类餐馆和咖啡馆。该镇海拔约93米，提供了不同于沿海地区的视野和气候感受。尽管距离海滩约7.7公里，但对于不依赖每日海滨活动，而是更看重社区氛围和便利设施的居民而言，这里提供了舒适且经济实惠的居住环境。
项目所在地圣米格尔德萨利纳斯，周边被规划为城市化住宅区，生活节奏适中。步行即可到达超市、药店、银行、餐馆和咖啡馆等基本生活设施，这使得日常生活变得非常便捷。该区域的公共交通线路和站点（13个站点，4条线路）为居民提供了一定的出行选择，但考虑当地天气和距离，拥有一辆汽车会显著提升出行效率，尤其是在前往稍远的海滩（约7.7公里）或高尔夫球场（约5.1公里）时。该区域的海拔约93米，提供了比沿海地区更开阔的视野。
圣米格尔德萨利纳斯位于西班牙阿利坎特省的内陆区域，是韦加巴哈地区的一部分。此地图展示了该镇作为社区中心的角色，其周围环绕着住宅区和农田。地图也标示了其与附近海滩、高尔夫球场以及大型城市的相对位置，提供了理解其地理环境和交通连接的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省的南部，韦加巴哈地区。它是一个相对独立的小镇，但得益于良好的公路网络，可以便捷地前往周边的大型城市。距离区域首府穆尔西亚（Murcia）约30公里，距离埃尔切（Elche）约33公里，距离卡塔赫纳（Cartagena）约45公里。这些城市提供了更广泛的购物、文化、娱乐和医疗设施。该镇也位于通往受欢迎的沿海度假胜地（如托雷维耶哈）的途中，但本身保持着一种更加宁静和本地化的氛围。
该公寓距离最近的超市仅297米，药店仅30米，日常生活所需极为便利。2公里范围内汇集了9家餐馆、1家学校、2家药店、1家银行、5家咖啡馆和1家牙医诊所，进一步增强了社区的生活功能性。距离海滩（如Playa Cala La Mosca）约7.7公里，需驾车前往。最近的高尔夫球场（如Club de Golf Villamartín）距离约5.1公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约40公里，是主要的国际航空枢纽。马略卡-太阳海岸机场（AGP）和瓦伦西亚机场（VLC）则更远，分别位于约358公里和170公里处。总体而言，该位置提供了良好的社区便利性，但前往主要海滨娱乐区和国际机场需要一定的交通规划。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省内陆，海拔约93米，其气候温和，年平均气温为18.3°C，冬季平均温度约11°C，夏季则可达27°C。每年约有3,848小时的日照，游泳季节可持续约4个月（水温≥20°C）。这种气候条件非常适合享受户外活动，尤其是在春季和秋季。该地区的地形相对平缓，但93米的海拔提供了一定的远景，与沿海地区有所不同。内陆位置意味着夏季可能比海滨地区更为炎热干燥，但整体而言，仍属于地中海气候的范畴。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海岸线和海滩有一定距离，最近的海滩（如Cala Mosca）直线距离约7.7公里，需要驾车前往。虽然不属于海滨地产，但周边地区提供了丰富的休闲选择。最近的体育中心、网球场和市政游泳池距离仅0.4公里，方便居民进行日常锻炼。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个知名球场，如Villamartín高尔夫俱乐部（约5.1公里）、Real Club de Golf Campoamor（约5.5公里）和Las Colinas高尔夫乡村俱乐部（约6.0公里）。此外，该区域的观景点（如Grand Vista Torrevieja）提供了欣赏周边景观的绝佳视角。
来源: OpenStreetMap
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省的南部，韦加巴哈地区。它是一个相对独立的小镇，但得益于良好的公路网络，可以便捷地前往周边的大型城市。距离区域首府穆尔西亚（Murcia）约30公里，距离埃尔切（Elche）约33公里，距离卡塔赫纳（Cartagena）约45公里。这些城市提供了更广泛的购物、文化、娱乐和医疗设施。该镇也位于通往受欢迎的沿海度假胜地（如托雷维耶哈）的途中，但本身保持着一种更加宁静和本地化的氛围。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
与临近的沿海城市如托雷维耶哈（Torrevieja）相比，圣米格尔德萨利纳斯提供了显著的价格优势。例如，托雷维耶哈的海景公寓或新建项目起价通常在16万欧元以上（如APARTMENTS PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER），而OASIS LAGUNA 2 - FASE II等项目则价格更高，定位也更偏向现代和度假。本项目的107,500欧元起价，使其成为寻求经济实惠房产的购房者的独特选择。虽然本项目不在海滨，但其内陆位置换来了更高的可负担性，且不牺牲基本的社区便利设施。距离海滩和主要旅游区的距离是其与沿海项目最主要的区别，这使得它更适合那些不追求海景，而是看重生活成本、社区氛围以及有限但可及的休闲设施（如高尔夫）的购房者。本地区（圣米格尔德萨利纳斯）的平均收入水平（省均值为15,750欧元）也反映了其相对经济实惠的生活成本。
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