与周边的房产项目相比，圣米格尔-德萨利纳斯的此公寓项目在价格和提供的空间方面具有吸引力。例如，同一区域的VISTALAGO项目起价为150,000欧元，略高于本案，但可能提供不同的设施或更现代的建造年份。而ROJALES的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和DAYA NUEVA的NUEVA DAYA VILLA（起价388,000欧元）在价格上显著更高，可能代表了不同类型（如新开发别墅）或更靠近沿海地段的高端市场。本项目的价格点（139,900欧元）使其成为一个相对易于负担的选择，尤其对于那些不优先考虑海滨位置、但重视居住空间和邻近城镇便利性的购房者而言。其1970年的建造年代（指示性）意味着它属于该地区的成熟房产库存，与新建项目（如OCEANIC APARTMENTS）的现代设计和高效能标准有所区别，但提供了更低的入门门槛。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于圣米格尔-德萨利纳斯，一个内陆城镇，但生活所需的多样化设施均在步行范围内。虽然临近的海滩和主要城市有一定距离，但镇中心的各项服务，如药店和超市，触手可及，确保了日常生活的便捷性。
该公寓满足了寻求实用居住空间和便利生活方式的购房者需求。三间卧室和两间浴室的布局，加上配套齐全的厨房和包含的车库，为家庭或需要额外空间的个人提供了功能性解决方案。该房产已备有家具，可即时入住，减少了搬迁的初期投入。
此项目为已完工建筑，其建造日期可追溯至1970年（指示性），并非新建项目。这意味着物业已存在一段时间，具备了该时期建筑的特点。其“已完工”的状态意味着无需等待施工周期，购房者可以更快地完成交易并开始使用。
该房产不提供新建或现代化的设施。作为1970年建成的建筑，其能源效率标准可能不如现代建筑，且可能未配备智能家居系统。此外，虽然标有“私人露台”，但数据集中并未明确提及其他共享的社区设施，如游泳池或健身房，需要进一步确认。
此公寓非常适合那些寻求价格合理、空间宽敞且生活便利的西班牙永久居所或长期度假屋的购房者。如果您计划在此定居，距离仅297米的超市、30米外的药房以及社区内的餐厅和咖啡馆，将极大地简化日常生活。对于希望在当地活跃地生活的人来说，0.4公里内的体育中心提供了运动设施。考虑到平均年气温18.3°C和每年3848小时的日照，即使在非旅游旺季，该地区也适合户外活动。而虽然距离海滩约7.7公里，但对于拥有私家车（被认为是方便的选择）的居民来说，周末前往海边享受日光浴也并非难事。总而言之，这是一个为注重实际、社区联系和舒适居住环境的买家设计的选项。
该公寓的描述中提到其“状况良好”，并已“备有家具和电器”，这意味着潜在买家可以期望一个已准备好入住的环境，无需进行大规模的翻新或添置家具。厨房是“独立的，设备齐全”，提供了独立的操作空间。该房产还拥有一个“私人露台”和一个“社区日光浴室”，增加了居住的舒适性和户外活动的空间。具体的材料、地板、门窗类型以及隔音隔热等技术细节未详细说明，但“良好状况”的表述暗示了基础的居住品质。鉴于其建造年代（1970年，指示性），具体的装修风格和材料可能反映了那个时期的标准，具体细节需在现场勘察时进行评估。
该公寓的起价为139,900欧元，提供了三个卧室和两间浴室的宽敞空间，每平方米的成本相对具有竞争力。物业税（IBI）约为每年157欧元，服务费为每季度45欧元，这些运营成本保持在较低水平。该房产已完工，可供立即购买和入住，无需漫长的等待期。虽然具体的楼层和朝向信息（如“东北朝向”）在现有描述中提及，但具体单元的可用性和精确细节，如确切的露台大小和是否包含社区附加设施，需根据实际情况进一步确认。
圣米格尔-德萨利纳斯提供了一种结合了城镇便利与地中海生活节奏的居住体验。早晨，可以在步行距离内的药店或咖啡馆享受一杯咖啡，随后前往297米外的超市采购日常所需。小镇拥有9家餐厅和5家咖啡馆，满足基本的餐饮娱乐需求，而0.4公里内的体育中心则提供了运动和休闲的场所。虽然距离海滩和主要城市有一定距离，但93米的海拔高度和内陆位置赋予了此地独特的宁静。此地适合那些重视社区生活、日常便利性，并愿意接受一定程度的出行规划以享受更宁静生活环境的居民。
圣米格尔-德萨利纳斯是一个位于阿利坎特省南部的城镇，属于韦加巴哈（Vega Baja del Segura）地区。该地区以其农业活动和与地中海的联系而闻名。该镇拥有约7,177名居民（2025年），提供了一种更为宁静的城市生活体验，而非大都市的喧嚣。2公里半径内分布着9家餐厅、5家咖啡馆、1所学校、2家药店和1家银行，满足了居民的日常基本需求。该镇的海拔为93米，拥有相对温和的气候，年平均气温为18.3°C，阳光充足，年均日照时间达到3848小时。这些条件为居民提供了舒适的户外生活环境，并形成了当地特有的生活节奏。
此地图标示了圣米格尔-德萨利纳斯公寓的地理位置，该镇位于阿利坎特省的内陆地区，邻近韦加巴哈（Vega Baja）河谷。地图展示了其到周边主要城市（如穆尔西亚、埃尔切）以及海滩和高尔夫球场的相对距离，突显了其在区域内的定位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣米格尔-德萨利纳斯位于阿利坎特省南部，属于韦加巴哈（Vega Baja del Segura）地区。该区域以其农田和靠近地中海海岸而闻名。该镇本身是一个内陆城镇，但距离海岸线和主要的沿海度假胜地（如托雷维耶哈）相对较近。它被三个主要城市所环绕：北部的埃尔切（33公里），西南部的穆尔西亚（30公里）和东南部的卡塔赫纳（45公里），这些城市提供了更广泛的商业、文化和交通选择。该项目的位置意味着它能享受到西班牙东南部特有的温和气候和充足的阳光。
该公寓距离海滩（如Playa Cala La Mosca）约7.7公里，距离几个高尔夫球场（如Club de Golf Villamartín）约5.1公里。机场方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约40公里，是主要的国际门户。该地区交通便利，有4条公共交通线路和13个公交站点，但考虑到部分设施的距离，拥有一辆汽车会极大地增强出行便利性。例如，距离最近的超市仅297米，药店仅30米，这些都可以步行到达。然而，前往医院（9.4公里）或EV充电桩（4.1公里）可能需要驾车。大城市如穆尔西亚（30公里）和埃尔切（33公里）提供了更广泛的购物、文化和医疗服务。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣米格尔-德萨利纳斯受益于其地中海气候，年平均气温为18.3°C，最高温度可达27°C。每年有长达3848小时的日照，为户外活动提供了充足条件。这里的游泳季节大约为4个月，水温可达20°C以上。该地区的海拔为93米，相对平缓的地形，但周围环绕着丘陵地带。夏季温暖干燥，冬季温和。该镇在Vega Baja del Segura地区，气候宜人，适合全年居住。该地区被描述为内陆，但距离海岸线不远，提供了享受阳光和温和天气的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离著名的蓝色旗帜海滩（如Playa Cala La Mosca）约7.7公里，提供了享受地中海阳光和海滨活动的机会。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括距离5.1公里的Club de Golf Villamartín和5.5公里的Real Club de Golf Campoamor。此外，0.4公里内设有市立体育中心、网球场和游泳池，满足了居民的日常运动需求。虽然未提及大型的游艇码头，但附近的 Puerto Deportivo Miguel Caballero（9.2公里）和 Real Club Náutico（9.3公里）为船只爱好者提供了近距离的选择。
来源: OpenStreetMap
圣米格尔-德萨利纳斯位于阿利坎特省南部，属于韦加巴哈（Vega Baja del Segura）地区。该区域以其农田和靠近地中海海岸而闻名。该镇本身是一个内陆城镇，但距离海岸线和主要的沿海度假胜地（如托雷维耶哈）相对较近。它被三个主要城市所环绕：北部的埃尔切（33公里），西南部的穆尔西亚（30公里）和东南部的卡塔赫纳（45公里），这些城市提供了更广泛的商业、文化和交通选择。该项目的位置意味着它能享受到西班牙东南部特有的温和气候和充足的阳光。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL545373
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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