Dieses renovierte Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, urbanen Umgebung nahe San Miguel de Salinas und bietet modernen Wohnkomfort. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 145 m² Wohnfläche ist es eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und ist bezugsfertig ausgestattet. San Miguel de Salinas liegt im Süden der Provinz Alicante und bietet eine gute Lebensqualität mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr. Dies macht die Region zu einem attraktiven Wohnort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt landeinwärts in einer urbanen Siedlung, nur wenige Gehminuten von essentiellen Dienstleistungen wie einer Apotheke (30 m) und einem Supermarkt (297 m) entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín (5.1 km) und verschiedenen Stränden (ab 7.7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten, während das Stadtzentrum von San Miguel de Salinas und seine Einrichtungen leicht erreichbar sind.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine vollständig renovierte und möblierte Immobilie mit ausreichend Platz suchen. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Komfort für Familien oder Gäste. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und die gut ausgestattete Küche erleichtert den Alltag. Ein eigener Garten und Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein.
Das Projekt besteht aus einem Reihenhaus, das umfassend renoviert wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Die Renovierung wurde auf hohem Niveau durchgeführt, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Die Fertigstellung oder der Abschluss der Renovierungsarbeiten ermöglicht eine sofortige Bezugnahme nach dem Kauf.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in erster Strandreihe. Es ist zudem eine Autofahrt zu den größeren Stränden und dem Flughafen Alicante erforderlich. Die angegebene Luftlinie zum Flughafen Alicante von ~40 km bedeutet, dass die tatsächliche Fahrzeit länger sein kann. Die Immobilie verfügt über einen Gemeinschaftspool, aber keinen privaten Pool.
Dieses Objekt ist eine passende Wahl für Personen oder Familien, die eine praktische und vollständig ausgestattete Wohnlösung in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Es eignet sich für diejenigen, die eine kürzlich renovierte Immobilie bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist und keine weiteren Investitionen in die Bausubstanz erfordert. Die Lage in einem urbanen Zentrum mit hoher Dichte an alltäglichen Dienstleistungen spricht Menschen an, die Wert auf kurze Wege legen und einen Großteil ihrer Erledigungen zu Fuß erledigen möchten. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen, während Strandliebhaber die Costa Blanca mit ihren vielfältigen Buchten und Sandstränden in akzeptabler Fahrdistanz erreichen können. Auch für Personen, die eine Basis für Erkundungstouren der Provinz Alicante suchen, bietet diese Lage gute Möglichkeiten, da sie verkehrstechnisch gut angebunden ist.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Innenausstattung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind. Die drei Badezimmer, darunter zwei en-suite-Bäder, sind vollständig modernisiert und mit zeitgemäßen Armaturen versehen. Die unabhängige Küche ist komplett ausgestattet mit neuen Möbeln und Elektrogeräten. Helle Wohn- und Essbereiche mit Zugang zu Terrassen und einem überdachten Portikus schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Hauswirtschaftsraum unter der Treppe und ein 10 m² großer Abstellraum erhöhen die Funktionalität. Die Ausrichtung der Immobilie sorgt für gute natürliche Belichtung und Querlüftung. Die Möblierung ist komplett und umfasst neue Möbel, Beleuchtung und Dekorationsartikel, was die Immobilie sofort bewohnbar macht.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis ab €229.900 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der vergleichbaren Angebote in San Miguel de Salinas. Die 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, bieten ein solides Raumangebot für den Preis. Ähnliche Objekte in der Region bewegen sich preislich in einem ähnlichen Korridor, wie die Vergleiche zeigen (ab €229.900 bis €245.000). Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, Abweichungen sind je nach spezifischer Ausstattung oder Lage innerhalb des Projekts möglich. Detaillierte Informationen zu Verfügbarkeit und spezifischen Preisen für einzelne Einheiten sind beim Anbieter zu erfragen.
San Miguel de Salinas präsentiert sich als ein lebendiges Städtchen im Vega Baja del Segura-Tal, das eine Brücke zwischen den Küstenorten und dem ländlicheren Inland schlägt. Das Reihenhaus befindet sich in einem städtischen Umfeld, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist. Mit einer Apotheke nur 30 Meter entfernt und einem Supermarkt in nur 297 Metern Entfernung, sind tägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt. Diese unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützt einen organisierten Alltag, ohne dass für jede Kleinigkeit das Auto benötigt wird. Die umliegenden Golfplätze und Strände sind zwar nicht unmittelbar vor der Haustür, aber mit kurzen Fahrten gut erreichbar. Dies schafft eine Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und der Möglichkeit, die mediterrane Natur und Freizeitangebote der Costa Blanca zu genießen. Die Region ist geprägt von einem milden Klima mit durchschnittlich 18,3°C und rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Das Leben in San Miguel de Salinas bedeutet, in einer Stadt zu wohnen, die das authentische spanische Leben mit den Annehmlichkeiten der Küstenregion verbindet. Die unmittelbare Umgebung des Reihenhauses ist durch eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen gekennzeichnet. Eine Apotheke befindet sich nur 30 Meter entfernt, und ein Supermarkt ist nach 297 Metern erreicht. Dies bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Lebensmittel- oder Medikamenteneinkäufe problemlos zu Fuß erledigt werden können, was den Alltag erheblich erleichtert. Sportbegeisterte finden ein städtisches Sportzentrum, Tennisplätze und ein kommunales Schwimmbad nur 400 Meter entfernt. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, von der Infrastruktur einer Stadt zu profitieren, während gleichzeitig die landschaftliche Schönheit der Vega Baja Region und die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen der Costa Blanca erhalten bleiben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und die vielen Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in San Miguel de Salinas, Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie dem Supermarkt und der Apotheke, sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen in der Umgebung. Die Position im Vega Baja del Segura Tal wird ebenfalls sichtbar.
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt strategisch günstig im Hinterland der südlichen Costa Blanca, etwa 10 km von der Küste entfernt. Die Stadt dient als Tor zu den beliebten Küstenorten wie Torrevieja und Orihuela Costa, die für ihre Strände und touristischen Attraktionen bekannt sind. Gleichzeitig bietet San Miguel de Salinas ein authentischeres spanisches Ambiente abseits des direkten Trubels der Küstenorte. Die umliegende Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Zitrusfrüchte und Gemüse, aber auch für ihre zahlreichen Golfplätze und das angenehme Klima. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den städtischen Zentren sowie zu Naturgebieten und Erholungszonen, was die Costa del Sol zu einem vielfältigen Wohn- und Urlaubsort macht.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten ist gut gegeben. Das städtische Zentrum von San Miguel de Salinas mit Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen ist nur 2 km entfernt. Die nächsten Strände wie Playa Cala La Mosca sind hemelsbreed etwa 7,7 km entfernt, was eine Fahrt von etwa 15-20 Minuten bedeutet. Mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind bereits ab 5,1 km Entfernung erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch das Auto am besten. Es gibt 13 Haltestellen für 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was eine eingeschränkte Mobilität ohne Auto ermöglicht. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km (hemelsbreed) entfernt, was eine Reisezeit von ca. 40-50 Minuten per Auto bedeutet. Es gibt auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Nähe.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,3°C. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region äußerst sonnig. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen der nahegelegenen Küste die 20°C überschreiten. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel, was eine gewisse Distanz zum direkten Küstenklima schafft und für angenehmere Temperaturen sorgen kann, insbesondere in den Sommermonaten. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einigen Hügeln, die Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren bieten. Die Luft ist generell sauber, unterstützt durch die Nähe zur Küste, aber auch die landwirtschaftliche Prägung der Vega Baja.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl San Miguel de Salinas landeinwärts liegt, sind die Küstenregion und ihre Strände gut erreichbar. Die nächsten Blue Flag Strände, wie Playa Cala La Mosca, sind etwa 7,7 km entfernt und bieten eine attraktive Option für Sonnenbade- und Wassersportaktivitäten. Für Golfenthusiasten ist die Lage ideal, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (5.1 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km) in unmittelbarer Nähe. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit einer hohen Dichte an Championship-Plätzen. Darüber hinaus bietet das städtische Sportzentrum in San Miguel de Salinas (0.4 km) verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Tennis und Schwimmen, was die sportlichen und rekreativen Optionen für die Bewohner erweitert.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es liegt strategisch günstig im Hinterland der südlichen Costa Blanca, etwa 10 km von der Küste entfernt. Die Stadt dient als Tor zu den beliebten Küstenorten wie Torrevieja und Orihuela Costa, die für ihre Strände und touristischen Attraktionen bekannt sind. Gleichzeitig bietet San Miguel de Salinas ein authentischeres spanisches Ambiente abseits des direkten Trubels der Küstenorte. Die umliegende Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Zitrusfrüchte und Gemüse, aber auch für ihre zahlreichen Golfplätze und das angenehme Klima. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den städtischen Zentren sowie zu Naturgebieten und Erholungszonen, was die Costa del Sol zu einem vielfältigen Wohn- und Urlaubsort macht.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL017944
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas bietet eine interessante Alternative zu den direkteren Küstenorten der Costa Blanca. Im Vergleich zu Projekten wie 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' (ab €245.000) oder 'DULY SAN MIGUEL DE SALINAS' (ab €230.000), die ebenfalls Reihenhäuser anbieten, positioniert sich dieses Objekt preislich attraktiv am unteren Ende mit €229.900. Das Projekt 'CRUISE RESORT' teilt sich den Einstiegspreis von €229.900. Während die vergleichbaren Projekte ebenfalls auf die städtische Infrastruktur und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden setzen, hebt sich dieses Objekt durch seine nachweislich umfassende Renovierung und die vollständige Möblierung hervor. Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung suchen, finden hier eine gute Option. Die Lage in San Miguel de Salinas bietet zudem ein etwas ruhigeres, authentischeres spanisches Lebensgefühl im Vergleich zu den touristischeren Zentren wie Torrevieja, während die wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten dennoch gut erreichbar bleiben. Die Grundstücksgröße und Außenbereiche variieren bei diesen Projekten, aber die hier angebotenen Terrassen und der Garten scheinen ein guter Kompromiss für ein Reihenhaus zu sein.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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