توفر هذه الفيلا المنفصلة في سان ميغيل دي ساليناس مساحة معيشية واسعة ومرافق حياتية مريحة. تضم الفيلا سبع غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 300 متر مربع، وتبدأ أسعارها من 249,000 يورو. يقع المشروع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق سيراً على الأقدام، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحث عن الشمس والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في المنطقة الحضرية لسان ميغيل دي ساليناس، وتحيط بها مجموعة متنوعة من المرافق التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيراً على الأقدام. المنطقة سهلة الوصول، وعلى الرغم من أن المطار بعيد، فإن جميع الضروريات الحياتية متوفرة في الجوار.
يحتوي هذا المنزل على سبع غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يلبي التصميم الداخلي الواسع والموقع المريح الاحتياجات السكنية المتنوعة.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة جاهزة للسكن وبحالة جيدة. لم يتم تحديد تاريخ تسليم محدد، ولكن المبنى والمرافق تعمل بالفعل، مما يسمح بالإشغال الفوري أو التكيف الفردي حسب الحاجة.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر. في حين أن المرافق المحيطة كاملة، فإن المسافة إلى الشواطئ والمدن الرئيسية كبيرة، والمطار بعيد، مما يتطلب تخطيطاً للسفر لمسافات طويلة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة كبيرة وموقع مريح في جنوب إسبانيا. يمكن لسبع غرف نوم استيعاب عائلة كبيرة، أو توفير مساحة للضيوف أو للمكتب المنزلي. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى المرافق سيراً على الأقدام، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، فإن سان ميغيل دي ساليناس خيار جيد. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب الشهيرة في الجوار. على الرغم من أنها ليست على الشاطئ مباشرة، إلا أن الشواطئ الواقعة على بعد حوالي 7.7 كم توفر فرصاً للاسترخاء بجانب البحر. إذا كنت تخطط للعيش في بيئة يبلغ متوسط درجة حرارتها السنوية 18.3 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3848 ساعة/سنة)، والاستمتاع بـ 32 عطلة محلية، فقد يلبي هذا المشروع توقعاتك.
هذه الفيلا المنفصلة بحالة جيدة، مع مساحات داخلية واسعة تبلغ مساحتها الإجمالية 300 متر مربع. في حين أن مواد البناء وتفاصيل التشطيب لم يتم وصفها بالتفصيل، فإن حالتها العامة الجيدة تشير إلى صيانة جيدة للمنزل. تحتوي الفيلا على سبع غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحة كافية للمعيشة والاحتياجات الوظيفية. تعرض الصور غرف نوم بتصميم بسيط، وتصميم حمام، وخزائن خشبية وشرفة، مما يشير إلى ديكور داخلي مريح وعملي. توفر الشرفة الموجودة على السطح مساحة خارجية إضافية، وربما تتمتع بإطلالة واسعة.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 249,000 يورو. يوفر العقار سبع غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة بناء إجمالية 300 متر مربع. يعكس السعر المساحة الواسعة والموقع المريح في سان ميغيل دي ساليناس. يوجد في المنطقة مشاريع أخرى بأسعار مماثلة، مثل RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (بدءاً من 245,000 يورو)، CRUISE RESORT (بدءاً من 229,900 يورو)، و DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (بدءاً من 230,000 يورو)، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين.
تقدم سان ميغيل دي ساليناس بيئة تجمع بين الراحة الحضرية والحياة الهادئة. توجد بها مطاعم ومدارس وصيدليات وبنوك يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام. الفيلا نفسها توفر مساحة واسعة تبلغ 300 متر مربع، و 7 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو للاستخدام كمساحة متعددة الأغراض. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس السنوية، وهي مثالية للمناخ المتوسطي. يوجد بالقرب منها العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يلبي احتياجات الترفيه والرياضة. على الرغم من المسافة إلى الشواطئ، فإن موقعها الحضري المريح يجعلها خياراً سكنياً مريحاً.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة في جنوب مقاطعة أليكانتي تتمتع بمرافق حضرية متكاملة. يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى سوبر ماركت (297 م) وصيدلية (30 م) ومطاعم (9) وبنك (1). يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 93 متراً فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. على الرغم من أنها تبعد حوالي 7.7 كم عن الشاطئ، إلا أن وجود العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة ونقاط المشاهدة يوفر خيارات ترفيهية محلية غنية. تضمن 13 محطة نقل عام و 4 خطوط سهولة التنقل داخل المنطقة.
يقع هذا العقار في المنطقة الحضرية لسان ميغيل دي ساليناس مع مرافق حياتية متكاملة. توضح الخريطة قربه من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمرافق الرياضية القريبة، كما تحدد المسافات التقريبية إلى الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. تقع في الداخل ولكنها قريبة من المنطقة الساحلية، مما يجعلها موقعاً استراتيجياً يربط بين الجبال والساحل. تشكل البلدة مع المدن المحيطة مثل توريفايخا منطقة اقتصادية ومعيشية مهمة. مقارنة بمالقة (حوالي 358 كم) في الجنوب وفالنسيا (حوالي 170 كم) في الشمال، فإن موقعها الجغرافي يجعلها مركزاً إقليمياً مستقلاً نسبياً.
يقع العقار في المنطقة الحضرية لسان ميغيل دي ساليناس مع مرافق حياتية متكاملة. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت (297 م) والصيدلية (30 م) سيراً على الأقدام. يوفر المركز الرياضي المحلي (0.4 كم) وحمام السباحة البلدي (0.4 كم) مرافق رياضية. تقع الشواطئ القريبة (مثل Playa Cala La Mosca) على بعد حوالي 7.7 كم. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 5.1 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلچه حوالي 40 كم (مسافة طيران)، ولكن المنطقة بها 13 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات توفر خيارات نقل عام معينة. يوصى بوجود سيارة لسهولة الوصول إلى أماكن أبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في سان ميغيل دي ساليناس باعتداله، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 27 درجة مئوية، وتنخفض في الشتاء إلى حوالي 11 درجة مئوية. يوجد حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر ظروفاً مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن المدينة تقع بعيداً عن الساحل، إلا أن الشواطئ القريبة على بعد حوالي 7.7 كم تسمح بالاستمتاع بنسيم البحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 93 متراً فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبياً. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن سان ميغيل دي ساليناس ليست بلدة ساحلية في حد ذاتها، إلا أن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا كالا لا موسكا (7.7 كم) وكالا موسكا (7.9 كم) تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. غالباً ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر تجربة استجمام عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المحيطة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (5.1 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (5.5 كم)، و Las Colinas Golf & Country Club (6.0 كم). توفر المراكز الرياضية وحمام السباحة البلدي القريب خيارات محلية للرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. تقع في الداخل ولكنها قريبة من المنطقة الساحلية، مما يجعلها موقعاً استراتيجياً يربط بين الجبال والساحل. تشكل البلدة مع المدن المحيطة مثل توريفايخا منطقة اقتصادية ومعيشية مهمة. مقارنة بمالقة (حوالي 358 كم) في الجنوب وفالنسيا (حوالي 170 كم) في الشمال، فإن موقعها الجغرافي يجعلها مركزاً إقليمياً مستقلاً نسبياً.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL162608
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم منطقة سان ميغيل دي ساليناس العديد من المشاريع المماثلة بأسعار تتراوح بين 229,900 يورو و 245,000 يورو، مثل RESIDENCIAL SOL DE SALINAS، و CRUISE RESORT، و DULY SAN MIGUEL DE SALINAS. تقدم هذه الفيلا المنفصلة بسعر 249,000 يورو المزيد من غرف النوم (7) والحمامات (4)، بالإضافة إلى مساحة معيشة أكبر (300 متر مربع). مقارنة بالمشاريع الأخرى، تتمتع هذه الفيلا بميزة واضحة من حيث المساحة وعدد الغرف، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة أكبر. في حين أن السعر أعلى قليلاً، فإن المساحة المقدمة قد تعوض عن فرق السعر. يشير متوسط مستوى الدخل في المقاطعة (15,750 يورو) إلى أن هذا النوع من العقارات يمثل خياراً راقياً للسكان المحليين، ولكنه بالنسبة للمشترين الدوليين، يعتبر سعره في المستوى المتوسط للعقارات على طول الساحل الإسباني.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
