Questo complesso di villette a schiera completato a San Miguel de Salinas, Alicante, offre una soluzione abitativa di 75 m² con due camere da letto a un prezzo a partire da €189.500. Situato in un contesto urbano con servizi a breve distanza, la proprietà beneficia di una posizione strategica a circa 7,7 km dalle spiagge più vicine e a pochi chilometri da prestigiosi campi da golf. Con un clima mediterraneo che offre 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,3°C, rappresenta un'opzione abitativa completa in una località ben servita della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'area urbana di San Miguel de Salinas, a 93 metri sul livello del mare. La vicinanza al centro città (297 metri dal supermercato più vicino, 30 metri dalla farmacia) assicura accesso immediato ai servizi essenziali. La posizione interna rispetto alla costa offre un ambiente più tranquillo rispetto alle località balneari affollate, mantenendo comunque una comoda distanza dalle spiagge (circa 7,7 km).
Con 75 m² di superficie abitabile e 120 m² di appezzamento, questa villetta a schiera soddisfa le esigenze di piccole famiglie o coppie che cercano una residenza pratica. La distribuzione include due camere da letto e un bagno, completata da un'area utile sottostante con un'ulteriore camera e bagno, adatto per ospiti o come spazio aggiuntivo. La presenza di un'area esterna e posto auto privato risponde alle necessità pratiche quotidiane.
La proprietà è già completata e disponibile per l'acquisto immediato, senza attese legate a tempi di costruzione. Essendo un immobile finito, i futuri acquirenti possono verificare personalmente la qualità della struttura e delle finiture prima dell'acquisto. La situazione non presenta incertezze legate a ritardi o cambiamenti progettuali tipici delle costruzioni ancora in fase di sviluppo.
La proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve spostamento per raggiungere le coste. La struttura è una villetta a schiera, non un'unità indipendente completamente isolata, il che implica la condivisione di muri perimetrali con le proprietà adiacenti. L'immobile è situato in un'area urbana consolidata, non in un complesso residenziale chiuso con servizi esclusivi. Non sono disponibili più bagni oltre a quello principale al piano terra.
Ref: VL767136
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa con accesso a tutti i servizi essenziali. La posizione urbana ma non turisticamente sovraffollata la rende adatto per chi desidera integrarsi nella comunità locale piuttosto che soggiornare in un'area esclusivamente turistica. È adatta anche per gli appassionati di golf, data la vicinanza a tre prestigiosi campi da golf tra i 5 e i 6 km di distanza. Per chi lavora in modalità remota, la connettività decente e la vicinanza a città più grandi come Murcia (30 km) ed Elche (33 km) offrono un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Inoltre, la struttura con spazio aggiuntivo sottostante è perfetta per chi ha frequenti ospiti o necessita di un'area studio/hobby separata. La presenza di aria condizionazione in tutta la proprietà la rende confortevole anche durante i mesi estivi più caldi della Costa Blanca.
La proprietà presenta finiture funzionali e moderne, con un bagno completo di vasca che combina comfort e praticità. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio disponibile. L'intera proprietà è dotata di climatizzazione, fondamentale data la clima mediterraneo con temperature estive che possono superare i 27°C. La cucina è completamente attrezzata, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori investimenti. La struttura include una lavanderia/utilità, elemento pratico per la gestione quotidiana. Lo spazio aggiuntivo sottostante, con camera e bagno supplementare, dimostra una progettazione pensata per massimizzare la funzionalità dell'immobile. La presenza di un'area esterna privata con accesso diretto al parcheggio recintato e al giardino comune con piscina rappresenta una caratteristica di valore aggiunto che migliora la qualità abitativa complessiva. I materiali utilizzati seguono gli standard costruttivi tipici della regione, pensati per resistere al clima locale e garantire una buona durabilità nel tempo.
Questa villetta a schiera è disponibile a un prezzo a partire da €189.500, un valore competitivo considerando le dimensioni (75 m² abitabili più 120 m² di appezzamento) e la posizione strategica di San Miguel de Salinas. Il prezzo include due camere da letto, un bagno, zona giorno con cucina attrezzata e un ulteriore spazio sottostante con camera e bagno aggiuntivo. Nella zona, i progetti comparabili hanno prezzi a partire da €135.000 per VISTALAGO, mentre DULY SAN MIGUEL DE SALINAS e CRUISE RESORT partono da circa €230.000, posizionando questa proprietà in una fascia di prezzo intermedia con un buon rapporto qualità-prezzo rispetto alle opzioni disponibili localmente.
San Miguel de Salinas offre un ambiente di vita quotidiano caratterizzato da un ritmo tranquillo ma ben collegato alle principali attrazioni della zona. La posizione centrale nell'abitato consente di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi essenziali a piedi. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino al bar locale per il caffè, seguito eventualmente da una visita al mercato o ai negozi del centro. Nel pomeriggio, la vicinanza ai campi da golf offre possibilità di svago sportivo, mentre la spiaggia è accessibile in circa 10-15 minuti di auto per chi desidera rinfrescarsi. La serata può essere trascorsa nei numerosi ristoranti della zona, che offrono cucina sia tradizionale spagnola che internazionale. L'atmosfera locale mescola residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un ambiente vivace ma non eccessivamente turistico. La presenza di una piscina comune nell'area residenziale offre un'alternativa per il relax senza necessità di spostamenti.
La vita quotidiana a San Miguel de Salinas è caratterizzata da un eccellente accesso ai servizi essenziali. Il supermercato più vicino dista solo 297 metri, mentre la farmacia è a soli 30 metri, rendendo semplice la gestione delle necessità quotidiane a piedi. Nell'area di 2 km dalla proprietà sono presenti 9 ristoranti, 5 caffetterie, 2 farmacie, 1 banca e 1 dentista, garantendo un'ampia scelta per servizi e svago. Per necessità sanitarie più complesse, l'ospedale più vicino si trova a 9,4 km di distanza. La mobilità è facilitata dalla presenza di 4 linee di trasporto pubblico con 13 fermate nelle vicinanze, sebbene l'utilizzo di un'auto privata sia raccomandato per spostamenti più ampi verso le spiagge (7,7 km) o verso le città più grandi come Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km). L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, è situato a circa 40 km, mentre quello di Valencia dista circa 170 km.
La mappa illustra la posizione di San Miguel de Salinas nella regione meridionale della provincia di Alicante, evidenziando la sua collocazione strategica tra le città di Murcia a nord-ovest, Elche a nord-est e il Mar Mediterraneo a est. Si nota la vicinanza a diverse aree di interesse come i campi da golf a sud-est e le principali vie di comunicazione che collegano la località con il resto della regione e con i centri urbani più importanti.
San Miguel de Salinas occupa una posizione strategica nella regione meridionale della provincia di Alicante, nella comarca di Vega Baja del Segura. Pur essendo una località inland, la sua posizione a circa 7,7 km dal mare la colloca in una situazione intermedia che unisce i vantaggi di un ambiente urbano consolidato con la vicinanza alle attrazioni costiere. La sua ubicazione a circa 30 km da Murcia (462.979 abitanti) e 33 km da Elche (234.765 abitanti) la pone in una posizione equidistante da due importanti centri urbani, beneficiando dei servizi e delle opportunità offerte da queste aree metropolitane senza subirne direttamente la congestione. A 45 km si trova Cartagena (218.943 abitanti), altra città di rilievo storico e economico della regione.
La proprietà dista circa 7,7 km dalle spiagge più vicine, tra cui Playa Cala La Mosca, Cala Mosca e Cala de lo Ferri, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con Club de Golf Villamartín a 5,1 km, Real Club de Golf Campoamor a 5,5 km e Las Colinas Golf & Country Club a 6,0 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, principale punto di accesso per i voli internazionali, si trova a circa 40 km di distanza, equivalenti a un tragitto di circa 30-40 minuti. Per le ricariche di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 4,1 km di distanza. La vicinanza alle città di Murcia (30 km), Elche (33 km) e Cartagena (45 km) offre inoltre accesso a una gamma più ampia di servizi, centri commerciali e opzioni culturali.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo caratterizzato da 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,3°C, con escursioni stagionali tra i 11°C invernali e i 27°C estivi. Situata a 93 metri sul livello del mare, la località beneficia di una leggera altitudine che può offrire un leggero sollievo durante i mesi più caldi rispetto alle aree costiere. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'elevata quantità di luce solare e il clima mite durante gran parte dell'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto e attività ricreative praticabili durante la maggior parte dei mesi. L'umidità relativa tende a essere moderata rispetto alle zone direttamente sulla costa, creando condizioni generalmente confortevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nelle vicinanze della proprietà sono disponibili diverse spiagge a circa 7,7 km di distanza, tra cui Playa Cala La Mosca, Cala Mosca e Cala de lo Ferri, che offrono acque cristalline tipiche della Costa Blanca. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre prestigiosi campi da golf tra i 5 e i 6 km: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). A livello di strutture sportive, nella zona sono presenti il Polideportivo Municipale, le Pistas de Tenis e la Piscina Municipale, tutte a soli 0,4 km dalla proprietà. Per il tempo libero, nella località si trovano anche due porti turistici: Puerto Deportivo Miguel Caballero e Real Club Náutico, entrambi a circa 9,2-9,3 km di distanza, che offrono servizi nautici e attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas occupa una posizione strategica nella regione meridionale della provincia di Alicante, nella comarca di Vega Baja del Segura. Pur essendo una località inland, la sua posizione a circa 7,7 km dal mare la colloca in una situazione intermedia che unisce i vantaggi di un ambiente urbano consolidato con la vicinanza alle attrazioni costiere. La sua ubicazione a circa 30 km da Murcia (462.979 abitanti) e 33 km da Elche (234.765 abitanti) la pone in una posizione equidistante da due importanti centri urbani, beneficiando dei servizi e delle opportunità offerte da queste aree metropolitane senza subirne direttamente la congestione. A 45 km si trova Cartagena (218.943 abitanti), altra città di rilievo storico e economico della regione.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas presenta un'offerta immobiliare diversificata con un buon equilibrio tra prezzo e posizione rispetto ad altre località della Costa Blanca. Se confrontata con località puramente balneari come Torrevieja o Guardamar, offre un ambiente più autentico e meno turisticamente concentrato, mantenendo comunque un rapido accesso alle spiagge (7,7 km). Rispetto a piccoli centri rurali dell'entroterra, San Miguel de Salinas beneficia di una migliore dotazione di servizi e infrastrutture, essendo un centro urbano consolidato. In termini di valori immobiliari, la zona si posiziona in una fascia intermedia: progetti come VISTALAGO partono da €135.000, mentre sviluppi come DULY SAN MIGUEL DE SALINAS e CRUISE RESORT raggiungono i €230.000, rendendo questa villetta a €189.500 un'opzione ben posizionata. Rispetto a località più esclusive come la vicina La Zenia o Cabo Roig, San Miguel de Salinas offre un rapporto qualità-prezzo più favorevole, pur mantenendo un buon accesso alle stesse attrazioni e servizi. La presenza di tre campi da golf a breve distanza la rende inoltre competitiva rispetto ad altre località golfistiche della regione, generalmente con prezzi più elevati.
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