يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية في سان ميغيل دي ساليناس، مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. يقع العقار على مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف المصانة جيدًا. تستغرق القيادة إلى مدينة توريفايخا حوالي 20 دقيقة، وإلى المطار حوالي 45 دقيقة. تبلغ مساحة العقار حوالي 410 مترًا مربعًا، موزعة على ثلاثة طوابق، ويحتوي على أربع غرف نوم وأربع حمامات، ومرحاض للضيوف، وغرفة معيشة ومطبخ. بالإضافة إلى ذلك، توجد فناء كبير بمساحة 22 مترًا مربعًا تقريبًا، وشرفات، وتراس على السطح بمساحة 100 متر مربع تقريبًا، ومرآب خاص.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في سان ميغيل دي ساليناس، مثل PARADISE RESORT (بدءًا من 399,900 يورو) و VILLAS DE LA SAL (بدءًا من 429,900 يورو)، فإن هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 350,000 يورو يتمتع بموقع أكثر جاذبية. BELLAVISTA BUNGALOWS (بدءًا من 375,000 يورو) بسعر قريب. ومع ذلك، فإن مساحة هذا العقار (410 متر مربع) تتجاوز بكثير المساحات المماثلة، كما أن وجود مصعد خاص وشرفة كبيرة على السطح قد يجعله أكثر قيمة لكل متر مربع. على الرغم من السعر المنخفض، يقدم هذا العقار مزايا فريدة مثل المساحة الداخلية الواسعة والمرافق الإضافية، مما قد يجعله متميزًا في السوق. بشكل عام، تستفيد المنطقة من قربها من الشواطئ وملاعب الجولف، بينما يوفر سان ميغيل دي ساليناس نفسه تجربة سكنية أكثر هدوءًا وأصالة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية في سان ميغيل دي ساليناس، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. على الرغم من وجود مسافة إلى الساحل والمناطق السياحية الرئيسية، إلا أن المنطقة توفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ووظائف متعددة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع خصوصية وراحة كافية. تصميم التاون هاوس مع تراس على السطح ومصعد خاص يلبي الرغبات في وسائل الراحة الحديثة والمريحة.
يبدو أن المشروع مكتمل، ولكن لم يتم تقديم تفاصيل حول مرحلة البناء أو تاريخ التسليم المتوقع. يذكر وصف العقار مظهره الأنيق وميزاته الإيجابية، مما يشير إلى معايير بناء حديثة.
لا يشمل هذا العقار مسبحًا خاصًا. المسافة إلى الشواطئ (7.7 كم) والمطار (حوالي 45 دقيقة بالسيارة) قد تكون عائقًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة على الواجهة البحرية أو يحتاجون إلى السفر إلى المطار بشكل متكرر.
هذا العقار مناسب تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع وعملي، خاصة أولئك الذين يقدرون المساحة الداخلية ووسائل الراحة مثل المصعد الخاص والشرفة على السطح. كما أنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الساحل ولكن يفضلون بيئة أكثر هدوءًا وأكثر محلية. نظرًا لقربه من ملاعب الجولف والشواطئ، فهو خيار ممتاز لعشاق الجولف وأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الساحلية دون العيش في أكثر المناطق ازدحامًا. توفر غرف النوم الأربع أيضًا مرونة لاستضافة الضيوف أو إنشاء مكتب منزلي.
يتميز هذا التاون هاوس بمظهره الأنيق ومزود بمصعد خاص لتعزيز الراحة. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب والتقنيات المحددة لم يتم تفصيلها في البيانات، يمكن الافتراض أن التصميم الداخلي ذو جودة عالية، نظرًا لسعره ومساحته. توفر مساحة 410 متر مربع الواسعة موزعة على ثلاثة طوابق، بما في ذلك شرفة على السطح تبلغ مساحتها حوالي 100 متر مربع، مساحة معيشة وترفيه كافية للمقيمين. تضيف الشرفات والفناء إلى الراحة العامة للمنزل.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 350,000 يورو. نظرًا لعدم توفر معلومات حول مواصفات أو وحدات أخرى في البيانات المقدمة، فإن نطاق السعر غير واضح. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل PARADISE RESORT (بدءًا من 399,900 يورو) و VILLAS DE LA SAL (بدءًا من 429,900 يورو) و BELLAVISTA BUNGALOWS - KEY READY! (بدءًا من 375,000 يورو)، فإن تسعير هذا العقار تنافسي. ومع ذلك، فإن قيمته الحقيقية تعتمد على التشطيبات والمرافق والموقع الدقيق.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة في مقاطعة أليكانتي، تقدم نمط حياة هادئ نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية. تتمتع البلدة بجميع المرافق الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، معظمها يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع هطول أمطار معتدل على مدار العام، مما يجعلها مناسبة للعيش على مدار السنة. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الجولف والرياضات المائية، على الرغم من أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب قيادة لمسافة قصيرة. يبلغ متوسط ارتفاع المدينة 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية.
تقدم سان ميغيل دي ساليناس نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء. تتيح المرافق الأساسية مثل الصيدلية (30 مترًا) والسوبر ماركت (297 مترًا) التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام سهولة الحياة اليومية. تقع العديد من المطاعم والبنوك والمقاهي أيضًا على مسافة قريبة. يتيح الوصول المريح إلى المركز الرياضي البلدي وملاعب التنس والمسبح البلدي (جميعها على بعد 0.4 كم) للمقيمين فرصًا لممارسة الرياضة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، وأقربها على بعد 5.1 كم فقط.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، في منطقة Vega Baja del Segura. على الرغم من أنها ليست على الساحل، إلا أنها قريبة من الشواطئ الرئيسية والمدن مثل توريفايخا. توضح الخريطة موقعها في البيئة المحلية، بالإضافة إلى ملاعب الجولف القريبة والمرافق الرياضية والمواقع الطبيعية.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي. تقع البلدة في الداخل، ولكنها ليست بعيدة عن الساحل والمدن الساحلية الشهيرة مثل توريفايخا. تعتبر البلدة وجهة سكنية هادئة نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي على كوستا بلانكا. مقارنة بالمنتجعات المحيطة، فإنها توفر بيئة أكثر محلية، مع الاستمرار في الاستفادة من الشمس والجولف والشواطئ التي تجذب المنطقة.
يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. أقرب سوبر ماركت (297 مترًا) وصيدلية (30 مترًا) تقعان في نطاق المشي. توفر خطوط النقل العام (13 محطة و 4 خطوط) اتصالاً أساسيًا بالمنطقة. على الرغم من وجود مسافة إلى الشواطئ الرئيسية (مثل Playa Cala La Mosca، 7.7 كم) والمستشفى (9.4 كم)، إلا أنه يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. يقع أقرب ملعب جولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 5.1 كم فقط. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 40 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 170 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع البلدة 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مفتوحة ويقدم مناخًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمنطقة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بخيارات ترفيهية متنوعة. تقع الشواطئ القريبة، مثل Playa Cala La Mosca، على بعد حوالي 7.7 كم، وهي مكان رائع للاستمتاع بأشعة الشمس والرياضات المائية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، ويقع العديد من الملاعب الشهيرة (مثل Club de Golf Villamartín، 5.1 كم) على مقربة، مما يوفر فرصًا ممتازة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى المركز الرياضي البلدي وملاعب التنس وحمامات السباحة تجعل خيارات الترفيه أكثر ثراءً للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي. تقع البلدة في الداخل، ولكنها ليست بعيدة عن الساحل والمدن الساحلية الشهيرة مثل توريفايخا. تعتبر البلدة وجهة سكنية هادئة نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي على كوستا بلانكا. مقارنة بالمنتجعات المحيطة، فإنها توفر بيئة أكثر محلية، مع الاستمرار في الاستفادة من الشمس والجولف والشواطئ التي تجذب المنطقة.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL793001
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل بلانكا (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
