Această vilă modernă detașată este situată în San Miguel de Salinas, Alicante, oferind 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață locuibilă de 92m² cu un teren de 300m². Proprietatea include o piscină privată, panouri solare pentru eficiență energetică și este complet mobilată. Situată la aproximativ 5km de cele mai apropiate plaje și în apropierea mai multor terenuri de golf, vila se bucură de o orientare sud-estică care maximizează lumina naturală. Proprietatea are vedere către lacurile de sare și oferă rezidenților o combinație între stilul de viață mediteranean în aer liber și facilități practice într-un cadru rezidențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în San Miguel de Salinas, Alicante, o municipalitate din comarca Vega Baja del Segura. Amplasarea sa oferă proximitate față de litoralul Costa Blanca păstrând în același timp o atmosferă rezidențială. Poziția vilă la 93m deasupra nivelului mării oferă perspective asupra lacurilor de sare, rămânând în același timp la distanță practică față de facilitățile zilnice și de agrement.
Proprietatea satisface nevoile funcționale de locuit cu 3 dormitoare și 2 băi distribuite pe 92m². Spațiile exterioare includ terase private și un solarium, extinzând suprafața locuibilă la 240m². Orientarea sud-estică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, în timp ce piscina privată și facilitățile de parcare răspund unor nevoi rezidențiale comune atât pentru locuire permanentă, cât și pentru utilizare ca loc de vacanță.
Construcția este finalizată, făcând această proprietate imediat disponibilă pentru ocupare. Vila prezintă tehnici moderne de construcție, inclusiv panouri solare pentru eficiență energetică. Dezvoltarea constă în proprietăți detașate proiectate cu stilul de viață mediteranean în aer liber în minte, încorporând elemente practice precum un carport și o cameră de utilități în design.
Proprietatea nu include facilități comunitare partajate precum un club sau o piscină comună. Locația necesită transport pentru accesarea unor servicii, cel mai apropiat supermarket fiind la 2,1km. La 92m², spațiul interior este compact pentru o configurație cu 3 dormitoare. Distanța până la cel mai apropiat aeroport (Alicante-Elche) este de aproximativ 40km.
Această proprietate se potrivește în diverse scenarii rezidențiale. Pentru pensionarii care caută o reședință permanentă în Spania, designul pe un singur nivel, grădina gestionabilă și proximitatea față de facilitățile medicale (7,9km la spital) oferă avantaje practice. Pentru familii, configurația cu 3 dormitoare și facilitățile educaționale locale (o școală în 2km) oferă o bază pentru viața de familie. Proprietatea funcționează și ca loc de vacanță, clima mediteraneană susținând aproximativ 4 luni de sezon de înot, iar natura vilă 'gata de plecare' facilitând utilizarea periodică. Pentru investitori, locația aproape de atât facilitățile de golf, cât și de atracțiile costiere creează potențial pentru închirieri turistice. Caracteristicile de eficiență energetică, inclusiv panourile solare, pot atrage cumpărătorii conștienți de mediu sau cei care doresc să reducă costurile de funcționare pe termen lung. Combinația dintre accesibilitate urbană (cu orașe mai mari precum Murcia și Elche în 30-33km) și liniștea rezidențială o face potrivită pentru cei care doresc un echilibru între izolare și conectivitate.
Vila prezintă tehnici moderne de construcție cu accent pe eficiența energetică, după cum demonstrează instalarea panourilor solare. Proprietatea este livrată complet mobilată, inclusiv echipamente de bucătărie cu insulă vizibilă în imaginile proprietății. Sistemul de control climatic cu încălzire centrală abordează cerințele de confort sezonier. Spațiile exterioare sunt proiectate cu stilul de viață mediteranean în minte, prezentând o piscină privată și terase acoperite care extind suprafața locuibilă. Proprietatea include amenajări practice precum o cameră de utilități și un carport, reflectând atenția acordată cerințelor funcționale. Caracteristicile de securitate includ un sistem de alarmă, adresând preocupările comune de protecție a proprietății. Băile și bucătăria sunt finisate cu instalații și dotări contemporane, în timp ce zonele de locuit cu plan deschis creează o senzație de spațiu. Cei 240m² de spațiu exterior, inclusiv terase și solarium, demonstrează atenția acordată spațiilor de locuit exterioare care sunt caracteristice stilului de viață mediteranean.
Această vilă este prețuită la 439.000€, reprezentând valoarea de piață pentru o proprietate detașată cu 3 dormitoare, 2 băi și un teren de 300m² în San Miguel de Salinas. Prețul include o piscină privată, panouri solare și mobilare completă. În comparație cu proprietăți similare din zonă, precum Paradise Resort (de la 399.900€) și Bellavista Bungalows (de la 339.000€), această proprietate se situează în intervalul mediu-superior al vilor detașate locale, reflectând combinația sa de spațiu exterior privat, caracteristici de eficiență energetică și proximitate față de atât facilitățile orașenești, cât și de atracțiile costiere.
San Miguel de Salinas oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesibilitatea la facilitățile costiere. Orașul are o populație de aproximativ 7.177 de locuitori, creând o atmosferă de comunitate în timp ce oferă servicii esențiale. Viața de zi cu zi aici combină practicile unui oraș spaniol cu oportunitățile de agrement ale litoralului apropiat Costa Blanca. Prezența lacurilor de sare în peisaj adaugă un element natural distinctiv mediului înconjurător. Stilul de viață local este caracterizat de activități în aer liber, cu o medie de 3.848 de ore de soare anual, încurajând utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare. Proximitatea față de terenurile de golf (în 3-6km) oferă opțiuni recreative, în timp ce orașul în sine oferă restaurante, farmacii și facilități sportive într-un raza de 2km. Combinația dintre servicii municipale, afaceri locale și facilități de agrement creează un mediu de viață auto-suficient care reduce dependența de centrele urbane mai mari.
Infrastructura din jurul San Miguel de Salinas susține atât viața de zi cu zi, cât și activitățile de agrement. Serviciile esențiale, inclusiv farmacii, bănci și restaurante, sunt disponibile într-o rază de 2km, reducând dependența de transport pentru nevoile de bază. Municipalitatea menține facilități sportive, inclusiv terenuri de tenis și o piscină municipală la 0,4km de proprietate. Serviciile medicale sunt accesibile cu un spital situat la 7,9km distanță. Orașul este conectat la regiune prin patru linii de transport public cu 13 stații, oferind alternative la utilizarea vehiculului privat. Proximitatea față de atât coasta (aproximativ 5km), cât și orașele interioare creează flexibilitate pentru muncă și agrement. Infrastructura regională include două aeroporturi internaționale la distanță practică: Alicante-Elche la aproximativ 40km și Valencia la aproximativ 170km, facilitând călătoriile internaționale. Combinația dintre facilități locale, conexiuni regionale și proximitatea față de atât atracțiile naturale, cât și centrele urbane creează un mediu de viață bine deservit.
Amplasarea proprietății pe hartă arată San Miguel de Salinas situat ușor în interiorul teritoriului față de coasta mediteraneană, cu altitudinea sa oferind perspective naturale către lacurile de sare. Harta relevă poziționarea proprietății în relația triunghiulară dintre Alicante, Murcia și Cartagena, plasând-o într-o regiune care combină accesibilitatea urbană cu caracteristici naturale. Harta ilustrează, de asemenea, poziționarea vilă în relație cu infrastructura de golf care caracterizează o mare parte din această parte a Costa Blanca.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Miguel de Salinas ocupă o poziție strategică în comarca Vega Baja del Segura a provinciei Alicante. Municipalitatea este situată aproximativ la jumătatea distanței între capitala provinciei Alicante și regiunea Murcia, ambele la circa 30-33km distanță. Această amplasare o plasează în coridorul de extindere sudică al Costa Blanca, păstrând în același timp conexiuni cu regiunea Murcia. Zona face parte din centura de dezvoltare costieră care se întinde de la Torrevieja spre sud către Mar Menor. Spre deosebire de centrele mai urbanizate ale Torreviejei sau Orihuela Costa, San Miguel de Salinas a menținut un caracter mai mult rezidențial, acționând ca o zonă rezidențială complementară dezvoltărilor turistice mai concentrate de pe coastă, oferind în același timp acces la facilitățile acestora.
Amplasarea proprietății oferă acces echilibrat la diverse amenajări. Plajele, inclusiv Playa Cala La Mosca (4,9km), Cala de lo Ferri (5,1km) și Playa Punta Prima (5,1km) se află la 10 minute cu mașina. Facilitățile de golf sunt deosebit de bine deservite cu Club de Golf Villamartín (3,2km), Real Club de Golf Campoamor (4,4km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,4km) toate la îndemână. Cel mai apropiat supermarket este la 2,1km distanță, în timp ce aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 40km, aproximativ 45 de minute cu mașina. Marinele, inclusiv Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2km) și Real Club Náutico (9,3km), extind opțiunile recreative acvatice. Această distribuție a facilităților înseamnă că majoritatea nevoilor zilnice și de agrement pot fi satisfăcute într-o rază de 10km, echilibrând accesibilitatea cu o senzație de separare față de zonele turistice de mare densitate.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură anuală medie de 18,3°C și variații sezoniere între 11-27°C. San Miguel de Salinas primește aproximativ 3.848 de ore de soare anual, creând condiții favorabile pentru viața în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni când temperaturile apei ating 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de 93m deasupra nivelului mării, proprietatea evită potențialele probleme de umiditate ale locațiilor costiere, păstrând în același timp proximitatea față de mare. Poziția oferă perspective asupra lacurilor de sare, care influențează condițiile microclimatice locale. Această combinație de altitudine, proximitate costieră și amplasare în sudul Spaniei creează un climat blând potrivit pentru locuire pe tot parcursul anului, cu temperaturile de iarnă rareori scăzând la niveluri inconfortabile și temperaturile de vară moderae de brizele marine.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Litoralul din apropierea San Miguel de Salinas oferă mai multe plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri și Playa Punta Prima, toate la aproximativ 5km de proprietate. Aceste plaje oferă medii de înot sigure cu facilități și calitate a apei care respectă standardele europene. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri într-o rază de 6km, inclusiv Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Recrearea locală se extinde la marine precum Puerto Deportivo Miguel Caballero și Real Club Náutico (aproximativ 9km distanță), oferind navigație și sporturi acvatice. Municipalitatea menține facilități sportive, inclusiv terenuri de tenis și o piscină municipală la distanță de mers pe jos (0,4km). Caracteristicile naturale ale zonei includ puncte de belvedere precum Grand Vista Torrevieja (2,3km) și View Torrejieja (3,1km), oferind perspective panoramice ale peisajului înconjurător.
Sursă: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ocupă o poziție strategică în comarca Vega Baja del Segura a provinciei Alicante. Municipalitatea este situată aproximativ la jumătatea distanței între capitala provinciei Alicante și regiunea Murcia, ambele la circa 30-33km distanță. Această amplasare o plasează în coridorul de extindere sudică al Costa Blanca, păstrând în același timp conexiuni cu regiunea Murcia. Zona face parte din centura de dezvoltare costieră care se întinde de la Torrevieja spre sud către Mar Menor. Spre deosebire de centrele mai urbanizate ale Torreviejei sau Orihuela Costa, San Miguel de Salinas a menținut un caracter mai mult rezidențial, acționând ca o zonă rezidențială complementară dezvoltărilor turistice mai concentrate de pe coastă, oferind în același timp acces la facilitățile acestora.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.2°C | 21 mm |
| Martie | 13.9°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL104562
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din San Miguel de Salinas, această vilă se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței locale. Paradise Resort, cu prețuri de la 399.900€, oferă o opțiune mai accesibilă, deși cu potențial mai puțin spațiu exterior. Bellavista Bungalows, cu prețuri începând de la 339.000€, reprezintă o alternativă mai economică, dar cu caracteristici diferite ca design și amplasare. VILLAS DE LA SAL, cu prețuri de la 429.900€, constituie cea mai directă comparație, având un preț similar și aceeași locație generală. Diferențiatorul principal al acestei proprietăți este combinația dintre suprafața generoasă a exteriorului (240m²) și eficiența energetică asigurată de panourile solare. Spre deosebire de proprietățile situate direct pe coastă, această vilă oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile costiere și atmosfera mai rezidențială a unei zone mai retrase. Prețul reflectă această poziționare intermediară între proprietățile pur rezidențiale din interiorul țării și cele exclusiv turistice de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID