Diese freistehende Villa in San Miguel de Salinas bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einem 200 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und einer Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt, ist diese neuwertige Immobilie bezugsfertig. Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Golfplätzen, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit auf der Costa Blanca suchen. Die Nähe zu Stränden und die gute Anbindung an regionale Zentren tragen zu ihrer Attraktivität bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Gemeinde im Süden der Provinz Alicante. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu Küstenattraktionen. Tägliche Besorgungen sind fußläufig erreichbar, während größere Städte und Erholungsgebiete eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine moderate Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel aus, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt.
Diese Villa eignet sich für Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Feriendomizil suchen, das Funktionalität und Komfort bietet. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Außenbereiche, einschließlich einer privaten Terrasse, laden zu einem mediterranen Lebensstil ein. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht sowohl Golfer als auch Strandliebhaber an.
Die Immobilie wurde als Neubau fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig. Sie repräsentiert den aktuellen Standard moderner Bauweise mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Als kürzlich errichtetes Objekt profitiert es von zeitgemäßen Bautechniken und -materialien, was eine hohe Wohnqualität und geringen Wartungsaufwand erwarten lässt.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht unmittelbar am Strand. Die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Es handelt sich um eine freistehende Villa auf einem relativ kompakten Grundstück von 200 m², was für Käufer, die einen sehr großen Gartenbereich suchen, einschränkend sein könnte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber ein Auto wird für die optimale Nutzung der Umgebung empfohlen.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine solide Basis für das Leben unter der spanischen Sonne suchen. Für Familien bietet sie genügend Raum und Sicherheit, mit einer Nähe zu Schulen und Sportanlagen wie dem Municipal Sports Centre (0,4 km entfernt). Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort zum Entspannen suchen, werden die ruhige Lage und die Nähe zu Golfplätzen und Natur schätzen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Region an der Costa Blanca erwerben möchten, ist dies eine attraktive Option, da die Nähe zu touristischen Zentren und die ganzjährige Bewohnbarkeit die Vermietbarkeit erhöhen. Die bezugsfertige Natur bedeutet, dass der Umzug oder die Nutzung als Feriendomizil sofort beginnen kann.
Die Villa wurde mit Blick auf modernen Komfort und Funktionalität gebaut. Die Wohnfläche von 165 m² ist gut aufgeteilt und bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Besondere Merkmale wie die Fußbodenheizung in den Badezimmern erhöhen den Wohnkomfort, insbesondere während der kühleren Monate. Die Materialien und Oberflächen sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, um einen pflegeleichten und stilvollen Wohnraum zu gewährleisten. Die Terrasse und das Solarium bieten zusätzliche Außenbereiche, die den mediterranen Lebensstil ergänzen. Die Bauweise entspricht den aktuellen Standards, was eine gute Energieeffizienz und solide Konstruktion impliziert.
Die hier angebotene freistehende Villa ist ab 610.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für vergleichbare Objekte in der Region San Miguel de Salinas. Die Villa bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einem 200 m² großen Grundstück. Derzeit ist das Objekt bezugsfertig. Die Preisfindung berücksichtigt die Lage, die Bauqualität und die Ausstattung des Hauses. Vergleiche mit ähnlichen Projekten in der Umgebung, wie z.B. VILLAS DE LA SAL (ab 429.900 €) und BELLAVISTA VILLAS (ab 630.000 €), zeigen eine marktgerechte Preisgestaltung.
San Miguel de Salinas bietet eine authentische spanische Lebensweise abseits des unmittelbaren Trubels der Küstenorte, aber dennoch in Reichweite aller wichtigen Einrichtungen. Die Villa liegt in einer etablierten Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaft bietet. Mit 7.177 Einwohnern im Jahr 2025 bewahrt die Stadt ihre lokale Identität, während sie gleichzeitig internationale Bewohner willkommen heißt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Lokale Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte, Apotheken und Sportzentren sind im Umkreis von 2 km gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.
San Miguel de Salinas liegt im Vega Baja del Segura-Tal, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Bedeutung und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Umgebung der Villa bietet eine Mischung aus lokaler spanischer Kultur und den Annehmlichkeiten eines touristischen Gebiets. Supermärkte sind nur 2,1 km entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus nur 7,9 km entfernt. Die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,2 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) ist ein wesentlicher Anziehungspunkt für Sportbegeisterte. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, was die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Küste macht.
Diese Villa liegt in San Miguel de Salinas, einer Stadt im Landesinneren der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die relativ geringe Entfernung zur Küste mit ihren Stränden und touristischen Zentren. Die Infrastruktur, einschließlich Hauptstraßen und öffentlicher Verkehrsmittel, ist in der Nähe vorhanden.
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, der zur Costa Blanca gehört. Es befindet sich im Vega Baja del Segura-Tal, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktivität und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Stadt ist gut positioniert, um sowohl die Attraktionen der Küstenstädte wie Torrevieja als auch das ruhigere Hinterland zu erkunden. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer autonomen Region an der Ostküste Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca sind etwa 4,9 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze des Villamartín-Gebiets leicht zugänglich (ca. 3,2 km). Der nächste Supermarkt befindet sich 2,1 km entfernt und die nächste Apotheke 2,9 km. Das Krankenhaus ist 7,9 km entfernt. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 40 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Obwohl ein Auto für die Erkundung der Region empfohlen wird, gibt es 13 Haltestellen für 4 öffentliche Nahverkehrslinien im Umkreis, die eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglichen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um San Miguel de Salinas profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Spitzenwerten im Sommer, die zum Schwimmen einladen. Der offizielle Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend außergewöhnlich viel Sonnenschein, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhenlage von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und verhindert extreme Hitze im Sommer. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und nahegelegenen Naturgebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von San Miguel de Salinas aus leicht erreichbar. Strände wie Playa Cala La Mosca und Cala de lo Ferri sind nur etwa 5 km entfernt und bekannt für ihre natürliche Schönheit. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,2 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es kommunale Sportzentren und Tennisplätze nur 0,4 km entfernt. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, der zur Costa Blanca gehört. Es befindet sich im Vega Baja del Segura-Tal, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktivität und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Stadt ist gut positioniert, um sowohl die Attraktionen der Küstenstädte wie Torrevieja als auch das ruhigere Hinterland zu erkunden. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, einer autonomen Region an der Ostküste Spaniens, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL381653
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in San Miguel de Salinas positioniert sich diese Villa im mittleren Preissegment. VILLAS DE LA SAL beginnt bei 429.900 €, was auf kleinere Einheiten oder andere Ausstattungsmerkmale hindeuten könnte. BELLAVISTA VILLAS, ab 630.000 €, und MIRADOR DEL SOL, ab 649.000 €, liegen preislich etwas höher, was auf größere Grundstücke, bessere Lagen oder eine höhere Ausbaustufe hindeuten kann. Die hier beschriebene Villa für 610.000 € mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 200 m² bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der bezugsfertigen Natur und der Nähe zu Golfplätzen. Die Region San Miguel de Salinas selbst ist attraktiv, da sie eine gute Balance zwischen Küstennähe und dem authentischen spanischen Leben im Hinterland bietet, was sie von reinen Küstenorten unterscheidet.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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