Questa villa indipendente a San Miguel de Salinas offre quattro camere da letto e tre bagni su un terreno di 200 m². Con 165 m² di superficie abitabile e una disposizione su due piani, questa proprietà nuova è pronta per essere abitata. La villa è strategicamente situata vicino ai servizi e ai campi da golf, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità e accessibilità sulla Costa Blanca. La vicinanza alle spiagge e il buon collegamento con i centri regionali aggiungono valore.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a San Miguel de Salinas, un comune nel sud della provincia di Alicante. La posizione offre un buon equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza alle attrazioni costiere. I servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi, mentre le città più grandi e le aree ricreative sono a breve distanza in auto. I dintorni sono caratterizzati da un'altitudine moderata di 93 metri sul livello del mare, contribuendo a un microclima piacevole.
Questa villa è adatta a persone che cercano una residenza permanente o una casa vacanze che offra funzionalità e comfort. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono ampio spazio per famiglie o ospiti. Le aree esterne, tra cui un terrazzo privato, invitano a uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge attira sia i golfisti che gli amanti della spiaggia.
La proprietà è stata completata come nuova costruzione ed è pronta per l'occupazione immediata. Rappresenta gli standard attuali di costruzione moderna con un focus sulla funzionalità e sull'estetica. Essendo una proprietà recentemente costruita, beneficia di tecniche e materiali di costruzione contemporanei, promettendo alta qualità della vita e bassa manutenzione.
Questa proprietà non offre vista diretta sul mare né è situata direttamente sulla spiaggia. Le spiagge più vicine si trovano a diversi chilometri di distanza. Si tratta di una villa indipendente su un terreno relativamente compatto di 200 m², il che potrebbe essere una limitazione per gli acquirenti che cercano un'area giardino molto ampia. Il trasporto pubblico è disponibile, ma si consiglia un'auto per un uso ottimale dei dintorni.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una base solida per vivere sotto il sole spagnolo. Per le famiglie, offre spazio e sicurezza sufficienti, con vicinanza a scuole e impianti sportivi come il Centro Sportivo Municipale (a 0,4 km). Coppie o single che cercano un rifugio per rilassarsi apprezzeranno la posizione tranquilla e la vicinanza ai campi da golf e alla natura. È anche un'opzione interessante per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà in una regione ambita della Costa Blanca, poiché la vicinanza ai centri turistici e la possibilità di vivere tutto l'anno aumentano il potenziale di affitto. La natura pronta per essere abitata significa che il trasloco o l'utilizzo come residenza di vacanza possono iniziare immediatamente.
La villa è stata costruita pensando al comfort moderno e alla funzionalità. La superficie abitabile di 165 m² è ben distribuita, offrendo quattro camere da letto e tre bagni. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento nei bagni aumentano il comfort abitativo, soprattutto durante i mesi più freddi. I materiali e le finiture sono progettati per durabilità ed estetica, garantendo uno spazio abitativo elegante e di facile manutenzione. Il terrazzo e il solarium offrono aree esterne aggiuntive che completano lo stile di vita mediterraneo. La costruzione soddisfa gli standard attuali, implicando una buona efficienza energetica e una struttura solida.
La villa indipendente qui offerta è disponibile a partire da 610.000 €. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato per proprietà comparabili a San Miguel de Salinas. La villa offre quattro camere da letto e tre bagni su un terreno di 200 m². Attualmente è pronta per essere abitata. La definizione del prezzo tiene conto della posizione, della qualità costruttiva e delle dotazioni della casa. Confronti con progetti simili nei dintorni, come VILLAS DE LA SAL (da 429.900 €) e BELLAVISTA VILLAS (da 630.000 €), mostrano una definizione di prezzo in linea con il mercato.
San Miguel de Salinas offre uno stile di vita spagnolo autentico, lontano dal trambusto immediato delle località costiere, ma comunque a portata di mano di tutti i servizi importanti. La villa è situata in un quartiere consolidato che offre tranquillità e comunità. Con 7.177 abitanti nel 2025, la città conserva la sua identità locale accogliendo al contempo residenti internazionali. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.848 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. I servizi locali come ristoranti, negozi, farmacie e centri sportivi sono facilmente raggiungibili in un raggio di 2 km, facilitando la vita quotidiana.
San Miguel de Salinas si trova nella valle della Vega Baja del Segura, una regione nota per la sua importanza agricola e la sua vicinanza alla costa. I dintorni della villa offrono un mix di cultura spagnola locale e i servizi di una zona turistica. I supermercati si trovano a soli 2,1 km di distanza, facilitando la spesa quotidiana. Per l'assistenza medica, un ospedale si trova a soli 7,9 km di distanza. La vicinanza a diversi campi da golf di prima classe come il Club de Golf Villamartín (3,2 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) è un'attrazione importante per gli appassionati di sport. Le spiagge sono anche facilmente raggiungibili, rendendo la villa un punto di partenza ideale per esplorare la costa.
Questa villa si trova a San Miguel de Salinas, una città dell'entroterra della Costa Blanca meridionale. La mappa mostra la vicinanza a importanti campi da golf e la distanza relativamente breve dalla costa con le sue spiagge e i suoi centri turistici. L'infrastruttura, comprese le strade principali e i trasporti pubblici, è disponibile nelle vicinanze.
San Miguel de Salinas è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, che fa parte della Costa Blanca. Si trova nella valle della Vega Baja del Segura, una regione nota per la sua produttività agricola e la vicinanza alla costa. La città è ben posizionata per esplorare sia le attrazioni delle città costiere come Torrevieja sia l'entroterra più tranquillo. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una comunità autonoma sulla costa orientale della Spagna, apprezzata per il suo clima mite e le sue diverse opportunità ricreative. La posizione offre un buon equilibrio tra cultura locale e infrastrutture turistiche.
La villa è ben collegata all'infrastruttura. Le spiagge più vicine come Playa Cala La Mosca si trovano a circa 4,9 km. Per i golfisti, i campi della zona di Villamartín sono facilmente raggiungibili (circa 3,2 km). Il supermercato più vicino si trova a 2,1 km e la farmacia più vicina a 2,9 km. L'ospedale si trova a 7,9 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 40 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Sebbene sia consigliata un'auto per esplorare la regione, ci sono 13 fermate per 4 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a San Miguel de Salinas beneficia di un clima tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con picchi estivi che invitano alla balneazione. La stagione ufficiale di balneazione dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, l'area offre una luce solare eccezionale, ideale per le attività all'aperto. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza e previene il caldo estremo in estate. Il paesaggio è caratterizzato da terreni agricoli e aree naturali vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da San Miguel de Salinas. Spiagge come Playa Cala La Mosca e Cala de lo Ferri si trovano a circa 5 km e sono note per la loro bellezza naturale. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (3,2 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Per gli sportivi, ci sono centri sportivi comunali e campi da tennis a soli 0,4 km di distanza. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) apre anche possibilità per gli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, che fa parte della Costa Blanca. Si trova nella valle della Vega Baja del Segura, una regione nota per la sua produttività agricola e la vicinanza alla costa. La città è ben posizionata per esplorare sia le attrazioni delle città costiere come Torrevieja sia l'entroterra più tranquillo. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una comunità autonoma sulla costa orientale della Spagna, apprezzata per il suo clima mite e le sue diverse opportunità ricreative. La posizione offre un buon equilibrio tra cultura locale e infrastrutture turistiche.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL381653
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a San Miguel de Salinas, questa villa si posiziona nel segmento di prezzo medio. VILLAS DE LA SAL parte da 429.900 €, il che potrebbe indicare unità più piccole o caratteristiche diverse. BELLAVISTA VILLAS, da 630.000 €, e MIRADOR DEL SOL, da 649.000 €, sono leggermente più costosi, il che potrebbe suggerire appezzamenti più grandi, posizioni migliori o un livello di finitura superiore. La villa qui descritta per 610.000 € con 4 camere da letto e 3 bagni su 200 m² offre un solido rapporto qualità-prezzo, specialmente considerando la sua natura pronta per essere abitata e la vicinanza ai campi da golf. La regione di San Miguel de Salinas stessa è attraente, poiché offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla costa e la vita spagnola autentica dell'entroterra, distinguendola dalle semplici località costiere.
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