توفر هذه الفيلا المنفصلة في سان ميغيل دي ساليناس بيئة معيشية تجمع بين الراحة والهدوء والراحة. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 558 مترًا مربعًا، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 259 مترًا مربعًا، وتضم خمس غرف نوم وأربع حمامات موزعة على ثلاثة طوابق. يعد هذا مشروعًا مكتملًا، مما يوفر فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في المنطقة المحيطة.
تقدم منطقة سان ميغيل دي ساليناس أنواعًا مختلفة من العقارات بأسعار متفاوتة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار فيلات BELLAVISTA VILLAS من 630,000 يورو، و MIRADOR DEL SOL من 649,000 يورو، و VILLA IDEALIS من 739,000 يورو. سعر هذا المشروع هو 780,000 يورو، مما يشير إلى أنه قد يقدم تشطيبات أعلى، أو مساحة أكبر، أو موقعًا أكثر تميزًا، مثل مناظر أوسع أو مرافق أكثر حداثة مثل المسبح الخاص المدفأ وحمام السباحة اللامتناهي ونظام المنزل الذكي المتكامل بالكامل. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، فإن هذه الفيلا، بفضل تكوينها من خمس غرف نوم وأربع حمامات، قد تكون أكثر ملاءمة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تستفيد المنطقة بشكل عام من مناخ البحر الأبيض المتوسط والقرب من الساحل وملاعب الجولف والمرافق الرياضية. يوفر سان ميغيل دي ساليناس نفسه تجربة معيشية أكثر هدوءًا من المنتجعات الشاطئية البحتة، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول. قد تكون تكلفة المعيشة في المنطقة، حيث يبلغ متوسط الدخل السنوي 15,750 يورو، أكثر جاذبية مقارنة ببعض المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في سان ميغيل دي ساليناس، بالقرب من الخط الساحلي، مع توفر وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يوفر محيطها سهولة الوصول مع الحفاظ على الهدوء، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن سهولة في الحياة اليومية.
تم تصميم هذا المنزل للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وراحة وجودة حياة عالية. توفر غرف النوم الخمس والحمامات الأربعة مساحة كافية لأفراد الأسرة والضيوف. يلبي التصميم الحديث للفيلا ومرافقها، مثل المسبح الخاص والمساحات الخارجية الواسعة، السعي لتحقيق تجربة معيشية متميزة.
تم الانتهاء من هذا المشروع، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. يزيل وضع البناء المكتمل أي شكوك قد تكون مرتبطة بالتطويرات الجديدة، مما يوفر عقارًا جاهزًا للسكن للمشترين المحتملين.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، ويقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية. في حين يمكن تلبية بعض الاحتياجات اليومية، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة للمقيمين الذين يعتمدون على وسائل النقل العام. في الوقت نفسه، يظل متوسط الدخل في المنطقة منخفضًا نسبيًا.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن وسائل الراحة والشاطئ. توفر غرف النوم الخمس مساحة واسعة للعائلات التي ترغب في الحصول على منزل مشمس لقضاء العطلات أو إقامة دائمة في إسبانيا. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب الجولف الشهيرة، بينما سيستمتع محبو الأنشطة الخارجية بالمناخ المحلي وعدد ساعات سطوع الشمس. تتيح حالة المشروع المكتمل للمشترين الاستمتاع بالحياة الإسبانية على الفور دون انتظار اكتمال البناء. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن مكان أكثر هدوءًا وخصوصية من المنتجعات الشاطئية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن.
تم بناء وتشطيب الفيلا مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة. المساحات الداخلية واسعة ومشرقة، مصممة لتوفير وصول سهل إلى التراسات الخاصة، ومنطقة التشمس (solarium)، والمناطق الخارجية المغطاة، المثالية للاسترخاء والترفيه. الفيلا مجهزة بنظام منزل ذكي متكامل بالكامل، بما في ذلك التدفئة الأرضية وتكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. تضيف الستائر الكهربائية، وخزائن الملابس المزدوجة، والمطبخ المجهز بالكامل إلى سهولة وراحة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، تضيف القبو وغرفة الغسيل ومساحات التخزين الكافية إلى الجانب العملي. في الخارج، توجد حديقة ذات مناظر طبيعية مع مسبح خاص مدفأ بماء المغنيسيوم لا متناهي، مما يوفر تجربة سباحة أكثر صحة وطبيعية. المنزل مجهز أيضًا بألواح شمسية لزيادة كفاءة الطاقة ويحتوي على مرآب خاص يتسع لسيارتين.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 780,000 يورو. المشروع مكتمل ويقدم خمس غرف نوم وأربع حمامات، بمساحة بناء إجمالية 259 مترًا مربعًا وقطعة أرض 558 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فهو متاح للشراء والسكن الفوري. يعكس سعر العقار موقعه المتميز في سان ميغيل دي ساليناس، وجودة البناء والمرافق المقدمة، بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة. يوجد أيضًا مشاريع فيلات مماثلة في المنطقة تتراوح أسعارها بين 630,000 يورو و 739,000 يورو، مما يوفر خيارات للمشترين ذوي الميزانيات المختلفة.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة وبلدية في مقاطعة أليكانتي، تقع في جنوب مقاطعة أليكانتي، في كوماركا فيغا باخا ديل سيجورا. تجمع المنطقة بين الحياة الريفية الإسبانية التقليدية والقرب من الساحل. المناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي أمرًا ممكنًا. تبلغ مساحة البلدة 54.9 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 7,177 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر بيئة مجتمعية هادئة ومليئة بالحياة. تضم المنطقة 9 مطاعم، ومدرسة واحدة، وصيدليتين، وبنكًا واحدًا، و 5 مقاهي، لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان. تقع الشواطئ على بعد 40 كم، وملاعب الجولف على بعد 3.2 كم، والمستشفى على بعد حوالي 7.9 كم، مما يوفر مستوى جيدًا من الراحة.
تقدم سان ميغيل دي ساليناس نمط حياة يجمع بين هدوء الريف والراحة الساحلية. تقع البلدة في منطقة فيغا باخا ديل سيجورا، على بعد حوالي 4.9 كم فقط من الشواطئ، كما أن الضروريات اليومية مثل السوبر ماركت (2.1 كم) والصيدلية (2.9 كم) والبنك (1 كم) في متناول اليد. تضم المنطقة 9 مطاعم و 5 مقاهي، تلبي احتياجات تناول الطعام. بالنسبة للعائلات، توجد مدرسة قريبة (المسافة الدقيقة غير مذكورة، لكن يوجد مدرسة في البلدة). توفر وسائل النقل العام (4 خطوط) و 13 محطة حافلات خيارات تنقل أساسية، ولكن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. تقع البلدة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر واسعة، بما في ذلك مناظر بعيدة للبحر والبحيرات المالحة.
توضح هذه الخريطة موقع سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة داخلية في منطقة فيغا باخا ديل سيجورا بمقاطعة أليكانتي، ولكنها على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل والشواطئ الرئيسية. تُظهر الخريطة أيضًا البلدات القريبة وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يؤكد على سهولة الوصول والاتصال بالمنطقة.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، في منطقة فيغا باخا ديل سيجورا، وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة ببحيراتها المالحة وأراضيها الزراعية وقربها من البحر الأبيض المتوسط. مقارنة بالمراكز السياحية الساحلية (مثل توريفايخا، المسافة غير محددة)، تقدم سان ميغيل دي ساليناس تجربة معيشية أكثر هدوءًا ومحلية. تقع البلدة بين الشواطئ وملاعب الجولف الداخلية، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة للأنشطة. في المشهد الاقتصادي لمقاطعة أليكانتي، يبلغ متوسط الدخل السنوي 15,750 يورو.
يوفر موقع الفيلا سهولة الوصول. تقع الشواطئ (مثل بلايا كالا لا موسكا) على بعد 4.9 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (3.2 كم) وريال كلوب دي جولف كامبوامور (4.4 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.1 كم، وصيدلية على بعد 2.9 كم، ومستشفى على بعد 7.9 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يقع على بعد حوالي 40 كم (خط مستقيم)، إلا أنه يوفر رحلات جوية داخلية ودولية. يتكون نظام النقل العام من 4 خطوط و 13 محطة، ولكن التنقل الرئيسي من المرجح أن يعتمد على سيارة خاصة. بالنسبة للسيارات الكهربائية، توجد محطة شحن على بعد 1.4 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان ميغيل دي ساليناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مع فصول صيف معتدلة وشتاء بارد. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,848 ساعة، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مسطحة نسبيًا، ولكن مع مناظر للجبال والبحر في الأفق. توفر الفيلا مناظر خلابة للريف والبحر والجبال والبحيرات المالحة، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع مكان الإقامة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ كالا لا موسكا (4.9 كم) وشاطئ بونتا بريما (5.1 كم). تشتهر هذه الشواطئ عادةً برمالها الذهبية ومياهها الصافية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، حيث تقع العديد من الملاعب الشهيرة على بعد دقائق قليلة بالسيارة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (3.2 كم) وريال كلوب دي جولف كامبوامور (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية البلدية وملاعب التنس على بعد 0.4 كم، وتتوفر مسابح خاصة على بعد 0.3 كم، مما يوفر ثروة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، في منطقة فيغا باخا ديل سيجورا، وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة ببحيراتها المالحة وأراضيها الزراعية وقربها من البحر الأبيض المتوسط. مقارنة بالمراكز السياحية الساحلية (مثل توريفايخا، المسافة غير محددة)، تقدم سان ميغيل دي ساليناس تجربة معيشية أكثر هدوءًا ومحلية. تقع البلدة بين الشواطئ وملاعب الجولف الداخلية، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة للأنشطة. في المشهد الاقتصادي لمقاطعة أليكانتي، يبلغ متوسط الدخل السنوي 15,750 يورو.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL243216
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
