Diese freistehende Villa in San Miguel de Salinas, Provinz Alicante, bietet auf 259 m² Wohnfläche und einem 558 m² großen Grundstück ein exklusives Wohnerlebnis. Das im Bau befindliche Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und ist bereits bezugsfertig. Die Villa kombiniert moderne Architektur mit mediterranem Lebensstil und liegt in einer Region, die für ihr angenehmes Klima und ihre Nähe zu Küstenattraktionen bekannt ist. Sie richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine gute Anbindung legen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in San Miguel de Salinas wie 'BELLAVISTA VILLAS' (ab €630.000) und 'MIRADOR DEL SOL' (ab €649.000) positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis ab €780.000 im oberen Segment, was durch die Größe, die höhere Anzahl an Schlafzimmern (5) und Bädern (4) sowie die luxuriöse Ausstattung wie den beheizten Magnesium-Infinity-Pool erklärt werden kann. 'VILLA IDEALIS' (ab €739.000) liegt preislich näher, bietet aber möglicherweise nicht denselben Umfang an Räumlichkeiten oder Ausstattungsmerkmalen. Die Lage in San Miguel de Salinas generell bietet eine gute Alternative zu den direkteren Küstenorten, mit ähnlichen klimatischen Bedingungen und Zugang zu Golfplätzen, jedoch oft zu einem günstigeren Quadratmeterpreis und mit mehr Ruhe. Der Flughafen Alicante ist von hier aus gut erreichbar, was im Vergleich zu weiter südlich gelegenen Regionen an der Costa del Sol von Vorteil ist. Die Nähe zu mehreren Stränden innerhalb von 5 km und die gute Infrastruktur mit Supermärkten und Dienstleistungen sind vergleichbare Vorteile, die diese Region auszeichnen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in San Miguel de Salinas, strategisch günstig nahe der Küste und doch eingebettet in eine ruhigere Umgebung. Die täglichen Notwendigkeiten sind gut erreichbar, was eine ausgewogene Balance zwischen Erreichbarkeit und Entspannung ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten, wie renommierten Golfplätzen, unterstreicht die Attraktivität der Lage für anspruchsvolle Bewohner.
Für Käufer, die ein geräumiges und komfortables Zuhause suchen, bietet diese Villa mit ihren fünf Schlafzimmern und vier Bädern ausreichend Platz. Der gut durchdachte Grundriss, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die Möglichkeit, den Außenbereich mit privatem Pool zu genießen, erfüllen gehobene Wohnansprüche. Der Wunsch nach Privatsphäre und einem stilvollen Lebensumfeld steht hier im Vordergrund.
Die Villa ist als Neubauprojekt konzipiert und wird als 'Gereed' (fertiggestellt) angegeben. Dies bedeutet, dass Käufer sofort einziehen können, ohne auf die Bauphase warten zu müssen. Der Fokus liegt auf moderner Bautechnik und hochwertiger Ausführung, um Langlebigkeit und einen geringen Instandhaltungsaufwand zu gewährleisten. Der Käufer erwirbt eine neue, schlüsselfertige Immobilie.
Dieses Projekt bietet keine Kompromisse bei der Privatsphäre und dem Komfort. Es ist jedoch zu beachten, dass die Lage eine gewisse Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen mit sich bringt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Die Beschreibung nennt keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der Energieeffizienz über die üblichen Standards hinaus oder andere behördliche Beschränkungen.
Dieses Anwesen eignet sich für Personen oder Familien, die eine geräumige, neuwertige Villa in Spanien suchen und Wert auf Privatsphäre, modernen Komfort und gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten legen. Es passt zu Käufern, die die Nähe zur Küste schätzen, aber dennoch eine ruhigere Wohngegend bevorzugen, die fernab des Trubels liegt. Familien finden hier ausreichend Platz, auch für Gäste, und die Ausstattung wie der private Pool ist geeignet für gemeinsame Aktivitäten. Berufstätige, die die Flexibilität des Homeoffice nutzen, profitieren von der guten Internetanbindung und der ruhigen Atmosphäre. Auch für Golfer ist die Lage mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe attraktiv. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bezugsfertig ist und hohen Wohnkomfort bietet, wird sich hier wohlfühlen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauausführung und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über eine zentrale Fußbodenheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Elektrische Rollläden erhöhen die Bequemlichkeit und Sicherheit. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf moderne Geräte und eine durchdachte Funktionalität hindeutet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei begehbare Kleiderschränke, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum sorgen für praktische Stauraumlösungen. Der 'Private Pool' ist als beheizter Magnesium-Infinity-Pool ausgeführt, was auf eine luxuriöse und gesundheitsbewusste Ausrichtung der Ausstattung schließen lässt. Die Verwendung von Solarzellen zur Energieeffizienz unterstreicht den modernen und nachhaltigen Ansatz.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €780.000 angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Anwesens, die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer sowie die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wider. Da das Objekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, steht es sofort zum Verkauf und zur Übergabe bereit. Die Villa repräsentiert eine Investition in eine neuwertige Immobilie in einer begehrten Region Spaniens, die sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit zu prüfen, da bei fertiggestellten Objekten der Verkaufsprozess dynamisch sein kann.
San Miguel de Salinas, gelegen in der südlichen Provinz Alicante, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Küstennähe. Die Stadt selbst ist von landwirtschaftlicher Prägung geprägt, mit Zitrusplantagen und Salzseen, die die Landschaft dominieren. Hier findet man ein authentischeres Spanien abseits des größten Touristentrubels, aber dennoch mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten und Stränden der Costa Blanca. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres, insbesondere während des vier Monate dauernden Schwimmseasons. Die Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Brisen und weite Ausblicke über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer.
Das Leben in San Miguel de Salinas bietet eine entspannte Atmosphäre mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt ist nur 2,1 km entfernt, eine Apotheke 2,9 km und ein Krankenhaus 7,9 km. Die Stadt selbst bietet innerhalb eines 2-km-Radius eine Auswahl an Restaurants, Cafés, Banken und Dienstleistern. Sportbegeisterte finden im städtischen Sportzentrum und Tennisplätzen, nur 0,4 km entfernt, gute Möglichkeiten. Die Nähe zu den Salzseen und Aussichtspunkten wie 'Grand Vista Torrevieja' (2,3 km) ergänzt das Freizeitangebot. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Haltestellen und 4 Linien bietet eine grundlegende Mobilitätsoption, auch wenn für viele Aktivitäten ein Auto empfohlen wird.
Die Karte zeigt die Lage von San Miguel de Salinas in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Die Markierung hebt die Position der Villa im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Sie visualisiert die Erreichbarkeit wichtiger Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Region.
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zur Küstenlinie der Costa Blanca und dem Hinterland. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktivität, insbesondere Zitrusfrüchte und Salzgewinnung aus den nahegelegenen Seen. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja (ca. 10 km) ist gut, was den Zugang zu umfangreicheren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Die Lage ist Teil einer größeren touristisch und residentiell geprägten Küstenregion, die sich durch ihr mediterranes Klima und ein breites Freizeitangebot auszeichnet.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Strände wie Playa Cala La Mosca sind nur 4,9 km entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,2 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 13 Haltestellen präsent, jedoch wird für die Erkundung der Region und die Nutzung der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein Auto empfohlen. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in Reichweite (1,4 km bis zur nächsten Station).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um San Miguel de Salinas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3°C. Mit historisch dokumentierten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in 93 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und weite Ausblicke. Die umliegende Natur ist geprägt von Salzseen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine ruhige Kulisse für die Villa bilden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von der Villa aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa Cala La Mosca nur 4,9 km entfernt. Zahlreiche weitere Buchten und Strände liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer ist die Lage ein besonderer Vorteil, mit drei namhaften Golfplätzen innerhalb eines Radius von 5,4 km, darunter der renommierte Club de Golf Villamartín. Sportbegeisterte finden lokale Sportzentren und Tennisplätze (0,4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Aussichtspunkte wie 'Grand Vista Torrevieja' (2,3 km) laden zu Ausflügen und Genuss der Landschaft ein.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Nähe zur Küstenlinie der Costa Blanca und dem Hinterland. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktivität, insbesondere Zitrusfrüchte und Salzgewinnung aus den nahegelegenen Seen. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja (ca. 10 km) ist gut, was den Zugang zu umfangreicheren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Die Lage ist Teil einer größeren touristisch und residentiell geprägten Küstenregion, die sich durch ihr mediterranes Klima und ein breites Freizeitangebot auszeichnet.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL243216
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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