Questa villa indipendente a San Miguel de Salinas, provincia di Alicante, offre un'esperienza abitativa esclusiva su 259 m² di superficie abitabile e un terreno di 558 m². L'immobile, pronto per la consegna, dispone di 5 camere da letto e 4 bagni. La villa combina architettura moderna e stile di vita mediterraneo, situata in una regione nota per il suo clima piacevole e la vicinanza alle attrazioni costiere. Si rivolge ad acquirenti che danno priorità alla qualità, alla privacy e a una buona accessibilità.
Rispetto ad altri progetti a San Miguel de Salinas come 'BELLAVISTA VILLAS' (da 630.000 €) e 'MIRADOR DEL SOL' (da 649.000 €), questa villa indipendente, a partire da 780.000 €, si posiziona nella fascia alta, spiegata dalle sue dimensioni, dal maggior numero di camere da letto (5) e bagni (4), nonché dalle sue lussuose dotazioni come la piscina infinity riscaldata al magnesio. 'VILLA IDEALIS' (da 739.000 €) ha un prezzo simile, ma potrebbe non offrire lo stesso volume di spazi o caratteristiche. La posizione a San Miguel de Salinas offre generalmente una buona alternativa alle località direttamente sulla costa, con condizioni climatiche simili e accesso ai campi da golf, ma spesso a un prezzo per metro quadro più vantaggioso e con maggiore tranquillità. L'aeroporto di Alicante è facilmente raggiungibile da qui, il che rappresenta un vantaggio rispetto alle regioni più a sud della Costa del Sol. La vicinanza a diverse spiagge entro 5 km e la buona infrastruttura con supermercati e servizi sono vantaggi comparabili che caratterizzano questa regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a San Miguel de Salinas, strategicamente posizionata vicino alla costa ma immersa in un ambiente più tranquillo. I servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili, offrendo un equilibrio tra accessibilità e relax. La vicinanza immediata a spiagge e aree ricreative, come prestigiosi campi da golf, sottolinea l'attrattiva della posizione per residenti esigenti.
Per gli acquirenti alla ricerca di una casa spaziosa e confortevole, questa villa con le sue cinque camere da letto e quattro bagni offre spazio sufficiente. La disposizione ben studiata, le finiture di alta qualità e la possibilità di godere dello spazio esterno con piscina privata soddisfano le elevate esigenze abitative. Il desiderio di privacy e di un ambiente di vita elegante è in primo piano.
La villa è concepita come un nuovo progetto di costruzione ed è indicata come 'Pronta' (completata). Ciò significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente senza dover attendere la fase di costruzione. L'enfasi è sulle moderne tecniche di costruzione e su un'esecuzione di alta qualità per garantire durata e bassa manutenzione. L'acquirente acquista una proprietà nuova, chiavi in mano.
Questo progetto non offre compromessi in termini di privacy e comfort. Tuttavia, va notato che la sua posizione comporta una certa distanza dai principali centri urbani e dall'aeroporto, il che sottolinea la necessità di un veicolo privato. La descrizione non menziona restrizioni specifiche sull'efficienza energetica oltre gli standard usuali o altre limitazioni normative.
Questa proprietà è adatta a individui o famiglie che cercano una villa spaziosa e nuova in Spagna, che apprezzano la privacy, il comfort moderno e la vicinanza ai servizi ricreativi. Si adatta ad acquirenti che apprezzano la vicinanza alla costa ma preferiscono una zona residenziale più tranquilla, lontana dal trambusto. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente, anche per gli ospiti, e le comodità come la piscina privata sono ideali per attività condivise. I professionisti che sfruttano la flessibilità del lavoro da remoto beneficeranno della buona connessione Internet e dell'atmosfera tranquilla. Anche i golfisti apprezzeranno la posizione con diversi campi nelle vicinanze. Coloro che cercano una proprietà pronta per essere abitata e che offre un elevato livello di comfort si sentiranno a proprio agio qui.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le caratteristiche moderne. Dispone di riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata per un comfort tutto l'anno. Le tapparelle elettriche aumentano comfort e sicurezza. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo elettrodomestici moderni e una funzionalità ben studiata. Servizi aggiuntivi come due cabine armadio, una lavanderia e un ripostiglio offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. La 'Piscina Privata' è una piscina a sfioro riscaldata al magnesio, che suggerisce un orientamento lussuoso e salutare delle finiture. L'uso di pannelli solari per l'efficienza energetica sottolinea l'approccio moderno e sostenibile.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da €780.000. Questo livello di prezzo riflette le dimensioni della proprietà, il numero di camere da letto e bagni, nonché le finiture di alta qualità. Poiché la proprietà è contrassegnata come 'Pronta', è immediatamente disponibile per la vendita e la consegna. La villa rappresenta un investimento in una proprietà nuova in una regione spagnola ambita, che può servire sia come residenza permanente che come casa vacanze. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale, poiché il processo di vendita può essere dinamico per le proprietà completate.
San Miguel de Salinas, situata nella provincia meridionale di Alicante, offre un'attraente miscela di fascino rurale e vicinanza alla costa. La città stessa è prevalentemente agricola, con agrumeti e saline che dominano il paesaggio. Qui si trova una Spagna più autentica, lontana dal trambusto turistico, ma comunque con accesso diretto ai servizi e alle spiagge della Costa Blanca. La temperatura media annua di 18,3°C e quasi 4.000 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto per gran parte dell'anno, in particolare durante la stagione balneare di quattro mesi. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare offre spesso piacevoli brezze e viste panoramiche sul paesaggio circostante fino al mare.
La vita a San Miguel de Salinas offre un'atmosfera rilassata con accesso diretto ai servizi quotidiani. Un supermercato si trova a soli 2,1 km, una farmacia a 2,9 km e un ospedale a 7,9 km. La città stessa offre, entro un raggio di 2 km, una selezione di ristoranti, caffè, banche e servizi. Gli appassionati di sport troveranno buone opportunità nel centro sportivo comunale e nei campi da tennis, a soli 0,4 km di distanza. La vicinanza alle saline e ai punti panoramici come 'Grand Vista Torrevieja' (2,3 km) completa l'offerta ricreativa. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 13 fermate e 4 linee offre un'opzione di mobilità di base, anche se un'auto è consigliata per molte attività.
La mappa mostra la posizione di San Miguel de Salinas nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. Il marcatore evidenzia la posizione della villa rispetto a spiagge, campi da golf e centri urbani. Visualizza l'accessibilità dei principali servizi e opportunità ricreative nella regione circostante.
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alla linea costiera della Costa Blanca e l'entroterra. La regione è nota per la sua produttività agricola, in particolare agrumi e estrazione di sale dalle lagune vicine. Il collegamento con città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) è buono, facilitando l'accesso a servizi e svaghi più ampi. La posizione fa parte di una regione costiera più ampia, sia turistica che residenziale, caratterizzata dal suo clima mediterraneo e da una vasta offerta di svaghi.
La villa è ben collegata all'infrastruttura. Spiagge come Playa Cala La Mosca si trovano a soli 4,9 km, consentendo un rapido accesso alla costa. Per i golfisti, la posizione è un vantaggio particolare, con tre rinomati campi da golf nelle vicinanze (a 3,2 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 40 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono presenti con 13 fermate, ma si consiglia un'auto per esplorare la regione e godere delle diverse attività ricreative. Anche le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono a portata di mano (a 1,4 km dalla stazione più vicina).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a San Miguel de Salinas beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,3°C. Con 3.848 ore di sole storicamente documentate all'anno, l'area offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 93 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e viste panoramiche. La natura circostante è caratterizzata da saline e terreni agricoli, che formano uno scenario tranquillo per la villa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dalla villa, con spiagge come Playa Cala La Mosca a soli 4,9 km. Numerose altre calette e spiagge si trovano anche nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, la posizione è un vantaggio particolare, con tre campi da golf rinomati entro un raggio di 5,4 km, incluso il prestigioso Club de Golf Villamartín. Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi locali e campi da tennis (0,4 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) offre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Punti panoramici come 'Grand Vista Torrevieja' (2,3 km) invitano a escursioni e alla contemplazione del paesaggio.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alla linea costiera della Costa Blanca e l'entroterra. La regione è nota per la sua produttività agricola, in particolare agrumi e estrazione di sale dalle lagune vicine. Il collegamento con città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) è buono, facilitando l'accesso a servizi e svaghi più ampi. La posizione fa parte di una regione costiera più ampia, sia turistica che residenziale, caratterizzata dal suo clima mediterraneo e da una vasta offerta di svaghi.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL243216
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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