וילה נפרדת זו בסן מיגל דה סלינס מציעה סביבת מגורים המשלבת נוחות, שלווה ונגישות. הווילה ממוקמת על מגרש של 558 מ"ר, בשטח בנוי כולל של 259 מ"ר, וכוללת חמש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, המחולקים על פני שלוש קומות. זהו פרויקט שהושלם, המציע הזדמנות מצוינת לרוכשים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש, עם גישה נוחה לכל השירותים באזור.
אזור סן מיגל דה סלינס מציע סוגי נכסים שונים בטווח מחירים רחב. לדוגמה, BELLAVISTA VILLAS מתחילות מ-€630,000, MIRADOR DEL SOL מ-€649,000, ו-VILLA IDEALIS מ-€739,000. מחיר פרויקט זה הוא €780,000, מה שמרמז שהוא עשוי להציע סטנדרטים גבוהים יותר של גימור, שטח גדול יותר, או מיקום ספציפי מועדף יותר, כגון נופים טובים יותר או מתקנים מודרניים יותר, כמו בריכה פרטית מחוממת ואינסוף ומערכת בית חכם משולבת במלואה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו עם חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מתאימה כנראה למשפחות גדולות יותר או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. האזור כולו נהנה מאקלים ים תיכוני, קרבה לחוף הים וגישה למגרשי גולף ומתקני ספורט. סן מיגל דה סלינס עצמה מציעה סביבת מגורים שקטה יותר מאשר אתרי נופש חופיים בלבד, תוך שמירה על נגישות. עלויות המחיה באזור, כאשר ההכנסה השנתית החציונית היא 15,750 €, עשויות להיות גם הן אטרקטיביות יותר בהשוואה לאזורי חוף מסוימים סואנים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בסן מיגל דה סלינס, קרוב לקו החוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. הסביבה מספקת נוחות תוך שמירה על שלווה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים פשטות בחיי היומיום.
בית זה מיועד למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב, נוח ואיכותי. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום לבני משפחה ואורחים. העיצוב המודרני של הווילה והמתקנים, כמו הבריכה הפרטית ושטחי החוץ המרווחים, מספקים את השאיפה לחוויית מגורים יוצאת דופן.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים ונמצא במרחק ניכר מהשדות התעופה הראשיים. למרות שניתן לספק חלק מהצרכים היומיומיים, בעלות על רכב תהיה נוחה יותר עבור תושבים התלויים בתחבורה ציבורית. במקביל, ההכנסה החציונית באזור זה נותרת נמוכה יחסית.
וילה זו מתאימה לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שקט אך אינם רוצים לוותר על נוחות וקרבה לחוף. חמשת חדרי השינה מספקים מרחב נאות למשפחות המעוניינות בבית נופש שטוף שמש או במגורים קבועים בספרד. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים נחשבים, בעוד שאלו שאוהבים אורח חיים פעיל יעריכו את האקלים המקומי ואת שפע ימי השמש. המצב המוגמר של הפרויקט פירושו שקונים יכולים להתחיל ליהנות מהחיים הספרדיים באופן מיידי, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מיקום שקט ופרטי יותר מאשר אתרי נופש על החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולערים.
בניית וגימורי הווילה בוצעו תוך תשומת לב לפרטים ולאיכות. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, עוצבו כך שיספקו גישה קלה למרפסות פרטיות, סולריום ושטחי חוץ מקורים, אידיאליים למנוחה ובידור. הווילה מצוידת במערכת בית חכם משולבת במלואה, כולל חימום תת-רצפתי ומיזוג אוויר, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. תריסים חשמליים, שני חדרי ארונות ומטבח מאובזר במלואו מגבירים את הפרקטיות והנוחות של המגורים. בנוסף, המרתף, חדר הכביסה ושטחי אחסון נאותים מוסיפים פרקטיות. בחוץ, ישנה גינה מעוצבת עם בריכה פרטית מחוממת, אינסוף מבריכת מגנזיום, המציעה חווית שחייה בריאה וטבעית יותר. הבית מצויד גם בפאנלים סולאריים להגברת יעילות האנרגיה וכולל מוסך פרטי לשתי מכוניות.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-€780,000. הפרויקט הושלם ומציע חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 259 מ"ר ושטח מגרש של 558 מ"ר. מכיוון שהפרויקט הושלם, הוא זמין לרכישה ומעבר מיידי. מחיר הנכס משקף את מיקומו הנוח בסן מיגל דה סלינס, איכות הבנייה והמתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית וגן. קיימים גם פרויקטים דומים של וילות באזור, בטווח מחירים של €630,000 עד €739,000, המציעים אפשרויות לרוכשים בעלי תקציבים שונים.
סן מיגל דה סלינס הוא עיירה ומועצה בנפת אליקנטה, הממוקמת בדרום נפת אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה. האזור משלב את החיים הכפריים הספרדיים המסורתיים עם הקרבה לחוף הים. האקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-27°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות בחוץ והנאה מאורח החיים הים תיכוני. העיר משתרעת על פני 54.9 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה כ-7,177 תושבים (נכון לשנת 2025), ויוצרת סביבה קהילתית רגועה אך תוססת. האזור כולל 9 מסעדות, בית ספר אחד, 2 בתי מרקחת, בנק אחד ו-5 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים של התושבים. החופים נמצאים במרחק 40 ק"מ, מגרשי הגולף במרחק 3.2 ק"מ, והבית חולים במרחק של כ-7.9 ק"מ, מה שמבטיח רמה טובה של נוחות.
סן מיגל דה סלינס מציעה אורח חיים המשלב שלווה כפרית עם נוחות חופית. העיירה ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה, במרחק של כ-4.9 ק"מ בלבד מהחופים, וצרכים יומיומיים כמו סופרמרקט (2.1 ק"מ), בית מרקחת (2.9 ק"מ) ובנק (1 ק"מ) נמצאים בהישג יד. האזור כולל 9 מסעדות ו-5 בתי קפה, המספקים את צרכי ההסעדה. עבור משפחות, יש בית ספר בקרבת מקום (המרחק המדויק אינו מצוין, אך יש בית ספר בעיירה). תחבורה ציבורית (4 קווים) ו-13 תחנות אוטובוס מספקות אפשרויות ניידות בסיסיות, אך בעלות על רכב תהיה נוחה יותר. העיירה ממוקמת בגובה 93 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים רחבים, כולל נופים מרוחקים של הים ואגמים מלוחים.
מפה זו מציגה את מיקומה של סן מיגל דה סלינס, עיירה פנימית באזור וגה באחה דל סגורה של נפת אליקנטה, אך במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף והחופים העיקריים. המפה מציגה גם ערים סמוכות, מגרשי גולף וכבישים ראשיים, המדגישים את הנוחות והקישוריות של האזור.
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בדרום נפת אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה, שהוא חלק מהקוסטה בלנקה. האזור ידוע באגמים המלוחים שלו, שטחי החקלאות וקרבתו לים התיכון. בהשוואה למרכזי תיירות חופיים (למשל, טורבייחה, המרחק אינו מצוין), סן מיגל דה סלינס מציעה חווית מגורים שקטה ומקומית יותר. העיירה ממוקמת בין חופים למגרשי גולף פנימיים, ומציעה לתושבים מגוון אפשרויות פעילות. בהקשר הכלכלי של נפת אליקנטה, ההכנסה השנתית החציונית היא 15,750 €.
מיקום הווילה מספק נגישות טובה. החופים (למשל, Playa Cala La Mosca) נמצאים במרחק של 4.9 ק"מ בלבד. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Villamartín (3.2 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.4 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.1 ק"מ, בית מרקחת 2.9 ק"מ, ובית חולים 7.9 ק"מ. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ (בקו אווירי), הוא מציע טיסות פנים ובינלאומיות. מערכת התחבורה הציבורית מורכבת מ-4 קווים ו-13 תחנות, אך הנסיעות העיקריות יסתמכו כנראה על מכונית פרטית. עבור מכוניות חשמליות, תחנת טעינה נמצאת במרחק 1.4 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סן מיגל דה סלינס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, קיצים מתונים וחורפים קרירים. מספר השעות השמשיות השנתי הוא 3,848, מה שמספק תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 93 מטר מעל פני הים, עם טופוגרפיה שטוחה יחסית, אך עם נופים של הרים וים מרחוק. הווילה מציעה נופים עוצרי נשימה של הכפר, הים, ההרים והאגמים המלוחים, המספקים מגוון נופים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים יפים, כולל Playa Cala La Mosca (4.9 ק"מ) ו-Playa Punta Prima (5.1 ק"מ). חופים אלו ידועים בדרך כלל בחול הזהוב שלהם ובמים הצלולים, מה שהופך אותם לאידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים, כולל Club de Golf Villamartín (3.2 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (4.4 ק"מ), במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב. בנוסף, במרחק 0.4 ק"מ נמצאים מרכז ספורט עירוני ומגרשי טניס, ובמרחק 0.3 ק"מ בריכות פרטיות, המציעים שפע של אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקמת בדרום נפת אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה, שהוא חלק מהקוסטה בלנקה. האזור ידוע באגמים המלוחים שלו, שטחי החקלאות וקרבתו לים התיכון. בהשוואה למרכזי תיירות חופיים (למשל, טורבייחה, המרחק אינו מצוין), סן מיגל דה סלינס מציעה חווית מגורים שקטה ומקומית יותר. העיירה ממוקמת בין חופים למגרשי גולף פנימיים, ומציעה לתושבים מגוון אפשרויות פעילות. בהקשר הכלכלי של נפת אליקנטה, ההכנסה השנתית החציונית היא 15,750 €.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL243216
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
