Diese freistehende Villa in San Miguel de Salinas, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 110 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern zu einem Einstiegspreis von 174.999 €. Das Objekt befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhige Atmosphäre, während Strände und beliebte Küstenorte erreichbar sind. Die Villa wird teilweise möbliert angeboten und verfügt über einen privaten Garten, der Potenzial für einen Pool bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in San Miguel de Salinas, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Küste und ihre Strände sind mit dem Auto erreichbar, was eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Strandnähe ermöglicht. Diese Lage ist vorteilhaft für Personen, die Wert auf eine gut angebundene, aber dennoch friedliche Wohngegend legen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine solide Basis für ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Familien oder Personen, die Gäste empfangen möchten. Der private Garten mit Potenzial für einen Pool und die teilweise Möblierung ermöglichen eine individuelle Anpassung. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen unterstützt einen komfortablen Alltag.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie in gutem Zustand, nicht um einen Neubau. Es ist teilweise möbliert und bietet Raum für persönliche Gestaltung. Die Spezifikationen wie die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder sowie die Wohnfläche sind bereits vorhanden. Der Fokus liegt auf der Anpassung und Nutzung der bestehenden Struktur, um sie zu einem individuellen Zuhause zu machen.
Das Objekt ist eine freistehende Villa, die teilweise möbliert verkauft wird. Ein privater Garten ist vorhanden, jedoch ist ein Pool nicht standardmäßig integriert, sondern bietet lediglich Platz für dessen Errichtung. Eine Klimaanlage ist vorhanden, weitere Ausstattungsdetails zur Energielogistik wie eine Fußbodenheizung oder photovoltaische Anlagen sind nicht explizit aufgeführt. Die Lage erfordert für manche Erledigungen ein Fahrzeug.
Ref: VL578719
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine Wohnlösung mit eigenem Garten und Potenzial für individuelle Gestaltung suchen. Wer Wert auf eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten legt und dennoch nicht auf die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten verzichten möchte, findet hier eine passende Basis. Die Villa ist eine Option für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Entwicklungspotenzial zu einem attraktiven Einstiegspreis erwerben möchten. Sie könnte auch für Personen interessant sein, die einen ruhigeren Lebensstil in einer städtischen Umgebung anstreben, mit der Möglichkeit, den Außenbereich nach eigenen Wünschen zu gestalten, beispielsweise durch die Anlage eines privaten Pools. Die durchschnittliche Jahrestemperatur und die hohe Anzahl an Sonnenstunden sprechen zudem Personen an, die das mediterrane Klima genießen möchten.
Die Villa ist in gutem Zustand und teilweise möbliert, was eine sofortige Nutzung oder eine schrittweise Modernisierung ermöglicht. Sie verfügt über Klimaanlage zur Klimakontrolle. Zu den Merkmalen gehören Einbauschränke in den Schlafzimmern, eine private Terrasse sowie ein Solarium, das zusätzliche Außenbereiche bietet. Die Küche ist mit einer separaten Waschküche/Speisekammer ausgestattet, was den Stauraum erhöht. Das Haus verfügt über einen Wohnbereich mit Kamin und ein angeschlossenes Esszimmer. Beide Badezimmer sind mit begehbaren Duschen ausgestattet. Unter der Treppe befindet sich zusätzlicher Stauraum. Der private Garten ist mit einem Zitronenbaum angelegt und bietet ausreichend Platz für die Installation eines Pools. Die Fenster sind in der Regel isolierverglast, um den thermischen Komfort zu verbessern.
Die freistehende Villa in San Miguel de Salinas, Alicante, wird zu einem Einstiegspreis von 174.999 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im unteren bis mittleren Segment des Marktes für freistehende Häuser in der Region. Die angebotene Wohnfläche von 110 m² bei 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raum. Es ist zu beachten, dass diese Angabe oft den Startpreis für Modelle oder die günstigsten Einheiten darstellt. Variationen in Preis und Verfügbarkeit können je nach spezifischer Lage innerhalb der Entwicklung, Ausstattung oder Grundriss auftreten. Detaillierte Informationen zu den genauen Preisen für bestimmte Einheiten und deren Verfügbarkeit sind beim Anbieter zu erfragen.
San Miguel de Salinas positioniert sich als eine Gemeinde, die das authentische spanische Leben mit den Annehmlichkeiten einer entwickelten Region verbindet. Die Villa befindet sich in einem städtischen Umfeld, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken in erreichbarer Nähe liegen – die nächste Apotheke ist nur 30 Meter entfernt, die nächste Supermarkt etwa 297 Meter. Dies erleichtert den Alltag erheblich, da viele Besorgungen ohne Auto erledigt werden können. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Vega Baja del Segura und bietet eine moderat hügelige Topografie mit einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel. Historisch gesehen war die Gegend landwirtschaftlich geprägt, was sich in der Nähe zu Naturgebieten und ländlichen Ausblicken widerspiegelt. Die Villa selbst bietet mit ihrem privaten Garten und der Möglichkeit, einen Pool zu installieren, einen Rückzugsort im Freien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine Outdoor-orientierte Lebensweise über einen Großteil des Jahres, mit einem definierten Schwimmseasonson von etwa vier Monaten.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der südlichen Provinz Alicante, die eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Umgebung bietet. Die Villa liegt in einem städtischen Gebiet mit Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (297 m) oder der Besuch einer Apotheke (30 m) bequem erledigt werden können. Die Umgebung ist durch die Vega Baja del Segura geprägt, eine Region mit moderater Topografie und einer Höhe von etwa 93 Metern über dem Meeresspiegel. Dies schafft ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was Aktivitäten im Freien begünstigt. Das Schwimmseasonson dauert etwa vier Monate. Die Nähe zu Naturgebieten, wie dem Torremendo Reservoir, und die relativ kurze Entfernung zu Küstenorten wie Playa Cala La Mosca (7,7 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist auch für ihre Golfplätze bekannt, mit mehreren renommierten Anlagen in unter 10 km Entfernung.
Diese Karte zeigt die Lage von San Miguel de Salinas in der Provinz Alicante. Hervorgehoben sind die Nähe zu wichtigen Küstenorten wie Torrevieja und den Stränden der Orihuela Costa, sowie die Positionierung inmitten einer Region, die für ihre Golfplätze bekannt ist. Die Darstellung verdeutlicht die Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung, die charakteristisch für diese Zone der Costa Blanca ist.
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es positioniert sich als eine städtische Enklave im Landesinneren, die dennoch eine gute Anbindung an die Küstenregion der Costa Blanca bietet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela (ca. 25 km). Diese strategische Lage ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die die Costa del Sol und die Costa Blanca zu bieten haben. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 7,7 km, während die großen Golfresorts in der Nähe liegen. Die Provinzhauptstadt Alicante und der Flughafen Alicante-Elche sind etwa 40 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Eine Apotheke ist nur 30 Meter entfernt, ein Supermarkt etwa 297 Meter. Im Umkreis von 2 km befinden sich zusätzliche Einrichtungen wie Restaurants (9), Schulen (1), Banken (1) und Cafés (5). Der nächste Strand, Playa Cala La Mosca, ist 7,7 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar: Club de Golf Villamartín liegt 5,1 km entfernt, Real Club de Golf Campoamor 5,5 km und Las Colinas Golf & Country Club 6,0 km. Für die Mobilität ist ein Auto praktisch, aber nicht für alle Erledigungen zwingend erforderlich. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 40 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 4 Linien und 13 Haltestellen im Umkreis, was eine grundlegende Mobilität ohne Auto ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Durchschnittswerten, die zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und 27°C im Sommer liegen. Die Region erhält historisch gesehen 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Tage im Freien ermöglicht. Das Schwimmseasonson, in dem die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduziert die Sommerhitze im Vergleich zu Küstenlagen. Die umliegende Landschaft ist von der Vega Baja del Segura geprägt und bietet Ausblicke auf landwirtschaftlich genutzte Flächen und natürliche Reservoirs, wie den Torremendo Stausee. Die relativ trockene Umgebung und die vielen Sonnenstunden sind charakteristisch für diese Region der Costa Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die Küstenorte der Orihuela Costa gut erreichbar. Der Playa Cala La Mosca ist 7,7 km und Cala Mosca sowie Cala de lo Ferri jeweils 7,9 km entfernt. Diese Strände sind oft für ihre natürliche Schönheit und Sauberkeit bekannt. Die Region ist ein Paradies für Golfer: Mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) sind in unmittelbarer Nähe. Für sportliche Aktivitäten gibt es ein städtisches Sportzentrum (Polideportivo Municipal) sowie Tennisplätze und ein städtisches Schwimmbad, die alle nur 0,4 km entfernt sind. Die Nähe zu Aussichtspunkten wie dem Grand Vista Torrevieja (2,3 km) und dem Torrevieja Viewpoint (3,1 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Wassersportler können die Marinas in etwa 9 km Entfernung nutzen.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es positioniert sich als eine städtische Enklave im Landesinneren, die dennoch eine gute Anbindung an die Küstenregion der Costa Blanca bietet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela (ca. 25 km). Diese strategische Lage ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die die Costa del Sol und die Costa Blanca zu bieten haben. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 7,7 km, während die großen Golfresorts in der Nähe liegen. Die Provinzhauptstadt Alicante und der Flughafen Alicante-Elche sind etwa 40 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas, eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, bietet eine interessante Alternative zu den direkten Küstenlagen der Costa Blanca. Im Vergleich zu Projekten wie VISTALAGO, das ebenfalls in San Miguel de Salinas liegt und bei einem Einstiegspreis von 135.000 € beginnt, positioniert sich diese freistehende Villa mit 174.999 € als etwas höherwertig, möglicherweise aufgrund von Größe, Grundstück oder Ausstattung. Die Preise für Wohnungen wie bei OCEANIC APARTMENTS in Rojales, die bei 475.000 € starten, liegen signifikant höher und sprechen eine andere Käufergruppe an. Ähnlich verhält es sich mit NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, dessen Einstiegspreis bei 380.000 € liegt. Diese Preisgestaltung in San Miguel de Salinas scheint attraktiv für Käufer zu sein, die eine freistehende Villa mit Garten suchen, ohne die Spitzenpreise direkt an der Küste zahlen zu müssen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu den touristischen Zentren und einer ruhigeren, authentischeren spanischen Lebensweise, mit dem Vorteil der Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen innerhalb einer kurzen Autofahrt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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