Deze vrijstaande villa in San Miguel de Salinas, een stedelijke woonomgeving nabij voorzieningen, biedt een praktische basis voor bewoning. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is de woning geschikt voor gezinnen of als ruim verblijf. De locatie combineert de nabijheid van dagelijkse benodigdheden met de rust van een minder toeristisch binnenland, op enige afstand van de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in San Miguel de Salinas, een gemeente in het zuiden van de provincie Alicante, ligt deze villa in een stedelijk gebied. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De villa bevindt zich echter landinwaarts, wat een andere sfeer biedt dan de directe kustplaatsen.
De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, een privé tuin en de mogelijkheid voor een zwembad, adresseert praktische woonbehoeften. De aanwezigheid van een serre en een balkon vergroten de bruikbare leefruimte buiten de directe vierkante meters, wat bijdraagt aan het comfort.
De woning is in goede staat en beschikt over een privé tuin met ruimte voor een zwembad. Kenmerken zoals airconditioning, inbouwkasten, een privé terras en een solarium bieden aanvullende leefkwaliteit. De villa wordt deels gemeubileerd aangeboden.
De villa is niet gelegen aan het strand of direct aan een golfbaan, hoewel deze wel binnen redelijke rijafstand liggen. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk. De bebouwde omgeving impliceert dat er geen wijdse, ongerepte natuur direct aan de woning grenst.
Ref: VL578719
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa kan passen bij een koper die op zoek is naar een permanente verblijfsplaats of een langdurig tweede verblijf, waarbij dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek (30m), supermarkt (297m) en scholen binnen een straal van 2 km gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook voor golfers is dit een optie, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen zoals Villamartín (5.1 km). De rustigere, stedelijke omgeving, weg van de drukkere kust, trekt wellicht aan wie minder gericht is op massatoerisme maar wel waarde hecht aan Spaanse cultuur en gemeenschapsleven, zoals blijkt uit de 32 lokale feestdagen per jaar. De mogelijkheid om een zwembad aan te leggen in de privétuin biedt ruimte voor persoonlijke invulling en ontspanning.
De villa verkeert in goede staat en is deels gemeubileerd. De woonruimte van 110 m² omvat een serre, die extra leefruimte biedt. De begane grond beschikt over een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, terwijl de eerste verdieping twee extra slaapkamers en een tweede badkamer heeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatcomfort. Een privéterras en een solarium op de bovenverdieping vergroten de buitenruimte. De keuken is uitgerust met een bijkeuken/pantry voor extra opslag. De constructie zelf is niet gedetailleerd beschreven, maar de algemene staat wordt als 'Good' gecategoriseerd, wat duidt op een instapklare woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €174.999. Dit is een prijsniveau dat zich onderscheidt van de duurdere kustgebieden en de luxere projecten in de regio. De woning is deels gemeubileerd en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 110 m². Deze prijsstelling positioneert het aanbod binnen het segment van meer toegankelijke woningen, mogelijk gericht op kopers die waarde zoeken buiten de directe strandlocaties. De aanduiding 'Bargain' in de kenmerken onderstreept deze prijsstrategie.
San Miguel de Salinas positioneert zich als een authentieke Spaanse stad met een eigen gemeenschap, gelegen in de Vega Baja regio. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van lokale winkels en diensten, die te voet bereikbaar zijn. Dit concept van stedelijke voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met een lagere bevolkingsdichtheid dan de kuststrook, creëert een beheersbaar leefritme. Sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk sportcentrum en zwembad bevinden zich op 400 meter, wat dagelijkse recreatie faciliteert. De ligging op 93 meter boven zeeniveau biedt een ander perspectief dan de kustvlaktes. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante van €15,750 suggereert een markt die gericht is op een breder segment van de bevolking.
San Miguel de Salinas biedt een stedelijk woonklimaat met de rust van een binnenlandse gemeente, terwijl het toch relatief dicht bij de kust ligt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3,848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen wordt geschat op 4 maanden. De hoogte van 93 meter boven zeeniveau zorgt voor een ander microklimaat dan aan de kust. De stedelijke omgeving is voorzien van restaurants, cafés en winkels, met een apotheek op slechts 30 meter afstand. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk sportcentrum en zwembad op 400 meter, bevordert een actieve levensstijl.
Deze kaart toont de ligging van San Miguel de Salinas in het zuiden van de provincie Alicante. De markering geeft de relatieve positie aan ten opzichte van de kustlijn van de Orihuela Costa, de nabijgelegen golfresorts en de toegang tot belangrijke verkeersaders.
San Miguel de Salinas is gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het positioneert zich landinwaarts ten opzichte van de populaire kustplaatsen van de Orihuela Costa, zoals Torrevieja, maar biedt tegelijkertijd toegang tot de voorzieningen van deze kustregio. De gemeente ligt centraal tussen de grotere steden Alicante en Murcia, beide op een redelijke rijafstand. Dit maakt de locatie een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de kustlijn als het binnenland van de Costa Blanca Zuid.
De bereikbaarheid per auto is praktisch, hoewel een auto niet voor alle dagelijkse boodschappen noodzakelijk is door de nabijheid van een supermarkt (297m) en apotheek (30m). De stranden van de Orihuela Costa, zoals Playa Cala La Mosca, liggen hemelsbreed op circa 7.7 km afstand, wat een korte autorit vergt. Golfbanen zoals Club de Golf Villamartín (5.1 km) en Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Alicante ligt hemelsbreed op ongeveer 40 km, wat een reistijd van circa 45 minuten per auto impliceert. Er zijn 13 openbaar vervoer haltes binnen de gemeente, met 4 OV-lijnen die verbindingen bieden.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en historisch 3,848 zonuren per jaar. Dit vertaalt zich in lange, zonnige periodes en milde winters, met temperaturen die zelden onder het vriespunt dalen en in de zomer oplopen tot gemiddeld 27°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. De locatie ligt op 93 meter hoogte, wat invloed heeft op het lokale klimaat en uitzicht. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, bevinden zich op beperkte afstand meren zoals het Torremendo Reservoir en La Pedrera lake.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Cala La Mosca, liggen hemelsbreed op ongeveer 7.7 km afstand. Dit maakt een bezoek aan de kustlijn van de Orihuela Costa goed mogelijk vanuit San Miguel de Salinas. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 6 km, waaronder Club de Golf Villamartín (5.1 km) en Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). De gemeente zelf biedt sportfaciliteiten op 400 meter, zoals een gemeentelijk sportcentrum, tennisbanen en een zwembad. Recreatieparken zoals Lo Rufete Adventure Park bevinden zich op korte rijafstand, met activiteiten zoals paardrijden en quadrijden.
Bron: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het positioneert zich landinwaarts ten opzichte van de populaire kustplaatsen van de Orihuela Costa, zoals Torrevieja, maar biedt tegelijkertijd toegang tot de voorzieningen van deze kustregio. De gemeente ligt centraal tussen de grotere steden Alicante en Murcia, beide op een redelijke rijafstand. Dit maakt de locatie een uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de kustlijn als het binnenland van de Costa Blanca Zuid.
San Miguel de Salinas is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 55 km². San Miguel de Salinas telt 6.193 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Maart | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
In vergelijking met projecten direct aan de kustlijn van de Orihuela Costa, zoals de EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €169,000), biedt deze villa in San Miguel de Salinas een iets hogere prijs, maar wel een vrijstaande configuratie en een privé perceel. Grotere projecten zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399,000) en met name VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4,450,000) opereren op een significant hogere prijsklasse en bieden vaak meer exclusiviteit of grotere percelen. De locatie in San Miguel de Salinas kan aantrekkelijk zijn voor kopers die een meer authentiek Spaans stadsleven zoeken, met voorzieningen op loopafstand, en die bereid zijn een korte rit te maken naar de kust of de golfbanen. De prijsstelling van €174.999 plaatst het in een concurrerende positie voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met potentieel voor personalisatie, buiten de directe toeristische centra.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
