تقع هذه الشقة الحديثة في منطقة سكنية هادئة في سان ميغيل دي ساليناس، وتوفر مزيجًا مثاليًا من التصميم المعاصر والوظائف وجودة الحياة. يتمتع العقار بإطلالات مفتوحة على المنتزه وغروب الشمس المذهل الذي يمكن الاستمتاع به من الشرفة الواسعة، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والحياة اليومية. التصميم عملي ومستغل بشكل جيد، مع غرفتي نوم وحمامين كاملين وخزائن مدمجة لتحسين المساحة في كل غرفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية متكاملة الخدمات في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية للحياة اليومية. على الرغم من وجود بعض المسافة إلى الشواطئ، إلا أن المنطقة معروفة بأجوائها الهادئة، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن السلام.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشية عملية، حيث توفر غرفتي نوم وحمامين. تعزز الشرفة الواسعة والمرافق المشتركة المريحة مثل حمام السباحة وموقف السيارات الراحة، وتلبي احتياجات العيش اليومي والاسترخاء.
تم بناء المبنى في مايو 2025، ويتميز بمواد حديثة وتصميم مدروس. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري، ويلبي احتياجات المشترين الذين يسعون للاستمتاع بمنزل جديد على الفور.
العقار ليس على مقربة مباشرة من الشاطئ ويقع على مسافة بعيدة من المطار. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة خاصة قد يكون أكثر ملاءمة للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة، وخاصة ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية.
Ref: VL416741
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة مستقر ومريح في جنوب إسبانيا. إنها تلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق الأساسية. إنها خيار جيد للأزواج أو العائلات الصغيرة التي ترغب في امتلاك منزل مريح في منطقة توفر فرصًا للجولف والشاطئ (على الرغم من وجود مسافة). بالإضافة إلى ذلك، فإن حالتها الجاهزة وتصميمها الحديث يجعلانها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار سهل الإدارة وجاهز للانتقال إليه على الفور.
تم بناء الشقة في مايو 2025، وتتميز بمواد حديثة وتصميم يركز على الوظائف. يحتوي العقار على خزائن مدمجة لتحسين مساحة التخزين، ويأتي مفروشًا جزئيًا ومجهزًا بالأجهزة لسهولة انتقال المقيمين. يساهم توجيه المبنى نحو الشمال في الحفاظ على درجة حرارة مريحة خلال فصل الصيف مع الاستمرار في توفير ضوء طبيعي كافٍ. يوفر وجود مصعد ومداخل يسهل الوصول إليها في المناطق المشتركة الراحة وإمكانية الوصول، مما يشير إلى الاهتمام براحة السكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 220,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء إجمالية تبلغ 82 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر قيمة العقارات الحديثة في المنطقة وهو تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (بدءًا من 245,000 يورو) و CRUISE RESORT (بدءًا من 229,900 يورو) و DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (بدءًا من 230,000 يورو).
توفر سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) نمط حياة هادئًا ومريحًا. تخدم البلدة المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الحياة اليومية. يوفر ارتفاع المدينة (93 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إطلالات واسعة ويساهم في بيئة هادئة نسبيًا بعيدًا عن صخب الساحل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية وحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق مناخًا لطيفًا ومريحًا.
يتميز نمط الحياة في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) بوتيرة مريحة نسبيًا، ولكنه لا يخلو من المرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الأساسيات اليومية. تخدم المدينة 13 محطة حافلات متصلة بـ 4 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل المحلي. بالنسبة للمنطقة الأوسع، تقع ملاعب الجولف (مثل Villamartín) على بعد حوالي 5 كم، والشواطئ على بعد حوالي 7.7 كم، مما يجعلها مناسبة للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الساحلية من حين لآخر.
توضح هذه الخريطة موقع سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، وهي بلدة في جنوب مقاطعة أليكانتي. تعرض الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمرافق المحلية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات) وملاعب الجولف والشواطئ الرئيسية، مع التركيز على سهولة الوصول إليها وقربها النسبي من الأنشطة الساحلية.
تقع سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) في جنوب مقاطعة أليكانتي، في منطقة Vega Baja del Segura. وهي تقع في الداخل، على بعد بضعة كيلومترات من الساحل، ولكنها لا تزال تستفيد من الجاذبية العامة للمنطقة. تقع البلدة على بعد حوالي 40 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة أليكانتي، مما يوفر للسكان الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر مع الحفاظ على الهدوء المميز لسان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas).
تقع الشقة على بعد حوالي 7.7 كم من أقرب شاطئ (Playa Cala La Mosca). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 297 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 30 مترًا، مما يوفر سهولة استثنائية للحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Villamartín Golf Club على بعد حوالي 4.9 كم. فيما يتعلق بالمطارات، يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 170 كم. تخدم المنطقة 13 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات، مما يوفر إمكانية الوصول.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع درجات حرارة قصوى تصل إلى 27 درجة مئوية ودنيا حوالي 11 درجة مئوية. حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، خاصة خلال الموسم الدافئ الذي يستمر 4 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تشتهر المنطقة بمناخها "الأفضل في أوروبا"، مما يوفر ظروفًا مريحة للإقامة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) نفسها ليست على الخط الساحلي مباشرة، إلا أنها تقع على بعد حوالي 7.7 كم من العديد من الشواطئ الشهيرة مثل Playa Cala La Mosca. تعد المنطقة المحيطة أيضًا جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب شهيرة مثل Villamartín و Campoamor و Las Colinas على بعد بضعة كيلومترات فقط. يوفر المركز الرياضي بالبلدة (Polideportivo Municipal) مرافق مثل حمامات السباحة وملاعب التنس، مما يزيد من إثراء خيارات الترفيه للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) في جنوب مقاطعة أليكانتي، في منطقة Vega Baja del Segura. وهي تقع في الداخل، على بعد بضعة كيلومترات من الساحل، ولكنها لا تزال تستفيد من الجاذبية العامة للمنطقة. تقع البلدة على بعد حوالي 40 كم من عاصمة المقاطعة، مدينة أليكانتي، مما يوفر للسكان الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر مع الحفاظ على الهدوء المميز لسان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas).
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
يوفر سوق العقارات في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) مجموعة من الخيارات، وغالبًا ما تكون أسعارها أقل من المناطق الواقعة مباشرة على الساحل. يتميز هذا المشروع بسعر يبدأ من 220,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة مثل CRUISE RESORT (بدءًا من 229,900 يورو) و DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (بدءًا من 230,000 يورو). RESIDENCIAL SOL DE SALINAS لديه سعر بدء أعلى (245,000 يورو). بالمقارنة مع هذه العروض، يقدم هذا المشروع نقطة سعر دخول أقل قليلاً، مع الحفاظ على تصميم حديث ومرافق مريحة مثل الشرفة الخاصة وحمامات السباحة المشتركة. في حين أن المنطقة لا توفر إطلالات على البحر مثل المنتجعات الساحلية المباشرة، إلا أنها توفر سهولة الوصول والقرب المعقول من المرافق للمشترين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا وأصالة محلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
