Situado en el municipio de San Miguel de Salinas, esta casa pareada presenta una opción residencial compacta dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura. La vivienda, con una superficie útil de 43 metros cuadrados, data de aproximadamente 1970 y se ofrece como unidad terminada. Posicionada a una altitud de aproximadamente 93 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se encuentra en un entorno de interior y no directamente en la costa. La zona circundante ofrece servicios urbanos a pocos minutos a pie, definiendo un entorno que integra la vida residencial con infraestructura local accesible. El precio posiciona esta propiedad como una entrada financieramente accesible al mercado inmobiliario de Alicante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el interior, a aproximadamente 7,7 kilómetros de la costa más cercana en Playa Cala La Mosca. Se ubica dentro de los límites del municipio de San Miguel de Salinas, caracterizado por un entorno urbano con servicios esenciales cercanos. La elevación la sitúa sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas sobre el paisaje circundante. La proximidad a campos de golf, como Villamartín, define la geografía local.
Con un dormitorio y un baño en 43 metros cuadrados, la configuración está diseñada para un mantenimiento mínimo del espacio. La distribución cubre necesidades básicas de alojamiento sin una gran superficie. Esto se adapta a un estilo de vida que requiere poco mantenimiento doméstico o a un patrón de ocupación estacional. El estado amueblado implica utilidad inmediata para estancias de corta duración.
Como estructura terminada alrededor de 1970, la propiedad es una vivienda de segunda mano y no se encuadra en calendarios de obra nueva. No se aplican fases de construcción ni fechas futuras de finalización. El edificio refleja los estándares arquitectónicos y los materiales de esa época. La ocupación inmediata es posible dado el estado de llave en mano de la vivienda.
El espacio interior se limita a 43 metros cuadrados, lo que restringe la capacidad para alojar invitados o el almacenamiento. La propiedad no está situada directamente en primera línea de playa. Al ser una unidad pareada de 1970, no cuenta con estándares modernos de construcción energéticamente eficiente ni con diseños contemporáneos de planta abierta que a menudo se encuentran en obras nuevas. La superficie de parcela y las instalaciones comunitarias son limitadas en comparación con promociones mayores.
Esta propiedad es adecuada para personas o parejas que buscan una base de bajo mantenimiento en la provincia de Alicante a un precio modesto. Encaja para quienes priorizan la ubicación y el clima sobre un amplio espacio interior. La distribución de un dormitorio la hace apropiada como vivienda de vacaciones para una o dos personas, más que como residencia para una familia numerosa. Inversores que buscan una propiedad de alquiler con un bajo coste de adquisición pueden encontrar que las cifras se alinean con posibles rendimientos en un pueblo con una población durante todo el año de más de 7.000 habitantes. La proximidad a los campos de golf también la hace relevante para quienes buscan una segunda residencia principalmente para actividades deportivas. Es menos adecuada para quienes necesitan varios dormitorios adicionales o para quienes buscan un apartamento de bajo mantenimiento dentro de un complejo turístico de lujo, ya que se trata de una casa pareada residencial.
Construida en los años 70, la propiedad presenta acabados y materiales típicos de esa época en la construcción residencial española. La descripción menciona la inclusión de aire acondicionado para el control climático, una necesidad práctica dadas las temperaturas veraniegas. El baño utiliza bloques de vidrio, un elemento de diseño común en reformas de ese período. El interior incluye armarios empotrados en el dormitorio y un estado totalmente amueblado. Aunque la estructura es sólida, como cabe esperar de propiedades que han permanecido en pie durante décadas, la eficiencia energética y los estándares de aislamiento no igualarán la normativa de construcción actual. La terraza es privada, ofreciendo una zona de transición entre el interior y el entorno exterior. El mantenimiento de las zonas comunitarias, incluida la piscina, dependerá de la comunidad de propietarios y de los fondos disponibles para el cuidado de un complejo más antiguo.
El precio de venta parte de €105.000. Esta cifra posiciona la propiedad en el extremo inferior del espectro del mercado en la zona de la Vega Baja del Segura, especialmente en comparación con villas independientes más grandes o apartamentos en primera línea de playa en la cercana Orihuela Costa. El coste refleja la antigüedad, el tamaño y la ubicación de interior de la propiedad. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, y el precio incluye una residencia totalmente amueblada, lo que reduce los costes iniciales de instalación. En comparación con promociones de obra nueva en la región, que a menudo superan los €200.000, esto representa una entrada al mercado con poco capital.
Vivir en San Miguel de Salinas ofrece un ritmo distinto al de los complejos turísticos costeros. La ubicación es de interior, lo que significa que el entorno es generalmente más tranquilo que las zonas más concurridas de la playa, pero el pueblo ofrece una gama completa de servicios. La vida diaria aquí implica caminar a supermercados, farmacias y cafés locales, ya que los datos indican que varios se encuentran en un radio corto. La pequeña dimensión de la propiedad sugiere un estilo de vida centrado en actividades al aire libre o en socializar en el pueblo, en lugar de recibir en casa. El clima, con más de 3.800 horas de sol al año, favorece una rutina al aire libre. Los residentes pueden acceder fácilmente al centro deportivo municipal y a las piscinas cercanas. La presencia de campos de golf en un radio de 5 kilómetros sugiere una comunidad orientada al deporte de ocio. La elevación y la topografía circundante ofrecen un paisaje que difiere de las llanuras costeras, proporcionando una sensación de estar inmerso en el campo español en sentido amplio, manteniendo la conectividad urbana.
El entorno de San Miguel de Salinas se caracteriza por su mezcla de vida local española y presencia de residentes internacionales. La infraestructura está bien desarrollada para un pueblo de este tamaño. Hay cuatro líneas de transporte público que sirven la zona, aunque las 13 paradas sugieren que la conectividad es más local que de larga distancia. Para la mayoría de los viajes, un vehículo privado es ventajoso, especialmente para llegar a la costa o a los aeropuertos. El centro del pueblo está al alcance, ofreciendo acceso a bancos, colegios y servicios médicos. El hospital más cercano está a aproximadamente 9,4 kilómetros, lo que requiere vehículo o taxi para emergencias. La concentración de restaurantes y cafés en un radio de 2 kilómetros indica una escena social viable.
El mapa muestra la propiedad situada en el interior, al oeste de la autopista AP-7. El pueblo de San Miguel de Salinas es visible como un núcleo urbano denso rodeado de campos agrícolas. Las playas de bandera azul de la Costa Blanca están al este, mientras que los campos de golf de Villamartín y Campoamor se sitúan entre el pueblo y la costa. La elevación aumenta hacia el oeste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Miguel de Salinas está situado en la parte sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura. Actúa como pueblo satélite de los mayores centros costeros de Torrevieja y Orihuela Costa. Situado aproximadamente a medio camino entre las grandes ciudades de Alicante, al norte, y Murcia, al sur (ambas a unos 30-40 km), sirve como núcleo residencial que se beneficia de la infraestructura de estos grandes centros urbanos, manteniendo una identidad de pueblo más pequeño.
Las playas más cercanas, incluida Playa Cala La Mosca, están situadas a aproximadamente 7,7 a 7,9 kilómetros. Esta distancia permite un trayecto corto hasta la costa, aproximadamente 10-15 minutos en coche. Los aficionados al golf están bien servidos, con el Villamartín Golf Club a 5,1 kilómetros y el Campoamor Golf a 5,5 kilómetros. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 40 kilómetros de la propiedad, un trayecto de unos 35-40 minutos. Las necesidades diarias son de acceso inmediato, con una farmacia a solo 30 metros y un supermercado a 300 metros.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se sitúa a una altitud de 93 metros, ubicándola en una zona de transición entre las llanuras costeras y las colinas del interior. Esta altitud contribuye a un clima generalmente cálido, pero que puede ser ligeramente más fresco que el de la costa inmediata durante las noches de verano. La región disfruta de un alto número de horas de sol, con una media de 3.848 al año. La temporada de baño suele durar cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. Las temperaturas medias anuales oscilan entre los 11°C en invierno y los 27°C en verano, facilitando la vida al aire libre durante una parte significativa del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad está en el interior, el litoral es un importante activo recreativo. Las playas más cercanas, como Cala La Mosca, ofrecen extensiones de arena típicas de la Costa Blanca. Los puertos deportivos cercanos, incluido el Puerto Deportivo Miguel Caballero, están a unos 9 kilómetros, ofreciendo oportunidades para deportes acuáticos. La zona es reconocida por el golf, con tres campos principales, Villamartín, Campoamor y Las Colinas, situados en un radio de 6 kilómetros. Para otros deportes, el centro deportivo municipal local está muy cerca, a solo 400 metros.
Fuente: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca de la Región de Murcia. Cuenta con una población de 7177 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL299375
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la región inmediata, esta propiedad ofrece una propuesta de valor distinta basada en el precio y el tipo de ubicación. En zonas costeras cercanas como Torrevieja u Orihuela Costa, propiedades como los 'Apartments Palangre Beach' u 'Oasis Laguna' parten de €160.000 y €227.000, respectivamente. Esas opciones ofrecen servicios modernos y un acceso más cercano a la playa, pero con un desembolso de capital significativamente mayor. Esta propiedad de San Miguel se sitúa muy por debajo de esos precios. Sin embargo, difiere en que es una casa pareada más antigua y más pequeña, en lugar de un apartamento o villa moderna. En comparación con otras propiedades en el propio San Miguel, el tamaño es modesto (43 m²), mientras que muchas villas de la zona ofrecen 100 m² o más. La ubicación también está más integrada en la vida del pueblo español, mientras que la promoción Oasis Laguna se encuentra en una urbanización dedicada. Para un comprador que priorice el presupuesto sobre el lujo moderno y los metros cuadrados, esta propiedad presenta una alternativa pragmática a las promociones de gama alta del litoral de la Costa Blanca.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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