Este proyecto implica la realización de tres villas unifamiliares en el distrito de Lomas de Don Juan, parte de Orihuela Costa. La ubicación se caracteriza por un entorno urbano con servicios a distancia de pie y una corta distancia a la costa de la Costa Blanca. Con una superficie de 140 m² y una parcela de 425 m², la casa ofrece espacio para residencia permanente o uso recreativo extensivo. La proximidad a varios campos de golf y el mar Mediterráneo forma la base del perfil del entorno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en un entorno urbano consolidado en Orihuela Costa. El entorno inmediato está completamente desarrollado, lo que garantiza una estructura de calle mantenida y ocupación permanente. La ubicación está a unos 2,4 km (en línea recta) de la playa Cala Mosca, lo que convierte al distrito en una zona residencial cerca de instalaciones recreativas pero no directamente en el frente del mar.
El diseño incluye tres dormitorios y tres baños, adecuados para familias o parejas que reciben frecuentemente invitados. La presencia de una piscina privada en la parcela y un solárium ofrece oportunidades para la vida al aire libre. El aire acondicionado incluido y el equipamiento completo de electrodomésticos contribuyen al confort de vida durante todo el año, con instalaciones técnicas adaptadas al clima local.
Las villas se entregan como obra nueva. En la fase de acabados, hay margen para la personalización; los compradores pueden determinar ciertos acabados según sus propias preferencias. La construcción incluye técnicas modernas como iluminación exterior y garaje interno. Como el proyecto está en fase de desarrollo, las fechas de finalización son indicativas, dependiendo del progreso de la construcción.
Este proyecto no ofrece instalaciones comunitarias como piscina compartida o instalaciones deportivas; el enfoque está en parcelas individuales. La ubicación no es peatonal; un coche es práctico para acceder a ciertas playas, aunque el transporte público y las tiendas están disponibles a pie. Es una residencia en un barrio residencial, no un resort aislado.
Ref: VL643744
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa es adecuada para residentes que priorizan el espacio sobre el acceso directo a la playa y que prefieren un entorno residencial antes que un centro turístico. Para los amantes del golf, la ubicación alrededor de Villamartín y Campoamor es relevante en la práctica. También ofrece una base funcional para familias que buscan una casa permanente en un entorno internacional con supervisión. La disponibilidad de transporte público a 900 m lo hace viable para aquellos que no desean depender totalmente de un coche.
La construcción cuenta con arquitectura moderna con una atención distintiva a los espacios exteriores, incluyendo un solárium y terrazas. Las especificaciones incluyen aire acondicionado, iluminación (interior y exterior) y cocina amueblada. Los materiales utilizados se centran en la durabilidad y facilidad de mantenimiento, adecuados para el clima de la Costa Blanca. El acabado permite la personalización, lo que significa que el comprador tiene influencia en la apariencia final de las capas de acabado.
El precio de salida es de 760.000 €. Esta cantidad representa el precio de compra excluyendo costos de transacción como impuestos y honorarios notariales. La fijación de precios refleja la combinación del tamaño de la parcela (425 m²), la superficie habitable (140 m²) y las especificaciones incluidas como la instalación de piscina privada y garaje. Las variaciones en el precio pueden ocurrir dependiendo de los materiales de acabado elegidos y la posición de la parcela dentro del proyecto.
Lomas de Don Juan funciona como un típico suburbio español con una población internacional. La realidad diaria consiste en una mezcla de residentes permanentes y turistas, creando una atmósfera animada durante las temporadas. La proximidad a numerosos supermercados y restaurantes en un radio de 2 km significa que las compras diarias se pueden hacer a pie o en un viaje corto. La presencia de tres campos de golf en un radio de 3,2 km define el estilo de vida para una parte importante de los residentes de este barrio específico.
El entorno ofrece una alta densidad de servicios. Con 38 restaurantes, 7 escuelas y 16 farmacias en un radio de 2 km, la infraestructura diaria está presente inmediatamente. La estación de tren Orihuela Miguel Hernández se encuentra a 0,9 km, ofreciendo conexiones a ciudades como Alicante y Murcia. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 41 km (en línea recta). La proximidad al centro comercial La Zenia Boulevard proporciona opciones de compras a nivel internacional.
El mapa muestra la ubicación de Lomas de Don Juan dentro de Orihuela Costa, en relación con los campos de golf Villamartín y Campoamor. Las distancias a la costa (Cala Mosca) y las carreteras de acceso se muestran para aclarar la posición geográfica.
El proyecto se encuentra en Orihuela Costa, una zona que bordea la costa de la Costa Blanca. Se encuentra situado entre las ciudades más grandes de Torrevieja y Alicante. Este posicionamiento ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con las instalaciones de una región urbana al alcance. La ubicación está estratégicamente elegida para aquellos que desean acceso a las instalaciones costeras pero no quieren vivir directamente en el centro animado.
Los residentes del proyecto tienen varias opciones de movilidad. Las playas como Cala Mosca están a 2,4 km en línea recta. Los servicios como supermercados (1,2 km) y farmacias (1,4 km) se encuentran a poca distancia. Para viajeros internacionales, el aeropuerto de Alicante-Elche es el punto de acceso más lógico, ubicado a una distancia de aproximadamente 41 km. La proximidad a la carretera costera (AP-7) hace que la región sea accesible en coche hacia el norte y el sur.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de una temperatura media anual de 18,9°C con más de 3.800 horas de sol al año. Este clima apoya la vida al aire libre durante la mayor parte del año. La elevación de 31 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa ligera y ofrece cierta protección contra la humedad directa de la llanura costera. La temporada de baño se extiende durante seis meses, aumentando la usabilidad práctica de la piscina privada y las terrazas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, incluidas Cala Mosca y Playa Cala Estaca, se encuentran a poco más de 2 km de distancia. Estas playas son accesibles y ofrecen instalaciones para recreación. Las instalaciones deportivas están fuertemente representadas por la proximidad de tres campos de golf: Club de Golf Villamartín (1,1 km), Real Club de Golf Campoamor (2,9 km) y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km). Estas instalaciones hacen que el entorno sea adecuado para un estilo de vida activo centrado en el golf y el agua del mar.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se encuentra en Orihuela Costa, una zona que bordea la costa de la Costa Blanca. Se encuentra situado entre las ciudades más grandes de Torrevieja y Alicante. Este posicionamiento ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con las instalaciones de una región urbana al alcance. La ubicación está estratégicamente elegida para aquellos que desean acceso a las instalaciones costeras pero no quieren vivir directamente en el centro animado.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Mayo | 19.0°C | 26 mm |
| Junio | 22.9°C | 9 mm |
| Julio | 25.8°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.6°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
En comparación con proyectos en Benissa o Altea, listados en la base de datos con precios superiores a 4.000.000 €, este proyecto en Orihuela Costa ofrece un punto de entrada más accesible a partir de 760.000 €. La región alrededor de Alicante se caracteriza por un paisaje más plano y una mayor densidad de servicios que el norte montañoso de la Costa Blanca. La densidad de población en Orihuela Costa es mayor, lo que da como resultado una vida social más activa y acceso directo a tiendas, a diferencia de las villas de lujo más aisladas en pequeñas ciudades costeras como Benissa.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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