Belägen i bostadsområdet Lomas de Don Juan nära Alicante kombinerar denna nya friliggande villa modern design med självständigt boende. Med en boyta på 140 m² på en 425 m² tomt är fastigheten utformad för att maximera naturligt ljus och integritet. Läget erbjuder en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till kustinfrastrukturen, med golfbanor och stränder inom räckhåll. Fastigheten inkluderar tre sovrum, tre badrum och utomhusytor komplett med privat pool, solterrass och trädgård.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Lomas de Don Juan, ett urbaniserat område på Costa Blanca. Det strategiska läget gör det möjligt att nå Villamartín golfbana på cirka 1,1 km i fågelflyg, medan kusten och stränder som Cala Mosca ligger cirka 2,4 km bort. Området är främst bostadsbetonat, kännetecknat av moderna villor och lokala tjänster i närheten, vilket erbjuder ett alternativ till de mer tätbebyggda områdena vid kusten.
Denna villa är strukturerad för att möta bostadsbehov som kräver separata zoner för dag och natt. Planlösningen på tre nivåer inkluderar en sovrumsavdelning med tre sovrum och tre badrum samt ett gästwc. Närvaron av en solterrass och ett utomhuskökken utökar det bobara utrymmet och är idealisk för hantering av det varma klimatet. Det integrerade garaget lägger till en nivå av praktisk och säker förvaring av fordon och utrustning.
Projektet är i byggfasen och uppförs enligt moderna standarder med material valda för hållbarhet och effektivitet. Överlämningen sker preliminärt med möjlighet för köparen att anpassa vissa invändiga detaljer under byggnadsskedet. Byggnaden är utrustad med luftkonditionering, belysning inomhus och utomhus samt vitvaror, vilket minskar behovet av omedelbar renovering efter köp.
Det är viktigt att notera att fastigheten ligger i ett område som inte är direkt gångbart till alla tjänster; den närmaste tågstationen, Orihuela Miguel Hernández, ligger cirka 0,9 km bort. Den primära tillgången beror i hög grad av privat bil för icke-dagliga resor. Det finns inga kommersiella tjänster direkt inom komplexet, vilket garanterar lugn men kräver transport för daglig inköp.
Ref: VL643744
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna typ av fastighet passar kärnfamiljer som söker en permanent bostad eller ett fritidshus för långa vistelser. Konfigurationen med tre sovrum och tre badrum stöder närvaron av gäster eller större familjer. Närheten till golfbanor och kusten gör den också lämplig för dem som vill kombinera sport med havsliv. Underhållet av en trädgård och privat pool kräver ett intresse för utomhusarbete; det är därför inte den ideala lösningen för de som söker en bekymmersfri lägenhet med delade faciliteter. Det passar dem som värdesätter integritet och självständighet från ett bostadsområde med många gemensamma ytor.
Materialen som valts för byggandet speglar en modern stil med fokus på energieffektivitet och termisk komfort. Standardutrustningen inkluderar luftkonditionering, vilket är avgörande för sommarsäsongen i Alicante-regionen. De utvändiga detaljerna omfattar en pool med anpassningsbar design och ett belysningssystem för trädgården. Invändigt indikerar användningen av trappor med glaslister och möblerade terrasser ett val inriktat på modernitet och underhållsfrihet. Inkluderingen av möbler och vitvaror eliminerar behovet av omedelbara utgifter för inredning.
Startpriset för denna fastighet är satt till 760 000 €. Med tanke på boytan på 140 m² och tomtstorleken placeras den i en övre medelklass för området Orihuela Costa. Prisvariationen kan bero på byggprojektets framsteg och val av material. Det är en kostnad som inkluderar nyckelfärdig leverans med möblering och vitvaror, vilket påverkar den slutgiltiga bedömningen av den initiala investeringen.
Livet här följer rytmen i medelhavsklimatet och utnyttjar solljuset på de utomhus ytorna. Morgnarna kan börja på den privata solterrassen när temperaturen tillåter det, medan kvällarna ägnas åt de takbeklädda terrassytena. Närheten till Villamartín golfbana (cirka 1,1 km) gör området attraktivt för golfentusiaster som kan nå banan med en kort bilresa. Den privata poolen och trädgården på 425 m² erbjuder ett hemmart alternativ till stranden, vilket möjliggör utomhusliv utan att möta folkmassorna på kusten under högsäsong. Den moderna arkitekturen med användning av glas och glasljud som syns i trappan främjar visuell kontinuitet mellan inomhus och utomhus.
Området Lomas de Don Juan erbjuder en låg till medelhög befolkningstäthet, vilket garanterar integritet mellan fastigheterna. Demografiskt finns cirka 31 962 invånare i omgivningen med en betydande närvaro av internationella invånare, vilket är typiskt för Costa Blanca. Det finns 16 apotek och 38 restauranger inom en radie av 2 km, vilket indikerar ett gott utbud av vardagstjänster och sociala möjligheter. Den förhöjda positionen (31 meter över havet) betyder att havsbrisar är märkbara och bidrar till naturlig ventilation.
Kartan visar den strategiska positionen av villan i förhållande till Villamartín och Campoamor golfbanor. Man ser närheten till östkusten och vägnätet som förbinder med Orihuela och Alicante. Området karaktäriseras av spridd bostadsbebyggelse.
Ligger söder om Alicante och är en del av det större området Orihuela Costa, vilket ger en strategisk position för att nå både turistorter vid kusten (som La Zenia och Cabo Roig) och den mer landsbygdsomgivande inlandet. Anslutningen till AP-7 möjliggör snabba rörelser norr och söder längs Costa Blanca. Jämfört med mer centrala orter som Torrevieja erbjuder denna ort en lugnare miljö, men ändå inom kort bilavstånd till huvudtjänster.
Mobiliteten underlättas av närheten till tågstationen Orihuela Miguel Hernández (0,9 km), användbar för regionala tågförbindelser. För internationella flygresor ligger Alicante-Elche flygplats cirka 41 km bort i fågelflyg. Den privata bilen är det huvudsakliga medlet för att nå stränder som Cala Mosca (2,4 km) och köpcentrum som La Zenia Boulevard. Närvaron av 15 kollektivtrafiklinjer och 8 hållplatser i närheten erbjuder ett alternativ för de som inte önskar köra, även om effektiviteten kan variera.
| Avstånd till strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Alicante är en avgörande faktor för livsstilen med 3 844 soltimmar per år och en genomsnittlig temperatur på 18,9°C. Utomhusvistelse är möjlig större delen av året med en uppskattad badsäsong på 6 månader där vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 31 meter över havet erbjuder god ventilation. Villans arkitektur med sin solterrass och balkonger är designad för att utnyttja denna solexponering.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är tillgänglig tack vare det korta avståndet till Cala Mosca och andra stränder (2,4–2,5 km). För sportutövare erbjuder tre golfbanor inom 3,2 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) varierade rekreationsmöjligheter. Det saknas inte fritidsanläggningar: med 38 restauranger och 28 kaféer inom 2 km är det kulinariska utbudet brett. Den privata poolen och trädgården fungerar dock som det primära hemma-rekreationsområdet.
Källa: OpenStreetMap
Ligger söder om Alicante och är en del av det större området Orihuela Costa, vilket ger en strategisk position för att nå både turistorter vid kusten (som La Zenia och Cabo Roig) och den mer landsbygdsomgivande inlandet. Anslutningen till AP-7 möjliggör snabba rörelser norr och söder längs Costa Blanca. Jämfört med mer centrala orter som Torrevieja erbjuder denna ort en lugnare miljö, men ändå inom kort bilavstånd till huvudtjänster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.9°C | 9 mm |
| Juli | 25.8°C | 3 mm |
| Augusti | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen (som i Benissa eller Altea) ligger priset på 760 000 € konkurrenskraftigt gentemot lyxvillor som överstiger 4 miljoner €. Det är dock högre än standardlägenheter i samma område av Orihuela. Mervärdet här ligger i tomtstorleken (425 m²) och närvaron av en privat pool, en lyx som i sammanhang som Altea eller Benissa prissätts betydligt högre. Medan Altea erbjuder ett mer 'kuperat' och traditionellt panorama, erbjuder Lomas de Don Juan en plattare och modernare stil nära golfbanor snarare än historiska hamnar. För köpare som söker en funktionell semesterbostad utan premiepriserna på de mest kända platserna på norra Costa Blanca, representerar detta ett giltigt alternativ med liknande finish men lägre kostnad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
