في واحة هادئة وخضراء في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، نقدم هذه الفيلا المنفصلة المجددة بشكل جميل، والتي توفر حقًا كل ما تحتاجه لمن يبحث عن الراحة والمساحة ونمط الحياة المتوسطي. يقع العقار على بعد 2 كم فقط من القرية الساحرة وعلى بعد 10 دقائق بالسيارة من الشواطئ الرملية الواسعة لساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). توفر الفيلا مساحة معيشة واسعة تبلغ 170 مترًا مربعًا، وتضم ثلاث غرف نوم فسيحة وحمامين، أحدهما مزود بجاكوزي - وهو مثالي للاسترخاء التام. تم تجديد المنزل مؤخرًا مع اهتمام دقيق بالتفاصيل ويتميز بمطبخ بورسلانوسا (Porcelanosa) جديد وعصري، عملي وأنيق في نفس الوقت.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. تقع على بعد 2 كم فقط من القرية المحلية، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
تتميز هذه الفيلا بثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. يوفر المسبح الخاص والمرآب الواسع ومناطق الحدائق الاحتياجات للعيش المريح في الهواء الطلق ومساحة تخزين كافية.
تم الانتهاء من تجديد العقار مؤخرًا، مما يوفر وسائل راحة حديثة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن التجديدات الأخيرة تضمن توافقه مع معايير ومتطلبات السكن الحالية.
يقع العقار في الداخل، ويستغرق الوصول إلى الشواطئ حوالي 10 دقائق بالسيارة. على الرغم من قربه من المطار، لا يزال يتطلب رحلة للوصول إليه.
Ref: VL016274
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. تجعل غرف النوم الثلاث والحماماتين منها خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى غرف للضيوف. تضيف غرفة المطبخ المجددة حديثًا والحمام المزود بجاكوزي لمسة من الفخامة إلى الحياة اليومية. توفر قطعة الأرض الواسعة البالغة 511 مترًا مربعًا والمسبح الخاص مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل فيلامارتين (Villamartín) وكامبوأمور (Campoamor) ولاس كوليناس (Las Colinas) يمثل ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، قد تجذب هذه العقارات المشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقارات لقضاء العطلات أو للاستثمار طويل الأجل.
تم الاهتمام بالجودة والتفاصيل في تجديد هذه الفيلا. وهي مجهزة بمطبخ بورسلانوسا (Porcelanosa) حديث، والمعروف بتصميمه الأنيق ومتانته. تم تحديث الحمامات، ويحتوي أحدها على جاكوزي لتوفير راحة إضافية. تم تركيب تكييف الهواء في جميع أنحاء العقار لضمان الراحة على مدار العام. تم الاعتناء بالمناطق الخارجية، مع أشجار نخيل ناضجة وشجيرات ملونة تخلق جوًا هادئًا لحديقة متوسطية. يعد المسبح الخاص الواسع والمناطق المحيطة به مثاليًا للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يوفر المرآب الواسع البالغة مساحته 50 مترًا مربعًا مساحة كافية لوقوف السيارات وتخزين إضافي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 525,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 170 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 511 مترًا مربعًا. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مرآب خاص. يعكس السعر موقعه المتميز في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) وتركيزه على الراحة ونمط الحياة المتوسطي. يمكن للمشترين المحتملين توقع منزل مجهز بالكامل، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات.
توفر سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) نمط حياة هادئًا ومريحًا. يتمتع العقار بموقع ملائم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم وجميع المرافق الأساسية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يتيح موقعه الداخلي الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا مع البقاء على مقربة من شواطئ ووجهات الجولف في كوستا بلانكا (Costa Blanca). تضم المنطقة 9 مطاعم ومدرسة واحدة وصيدليتين وبنك واحد و 5 مقاهي، لتلبية احتياجات السكان المختلفة. مع عدد سكان يبلغ 7,177 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) ومساحة 54.9 كيلومتر مربع، توفر المنطقة مساحة وراحة كافية.
تتميز الحياة في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) بإيقاع مريح ولكنها تظل مريحة. تقع الفيلا على بعد 2 كم فقط من القرية، مما يضع المتاجر والمطاعم ووسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. تزيد الصيدلية التي تبعد 30 مترًا فقط من سهولة الوصول. على الرغم من أن المنطقة تقع في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 7.7 كم عن الشواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا (Playa Cala La Mosca)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يوفر وجود 4 خطوط نقل عام و 13 محطة في المنطقة بعض خيارات التنقل لأولئك الذين يفضلون عدم القيادة. المسافة إلى المدن الكبرى ومراكز النقل مثل مطار أليكانتي إلچه (Alicante-Elche Airport) تجعل هذه المنطقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن هادئ ولكنه متصل جيدًا.
توضح هذه الخريطة موقع سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، مع تسليط الضوء على موقعها في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي (Alicante). وتعرض الموقع النسبي للفيلا بالنسبة للمدن القريبة والشواطئ وملاعب الجولف ومطار أليكانتي إلچه (Alicante-Elche Airport)، مما يوفر نظرة عامة مرئية على الروابط الإقليمية لهذا العقار.
تقع سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura) بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع في الداخل، ولكنها قريبة من المنتجعات الساحلية مثل توريفايخا (Torrevieja) وأوريويلا كوستا (Orihuela Costa). تقع المدينة على مرتفع في المنطقة، وتوفر إطلالات على الريف المحيط والبحر الأبيض المتوسط في الأفق. تشتهر المنطقة بتقاليدها الزراعية والتطور السكني المتزايد، مما يوفر للمقيمين نمط حياة هادئًا مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الساحلية.
يقع العقار على بعد حوالي 7.7 كم من الشواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا (Playa Cala La Mosca)، وهو ما يعادل حوالي 10 دقائق بالسيارة. يبلغ طول الطريق إلى مطار أليكانتي إلچه (Alicante-Elche Airport) حوالي 40 كم في خط مستقيم، ولكن المسافة الفعلية إلى المطار (ALC) قد تكون أطول. توفر المدن والقرى القريبة مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. النقل العام ممثل بـ 4 خطوط و 13 محطة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يسهل استكشاف المنطقة المحيطة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فيلامارتين (Villamartín)، وريال كلوب دي جولف كامبوأمور (Real Club de Golf Campoamor)، ولاس كوليناس جولف آند كنتري كلوب (Las Colinas Golf & Country Club) على بعد بضعة كيلومترات. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 297 مترًا، وأقرب صيدلية على بعد 30 مترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع بقاء درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية. تبلغ مساحة المنطقة 54.9 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة وراحة كافية. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقع سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) في الداخل، إلا أنها تقع على بعد 7.7 كم فقط من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا كالا لا موسكا (Playa Cala La Mosca). عادة ما تكون هذه الشواطئ مجهزة تجهيزًا جيدًا وقد تحصل على شارات العلم الأزرق. المنطقة غنية بفرص الرياضة والترفيه. تقع بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك فيلامارتين (Villamartín) (4.9 كم)، وريال كلوب دي جولف كامبوأمور (Real Club de Golf Campoamor) (5.3 كم)، ولاس كوليناس جولف آند كنتري كلوب (Las Colinas Golf & Country Club) (5.7 كم). يقع المركز الرياضي البلدي (Municipal Sports Centre) على بعد 0.4 كم فقط ويوفر مرافق مثل ملاعب التنس وحمامات السباحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة، مثل جراند فيستا توريخيفيخا (Grand Vista Torrevieja) (2.3 كم)، والتي توفر مناظر خلابة للمناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura) بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع في الداخل، ولكنها قريبة من المنتجعات الساحلية مثل توريفايخا (Torrevieja) وأوريويلا كوستا (Orihuela Costa). تقع المدينة على مرتفع في المنطقة، وتوفر إطلالات على الريف المحيط والبحر الأبيض المتوسط في الأفق. تشتهر المنطقة بتقاليدها الزراعية والتطور السكني المتزايد، مما يوفر للمقيمين نمط حياة هادئًا مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الساحلية.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة قيمة جذابة من حيث السعر والمساحة والمرافق. يبدأ سعر PARADISE RESORT من 399,900 يورو، ويبدأ سعر VILLAS DE LA SAL من 429,900 يورو، وكلاهما قد يوفر قطع أراضٍ أصغر أو مرافق مختلفة. يبدأ سعر BELLAVISTA VILLAS من 630,000 يورو، وهو أعلى سعر، وقد يمثل تطويرًا أكثر فخامة أو قطع أراضٍ أكبر. تقع هذه الفيلا بسعر 525,000 يورو بين هذين الحدين للسعر، حيث توفر مساحة معيشة واسعة (170 مترًا مربعًا) ومسبحًا خاصًا وقطعة أرض بمساحة 511 مترًا مربعًا. يضيف تجديدها الأخير وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق إلى جاذبيتها. بالمقارنة مع العقارات الموجودة على الساحل، غالبًا ما تقدم العقارات في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) قيمة أفضل وتوفر بيئة أكثر هدوءًا.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
