Această vilă detașată, situată în San Miguel de Salinas, provincia Alicante, oferă un spațiu de locuit de 92 m² pe un teren de 300 m². Având 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea a fost finalizată în 1970, fiind gata de locuit. Amestecul de proximitate față de facilități urbane și accesul la peisaje naturale adiacente definește contextul rezidențial al acestei locuințe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată într-o zonă urbană din San Miguel de Salinas, proprietatea beneficiază de acces facil la facilități locale, situându-se totuși la o distanță rezonabilă de centrele urbane mai mari și de litoral. Această amplasare oferă un echilibru între comoditatea urbană și liniștea specifică zonelor rezidențiale.
Vila este concepută pentru a satisface nevoi diverse, de la locuință permanentă la reședință de vacanță. Cele trei dormitoare, spațiul de zi deschis și facilitățile exterioare, precum piscina și terasa, se adresează unui stil de viață activ, care combină confortul interior cu activitățile în aer liber specifice climatului mediteranean.
Deși construcția datează din 1970, proprietatea este gata de locuit, indicând un statut de imobil existent, nu de dezvoltare nouă. Informațiile despre proiect nu specifică renovări recente sau modernizări majore, sugerând că starea actuală reflectă finisajele și caracteristicile epocii de construcție, cu mențiunea că este funcțională și gata pentru ocupare.
Proiectul nu oferă facilități de tip rezidențial comun, cum ar fi piscine comune, spații verzi extinse sau servicii de securitate centralizate. De asemenea, nu include un lift, având în vedere natura sa de vilă individuală pe un singur nivel sau cu acces prin scări exterioare, iar construcția inițială nu a fost realizată cu standarde moderne de eficiență energetică superioară.
Ref: VL038615
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care caută o locuință principală sau secundară cu un grad ridicat de independență și acces direct la facilități. Potrivit este pentru familii care apreciază proximitatea față de școli și servicii, dar doresc și spațiu privat pentru relaxare. De asemenea, este o opțiune pentru persoanele care doresc să se bucure de climatul mediteranean, beneficiind de o piscină privată și de un mediu urban, dar relativ liniștit. Persoanele care practică golf sau alte sporturi nautice vor găsi, de asemenea, avantaje în apropierea terenurilor de golf și a zonelor de coastă. Pentru cei care lucrează de la distanță sau doresc o bază pentru explorarea regiunii, accesul la infrastructura rutieră este un factor important, chiar dacă necesită un mijloc de transport propriu pentru distanțe mai mari.
Vila dispune de finisaje interioare ce reflectă standardele anului 1970, cu un accent pe funcționalitate. Spațiul de zi, descris ca fiind luminos și deschis, este completat de o bucătărie echipată cu electrocasnice Siemens, inclusiv plită cu inducție. Băile beneficiază de lumină naturală printr-un luminator poziționat deasupra dușului. Dormitorul principal include o baie proprie. Sistemele de climatizare și încălzire, incluzând aer condiționat, încălzire cu infraroșu și un sistem solar cu 15 panouri și baterie de 10 kW, sugerează modernizări aplicate pentru a îmbunătăți confortul și eficiența energetică. Detaliile includ, de asemenea, obloane electrice, copertine ajustabile și un sistem de alarmă cu camere.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de 429.000 €. Valoarea este stabilită în contextul pieței locale din San Miguel de Salinas, unde se găsesc proprietăți similare. Disponibilitatea este legată de starea 'Gata de locuit' (Completed), ceea ce înseamnă că imobilul poate fi achiziționat și ocupat imediat, fără a fi necesară o perioadă de construcție sau finalizare. Variația prețurilor pe piață este influențată de factori precum suprafața terenului, calitatea finisajelor, vechimea construcției și dotările specifice, precum piscina sau sistemele de climatizare.
San Miguel de Salinas se profilează ca o localitate cu specific urban, unde viața cotidiană este marcată de accesibilitatea la servicii esențiale. Farmacia se află la 30 de metri, iar un supermarket la mai puțin de 300 de metri, facilitând gestionarea cumpărăturilor zilnice. Prezența a 9 restaurante și 5 cafenele în proximitatea de 2 km sugerează un ambient social activ. Locuirea aici implică un ritm echilibrat, unde accesul rapid la facilități urbane se îmbină cu posibilitatea de a naviga către zone mai liniștite sau de agrement. Amplasarea la 93 de metri altitudine oferă perspective specifice zonei, iar cele 13 linii de transport public cu 13 opriri în zonă indică o conectivitate de bază, deși un autoturism rămâne un mijloc de transport recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Viața în San Miguel de Salinas se desfășoară într-un cadru urban specific comarcăi Vega Baja del Segura, cunoscută pentru activitățile sale agricole și proximitatea față de coastă. Locuitorii beneficiază de acces la un centru sportiv municipal (Polideportivo Municipal), terenuri de tenis și o piscină municipală, toate situate la aproximativ 400 de metri. Farmacia de la 30 de metri și supermarketul de la 297 de metri simplifică sarcinile zilnice. În ciuda caracterului său urban, zona oferă și puncte de belvedere, cum ar fi Grand Vista Torrevieja, la 2.3 km. Rețeaua de transport public cu 13 opriri sugerează o conectivitate locală, însă mobilitatea este optimizată prin utilizarea unui autoturism, util pentru a accesa plajele (la peste 7 km) sau aeroportul Alicante-Elche (aproximativ 40 km în linie dreaptă).
Harta evidențiază poziționarea San Miguel de Salinas în interiorul provinciei Alicante, subliniind proximitatea față de alte localități și facilități cheie. Distanțele față de coastă, terenurile de golf și centrele urbane majore, precum și plasarea față de aeroportul Alicante-Elche, oferă o perspectivă geografică clară asupra conectivității și a oportunităților de agrement disponibile din această locație.
San Miguel de Salinas este amplasat strategic în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura, la aproximativ 40 km de capitala provincială Alicante. Această poziționare îl plasează într-o zonă cu acces relativ facil la centre urbane importante din regiune. Orașe precum Murcia, situat la 30 km, și Elche, la 33 km, oferă oportunități culturale și comerciale suplimentare. De asemenea, Cartagena se află la 45 km. Proximitatea față de coastă, cu plaje la mai puțin de 8 km, și accesul la terenuri de golf de renume poziționează San Miguel de Salinas ca un punct de plecare convenabil pentru explorarea diversității peisajului și a ofertei regionale, atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință de vacanță.
Locația din San Miguel de Salinas oferă acces convenabil la o serie de facilități. Cel mai apropiat supermarket se află la 297 de metri, iar o farmacie la doar 30 de metri. Pentru activități recreative și sportive, un centru sportiv municipal și piscine se află la aproximativ 400 de metri. Plajele precum Playa Cala La Mosca sunt situate la 7.7 km distanță. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Villamartín este la 5.1 km, iar alte terenuri cunoscute se află în imediata apropiere. Spitalul cel mai apropiat este la 9.4 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 40 km în linie dreaptă, iar Valencia (VLC) la circa 170 km. Mașinile electrice pot fi încărcate la stații situate la 4.1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea bénéficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.3°C și temperaturi variind între 11°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, atingând aproximativ 3.848 de ore, ceea ce permite un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 93 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o ambianță specifică, oferind posibile priveliști. Deși proiectul este situat în interior, apropierea de coastă (7.7 km) influențează microclimatul, aducând briza marină și moderând extremele termice. Clima favorizează activitățile în aer liber pe parcursul întregului an, cu veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
San Miguel de Salinas oferă acces la diverse opțiuni de agrement. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Cala La Mosca, se află la 7.7 km distanță, oferind oportunități pentru activități nautice și relaxare. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu cluburi precum Club de Golf Villamartín (5.1 km) și Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) în proximitate. Facilitățile sportive locale includ un centru sportiv municipal și piscine la aproximativ 400 de metri. Zona dispune de porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Miguel Caballero, la 9.2 km, iar centrele comerciale precum Zenia Boulevard, la o distanță de 10 minute de mers cu mașina, completează oferta de recreere cu opțiuni de shopping și divertisment.
Sursă: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas este amplasat strategic în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura, la aproximativ 40 km de capitala provincială Alicante. Această poziționare îl plasează într-o zonă cu acces relativ facil la centre urbane importante din regiune. Orașe precum Murcia, situat la 30 km, și Elche, la 33 km, oferă oportunități culturale și comerciale suplimentare. De asemenea, Cartagena se află la 45 km. Proximitatea față de coastă, cu plaje la mai puțin de 8 km, și accesul la terenuri de golf de renume poziționează San Miguel de Salinas ca un punct de plecare convenabil pentru explorarea diversității peisajului și a ofertei regionale, atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință de vacanță.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.2°C | 21 mm |
| Martie | 13.9°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas se distinge în peisajul imobiliar din sudul Alicante prin oferta sa de locuințe individuale, adesea pe parcele private, la prețuri accesibile comparativ cu zonele de coastă direct. Proiecte precum 'PARADISE RESORT' (vanaf €399.900) și 'BELLAVISTA BUNGALOWS - KEY READY!' (vanaf €339.000) sugerează o piață diversă, cu accent pe apartamente și bungalouri, dar și vile. 'VILLAS DE LA SAL' (vanaf €429.900) prezintă un profil de preț similar cu vila analizată, indicând o nișă de piață pentru proprietăți detașate. În comparație cu stațiunile de pe litoral, San Miguel de Salinas oferă un context urban mai integrat și costuri potențial mai scăzute, fiind totuși la o distanță scurtă cu mașina (aprox. 10 minute) de zonele de plajă populare și centre comerciale mari precum Zenia Boulevard. De asemenea, la aproximativ 5-6 km se găsesc cluburi de golf de clasă mondială, poziționând localitatea ca un punct de interes pentru amatorii acestui sport, fără a fi direct pe prima linie a marilor dezvoltări turistice. Acest echilibru între accesibilitate, facilități și un ritm de viață mai localizat diferențiază San Miguel de Salinas de agitația stațiunilor de pe coastă, oferind un profil de locuire mai stabil și integrat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
