アリカンテ州サン・ミゲル・デ・サリナスにあるこの独立型ヴィラは、固定売出価格524,900ユーロで提供されています。1970年に建築され即入居可のこの物件は、271 m²の敷地面積に90 m²の居住エリアにわたって3つの寝室と2つの浴室を備えています。よく整備された住宅地に位置し、徒歩圏内に生活利便施設が揃った閑静な環境は、地中海式のライフスタイルに合致しています。その立地は、穏やかな暮らしと海沿いの観光地やゴルフ場へのアクセスのバランスが取れており、定住用としても休暇用の隠れ家としても機能的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
バレンシア州アリカンテ県の内陸部に位置するこのヴィラは、徒歩圏内に地元の生活利便施設が揃った町にあります。海岸の喧騒から離れた、より静かな住宅地の雰囲気を提供しています。大規模な町やインフラへの近さは、より広い地域を探索する拠点としての位置づけを支えています。
この物件は快適なワンフロア暮らしのために設計されており、3つの寝室と2つの浴室を備えています。間取りは屋内と屋外の空間のつながりを重視しており、リラックスと屋外での楽しみを求める方に対応する専用プールとルーフテラスを備えています。即入居可の状態のため、定住または休暇用としてすぐに使用できます。
これは既存の住宅で、1970年に完成しており、即入居可能です。新築ではありませんが、現在の状態は即入居可と説明されており、大規模な改修なしに購入して使用できる水準に維持されていることを示しています。
この物件は内陸部に位置しており、ビーチフロントには直接面していません。生活利便施設にはアクセスできますが、海岸沿いの開発物件と比較すると空港からの距離はやや遠くなります。公共交通機関も利用できますが、地域を幅広く探索するには車をお勧めします。
Ref: VL234368
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、便利な地元の生活利便施設と穏やかな雰囲気を持つスペインの町での定住を求める個人や家族に適しています。また、プールやルーフテラスを含む専用の屋外空間を備え、観光地の混雑から離れつつ海岸の観光地にもアクセスできる休暇用の家を求める方にも適しています。ワンフロアの間取りは、家中の移動のしやすさを重視する方に魅力的です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のコースへの近さが実用的な拠点となります。静けさとアクセスのバランスの取れた立地は、単なる季節限定の休暇用物件ではなく、年間を通じて住まいとして機能します。
1970年築のこのヴィラは即入居可と説明されており、すぐに入居できる水準の維持管理と改修が施されていることを示唆しています。提供されたデータには素材に関する詳細は限られていますが、専用プール、ルーフテラス、機能的な居住空間への言及は、快適さと気候を楽しむために設計された物件を示しています。大きな窓は自然光と屋内外のつながりを高めると記載されています。画像分析からは現代的な浴室が示されており、改修が行われた可能性があります。全体として、元の建築年と現代の生活ニーズのバランスが取れた、よく手入れされた既存物件という印象です。
この独立型ヴィラは固定売出価格524,900ユーロで提供されています。既存物件として、この価格は現在の市場価値と状態を反映しています。物件は即入居可のため、購入後すぐに入住居が可能です。単一の既存住宅であるため、ユニットごとの価格差はありません。この提供条件は、通常最低販売価格や複数のユニットタイプと価格帯を特徴とする新築物件とは対照的です。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、オリウエラ・コスタの内陸部に位置し、町の利便施設と閑静な住宅環境が融合した場所です。目の前の周辺は便利で、スーパーマーケットまでわずか297メートル、薬局は30メートルの距離にあり、遠出せずに日常の買い物が可能です。物件自体はゆったりとした暮らしのために設計されており、専用プールと開放的な眺め（遠くの海の眺めを含む）を備えたルーフテラスがあります。この環境は、定住用としても休暇用の別宅としても、年間を通じて地中海の気候を満喫するのに適しています。海抜95メートルの高さは、海岸の物件とは異なる眺望をもたらし、夏の夜はより涼しく、視界も広がる可能性があります。周辺地域はゴルフ場で知られており、半径6 km以内にいくつかのゴルフ場があり、このスポーツの愛好家に対応しています。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、地元の町の生活とコスタ・ブランカ地域全体への近さを兼ね備えています。スーパーマーケットまで297メートル、薬局まではわずか30メートルで、日常の買い物は徒歩で簡単に済ませられます。町の海抜95メートルという高さは、海岸平野と比べてやや高台からの眺めを提供します。より穏やかなペースを保ちながら、オリウエラ・コスタのビーチ（直線距離で約7.7 km）や、ビジャマルティン・ゴルフ（5.1 km）などいくつかの評価の高いゴルフ場へのアクセスに戦略的に位置しています。半径2 km以内に多数のレストラン、カフェ、スポーツ施設があることは、活気ある地元コミュニティの生活を示しています。19の停留所と4路線の公共交通機関がありますが、より遠くへ探索するには車が便利です。
この地図は、アリカンテ県南部におけるサン・ミゲル・デ・サリナスの位置を強調しています。町の内陸の立地、主要なゴルフ場への近さ、オリウエラ・コスタ海岸とのつながりを示しています。地図は、地元の生活利便施設や地域全体のインフラへのアクセスの良さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ミゲル・デ・サリナスはアリカンテ県南部、ベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置しています。人気の海岸リゾート地オリウエラ・コスタの内陸にあり、より伝統的な町の環境を提供しています。その位置は、ムルシア（30 km）、エルチェ（33 km）、カルタヘナ（45 km）（いずれも直線距離）などの大規模な地方都市へのアクセスを提供します。この立地は、コスタ・ブランカの海岸の観光地と、バレンシア州および隣接するムルシア地域の内陸部との間の玄関口として機能しています。
このヴィラは、オリウエラ・コスタの最寄りのビーチから（直線距離で）約7.7 kmの場所にあります。ビジャマルティン・ゴルフクラブなどの主要なゴルフ場までは約5.1 kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約40 kmです。19の停留所のある公共交通機関が利用できますが、ビーチや空港への効率的な移動や地域全体の探索には車をお勧めします。最寄りのスーパーマーケットは便利なことに297メートル先にあり、薬局は30メートルの距離にあり、良好な地元の利便施設アクセスを示しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリナスは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.3℃、月平均気温は12℃から26℃の範囲です。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20℃以上に達する約4か月間の延長された遊泳シーズンを支えています。海抜95メートルに位置する町は、夏季に海岸と比較してやや涼しい環境の恩恵を受けています。内陸の立地は、ベガ・バハ・デル・セグーラ地域に特徴的な、より乾燥した大気を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸に位置していますが、このヴィラはオリウエラ・コスタのビーチへの便利なアクセスを提供しており、プラヤ・カラ・ラ・モスカまでは直線距離で約7.7 kmです。この地域はゴルフ愛好家の拠点でもあり、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（5.1 km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5 km）、ラス・コリナス・ゴルフ＆カントリークラブ（6.0 km）がすぐ近くにあります。地元のスポーツ施設には、0.5 km以内の市営プールやスポーツセンターがあります。レクリエーションの機会は、周囲の風景と遠くの海のパノラマ眺望を提供する展望台にも広がっています。
出典: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Destination RESORT、BELLAVISTA BUNGALOWS、VILLAS DE LA SALなどの新築物件（最低販売価格399,900～429,900ユーロ）と比較すると、524,900ユーロのこの既存の独立型ヴィラは市場の異なるセグメントを代表しています。新規プロジェクトが現代的な建築とデザインを提供する一方、この物件は即時の入手可能性と、より確立された近隣の雰囲気を提供します。価格は高めで、独立型であることと特定の特徴を反映しています。比較対象のプロジェクトもサン・ミゲル・デ・サリナスにあり、この地域の物件に対する地域密着型の市場を示しています。このヴィラを検討する買い手は、未完成物件の購入よりも、即入居可能な既存物件を優先し、既存の構造や敷地面積を重視する可能性があります。
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