Diese freistehende Villa befindet sich in San Miguel de Salinas, in der Provinz Alicante. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 154 m² auf einem Grundstück von 400 m² und ist bezugsfertig. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern richtet sich dieses Anwesen an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung suchen. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und bietet einen angenehmen mediterranen Lebensstil. Die Villa ist mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Klimaanlage, Kamin und Solaranlagen für Strom und Warmwasser versehen, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von San Miguel de Salinas, einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die nächstgelegenen Strände und Küstenorte wie La Zenia sind mit dem Auto erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen.
Diese Immobilie ist geeignet für Käufer, die eine freistehende Villa mit privatem Außenbereich und Pool suchen. Die Aufteilung über zwei Ebenen mit separatem Zugang zum Poolbereich und ein Dachsolarium mit Aussicht erfüllen unterschiedliche Wohnansprüche. Die Ausstattung, einschließlich Klimaanlage und Kamin, unterstützt ganzjährigen Wohnkomfort.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubauprojekt im Sinne eines sich noch in der Entwicklung befindlichen Objekts, sondern um eine fertiggestellte Immobilie. Dies ermöglicht eine schnelle Übernahme und Nutzung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke und ist nicht in erster Strandreihe gelegen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 40 km. Die Villa verfügt über keinen Aufzug. Die Beschreibung impliziert keine Nähe zu internationalen Schulen oder großen Einkaufszentren, die jedoch mit dem Auto erreichbar sind.
Ref: VL909695
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Villa in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Annehmlichkeiten bietet. Es ist ideal für Paare oder kleine Familien, die einen ganzjährigen Wohnsitz oder ein Feriendomizil wünschen, das sowohl für den Eigenbedarf als auch potenziell für die Vermietung geeignet ist. Personen, die Wert auf einen privaten Pool, ein Solarium und eine gute Infrastruktur legen, werden hier fündig. Auch Golfer und Strandliebhaber profitieren von der Lage, obwohl ein Fahrzeug für die bequemste Erkundung der Küstenregionen empfohlen wird. Die Energieeffizienz durch Solaranlagen und die vorhandene Klimaanlage machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die auf Betriebskosten achten.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine durchdachte Innenausstattung aus. Die Beschreibung erwähnt eine moderne Einbauküche und Bäder, die den heutigen Standards entsprechen. Doppelverglasung und Einbauschränke sind vorhanden, was zur Wohnqualität und Funktionalität beiträgt. Besondere Merkmale sind die Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und ein Kamin für gemütliche Abende. Solaranlagen für Strom und Warmwasser unterstreichen den Fokus auf Energieeffizienz und reduzieren die laufenden Kosten. Das Vorhandensein eines Kellers bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzung.
Die freistehende Villa wird ab €409.900 angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 154 m² und einem Grundstück von 400 m². Als schlüsselfertige Immobilie ist sie sofort verfügbar. Das Projekt 'PARADISE RESORT' in derselben Gemeinde beginnt bei €399.900, während 'VILLAS DE LA SAL' bei €429.900 liegt. 'BELLAVISTA BUNGALOWS - KEY READY!' ist ab €375.000 erhältlich. Diese Preisgestaltung positioniert die Villa im mittleren bis oberen Segment der vergleichbaren Angebote in San Miguel de Salinas.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, die einen authentischen spanischen Lebensstil inmitten einer grünen Landschaft bietet. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit zu grundlegenden Dienstleistungen wie einer Apotheke (30m) und einem Supermarkt (297m). Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe (weniger als 2km). Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca sind etwa 7,7 km entfernt, während renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín nur rund 5 km entfernt liegen. Die Provinzhauptstadt Alicante und der Flughafen sind mit dem Auto gut erreichbar.
Diese Villa befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Gemeinde im Landesinneren der südlichen Provinz Alicante. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Annehmlichkeiten in der Nähe, während die Küste und beliebte Golfresorts nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
San Miguel de Salinas liegt im Südosten der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung im Landesinneren, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste (ca. 7,7 km bis zum Meer), bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Blanca. Die Stadt ist gut an das regionale Straßennetz angebunden und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Städten wie Torrevieja (ca. 10 km entfernt laut bestehender Beschreibung) und den wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 40 km).
Die Villa bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Eine Apotheke ist nur 30 Meter entfernt, ein Supermarkt und diverse Restaurants sind in weniger als einem Kilometer erreichbar. Der Strand Playa Cala La Mosca ist 7,7 km entfernt, und die bekannten Golfplätze Villamartín und Campoamor liegen zwischen 5 und 6 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 40 km entfernt. Es gibt 13 Haltestellen für 4 öffentliche Nahverkehrslinien in der Nähe, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung, insbesondere der Küstenregionen, empfehlenswert ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um San Miguel de Salinas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet sie ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt und leicht erhöhte Temperaturen im Sommer mildert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und städtischen Gebieten, mit einigen Naturschutzgebieten in der weiteren Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Cala La Mosca und Cala de lo Ferri, sind nur rund 7,7 km von der Villa entfernt und bieten Zugang zur Küste und zum Mittelmeer. Diese Strände sind für ihre Wasserqualität bekannt. Für Golfer ist die Lage attraktiv: Mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) sind schnell erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich auch Sportzentren mit Schwimmbädern und Tennisplätzen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im sportlichen Bereich bieten.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt im Südosten der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung im Landesinneren, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste (ca. 7,7 km bis zum Meer), bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Blanca. Die Stadt ist gut an das regionale Straßennetz angebunden und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Städten wie Torrevieja (ca. 10 km entfernt laut bestehender Beschreibung) und den wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 40 km).
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in San Miguel de Salinas positioniert sich diese freistehende Villa im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei €409.900. "PARADISE RESORT" bietet ähnliche Villen ab €399.900, während "VILLAS DE LA SAL" mit Preisen ab €429.900 etwas darüber liegt. Günstigere Optionen wie "BELLAVISTA BUNGALOWS - KEY READY!" sind ab €375.000 verfügbar. Diese Villa hebt sich durch ihre schlüsselfertige Natur und die Kombination aus privatem Pool, Solarium und energieeffizienten Merkmalen wie Solaranlagen und Klimaanlage hervor. Während Bungaloows tendenziell preiswerter sind, bietet diese freistehende Villa mehr Privatsphäre und Platz. Die Lage im urbanen Kern von San Miguel de Salinas, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen, unterscheidet sie von Projekten, die weiter außerhalb liegen und stärker auf eine isolierte Lebensweise ausgerichtet sind. Die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und Stränden ist ein gemeinsamer Vorteil für viele Projekte in dieser Region der Costa Blanca.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und berät ehrlich und datengestützt während des gesamten Kaufprozesses.
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