يقع هذا العقار المنفصل في سان ميغيل دي ساليناس، مقاطعة أليكانتي، وهو يوفر مزيجًا من المساحة والراحة. تم الانتهاء منه في عام 2003، ويحتوي العقار على 4 غرف نوم و 4 حمامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 245 مترًا مربعًا، ويستفيد من مساحة أرض تبلغ 500 متر مربع. يوفر العقار، الذي يقع في بيئة حضرية، سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مع الحفاظ على خصوصية المساكن المنفصلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخل سان ميغيل دي ساليناس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية. يقع على مسافة قريبة من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر، مع توفر وسائل النقل العام. يضمن القرب من مناطق الرياضة والترفيه الحيوية تجربة معيشية متكاملة.
تم تصميم هذا العقار المنفصل لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مساحة واسعة وخصوصية. تساهم المساحات المعيشية الداخلية الواسعة، جنبًا إلى جنب مع الحديقة الخاصة والمسبح، في تحقيق أسلوب حياة مريح وملائم.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003، وهو يمثل هيكلًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. على الرغم من أنه ليس عقارًا جديدًا، إلا أن تاريخ بنائه يشير إلى أنه قد تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء في ذلك الوقت. لا توجد معلومات عن مراحل البناء المستقبلية أو خطط التحديث.
لا يقع هذا العقار على الواجهة البحرية أو بالقرب المباشر منها، حيث يبعد حوالي 7.7 كيلومتر عن أقرب شاطئ. كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني مغلق أو حصري. تتوفر وسائل النقل العام، لكن الاعتماد عليها قد يكون محدودًا مقارنة بوجود سيارة خاصة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون المساحة الخاصة والوصول إلى المرافق. إن وجود 4 غرف نوم و 4 حمامات يجعله خيارًا عمليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يفضلون استضافة الضيوف بشكل متكرر. تتيح الحديقة الخاصة والمسبح الاستمتاع بأسلوب حياة خارجي مريح، وهو أمر مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق أو الاسترخاء في بيئة خاصة. الموقع في سان ميغيل دي ساليناس، على الرغم من أنه ليس على الساحل مباشرة، يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى الشواطئ (حوالي 7.7 كم) وملاعب الجولف (حوالي 5.1 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار قائم بذاته مع مساحة خارجية، فإن هذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. كما أن قرب الصيدلية (30 مترًا) والمرافق الأخرى يجعله مناسبًا للأشخاص الذين يعطون الأولوية للراحة اليومية.
تم بناء هذا العقار في عام 2003، مما يشير إلى أنه يلتزم بمعايير البناء السائدة في تلك الفترة. يوفر تصميم الفيلا المنفصلة، مع مساحة 245 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، أرضًا واسعة. يشير وجود 4 غرف نوم و 4 حمامات إلى توزيع مدروس للمساحة. تتيح المساحات المعيشية الداخلية المفتوحة، جنبًا إلى جنب مع المناطق الخارجية مثل الشرفات وحديقة خاصة مع مسبح، استخدامًا مرنًا للمساحة. تم تجهيز العقار بتدفئة مركزية بالغاز وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تم ذكر وجود خزائن مدمجة في غرف النوم وغرف تخزين إضافية، مما يساهم في التنظيم والوظائف اليومية. بدون تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، فإن التركيز ينصب على التصميم الوظيفي والمساحة المتاحة، مما يوفر أساسًا قويًا لإعادة التحديث أو التخصيص.
يتوفر هذا العقار المنفصل بسعر يبدأ من 600,000 يورو. يتضمن السعر 4 غرف نوم و 4 حمامات موزعة على مساحة 245 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة أرض تبلغ 500 متر مربع. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء منذ عام 2003، فإن توفره يعتمد على السوق الحالي. لا توجد معلومات عن خيارات الأسعار المتنوعة أو التكوينات المختلفة للعقار، مما يشير إلى أن السعر المعروض هو سعر ثابت للعقار الحالي. نظرًا للسعر، من المتوقع أن يكون العقار مستهدفًا من قبل المشترين الذين يبحثون عن عقارات مستقلة واسعة في المنطقة.
يقع هذا العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة تتميز ببيئتها الحضرية الهادئة. يوفر القرب من الخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر والمراكز الرياضية، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، سهولة في الحياة اليومية. يوفر محيط العقار، الذي يتميز بمساحته التي تبلغ 500 متر مربع، حديقة خاصة ومسبحًا. المناخ المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، يشجع على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر العدد الكبير من ساعات الشمس (3848 ساعة سنويًا) فرصة للاستمتاع بالحديقة والمسبح بشكل كبير. يقع العقار على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية محتملة للمنطقة المحيطة.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، وهي منطقة تتميز بتضاريسها المنخفضة. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7,177 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى بيئة مجتمعية مألوفة. تقع المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمدارس ضمن مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تشمل مناطق الجذب القريبة المراكز الرياضية مثل المسبح البلدي والملاعب الرياضية، مما يوفر فرصًا للترفيه. على الرغم من أن أقرب شاطئ يبعد حوالي 7.7 كيلومتر، إلا أن هذه المسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى الساحل. يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín (5.1 كم) خيارًا لعشاق الرياضة. تقع مدن أكبر مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والخدمات.
توضح هذه الخريطة موقع سان ميغيل دي ساليناس ضمن مقاطعة أليكانتي. يعرض الموقع المركزي النسبي للمدن الكبرى القريبة والوصول إلى المناطق الساحلية، مما يوفر سياقًا جغرافيًا وفهمًا للخدمات والبنية التحتية المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. تقع البلدة في الداخل، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل كوستا بلانكا. يتيح موقعها الوصول إلى مدن أكبر قريبة مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) وكارتاخينا (45 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تقع المنطقة ضمن منطقة تتمتع بشعبية كبيرة لدى المشترين الدوليين، وهي معروفة بمناخها المعتدل وشواطئها. يضعها قربها من ملاعب الجولف ومناطق الجذب الساحلية في موقع استراتيجي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
يقع هذا العقار على بعد حوالي 7.7 كيلومتر من أقرب شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا كالا لا موسكا. يقع العقار على مسافة 5.1 كيلومتر من أقرب ملعب جولف، Club de Golf Villamartín. أقرب مطار رئيسي هو مطار أليكانتي-إلشي (ALC)، والذي يقع على بعد حوالي 40 كيلومترًا بخط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية، حيث تقع أقرب محطة على بعد 4.1 كيلومتر. تضمن الصيدلية الموجودة على بعد 30 مترًا والعديد من المرافق الأخرى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مثل المطاعم والبنوك والمقاهي، سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مواتية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر لمدة 4 أشهر. يقع العقار على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر بانورامية. يقع في منطقة فيغا باخا، المعروفة بتضاريسها المنخفضة نسبيًا، مما يوفر إحساسًا بالانفتاح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا كالا لا موسكا، على بعد 7.7 كيلومتر من العقار. تتوفر شواطئ أخرى في المنطقة، مما يوفر خيارات للاستمتاع بالساحل. تعد ملاعب الجولف قريبة، حيث تقع Club de Golf Villamartín على بعد 5.1 كيلومتر. تشمل المرافق الرياضية القريبة المراكز الرياضية والمسابح الخارجية (0.4 كم) وملاعب التنس. توفر قنوات الموانئ الترفيهية، مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero، على بعد 9.2 كيلومتر، خيارات لأنشطة القوارب والرياضات المائية. توفر نقاط المشاهدة القريبة، مثل Grand Vista Torrevieja، مناظر طبيعية خلابة للمنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. تقع البلدة في الداخل، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل كوستا بلانكا. يتيح موقعها الوصول إلى مدن أكبر قريبة مثل مورسيا (30 كم) وإلتشي (33 كم) وكارتاخينا (45 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. تقع المنطقة ضمن منطقة تتمتع بشعبية كبيرة لدى المشترين الدوليين، وهي معروفة بمناخها المعتدل وشواطئها. يضعها قربها من ملاعب الجولف ومناطق الجذب الساحلية في موقع استراتيجي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL510392
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في سان ميغيل دي ساليناس، مثل VILLA IDEALIS (تبدأ من 759,000 يورو) و VILLAS DE LA SAL (تبدأ من 429,900 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة، بسعر يبدأ من 600,000 يورو، نقطة سعر متوسطة مع 4 غرف نوم و 4 حمامات. مقارنة بالشقق في Rojales، مثل OCEANIC APARTMENTS (تبدأ من 475,000 يورو)، فإن هذه الفيلا توفر مساحة أكبر وخصوصية عقار منفصل. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يميزه عن المشاريع التي تركز على الشريط الساحلي فقط. على الرغم من أن تاريخ بنائه يعود إلى عام 2003، إلا أن حجمه ومرافقه الخاصة، بما في ذلك المسبح والحديقة، تجعله خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن مساحة. قربه من المرافق المحلية مثل الصيدلية (30 مترًا) يضيف إلى جاذبيته العملية مقارنة بالمشاريع السكنية الأكثر عزلة. يقع على مسافة معقولة من مناطق الجذب الساحلية وملاعب الجولف، مما يوازن بين الحياة الهادئة في المنطقة الداخلية وسهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
