Ta samostojna vila se nahaja v občini San Miguel de Salinas v provinci Alicante. Lokacija je razvrščena kot urbano območje z možnostmi za peš dostop do osnovnih storitev. Objekt obsega bivalni prostor 220 m² na zemljišču 1300 m². Vključuje štiri spalnice in tri kopalnice, razporejene na dveh etažah. Nadmorska višina objekta je približno 80 metrov nad morjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa se nahaja v stanovanjskem območju mesta San Miguel de Salinas. Avtobusna postajališča in mestni športni center so oddaljeni le 200 metrov, najbližja trgovina pa je približno 300 metrov stran. Ta razporeditev omogoča vsakodnevno opravljanje nalog brez potrebe po vožnji z avtomobilom.
Z 220 m² bivalnega prostora in velikim zemljiščem objekt ponuja prostore za širok razpotrebe stanovanja. Prisotnost več dnevnih prostorov in kuhinje z jedilnico kaže na zmogljivosti za gostovanje. Vključena je tudi podstrešna etaža, ki se uporablja kot spalnica.
Na podlagi razpoložljivih podatkov ta objekt ni uvrščen med nove razvojne projekte (novogradnje), ki bi zahtevali časovni načrt dokončanja. Opis opisuje obstoječe strukture, kot so leseni tramovi na stropih, kar nakazuje na dokončano gradnjo.
Objekt se ne nahaja v neposredni bližini plaže, saj je najbližja obala oddaljena 7,7 km. Lokacija ne ponuja pogleda na morje zaradi notranje lege in nadmorske višine. Na voljo ni podatkov o skupnih bazenih ali fitnes centrih znotraj stavbe.
Ta objekt je primeren za osebe, ki iščejo bivanje v pol-urbnem okolju s hitrim dostopom do storitev. Štiri spalnice in več dnevnih prostorov kažejo na uporabo za večje družine ali za gostovanje. Razdalja do igrišča za golf (5,1 km) ga uvršča med primere za ljubitelje tega športa.
Fotografije kažejo elemente, kot so vintage kad in zlati armature v kopalnici ter leseni žaluzij v spalnicah, kar kaže na mešanico materialov. Prisotnost podstrešja z lesenimi tramovi nakazuje na tradicionalno gradbeno tehniko stropa. Podatki o energetski učinkovitosti ali izolaciji niso na voljo.
Cena objekta je določena na €1.745.000. Cena na kvadratni meter, izračunana na podlagi 220 m², je približno €7.932. V primerjavi s podobnimi objekti v drugih regijah, kot je Benissa (od €4.250.000), se cena razlikuje zaradi specifičnega lokalnega trga.
Vsakdanje življenje tukaj je osredotočeno na uporabo zasebnega prostora zaradi velikega zemljišča. Kratka razdalja do lekarn (30 m) in javnega prevoza olajša funkcionalnost za stalne prebivalce. Podnebje s povprečno letno temperaturo 18,3°C omogoča uporabo zunanjih prostorov večino leta.
Območje je oskrbovano s 4 linijami javnega prevoza in 13 postajališči, kar ponuja povezave. Razdalja do letališča Alicante je približno 39 km, do letališča Valencia pa 170 km. Dostop z avtomobilom se šteje za nujnega za potovanja do plaž.
Zemljevid prikazuje objekt na nadmorski višini 80 metrov z razgledom na ravnino. Lokacija omogoča enostaven dostop do središča mesta in do avtoceste AP-7, ki povezuje Alicante in Murcio.
San Miguel de Salinas leži v comarca Vega Baja del Segura. Njegov položaj je v celinsko, južno od province Alicante. Razdalja do turističnih marin je približno 9,3 km, kar objekt postavlja na varno razdaljo od turističnega prometa.
Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 4,1 km stran. Plaže Playa Cala La Mosca in Cala Mosca so oddaljene približno 7,7 do 7,9 km. Igrišča za golf v regiji so dosegljiva v razdalju 5,1 do 6,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija beleži 3.848 sončnih ur letno. Nadmorska višina 80 metrov vpliva na čutenje temperature, saj ponuja svežino v primerjavi s obalnimi območji. Bližina naravnega parka Laguna de la Mata prispeva k biotski raznovrstnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v regiji Orihuela Costa so na kratki vožnji oddaljenosti. V območju 6 km so tri igrišča za golf: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor in Las Colinas Golf & Country Club. Mestni športni center je oddaljen 200 metrov.
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas leži v comarca Vega Baja del Segura. Njegov položaj je v celinsko, južno od province Alicante. Razdalja do turističnih marin je približno 9,3 km, kar objekt postavlja na varno razdaljo od turističnega prometa.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL781366
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so FALCO 8 v Benissi (od €4.250.000) ali VILLA ROMA v Finestratu (od €4.450.000), so cene v regiji San Miguel nižje, kar odraža celinsko lego. Vendar bližina igrišč za golf in morja ohranja vrednost.
Maiko je nepremičninski ekspert, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalnih vrednot ter daje iskren, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
