توفر هذه الفيلا المنفصلة في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas) مساحات معيشة واسعة ومرافق حديثة. تقع الفيلا على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 967 مترًا مربعًا بمساحة بناء 163 مترًا مربعًا، وتضم 5 غرف نوم و 3 حمامات. العقار جاهز وجاهز للانتقال، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن دائم على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يتيح موقعها المتميز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والخط الساحلي الخلاب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، ولكنها توفر أجواء معيشة هادئة. وهي محاطة بوسائل الراحة المحلية التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. يوفر الموقع مناظر خلابة لبحيرات الملح المحيطة والخط الساحلي البعيد.
تضم هذه الفيلا 5 غرف نوم و 3 حمامات، وتوفر مساحة واسعة لتلبية الاحتياجات المعيشية المختلفة. تعتبر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مثالية للتجمعات العائلية. توفر منطقة الحديقة التي يمكن تخصيصها إمكانيات هائلة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه، بما في ذلك إمكانية بناء مسبح خاص.
العقار جاهز للانتقال الفوري. هذه الإتاحة الفورية مفيدة للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة أو البدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد في إسبانيا. كعقار جاهز، يمكن تقييم هيكله وتشطيباته بشكل كامل.
على الرغم من المناظر الخلابة، لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. يقع في منطقة داخلية، مما يعني وجود مسافة معينة إلى الشواطئ الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من وسائل الراحة، إلا أن المسافة إلى المطارات الكبرى قد تتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر.
Ref: VL041547
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تتطلع إلى إنشاء منزل دائم على كوستا ديل سول (Costa del Sol). يوفر التصميم الفسيح و 5 غرف نوم مساحة كافية للعائلات المتنامية. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن مساحة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه، حيث تتمتع قطعة الأرض بإمكانيات بناء مسبح خاص وتنسيق المناظر الطبيعية. إنه خيار رائع لأولئك الذين يفضلون العيش بعيدًا عن صخب الساحل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. تشير حالة الانتهاء إلى أنها مثالية لأولئك الذين يسعون للانتقال بسرعة أو بدء حياتهم الجديدة في إسبانيا دون تأخير.
بينما التفاصيل المحددة محدودة، فإن حالة البناء "جاهز" تشير إلى طبيعتها الجاهزة للانتقال. تبلغ مساحة بناء الفيلا 163 مترًا مربعًا، مما يوحي بتصميم المساحة الداخلية. كما أنها تتميز بوسائل راحة مثل تكييف الهواء والمدفأة والجاكوزي، مما يشير إلى التركيز على الراحة والملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مرآب ومواقف سيارات على جانب الشارع يعالج احتياجات وقوف السيارات. يبدو طراز الفيلا (بناءً على الصور المقدمة، مثل المطبخ وغرفة النوم الحديثة) حديثًا.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 599,999 يورو. يعكس هذا التسعير موقعه المتميز في سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، وقطعة أرضه الكبيرة التي تبلغ مساحتها 967 مترًا مربعًا، ومساحة البناء البالغة 163 مترًا مربعًا. كعقار جاهز، فإنه يوفر استخدامًا فوريًا للمشترين. كما أن عدد غرف النوم والحمامات (5 غرف نوم، 3 حمامات) يتوافق مع مستوى سعره، مما يشير إلى أنه مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة تجمع بين الحياة الهادئة والمرافق. يقع العقار في حي راسخ تحيط به وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر البلدة تجربة حياة إسبانية تقليدية أكثر، مع بقائها قريبة من المنتجعات الساحلية الشهيرة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 7177 نسمة، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع دون أن يكون مزدحمًا بشكل مفرط.
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس، الواقعة في جنوب مقاطعة أليكانتي، بأسلوب حياة ريفي يجمع بين هدوء الريف والمرافق الحضرية. تقع المدينة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر بانورامية للمنطقة المحيطة. يضمن القرب من وسائل الراحة المختلفة، مثل السوبر ماركت على بعد 297 مترًا، ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم، وصيدلية على بعد 30 مترًا، سهولة الحياة اليومية. يقدم الحي مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية، بما في ذلك 9 مطاعم و 5 مقاهي ومركز رياضي واحد (0.4 كم). يعد توفر 13 محطة للنقل العام و 4 خطوط حافلات أمرًا يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع سان ميغيل دي ساليناس (San Miguel de Salinas)، وهي بلدة تقع في عمق مقاطعة أليكانتي. وتسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمدارس والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى مسافته النسبية إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومحاور النقل الرئيسية.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura) بمقاطعة أليكانتي، في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع المدينة في الداخل، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المنتجعات الساحلية مثل توريفايخا وأوريويلا كوستا. إنها توفر إيقاع حياة أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات.
يقع العقار على بعد حوالي 7.7 كم (خط مستقيم) من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا كالا لا موسكا، وعلى بعد حوالي 5.1 كم (خط مستقيم) من ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف. يقع المستشفى الأقرب على بعد حوالي 9.4 كم (خط مستقيم). في حين أن مطار أليكانتي-إلشي (ALC) يبعد حوالي 40 كم (خط مستقيم)، فإن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) أبعد بكثير، ويبعد حوالي 358 كم (خط مستقيم). هناك 13 محطة نقل عام و 4 خطوط حافلات، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر واسعة ولكن دون منحدرات حادة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 7177 نسمة، مما يشير إلى استقرار السكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 7.7 كم (خط مستقيم) من الشواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (5.1 كم خط مستقيم)، ونادي ريال دي غولف كامبوامور (5.5 كم خط مستقيم)، ونادي لاس كوليناس للجولف والريف (6.0 كم خط مستقيم). بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال على بعد 0.4 كم فقط، وتوفر مرافق مثل ملاعب التنس والمسبح البلدي، مما يوفر للمقيمين فرصًا ترفيهية وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura) بمقاطعة أليكانتي، في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع المدينة في الداخل، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المنتجعات الساحلية مثل توريفايخا وأوريويلا كوستا. إنها توفر إيقاع حياة أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في سان ميغيل دي ساليناس، تقدم هذه الفيلا المنفصلة خيارًا تنافسيًا من حيث الحجم والسعر. يوفر مشروع VILLAS DE LA SAL سعرًا أقل (بدءًا من 429,900 يورو)، ولكنه قد يوفر قطع أراضٍ أصغر أو عددًا أقل من غرف النوم. تتمتع مشاريع مثل BELLAVISTA VILLAS (بدءًا من 630,000 يورو) و MIRADOR DEL SOL (بدءًا من 649,000 يورو) بأسعار أعلى وقد توفر مرافق مختلفة أو مواقع أقرب إلى الواجهة البحرية. هذا العقار، بسعر يبدأ من 599,999 يورو ويحتوي على 5 غرف نوم و 3 حمامات وقطعة أرض بمساحة 967 مترًا مربعًا، يمثل خيارًا متوسطًا جيدًا في المنطقة. إنه يستهدف المشترين الذين يبحثون عن منزل منفصل واسع مع الاستمرار في الاستفادة من مزايا الموقع الداخلي لسان ميغيل دي ساليناس بدلاً من أسعار الواجهة البحرية. كما أن حالته الجاهزة تميزه عن المشاريع قيد الإنشاء، مما يوفر ميزة لمن يبحثون عن الانتقال الفوري. تقدم المنطقة المحيطة خيارات بأسعار مختلفة لتناسب الميزانيات والتفضيلات المختلفة، ولكن هذا العقار المحدد يحقق توازنًا بين المساحة والراحة والسعر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
