Пројекат куће у Сан Мигел де Салинас, провинција Аликанте, представља прилику за стицање некретнине унутар урбаног подручја са лако доступним садржајима. Са 7 спаваћих соба и 4 купатила, ова самостојећа вила нуди значајан животни простор од 300 м². Локација пружа баланс између приступачности градским погодностима и близине природним и рекреативним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Сан Мигел де Салинас, граду унутар урбане зоне Аликанте, са лако доступним садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција омогућава интеграцију у локални живот уз истовремено обезбеђивање потребне инфраструктуре за свакодневни живот.
Са 7 спаваћих соба и 4 купатила, ова некретнина је прилагођена потребама већих породица или оних којима је потребан додатни простор за госте, хобије или рад. Пространи животни простор од 300 м² нуди флексибилност за различите животне стилове.
Овај пројекат се не односи на нову градњу у традиционалном смислу, већ представља постојећу самостојећу вилу. Тренутно стање некретнине је добро, што подразумева пресељење без потребе за великим грађевинским радовима, али са могућношћу прилагођавања ентеријера.
Пројекат не нуди директну близину мору или плажи, што захтева превоз за приступ обали. Такође, иако се налази у урбаном окружењу, најближи аеродром је удаљен значајно, а поседовање аутомобила би знатно олакшало кретање.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространо породично становање у близини градских садржаја, са могућношћу прилагођавања простора. Идеалан је за веће породице, оне који желе да угосте госте или планирају да користе додатне собе за радне сврхе или хобије. Људи који цене живот у урбаном окружењу, али желе да имају лак приступ природи и рекреацији, такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Купци који желе да избегну компликоване процесе куповине нових некретнина и преферирају добру постојећу ситуацију, такође ће бити задовољни. Коначно, они који траже инвестицију са потенцијалом за изнајмљивање, посебно ако се део простора може одвојити, требало би да размотре ову вилу.
Тренутно стање виле је означено као 'добро', што указује на одржавану структуру и завршне радове. Ово подразумева да су основни грађевински елементи и завршни материјали у функцији и задовољавајућем стању. Детаљи попут унутрашњег дизајна купатила, дрвених елемената на веранди и у собама, као и потенцијални поглед са терасе, сугеришу да је објекат имао пажње посвећене естетици. За озбиљне купце, препоручљив је детаљан преглед како би се утврдио квалитет специфичних материјала и техничких инсталација, као и могућности за евентуално ажурирање или модернизацију по личном укусу.
Цена од 249.000 евра за самостојећу вилу са 7 спаваћих соба и 4 купатила, површине 300 м², позиционира овај пројекат као потенцијално исплативу опцију у региону. С обзиром на број соба и велику површину, цена по квадратном метру је конкурентна. Тренутно доступне информације указују на ово као једину доступну јединицу у оквиру овог пројекта, што чини његову индивидуалну цену кључним фактором за потенцијалне купце. Постојећа добра стања некретнине подразумева да су додатни трошкови реконструкције минимални, уколико купац не жели накнадне модификације.
Сан Мигел де Салинас нуди животно искуство у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Близина апотеке (30м) и спортских центара (0.4км) утиче на свакодневну удобност. Просечна годишња температура од 18.3°C и 3,848 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године. Број локалних празника (32 годишње) указује на богато културно наслеђе и локалне традиције. Висина од 93 метра изнад нивоа мора пружа благи поглед и утиче на микроклиму подручја. Иако је аутомобил користан, одређени садржаји су доступни пешке, што омогућава лакши живот.
Живот у Сан Мигел де Салинас нуди урбану удобност са лаким приступом локалним садржајима. Постоји 9 ресторана, 5 кафића, 2 апотеке, 1 банка и 1 школа у кругу од 2 километра, што олакшава свакодневне активности. Близина спортских центара (0.4км), укључујући тениске терене и базен, подстиче активан начин живота. Иако се налази унутар копна, пројекат је добро повезан са већим градовима попут Мурсије (30км) и Елчеа (33км), као и обалним подручјима. Укупно 13 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије у близини обезбеђују одређену погодност јавног превоза, иако аутомобил и даље пружа највећу флексибилност.
Карта приказује локацију Сан Мигел де Салинас унутар провинције Аликанте, на југоистоку Шпаније. Фокус је на његовом положају у унутрашњости, али са релативно добром везом ка обали и већим градовима у региону. Истакнуте су близине кључних садржаја попут супермаркета, апотека, школа и спортских објеката, као и удаљеност до голф терена и плажа.
Сан Мигел де Салинас је позициониран у јужном делу провинције Аликанте, унутар комарке Вега Баха дел Сегура. Ова локација га смешта у близини неколико већих градова: Мурсија је удаљена 30 км, Елче 33 км, а Картахена 45 км. Ово обезбеђује приступ широј инфраструктури, културним догађајима и услугама које нуде већи урбани центри, док сама локација пружа мирније окружење. Близина обале, са познатим летовалиштима и плажама, такође додаје на атрактивности овог подручја.
Локација нуди добру приступачност различитим садржајима. Најближа апотека је удаљена само 30 метара, а супермаркет 297 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Спортски центри и базени су такође у непосредној близини (0.4 км). За љубитеље голфа, познати терени попут Цлуб де Голф Виламартин (5.1 км) и Лас Цолинас Голф & Цоунтри Цлуб (6.0 км) су на разумној удаљености. Најближе плаже, попут Плаиа Цала Ла Моска, удаљене су око 7.7 км. Важнији градови попут Мурсије (30км) и Елчеа (33км) су лако доступни. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је удаљен око 40 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сан Мигел де Салинас је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3,848 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дуг период пријатног времена, са температурама које се крећу од 11°C до 27°C током године. Због ових услова, период за уживање у активностима на отвореном, укључујући пливање, траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на 93 метра надморске висине нуди благи успон и потенцијалне погледе, док се медитеранско окружење обично одликује сувим летом и благим зимама. Ова клима је погодна за људе који траже сунчано поднебље са умереним температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Сан Мигел де Салинас налази у унутрашњости, приобаље са својим плажама је лако доступно. Најближе плаже, као што су Плаиа Цала Ла Моска и Цала Моска, удаљене су око 7.7-7.9 км, нудећи могућност за сунчање и водене спортове. Регион је такође познат по својим голф теренима; Цлуб де Голф Виламартин (5.1 км), Реал Цлуб де Голф Цампоамор (5.5 км) и Лас Цолинас Голф & Цоунтри Цлуб (6.0 км) су међу најближим опцијама. За спортске активности на локалном нивоу, постоје спортски центри и базени удаљени само 0.4 км. Марина Пуерто Депортиво Мигуел Кабаљеро је такође у близини (9.2 км), пружајући могућности за поморство.
Izvor: OpenStreetMap
Сан Мигел де Салинас је позициониран у јужном делу провинције Аликанте, унутар комарке Вега Баха дел Сегура. Ова локација га смешта у близини неколико већих градова: Мурсија је удаљена 30 км, Елче 33 км, а Картахена 45 км. Ово обезбеђује приступ широј инфраструктури, културним догађајима и услугама које нуде већи урбани центри, док сама локација пружа мирније окружење. Близина обале, са познатим летовалиштима и плажама, такође додаје на атрактивности овог подручја.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Април | 16.1°C | 27 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 23.2°C | 9 mm |
| Јул | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 19.3°C | 40 mm |
| Новембар | 14.8°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL162608
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним опцијама у Сан Мигел де Салинас, као што су RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (од 245.000 €), CRUISE RESORT (од 229.900 €) и DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (од 224.000 €), ова самостојећа вила са 7 спаваћих соба и 300 м² по цени од 249.000 € нуди највећи животни простор и највише спаваћих соба. Иако су поменути пројекти можда новије градње или у оквиру ресиденцијалних комплекса са додатним садржајима, ова вила се истиче својом пространошћу и потенцијалом за прилагођавање породицама или потребама за додатним простором. Регион Вега Баха дел Сегура, којем припада Сан Мигел де Салинас, нуди комбинацију урбаних погодности и близине обале, али се често одликује средњим приходом становништва (15.750 € у провинцији), што указује на тржиште које може ценити вредност простора и функционалности по одређеној цени. У односу на обалу, где су цене често више, ова локација нуди приступачније решење за велики животни простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
