Ovo je analiza projekta stambenog tipa "Apartman" u San Pedro de Alcántara, Malaga, na Costa del Sol. Projekt se ističe svojom lokacijom u urbanom okruženju, sa neposrednom blizinom osnovnih sadržaja i dobrom povezanošću sa širim područjem. Dizajniran za one koji traže udoban životni prostor sa pristupom obali i lokalnim pogodnostima, ovaj projekat nudi moderan način života u dinamičnom delu južne Španije.
U poređenju sa drugim projektima u regiji, kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, čije su cene znatno niže (od 320.000 € do 418.800 €), ovaj apartman u San Pedro de Alcántara se nalazi u višem cenovnom rangu. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, takođe je cenovno ispod ovog projekta. Ova razlika u ceni može se pripisati specifičnoj lokaciji unutar San Pedro de Alcántara, većoj kvadraturi (160 m² stambenog prostora plus 37 m² terase) i možda boljem stanju ili novijoj gradnji, iako je ovaj projekat kategorizovan kao "Resale". Estepona, iako popularna, često nudi nekretnine sa nižim cenama po kvadratnom metru u novijim projektima. Benalmádena, s druge strane, može ponuditi raznovrsnije opcije, ali San Pedro de Alcántara se izdvaja svojom urbanom lokacijom i blizinom ekskluzivnih sadržaja poput Puerto Banúsa. Veličina stambenog prostora i terasa od 37 m² su značajni faktori koji opravdavaju višu cenu u odnosu na jeftinije opcije u Esteponi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u dinamičnom gradskom području San Pedro de Alcántara, obezbeđujući da su ključne usluge i sadržaji na dohvat ruke. Ova pozicija omogućava lako kretanje i pristup svakodnevnim potrebama, naglašavajući praktičnost za stanovnike. Blizina obale dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji cene životni stil koji kombinuje urbanu pogodnost sa blizinom prirode i mora. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, pruža prostranost za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor za rad ili hobije. Terasa od 37 m² pruža spoljni životni prostor.
Ovaj projekat je u kategoriji "Resale" (preprodaja), što znači da nekretnine nisu nove gradnje u fazi izgradnje. Trenutno je opisano stanje kao "Excellent, Good", sugerišući da su jedinice dobro održavane. Nema informacija o budućim fazama izgradnje u okviru ovog opisa.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija, iako je blizak obali. Iako poseduje klima uređaj, specifični detalji o energetskoj efikasnosti i grejanju nisu navedeni. Nema informacija o privatnom bazenu, već je na raspolaganju zajednički bazen. Nisu detaljno opisane specifične karakteristike za osobe sa smanjenom pokretljivošću.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže stalni dom ili luksuznu drugu kuću u etabliranom urbanom centru na Costa del Sol. Idealan je za pojedince ili porodice koje preferiraju život u blizini svih sadržaja – prodavnica, restorana, škola i zdravstvenih ustanova, sve na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih golf terena, dok će oni koji uživaju u morskim aktivnostima imati koristi od relativne blizine plaža. Takođe je atraktivan za one koji traže dobro povezanu lokaciju sa lakim pristupom aerodromu Malaga za putovanja. Orijentacija jugozapad pruža prijatan ambijent tokom popodneva.
Opis "Excellent, Good" za stanje nekretnine ukazuje na visok nivo kvaliteta izrade i održavanja. Moderni elementi, poput klima uređaja, sugerišu da su implementirane savremene tehnologije za udobnost. Iako specifični materijali nisu navedeni, savremeni dizajn apartmana sa pokrivenom i privatnom terasom, zajedno sa zajedničkim vrtom i bazenom, implicira pažnju posvećenu detaljima i kvalitetu života. Spoljne karakteristike kao što su Gated Complex i 24 Hour Security doprinose osećaju sigurnosti i ekskluzivnosti.
Cena od 980.000 € za apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ukupne površine 160 m², pozicionira ovaj projekat u viši segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. Ova cena odražava lokaciju u popularnoj urbanizaciji, blizinu sadržaja i veličinu stambenog prostora. Dostupnost zavisi od trenutne ponude na tržištu nekretnina za preprodaju, sa naznakom da je opisano kao "Excellent, Good" stanje, što sugeriše da su nekretnine spremne za useljenje ili zahtevaju minimalna ulaganja. Varijacije u ceni mogu postojati u zavisnosti od specifične jedinice, pogleda i drugih faktora.
San Pedro de Alcántara je živahno gradsko jezgro unutar opštine Marbella, poznato kao turistička destinacija na Costa del Sol. Život ovde karakteriše kombinacija urbanog ritma i mediteranske lakoće. Stanovnici mogu očekivati da će većinu dnevnih aktivnosti obavljati peške ili biciklom, zahvaljujući dobro organizovanoj infrastrukturi i blizini prodavnica, apoteka i restorana. Okruženje nudi bogatstvo mogućnosti za rekreaciju, od sportskih centara do obližnjih golf terena i plaža. Uprkos urbanom karakteru, blizina prirodnih lepota i mediteranske klime pruža uravnotežen životni stil, pogodan kako za stalni boravak tako i za povremene posete tokom cele godine.
San Pedro de Alcántara nudi životni ritam koji objedinjuje pogodnosti urbanog centra sa opuštenim mediteranskim stilom. Sa supermarketom na 321 metar i apotekom na 112 metara, osnovne potrebe su lako dostupne. Blizina škole (1.8 km do bolnice, 1.6 km do plaže) ukazuje na pogodnost za porodice. Veliki broj restorana (25) i kafića (13) u krugu od 2 km osigurava bogat društveni život i raznovrsne gastronomske opcije. Dostupnost 10 linija javnog prevoza sa 50 stajališta olakšava kretanje bez automobila, iako je parking (garaža, pokriveni, zajednički) takođe obezbeđen.
Mapa prikazuje lokaciju San Pedro de Alcántara unutar šireg područja Marbella na Costa del Sol. Istaknuta je blizina obali, glavnim saobraćajnicama i ključnim atrakcijama poput plaža, golf terena i marine Puerto Banús. Ovo vizuelno prikazuje prednosti urbanog života sa lakim pristupom rekreativnim i prirodnim resursima regije.
San Pedro de Alcántara se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicioniran između marinske zone Puerto Banús i opštine Estepona. Njegova blizina Marbelli (nebo oko 9 km) pruža pristup luksuznim sadržajima i poznatom gradskom životu, dok je Estepona (nebo oko 15 km) poznata po svojim plažama i istorijskom centru. Ova centralna lokacija omogućava stanovnicima da lako istraže bogatstvo ponude Costa del Sol, od živopisnih gradova do prirodnih lepota unutrašnjosti Andaluzije.
Lokacija je dobro povezana, sa aerodromom Malaga udaljenim oko 48 km (nebo), što omogućava lako međunarodno putovanje. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1.6 km, dok su ostale plaže i marine poput Puerto Banús (3.5 km) takođe lako dostupne. U krugu od 3 km nalaze se tri golf terena, uključujući Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas. Blizina međunarodnih škola dodatno naglašava pogodnost lokacije za porodice sa decom.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima tipičnu mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.0°C i rasponom od 12-27°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 51 metra iznad nivoa mora i umerena padina od 3.2% prema plaži doprinose prijatnom ambijentu. Brojne lokalne proslave (32 godišnje) obogaćuju kulturni život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj projekat je lociran blizu plaža, sa Playa de San Pedro na samo 1.6 km i Playa Canina Ventura del Mar na 2.0 km. U širem regionu, poznatom po svojim obalama, nalazi se nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, uključujući i one u blizini Marbelle. Pored plaža, dostupni su sportski centri poput Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km), kao i brojne golf terene, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Blizina marina kao što je Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, strateški pozicioniran između marinske zone Puerto Banús i opštine Estepona. Njegova blizina Marbelli (nebo oko 9 km) pruža pristup luksuznim sadržajima i poznatom gradskom životu, dok je Estepona (nebo oko 15 km) poznata po svojim plažama i istorijskom centru. Ova centralna lokacija omogućava stanovnicima da lako istraže bogatstvo ponude Costa del Sol, od živopisnih gradova do prirodnih lepota unutrašnjosti Andaluzije.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL993266
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
